نمونه قرارداد اجاره نامه تجاری
مورد اجاره و حدود آن : ……………………………………………… واقع در بخش ………….. مورد ثبت سند مالکیت ثبت شده به شماره ……………. در صفحه ………….. دفتر ……….. بشماره چاپی ………………. صادره از …………………….. با جمیع متعلقات شرعیه و عرفیه آن که مستاجر از کمیت و کیفیت و محل وقوع مورد کاملاً مطلع مي باشد و حدود و مشخصات ……………………………………………………………..
مدت :………….. ماه از تاریخ ………………… می باشد و حسب الاقرار مورد اجاره جهت محل کسب به اجاره مستاجر داده شده است و مستاجر اقرار نود هیچگونه وجهی بابت حق سر قفلی و کسب و پیشه به موجر پرداخت ننمود و در پایان مدت و هنگام تخلیه نیز محق به حق سرقفلی و غیره نخواهد بود و هرگونه ادعائی در این خصوص را از خود سلب و ساقط نمود .
مال الاجاره : در تمام مدت مبلغ …………… ریال که مستاجر متعهد است در اول هر ماه مبلغ ……………….. ریال بموجب قبض رسمی بموجر بپردازد تاخیر در پرداخت هر قسط تا ده روز موجب خیار فسخ دربقیه مدت برای موجبر خواهد بود و بنا به درخواست موجبر برای هر ماه یک برگ قبض رسمی صادر گردید.
شروط :1-تعمیر لازمه اساسی با موجبر 2-ازله زباله و برفروبی و استفاده بهتر از مورد اجاره بعهده مستاجر است 3-مستاجر حق انتقال مورد اجاره را کلاً یا جزاً بغیر ندارد 4-مستاجر متعهد است همانطور که مورد اجاره را صحیح و سالم تحویل گرفته صحیح و سالم تحویل موجر نموده و رسید اخذ نماید 5-اجرت المثل زمان تصرف بقرار اجرت المسمی است که مستاجر باید مرتباً پرداخت نماید 6-چنانچه مستاجر در پایان مدت بخواهد مورد اجاره راتخلیه و تحویل نماید و موجر از تحویل گرفتن استنکاف و رزد ، مستاجر می تواند با تحویل کلید مورد اجاره بدادگاه محل ، تامین دلیل نماید ارسال اظهارنامه رسمی از طرف مستاجر موجب سقوط حق اجرای موجر خواهد بود ، 8-پرداخت بهای آب و برق مصرفی در مدت استفاده بعهده مستاجر می باشد و ارائه مفاصا حساب مدت مذکور به موجر هنگام تخلیه از طرف مستاجر تعهد گردید .
این سند با اتکا به گواهی های شماره…………………… مورخ …………………. دارائی و شماره…………….. مورخ ……….. سازمان تامین اجتماعی یزد تنظیم و حق الثبت طبق قبض شماره ………… مورخ ………….. مبلغ ………… ریال و بابت حق التحریر قبض شماره ………… بمبلغ …………….. ریال صادر و تسلیم شد و اوراق چاپی این سند شماره های ……………………….. می باشد .
بتاریخ …………………… شمسی برابر با. 1416 هجری قمری محل امضاء
