نمونه قرارداد بيع قطعی آپارتمان با دفترچه مالكيت يا سند تك برگ
فروشنده : آقای / خانم ………………………….. فرزند :………………………. بشناسنامه شماره ………………. صادره ………………….. متولد ………………… به شماره ملی …………… ساکن …….. ………………………… …………………………………….. …………….. …….. ……….. ….. …….. ….
خریدار : آقای / خانم ……………………………. فرزند : ………………………. بشناسنامه شماره …………….. صادره …………………. متولد ………………. به شماره ملی ………………… ساکن …. …………. ……………… …………………. ………………….. ………….. ……………. ……………………. م
ورد معامله : تمامی یک دستگاه آپارتمان / کاشانه مسکونی / تجاری طبقه …….. …….. به پلاک و شماره ……………… فرعی از ……………………. اصلی واقع در بخش ……………… به مساحت ………………………. متر مربع با جمیع متعلقات و مختصات و مشاعات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن ثبت شده در صفحه ………………. دفتر ………………….. تحت شماره ……………………. محدوده برابر سند مالکیت چاپی شماره …………………. با تمامی نمائات و لواحق و امتیازات و اشتراکات آب و فاضلاب و برق و گاز منصوبه و موجوده و متصله که طبق اظهارات و اقاریر اصحاب سند ، منافع مورد معامله قبلاً به کسی واگذار نشده است . ضمناً متعاملین به خصوصیات و مشخصات و کم و کیف مورد معامله بصیر و خبیر و واقف بوده و می باشند .
بهاء معامله : مبلغ ….. ………. ……………. …………… ريال وجه رایج که تمامی آن نقداً تسلیم فروشنده نامبرده بالا گردید . به اقرارهما اسقاط کافه ی خیارات خصوصاً خیار غبن فاحشاً او افحش از طرفین بعمل آمد. خریدار اقرار به تصرف مورد معامله نمود و با اطلاع به مفاد بخش نامه 130/10 – 14/1/58 سازمان ثبت اسناد ، اقدام به انجام معامله نمود و فروشنده ضمن تعهد کشف فساد در آن به مدت ده سال در رابطه با مورد معامله و طرفین با علم و اطلاع کامل نسبت به بلا معارض بودن مورد معامله و مستحق الغیر نبودن آن ، و قبول مسئولیت های مترقبه قانونی ، با مسئولیت خود مدارک و مستندات ذیل را که از مفاد و مندرجات آن کاملاً آگاه هستند ، تحویل دفترخانه دادند .
1) نامه شماره ………. …………………… امور اقتصادی و دارایی ………………
2) نامه شماره ……………………………… شهرداری ……….. …………. پایان کار / گواهی عدم خلاف شماره …… ………………………….. شهرداری………………….
3) نامه شماره …………………………….. اداره ثبت اسناد و املاک ………………… و رقعات و مدارک مذکور ملاحظه گردید . همچنین از آنجا که اخذ استعلامات آب و فاضلاب ، برق و گاز موردمعامله میسور نگردیده است لذا خریدار متعهد به پرداخت بدهی های احتمالی معوقه گردید .
به تاریخ / / هجری شمسی .
