سند فروش قطعي خانه و آپارتمان در رهن
فروشنده : آقای / خانم ……………………. فرزند :……………………. بشناسنامه شماره ……….. صادره ………………….. متولد ………………… به شماره ملی …………… ساکن ………….. ………………. …………………………………………………….. …………………….
خریدار : آقای / خانم ……………………………. فرزند : ………………………. بشناسنامه شماره …………………. صادره …………………. متولد ………………. به شماره ملی ……………. ساکن ……………………………………………… …………………………………………
مورد معامله : تمامی …………….. …………………… به پلاک و شماره ………………… فرعی از …………………… اصلی واقع در بخش ……………….. به مساحت ………………….. متر مربع با جمیع متعلقات / ولواحق و نمائات و منضمات / مختصات / مشاعات آن ثبت شده در صفحه ……. دفتر…… تحت شماره ……………… با حفظ حقوق سند رهنی ……………….. همین دفترخانه وبا امتیازات و اشتراکات و انشعابات آب و برق و گاز منصوبه در مورد معامله و جمیع حقوق مرتبطه که از هر جهت به رؤیت کامل خریدار رسید و اصحاب سند از کمیت و کیفیت مورد معامله کاملاً آگاه و بصیر و واقف و مطلع گردیده و می باشند . متعامل و خریدار این سند با قبول کلیه شرایط و مندرجات سند رهنی مارالبیان و تعهد به پرداخت کلیه اقساط و مطالبات مرتهن تا آخرین قسط و پذیرش این نکته که در صورت عدم پرداخت بدهی مربوطه ، بانک / شرکت / مؤسسه مالی و اعتباری …………………….. حق صدور اجرائیه نسبت به سند رهنی مذکور را خواهد داشت ، ذیل دفتر و سند مربوطه را امضاء نمودند و اقرار به تصرف مورد معامله کرد. محدوده وحدود و مشخصات مورد معامله برابر سند مالکیت چاپی شماره …………………………… می باشدو حسب الاظهار متعاملین منافع ملک مورد معامله قبلاً به کسی واگذار نشده است .
بهاء و قیمت مورد معامله : مبلغ ……………………………. ريال وجه رایج که تمامی آن نقداً تسلیم فروشنده نامبرده بالا گردیده است . با قرارهما اسقاط کافه ی خیارات متصوره ولو خیار غبن فاحش او افحش از طرفین بع عمل آمد . علاوه آنکه خریدار با اطلاع از مفاد بخش نامه 130/10 – 14/1/58 سازمان ثبت اقدام به انجام معامله نمود و فروشنده ضمن تعهد کشف فساد درمورد معامله به مدت ده سال و پذیرفتن مسئولیت های مترتبه و طرفین با علم و اطلاع کامل به مستحقٌ للغیر نبودن و بلا معارض بودن مورد معامله و قبول مسئولیت های قانونی و حقوقی با مسئولیت خود مدارک و مستندات ذیل را که از مفاد و مندرجات آن آگاه هستند ، تحویل دفترخانه دادند .
1) نامه شماره ………………………… اداره ثبت اسناد و املاک
2) نامه شماره ………………………… شهرداری ……………….. پایان کار / گواهی عدم خلاف شماره ……………………………… شهرداری …………………..
3) نامه شماره ………………………… امور اقتصادی و دارایی
4) نامه شماره ……………………….. بانک / شرکت / مؤسسه مالی و اعتباری ……………….. و مدارک و مستندات مذبور ملاحظه شد . ضمناً از آنجا که حسب الاظهار فروشنده و خریدار ، اخذ استعلامات آب و فاضلاب ، برق و گاز موردمعامله میسر نشده است ، لذا خریدار متعهد به پرداخت بدهی های احتمالی معوقه شد .
به تاریخ / / هجری شمسی .
