@iranelearn ما را در تلگرام دنبال کنید

مشاع

مقاله آموزشي مديريت هتلداري

1- مقاله آموزشي مديريت هتلداري

...س شنوایی و تکلم محروم باشند.                                     5.علیل المزاج و بیمار.                                                       6.تندخو.                                                                         7.سارق.                                                                         8.افرادی که اختلال مشاعر دارند را نمیتوان در هتل بکار گرفت.       بعد از انتخاب پرسنل موضوع پر اهمیت دیگری خود نمایی میکند و آن نحوه ی اداره ی هتل و کارکنان هتل است و برای انجام صحیح این مهم نخستین گام برقراری و ایجاد یک رشته مقررات داخلی برای هتل است این مقررات نباید چنان شدید و قیر قابل انعطاف و دست و پا گیر باشد که پرسنل را دچار دلسردی نماید و آنها را بیهودگی بکشاند و نه هم چندان سهل و سست وضع گردد که امور جاری هتل را دچار رکود و تعطیل نماید.مدتی بع...


وكالت فروش ملك (نمونه شماره ۲)

2- وكالت فروش ملك (نمونه شماره ۲)

... جرائم تعيين شده احتمالي و اخذ گواهيهاي صادره با حق تمديد و تجديد گواهي هاي مرقوم از مراجع ذيربط و مراجعه به سازمانهاي آب و برق و گاز و تلفن و تقاضاي تغيير انشعاب پرداخت وام و وديعه‌هاي مربوطه و مضاء ذيل كليه اوراق و اسناد و دفاتر و پس از رفع كليه موانع قانوني با حق انتقال ششدانگ پلاك ثبتي فوق‌الذكر به بيع قطعي و رهني و صلح و معاوضه و مبادله و تقسيم و تفكيك و افراز و اجاره استجيار و غيره مشاعاً يا مغروزاً با كليه ملحقات و منضمات آب و برق و گاز موجوده و منصوبه به هركس و يا هر شخص حقيقي يا حقوقي حتي به شخص خود و به هر مبلغ و به هر نحو و تكريب و كيفيت كه وكيل صلاح و مقتضي بداند و مقررات اجازه دهد و اخذ وجه و امضاء ذيل كليه اوراق و اسناد و دفاتر و اسقاط كافه خيارات و ضمان درك شرعي و تحويل دادن مورد معامله و سپردن و قبول تعهد و در صورت لزوم به رهن و وثيقه قرار دادن مورد معامله در قبال باقيمانده بها معاملات قطعي به هر مبلغ و بهر مدت كه با...


نمونه وصيت حبس مويد

3- نمونه وصيت حبس مويد

وصيت حبس مويد خانم / آقاي                            فرزند آقاي                و نام مادر خانم                 داراي شماره شناسنامه                               صادره از                   متولد                 ساكن : در تاريخ زير در اين دفتر خانه حاضر شده و بعد الحضور اظهار داشت بر اينكه چون توفيقات رباني و تائيدات سبحاني شامل حال اينجانب گرديده است علي هذا در كمال صحت و سلامت عقل و شعور ضمن اقرار به وحدانيت حضرت احديت و خاتميت نبوت حضرت محمد (ص) و ولايت حضرت علي (ع) و يازده فرزند آن بزرگوار و اقرار به تمام ما جاء به النبي صلي الله عليه و آله و سلم ، به موجب اين سند رسمي مقدار دو دانگ مشاع از كل شش دانگ يك باب ساختمان 12 طبقه مسكوني شامل 24 دستگاه آپارتمان و 24 باب انباري و 24 پاركينگ و زير زمين و حيات خلوط و حياط بزرگ و شوفاژ روشن احداثي...


نمونه وصیت نامه تملیکی

4- نمونه وصیت نامه تملیکی

...  صلي عليه و آله و سلم و در كمال صحت و سلامت عقل و شعور و شمول توفيقات رباني و تائيدات سبحاني بر خود به اقراره .  موصي له : خانم / آقاي                            فرزند آقاي                و نام مادر خانم               داراي شماره شناسنامه                               صادره از                   متولد                 ساكن :  موصي به : تمامت مقدار دو دانگ مشاع از شش دانگ يك دستگاه آپارتمان مسكوني در طبقه             سمت     به مساحت                        متر مربع قطعه                   تفكيكي داراي  پلاك                   فرعي از               اصلي مفروز و انتزاعي از پلاك                      فرعي از اصلي مرقوم واقع در  اراضي                   بخش           ثبتي تهران با قدر السهم از عرصه كل و ازساير قسمت هاي مشاعي و مشترك طبق قانون تملك آپارتمان ها و آيين نامه اجرايي...


نمونه قرارداد اجاره به شرط تملیک املاک

5- نمونه قرارداد اجاره به شرط تملیک املاک

...اراي سند مالكيت به شماره                     صفحه        دفتر                        صادره بنام                      با حق استفاده آب /  برق / گاز به صورت اختصاصي / اشتراكي / شوفاژ روشن / غير روشن / كولر / پاركينگ                      فرعی به متراژ                     متر مربع / انباري فرعی                به متراژ                متر مربع/ تلفن داير به شماره                              غير داير و ساير لوازم و منصوبات و مشاعات مربوطه كه به رويت مستاجر / مستاجرين رسيده است و مورد قبول قرار گرفته است . ماده 3 : مدت اجاره      مدت اجاره                               ماه / سال شمسي از تاريخ     /    /    13 لغايت     /    /    13 مي باشد . ماده 4 : اجاره بهاء      كل مبلغ اجاره بها مبلغ                                 ريال معادل                     تومان مي باشد كه مبلغ                                    ريال به عنوان پيش پرداخت ، نقداً / طي چك شماره   ...


نمونه قرارداد فروش اقساطي بانك

6- نمونه قرارداد فروش اقساطي بانك

...غی به مأخذ 60% در سال به علاوه مبلغی که براساس نرخ سود مقرر طبق ضوابط جاری بانک در قرارداد حاضر مبنای محاسبه قرار گرفته است ، بر ذمه وی تعلق خواهد گرفت که طبق روش معمول بانک محاسبه و وصول می گردد. ماده 3- بدهکار به منظور تأمین بدهی مذکور در ماده 1 این قرارداد و سایر مطالبات ناشی از آن تمامی اعیانی و تأسیسات و مستحدثات ایجاد شده در طرح مورد نظر را با کلیه متعلقات و منضمات و متفرعات و مشاعات و مشترکات و آنچه ایجاد می شود را نیز در وثیقه بانک قرار دهد. بدیهی است که تمامی موارد وثیقه تا استهلاک کامل بدهی ناشی از این قرارداد و دیگر قراردادهای موجود در بانک توثیق بانک باقی خواهد ماند و بانک در هر مورد برای وصول هر مبلغ از مطالبات خود حق استفاده از تمامی آن را خواهد داشت . ماده 4- بدهکار مکلف و موظف است که از مورد رهن فقط به منظور محل سکونت خود و افراد تحت تکفل خویش استفاده نماید و بانک حق دارد هر موقع که لازم بداند و بخو...


نمونه وكالت املاك واگذاري بااجاره به شرط تمليك

7- نمونه وكالت املاك واگذاري بااجاره به شرط تمليك

... قبض و تصرف آن و پرداخت و تادیه کلیه بهاء و وجوه و مال الاجاره و اقساط آن و اخذ کلیه اسناد و مدارک مربوطه و با حق اسقاط کافه ی خیارات و دریافت سند مالکیت دفترچه ای و سپردن هرگونه تعهد و پس از اخذ مجوزات و استعلامات لازمه و تادیه کلیه هزینه ها و مخارج قانونی اقدام به فروش و انتقال و صلح قطعی سهمی مالکانه تثبیت شده موکل در رقبه مذکور یا معوض تحت هر شماره پلاک و مشخصه ثبتی تعیین شده مفروزاً او مشاعاً و جزئاً او کلاً با جمیع متعلقات و لواحق و توابع و مختصات و مشاعات و حقوق و حق الاشتراک آب و برق و گاز آن به هر شخص ولو خود وکیل و به هر قیمت و مبلغ و شرط و مدت و کمیت و کیفیت با حق اسقاط کافه ی خیارات ولو خیار غبن به هر درجه و مقدار و تسلیم مبیع و مورد معامله و قبض ثمن و اخذ بهاء و عندالاقتضاء سپردن هر گونه تعهد و قیام و اقدام به تمامی تشریفات مورد لزوم اقامه هرگونه دعوی و پاسخگوئی در مقابل هر دعوی به هر نحو و اتخاذ هر نوع تصمیم به جای موکل ضم...


نمونه قرارداد مشاركت مدني با بانک

8- نمونه قرارداد مشاركت مدني با بانک

...د يا انقضاء مدت آن به شرح زير عمل خواهد شد : اولا در صورتيكه سود قابل محاسبه باشد به تناسب مذكور در بند الف اين ماده بين بانك و شريك تقسيم و سهم شريك به حساب وي منظور خواهد  شد . ثالثاً - در صورتيكه تمام يا مقداري از كالا به فروش نرسيده باشد بانك حق دارد حصه شريك را به بهاي عادله به تشخيص خود تقويم وبا پرداخت وجه آن را تملك نمايد و در صورت عدم تمايل با به تملك حصه مشاعي شريك حداكثر ظرف 15 روز پس از اعلام بانك كالاي موجود را ( اعم از حصه خود و بانك ) به فروش رسانده و حاصل فروش را به حساب مشترك واريز نمايد . در صورت تخلف از اين شرط كالاي موجود تماماً متعلق به بانك بوده و بانك متقابلاًً كار را به بهاي عادله به تشخيص خود تقويم و اصل . سود خود را محاسبه نموده و مبلغ بدهي دين مسلم شريك است كه بانك مي تواند از محل وثايق قرارداد و يا هرگونه حساب هاي ديگر شريك استيفاء و برداشت نمايد . تبصره: در اجرا...


نمونه قرارداد مشارکت در ساخت

9- نمونه قرارداد مشارکت در ساخت

...طرفين اعلام نظر خواهد كرد . 9 ) كليه اختيارات قانوني با توافق طرفين در اين قرارداد ساقط گرديد ، حتي اختيار غبن فاحش ، مگر در صورت ثبوت تقلب و تدليس موضوع بند 2 فراز الف در دادگاه صلاحيتدار . ب ) تعهدات طرفين 1 ) تعهدات طرف اول : 1-1- پس از اتمام بنا به شرح قرارداد حاضر , طرف اول قرارداد مکلف است نسبت به تنظيم سند رسمي انتقال                           دانگ مشاعي ملک اعم از عرصه و اعيان به نسبت سهم الشرکه طرف دوم به نامبرده اقدام کند . 2-1- طرف اول متعهد است که ضمن در اختيار قراردادن ملک ، اسناد لازم مربوطه از قبيل سند مالکيت , وکالتنامه کاري را جهت اجراي طرح ، تنظيم و به طرف دوم قرارداد تسليم نمايد . بطوريکه مانعي براي شروع طرح پيش نيايد 3-1- طرف اول در صورت تأخير در ايفاي تعهد مبني بر تنظيم سند انتقال ، مکلف است به ازاي هر روز تأخير در ايفاي تعهد انتقال، مبلغ                    ...


نمونه قرارداد مشاركت مدني

10- نمونه قرارداد مشاركت مدني

... قرارداد باشد. ماده14- عامل حق هيچ گونه اعمال خدشه، تراشيدگي، الحاق و نظاير آنرا كه از مصاديق جعل به شمار مي رود در دفاتر روزنامه و كل و صورتحسابهاي موجوديها و ترازنامه عمليات تنظيمي ندارد. ماده15- عامل حق هيچ گونه واگذاري نسبت به ملك مركز اصلي اين مشاركت را كه امانتاً به وي سپرده شده است تحت هيچ عنواني از عناوين از قبيل: نمايندگي و وكالت و صلح حقوق و اجاره و غيره را ولو مشاعاً و مفروزاً، جزئاً يا كلاً از اصل يا مازاد به ديگري حتي به اقرباي نسبي يا سببي خويش به هيچ صورت و به هيچ نحوي از انحاء ندارد. ماده16- قبل از بستن حساب ها و ترازنامه عمليات، عامل مكلف است معادل مقدار بيست درصد سود ويژه سالانه را جهت پرداخت علي الحساب مالياتي عملكرد همان سال ذخيره كرده تا بموقع به وزارت امور اقتصادي و دارايي بنا به تشخيص مالك پرداخت نمايد. ماده17- مالك در همه حال و در طول مدت و تا زمان تصفيه حسابهاي في ما ب...


قرارداد مشاركت مدني خصوصي

11- قرارداد مشاركت مدني خصوصي

...g>ماده 14- عامل حق هيچ گونه عملا خدشه ،‌تراشيدگي ، الحاق و نظاير اينها را كه از مصاديق جعل به شمار مي رود در دفاتر روزنامه و كل و صورت حساب هاي موجودي ها و تراز نامه عمليات تنظيمي ندارد . ماده 15- عامل حق هيچ گونه واگذاري نسبت به ملك مركز اصلي اين مشاركت را كه امانتاً به وي سپرده شده است تحت هيچ عنواني از عناوين از قبيل : نمايندگي و وكالت و صلح حقوق و اجاره و غيره را ولو مشاعاً و مفروز ، جزاً يا كلاً اعم از اصل يا مازاد به ديگري حتي به اقرباي نسبي و يا سببي خويش به هيچ صورت و به هيچ نحوي از انحاء ندارد . ماده 16- قبل از بستن حساب ها و تراز نامه عمليات ،‌عامل مكلف است معدل مقدار بيست درصد سود ويژه سالانه را جهت پرداخت علي الحساب مالياتي عملكرد همان سال ذخيره كرده تا به موقع به وزارت امور اقتصادي و دارايي بنا به تشخيص مالك  پرداخت نمايد . ماده 17- مالك در همه حال و در طول مدت  و ...


نمونه قرارداد مشارکت در ساخت

12- نمونه قرارداد مشارکت در ساخت

...طرفين اعلام نظر خواهد كرد . 9 ) كليه اختيارات قانوني با توافق طرفين در اين قرارداد ساقط گرديد ، حتي اختيار غبن فاحش ، مگر در صورت ثبوت تقلب و تدليس موضوع بند 2 فراز الف در دادگاه صلاحيتدار . ب ) تعهدات طرفين 1 ) تعهدات طرف اول : 1-1- پس از اتمام بنا به شرح قرارداد حاضر , طرف اول قرارداد مکلف است نسبت به تنظيم سند رسمي انتقال                           دانگ مشاعي ملک اعم از عرصه و اعيان به نسبت سهم الشرکه طرف دوم به نامبرده اقدام کند . 2-1- طرف اول متعهد است که ضمن در اختيار قراردادن ملک ، اسناد لازم مربوطه از قبيل سند مالکيت , وکالتنامه کاري را جهت اجراي طرح ، تنظيم و به طرف دوم قرارداد تسليم نمايد . بطوريکه مانعي براي شروع طرح پيش نيايد 3-1- طرف اول در صورت تأخير در ايفاي تعهد مبني بر تنظيم سند انتقال ، مکلف است به ازاي هر روز تأخير در ايفاي تعهد انتقال، مبلغ                    ...


نمونه وكالت خريد و انتقال وام

13- نمونه وكالت خريد و انتقال وام

... از عقود و عملیات بانکی تحت هر عنوان و اسم و به هر نحو و ترتیب و شرط و قید و مدت و اخذ و دریافت کلیه اسناد و مدارک مربوطه بانکی تحت هر نام و با حق مراجعه به هر یک از بنگاههای املاک و دفاتر مشاورین املاک و دفاتر اسناد رسمی و دیگر ادارات ، مراجع و مقامات ذیربط و اقدام در خصوص خریداری نمودن و قبول انتقال رسمی ششدانگ ................................................. با جمیع متعلقات و نمائات و منضمات و حقوق و مختصات و مشاعات و لواحق و توابع و آب و برق و گاز آن از هر شخص حقیقی و حقوقی ولو خود وکیل مرقوم بنام و برای موکل و به هر قیمت و شرط و نحو و ترتیب و اسقاط کافه خیارات ولو خیار غبن بهر درجه و مقدار و قبض و تصرف مبیع و تادیه ثمن و با قبول کلیه شروط و قیود و تعهدات و الزامات و مندرجات و مفاد سند رهنی « بداهتاً در صورت در رهن و وثیقه بودن ملک و رقبه مد نظر برای خرید » و اخذ و دریافت کلیه اسناد و مدارک منجمله سند مالکیت دفترچه ای از اداره ثبت اسناد و املاک و به رهن و ...


نمونه قرارداد فروش اقساطي بانك

14- نمونه قرارداد فروش اقساطي بانك

...غی به مأخذ 60% در سال به علاوه مبلغی که براساس نرخ سود مقرر طبق ضوابط جاری بانک در قرارداد حاضر مبنای محاسبه قرار گرفته است ، بر ذمه وی تعلق خواهد گرفت که طبق روش معمول بانک محاسبه و وصول می گردد. ماده 3- بدهکار به منظور تأمین بدهی مذکور در ماده 1 این قرارداد و سایر مطالبات ناشی از آن تمامی اعیانی و تأسیسات و مستحدثات ایجاد شده در طرح مورد نظر را با کلیه متعلقات و منضمات و متفرعات و مشاعات و مشترکات و آنچه ایجاد می شود را نیز در وثیقه بانک قرار دهد. بدیهی است که تمامی موارد وثیقه تا استهلاک کامل بدهی ناشی از این قرارداد و دیگر قراردادهای موجود در بانک توثیق بانک باقی خواهد ماند و بانک در هر مورد برای وصول هر مبلغ از مطالبات خود حق استفاده از تمامی آن را خواهد داشت . ماده 4- بدهکار مکلف و موظف است که از مورد رهن فقط به منظور محل سکونت خود و افراد تحت تکفل خویش استفاده نماید و بانک حق دارد هر موقع که لازم بداند و بخو...


نمونه سندقطعي خانه و آپارتمان در رهن بانك مسكن

15- نمونه سندقطعي خانه و آپارتمان در رهن بانك مسكن

سندقطعي خانه و آپارتمان در رهن بانك مسكن فروشنده : آقای / خانم ............................ فرزند :.................... بشناسنامه شماره ............. صادره ....................... متولد ..................... به شماره ملی .................................. ساکن ................... .............. ........................... ....................................... ................ .................... خریدار : آقای / خانم .................................. فرزند : ............................ بشناسنامه شماره ...................... صادره ...................... متولد ................... به شماره ملی ................ ساکن ......................... ...................... .................................. ................ ................ ...................... مورد معامله : تمامی ششدانگ ........... .................. به پلاک و شماره ..................... فرعی از ........................ اصلی واقع در بخش .................... به مساحت ....................... متر مربع با جمیع متعلقات / مختصات / مشاعات و لواحق آن ثبت شده در صفحه ....... دفتر...... تح...


قرارداد توام با رهن ، اجراي طرح با بانك

16- قرارداد توام با رهن ، اجراي طرح با بانك

... اعلام كتبي به شريك خواهد داشت .  ماده 4- با توجه به بررسي هاي انجام شده از طرف بانك هزينه كل احداث طرح موضوع مشاركت طبق ارزيابي بانك كه به اطلاع و امضا شريك رسيده ، ميباشد و با پرداخت مبلغ                           ريال به عنوان سهم الشركه به نسبت                         درصد طرح موضوع مشاركت شريك شد . تبصره : مشاركت بانك و شريك در طرح موضوع مشاركت به صورت مشاع بوده به نحوي كه شريك به تنهايي و مستقلاً بدون اذن و اجازه قبلي و كتبي بانك حق هيچ گونه معامله اي تحت هر عنوان نسبت به هيچ يك از اموال موضوع مشاركت را ندارد .  ماده 5- اداره امور مشاركت مدني با رعايت مفاد قرارداد حاضر و قوانين جاريه به عهده شريك و با نظارت بانك مي باشد  و شريك متعهد و ملزم گرديد كار اجرا و احداث طرح را طبق نقشه مصوب و پروانه مربوطه از هر حيث و هر جهت راساً و با نظارت بانك                    انجام...


قرارداد جعاله – بانك مسكن – نمونه شماره 3

17- قرارداد جعاله – بانك مسكن – نمونه شماره 3

...انگ یک باب واحد مسکونی به مساحت ................. متر مربع به پلاک ثبتی ........................... فرعی از ................... اصلی مفروز و مجزی شده از ....................... اصلی واقع در بخش ..................... حوزه ثبتی ................... قطعه ......... صورت مجلس تفکیکی شماره .................... مورخ .................. اداره ثبت .................. به انضمام پارکینگ شماره ..................... و انباری شماره .................... و کلیه حقوق قانونی و متعلقات و منضمات عرفیه و شرعیه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن ، که ذیل شماره ................. در دفتر................ صفحه .............. اداره ثبت اسناد و املاک ................... ثبت و سند مالکیت به شماره .................. برای آن صادر و تسلیم شده است . تبصره : پرداخت کلیه هزینه های ثبت سند مذکور در دفترخانه ، به عهده جاعل می باشد. ماده سیزده : اقامتگاه طرفین قرارداد همان است که در این قرارداد درج گردیده است. چنانچه یکی از طرفین محل خود را تغییر ...


قرارداد مشاركت مدني با بانک

18- قرارداد مشاركت مدني با بانک

...د يا انقضاء مدت آن به شرح زير عمل خواهد شد : اولا در صورتيكه سود قابل محاسبه باشد به تناسب مذكور در بند الف اين ماده بين بانك و شريك تقسيم و سهم شريك به حساب وي منظور خواهد  شد . ثالثاً - در صورتيكه تمام يا مقداري از كالا به فروش نرسيده باشد بانك حق دارد حصه شريك را به بهاي عادله به تشخيص خود تقويم وبا پرداخت وجه آن را تملك نمايد و در صورت عدم تمايل با به تملك حصه مشاعي شريك حداكثر ظرف 15 روز پس از اعلام بانك كالاي موجود را ( اعم از حصه خود و بانك ) به فروش رسانده و حاصل فروش را به حساب مشترك واريز نمايد . در صورت تخلف از اين شرط كالاي موجود تماماً متعلق به بانك بوده و بانك متقابلاًً كار را به بهاي عادله به تشخيص خود تقويم و اصل . سود خود را محاسبه نموده و مبلغ بدهي دين مسلم شريك است كه بانك مي تواند از محل وثايق قرارداد و يا هرگونه حساب هاي ديگر شريك استيفاء و برداشت نمايد . تبصره: در اجرا...


نمونه وكالت دريافت وام با اختيار كامل

19- نمونه وكالت دريافت وام با اختيار كامل

... توابع و آب و برق و تلفن و گاز آن از هر شخص حقیقی و حقوقی به نام و برای موکل و به هر قیمت و شرط و نحوه و ترتیب و اسقاط کافه ی خیارات ولو خیار غبن به هر درجه ومقدار و قبض و تصرف مبیع و تادیه ثمن و اخذ و دریافت کلیه اسناد و مدارک منجمله سند مالکیت دفترچه ای از اداره ثبت اسناد و املاک و به رهن و وثیقه گذاردن تمامی ششدانگ رقبه خریداری شده موصوف به نام موکل با جمیع متعلقات و لواحق و توابع و مختصات و مشاعات و حقوق آن نزد بانک یاد شده و به هر نحو و ترتیب و شرط و قید و اعطای اختیارات لازمه به بانک و وصی و وکیل قراردادن بانک در وصول مطالبات و همچنین در صورت رفع تمامی معاذیر اداری و قانونی مراجعه به دفاتر اسناد رسمی ، ادارات ثبت اسناد و املاک ، امور اقتصادی و دارائی ، شهرداری ، آب ، برق ، گاز و مخابرات و فاضلاب و سازمان تامین اجتماعی و هر یک از شرکت های بیمه و مراجع قضایی تالی و عالی و دیگر ادارات و مراجع ذیربط و ذیمدخل جهت انجام کلیه امور اداری ...


نمونه سندقطعي خانه و آپارتمان در رهن بانك مسكن

20- نمونه سندقطعي خانه و آپارتمان در رهن بانك مسكن

...ند : ............................ بشناسنامه شماره ...................... صادره ...................... متولد ................... به شماره ملی ................ ساکن ......................... ...................... .................................. ................ ................ ...................... مورد معامله : تمامی ششدانگ ........... .................. به پلاک و شماره ..................... فرعی از ........................ اصلی واقع در بخش .................... به مساحت ....................... متر مربع با جمیع متعلقات / مختصات / مشاعات و لواحق آن ثبت شده در صفحه ....... دفتر...... تحت شماره .................. با حفظ سند رهنی .................... همین دفترخانه وبا امتیازات و اشتراکات و انشعابات آب ، برق و گاز متصله و منصوبه در مورد معامله بدون استثناء چیزی که از هر جهت به رؤیت کامل خریدار رسید و از کمیت و کیفیت آن آگاه گردیده و کاملاً واقف و بصیر و خبیر هستند . متعامل و خریدار این سند ، با قبول کلیه شرایط ومندرجات سند رهنی فوق الذکر و تعهد به پرداخت کلیه اقساط بانک تا آخرین قسط و اطلاع نسبت به ...


نمونه قرارداد بيع قطعي با سرقفلي مغازه و با قيد تعهد تخليه و تحويل نمودن

21- نمونه قرارداد بيع قطعي با سرقفلي مغازه و با قيد تعهد تخليه و تحويل نمودن

...جهت تامين دين موضوع مابقي ثمن معامله فوق تمامت مورد معامله را طي مدت مرقوم نزد فروشندگان با الزامات ذيل در رهن قرار داده : 1-     فك رهن نگردد مگر با اداي تمامت دين مرقوم و پرداخت قسمتي از دين موجب فك قسمتي يا تمام مورد رهن نخواهد بود . 2-   مادامي كه فك رهن نشود راهن حق هيچ گونه معامله حتي به صور : صلح حقوق و وكالت و اجاره و غيره را نسبت به مورد رهن و به هيچ صورت ولو به طور مشاع يا مفروز ، جزئاً يا كلاً ندارد . 3-     ايجاد و احداث اعياني هاي بعدي و تاسيسات و خدمات جديد در مورد رهن جزء مورد رهن خواهد بود . 4-   مرتهنين حق دارند جهت وصول تمام يا هر قسمتي از طلب مرقوم خود عليه راهن يا رهينه اجراييه صادر كننده و رجوع به هر يك مسقط حق رجوع به ديگري حتي در مراحل اجرايي نخواهد بود . 5-   راهن ضمن العقد و ضمن عقد خارج لازم انعقاد يافته شفاهي في مابين خود با مرتهنين بنا به اقراره مرتهنين را منفرد...


نمونه قرارداد اجاره به شرط تملیک املاک

22- نمونه قرارداد اجاره به شرط تملیک املاک

...اراي سند مالكيت به شماره                     صفحه        دفتر                        صادره بنام                      با حق استفاده آب /  برق / گاز به صورت اختصاصي / اشتراكي / شوفاژ روشن / غير روشن / كولر / پاركينگ                      فرعی به متراژ                     متر مربع / انباري فرعی                به متراژ                متر مربع/ تلفن داير به شماره                              غير داير و ساير لوازم و منصوبات و مشاعات مربوطه كه به رويت مستاجر / مستاجرين رسيده است و مورد قبول قرار گرفته است . ماده 3 : مدت اجاره      مدت اجاره                               ماه / سال شمسي از تاريخ     /    /    13 لغايت     /    /    13 مي باشد . ماده 4 : اجاره بهاء      كل مبلغ اجاره بها مبلغ                                 ريال معادل                     تومان مي باشد كه مبلغ                                    ريال به عنوان پيش پرداخت ، نقداً / طي چك شماره   ...


نمونه قرارداد توام با رهن ، اجراي طرح با بانك

23- نمونه قرارداد توام با رهن ، اجراي طرح با بانك

... اعلام كتبي به شريك خواهد داشت .  ماده 4- با توجه به بررسي هاي انجام شده از طرف بانك هزينه كل احداث طرح موضوع مشاركت طبق ارزيابي بانك كه به اطلاع و امضا شريك رسيده ، ميباشد و با پرداخت مبلغ                           ريال به عنوان سهم الشركه به نسبت                         درصد طرح موضوع مشاركت شريك شد . تبصره : مشاركت بانك و شريك در طرح موضوع مشاركت به صورت مشاع بوده به نحوي كه شريك به تنهايي و مستقلاً بدون اذن و اجازه قبلي و كتبي بانك حق هيچ گونه معامله اي تحت هر عنوان نسبت به هيچ يك از اموال موضوع مشاركت را ندارد .  ماده 5- اداره امور مشاركت مدني با رعايت مفاد قرارداد حاضر و قوانين جاريه به عهده شريك و با نظارت بانك مي باشد  و شريك متعهد و ملزم گرديد كار اجرا و احداث طرح را طبق نقشه مصوب و پروانه مربوطه از هر حيث و هر جهت راساً و با نظارت بانك                    انجام...


نمونه قرار داد اجاره یک واحد آپارتمان تجاری

24- نمونه قرار داد اجاره یک واحد آپارتمان تجاری

...جاري در طبقه  .................... به مساحت .................... متر مربع داراي پلاك .................... فرعي از .................... اصلي مفروز و انتزاعي از پلاك .................... فرعي از اصلي مرقوم واقعي در اراضي .................... بخش  .................... ثبتي تهران محدوده و از مورد ثبت سند مالكيت شماره .................... مورخ .................... صفحه .................... جلد .................... به شماره چاپي  .................... صادره به نام موجر با قدرالسهم از عرصه و ساير قسمتهاي مشاعي طبق قانون تملك آپارتمانها و آيين نامه اجرايي آن با برق اختصاصي به شماره پرونده .................... و به قدر السهم از آب و گاز مشتر ك و بدون تلفن با جميع توابع و لواحق شرعيه و عرفيه آن بدون استثنا كه مستاجر با رويت عين مستاجره، وقوف كامل از محل وقوع و حدود و مشخصات، قبول و اقرار به تصرف و قبض مورد اجاره كرده است و مورد اجاره صرفا جهت دفتر شركت مستاجر به مستاجر اجاره داده شده است و مستاجر به هيچ عنواني حق تغيير نوع استفاه مزبور را از مورد اجاره ندا...


نمونه سند فروش قطعي خانه و آپارتمان در رهن

25- نمونه سند فروش قطعي خانه و آپارتمان در رهن

........................... بشناسنامه شماره ...................... صادره ...................... متولد ................... به شماره ملی ................ ساکن ...................................................... ................................................ مورد معامله : تمامی ................. ........................ به پلاک و شماره ..................... فرعی از ........................ اصلی واقع در بخش .................... به مساحت ....................... متر مربع با جمیع متعلقات / ولواحق و نمائات و منضمات /  مختصات / مشاعات آن ثبت شده در صفحه ....... دفتر...... تحت شماره .................. با حفظ حقوق سند رهنی .................... همین دفترخانه وبا امتیازات و اشتراکات و انشعابات آب و برق و گاز منصوبه در مورد معامله و جمیع حقوق مرتبطه که از هر جهت به رؤیت کامل خریدار رسید و اصحاب سند از کمیت و کیفیت مورد معامله کاملاً آگاه و بصیر و واقف و مطلع گردیده و می باشند . متعامل و خریدار این سند با قبول کلیه شرایط و مندرجات سند رهنی مارالبیان و تعهد به پرداخت کلیه اقساط و مطالبات مرتهن تا آ...


نمونه قرارداد پیش خرید آپارتمان نیمه کاره

26- نمونه قرارداد پیش خرید آپارتمان نیمه کاره

...تر يا كمتر از مصالحي باشد كه در ساير آپارتمانهاي ساختمان به كار مي رود. 2-5- آپارتمان مورد معامله داراي يكباب انباري واقع در .................. به مساحت ....... متر و يكباب پاركينگ واقع در .................. به مساحت ............. و يكدستگاه شومينه منصوب در سالن است كه قيمت آنها ضمن محاسبه قيمت متر مربع مفيد آپارتمان محاسبه شده و خريدار بابت آن نبايد جداگانه وجهي بپردازد. همچنين خريدار بقدرالسهم در كليه مشاعات ساختمان- طبق قانون مالكيت آپارتمانها سهيم مي باشد. 3-5- فروشنده متعهد است آپارتمان مورد معامله را حداكثر تا تاريخ .................. با توجه به ضوابط مندرج در شق1-5- تكميل كرده و به خريدار تسليم نمايند. تبصره- منظور از تكميل آنست كه آپارتمان مورد معامله از نظر ظاهري و از لحاظ تجهيزات و لوله كشي و سيم كشي، آب و برق و وسايل گرمايش و سرمايش و نقاشي و نظافت نهايي كاملا قابل استفاده بوده و قسمتهاي مشاعي نيز در شرايطي باشد كه عرفا اس...


نمونه  قرارداد اجاره پاركينگ

27- نمونه قرارداد اجاره پاركينگ

...رداد(مستاجرين): 1- خانم/آقاي .................... فرزند آقاي .................... متولد .................... داراي شناسنامه شماره .................... صادره از .................... به نشاني: ............................................................................... و 2- خانم/آقاي .................... فرزند آقاي .................... متولد ....................داراي شناسنامه شماره ....................صادره از .................... ساكنين تهران به نشاني: ........................................ و هر دو متساويا و مشاعا، متفقا و متضامنا. ماده2- موضوع قرارداد: تمامت يك باب پاركينگ به مساحت .................... متر مربع داراي پلاك .................... فرعي از .................... اصلي مفروز و مجزا شده از پلاك .................... فرعي از اصلي نامبرده واقعي در اراضي .................... بخش .................... ثبتي تهران محدوده و مورد ثبت سند مالكيت شماره .................... مورخ .................... صفحه ..... جلد......... به شماره چاپي .................... صادره به نام موجر با جميع تواقع شرعيه و لواحق عرفيه آن ب...


(صورت مجلس تفکیکی) نمونه سند تقسیم نامه

28- (صورت مجلس تفکیکی) نمونه سند تقسیم نامه

نوع سند : تقسیم نامه تقسیم کنندگان : 1- خانم / آقای : ........................ فرزند آقای ..... ................................. و نام مادر خانم .................. ........ دارای شناسنامه شماره :............. ............................ صادره از : ................ متولد : .................... به یک دانگ مشاع :............................... 2- خانم / آقای : ........................ فرزند آقای .................... و نام مادر خانم ................... دارای شناسنامه شماره : ................. صادره از : .................. متولد : .................... نسبت بیکدانگ مشاع : ......................3- خانم / آقای : ...................... فرزند آقای ................... و نام مادر خانم ................. دارای شناسنامه شماره : .............. صادره از : ......................... متولد : ............ نسبت به چهاردانگ مشاع و همه ساکنین تهران به نشانی : ........... ........ .......................... مورد ...


نمونه قرارداد جعاله – بانك مسكن – نمونه شماره 3

29- نمونه قرارداد جعاله – بانك مسكن – نمونه شماره 3

...انگ یک باب واحد مسکونی به مساحت ................. متر مربع به پلاک ثبتی ........................... فرعی از ................... اصلی مفروز و مجزی شده از ....................... اصلی واقع در بخش ..................... حوزه ثبتی ................... قطعه ......... صورت مجلس تفکیکی شماره .................... مورخ .................. اداره ثبت .................. به انضمام پارکینگ شماره ..................... و انباری شماره .................... و کلیه حقوق قانونی و متعلقات و منضمات عرفیه و شرعیه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن ، که ذیل شماره ................. در دفتر................ صفحه .............. اداره ثبت اسناد و املاک ................... ثبت و سند مالکیت به شماره .................. برای آن صادر و تسلیم شده است . تبصره : پرداخت کلیه هزینه های ثبت سند مذکور در دفترخانه ، به عهده جاعل می باشد. ماده سیزده : اقامتگاه طرفین قرارداد همان است که در این قرارداد درج گردیده است. چنانچه یکی از طرفین محل خود را تغییر ...


نمونه قرارداد تقسیم نامه (1)

30- نمونه قرارداد تقسیم نامه (1)

...اره ................. ثبت اسناد و املاک .................. از پلاک .................. واقع در بخش .................. که تفکیک و مجزا و به چهار دستگاه آپارتمان مسکونی تبدیل شده است ، ابراز و اعلام نمودند. اول : ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی طبقه ................ به پلاک شماره ............. واقع در بخش ................. به مساحت ................... متر مربع شمالاً ............ شرقاً .......... جنوباً ............. غرباً ................ با جمیع متعلقات و مختصات و مشاعات و حقوق آن بدون استثناء چیزی که در حصه اختصاصی آقای ................................. با مشخصات بالا استقرار یافته و قرار گرفت و نامبرده از کمیت و کیفیت آن آگاه و اقرار به تصرف سهمیه خود نمود. دوم : ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی طبقه ................ به پلاک شماره ............. واقع در بخش ................. به مساحت ................... متر مربع شمالاً ............ شرقاً .......... جنوباً ............. غرباً ................ با جمیع متعلقات و مختصات و مشاعات و حقوق آن بدون استثناء چیزی که در حص...


نمونه قرارداد بيع قطعی آپارتمان با دفترچه مالكيت يا سند تك برگ

31- نمونه قرارداد بيع قطعی آپارتمان با دفترچه مالكيت يا سند تك برگ

.... صادره ...................... متولد ................... به شماره ملی ..................... ساکن .... ............. .................. ...................... ....................... .............. ................ ......................... م ورد معامله : تمامی یک دستگاه آپارتمان / کاشانه مسکونی / تجاری طبقه ........ ........ به پلاک و شماره .................. فرعی از ......................... اصلی واقع در بخش .................. به مساحت ............................ متر مربع با جمیع متعلقات و مختصات و مشاعات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن ثبت شده در صفحه ................... دفتر ....................... تحت شماره ......................... محدوده برابر سند مالکیت چاپی شماره ...................... با تمامی نمائات و لواحق و امتیازات و اشتراکات آب و فاضلاب و برق و گاز منصوبه و موجوده و متصله که طبق اظهارات و اقاریر اصحاب سند ، منافع مورد معامله قبلاً به کسی واگذار نشده است . ضمناً متعاملین به خصوصیات و مشخصات و کم و کیف مورد معامله بصیر و خبیر و واقف بوده و می باشند ....


نمونه  وکالت خرید ملک

32- نمونه وکالت خرید ملک

وکالت خرید ملک مورد وکالت :اقدام به خریداری نمودن هر نوع ملک اعم از مسکونی ، تجاری ، اداری ، زمین ، باغ ، ویلا ، آپارتمان و غیره مشاعاً یا مفروزاً ، از هر شخص حقیقی و یا حقوقی بنام و برای موكل به هر مبلغ  و بهر متراژ و تحت هر پلاک ثبتی که وکیل صلاح بداند با حق پرداخت وجوه و تحویل گرفتن املاک خریداری شده و اسقاط کافه خیارات و ضمان درک شرعی ثمن و امضا ذیل کلیه  اوراق و اسناد و دفاتر و مبایعه نامه های  مربوطه به دفاتر اسناد رسمی یا دفاتر مشاورین  املاک و با حق تحویل گرفتن اسناد و مدارک مربوطه  و ایصال آن به موکل  در قبال  اخذ رسید و  عند الاقتضا تقاضا و اخذ گواهی حضور از دفاتر اسناد  رسمی و  انجام تمامی تشریفات و پرداخت حقوق دولتی مربوطه و بطور کلی انجام  تمامی اموری که در زمینه مورد وکالت لازم باشد بطوری ک...


نمونه وكالت املاك واگذاري بااجاره به شرط تمليك

33- نمونه وكالت املاك واگذاري بااجاره به شرط تمليك

... قبض و تصرف آن و پرداخت و تادیه کلیه بهاء و وجوه و مال الاجاره و اقساط آن و اخذ کلیه اسناد و مدارک مربوطه و با حق اسقاط کافه ی خیارات و دریافت سند مالکیت دفترچه ای و سپردن هرگونه تعهد و پس از اخذ مجوزات و استعلامات لازمه و تادیه کلیه هزینه ها و مخارج قانونی اقدام به فروش و انتقال و صلح قطعی سهمی مالکانه تثبیت شده موکل در رقبه مذکور یا معوض تحت هر شماره پلاک و مشخصه ثبتی تعیین شده مفروزاً او مشاعاً و جزئاً او کلاً با جمیع متعلقات و لواحق و توابع و مختصات و مشاعات و حقوق و حق الاشتراک آب و برق و گاز آن به هر شخص ولو خود وکیل و به هر قیمت و مبلغ و شرط و مدت و کمیت و کیفیت با حق اسقاط کافه ی خیارات ولو خیار غبن به هر درجه و مقدار و تسلیم مبیع و مورد معامله و قبض ثمن و اخذ بهاء و عندالاقتضاء سپردن هر گونه تعهد و قیام و اقدام به تمامی تشریفات مورد لزوم اقامه هرگونه دعوی و پاسخگوئی در مقابل هر دعوی به هر نحو و اتخاذ هر نوع تصمیم به جای موکل ضم...


نمونه وكالت اداري براي انبوه سازي

34- نمونه وكالت اداري براي انبوه سازي

...ات مالی و اعتباری و اقدام در خصوص اخذ و دریافت هر میزان و مبلغ وام و تسهیلات و انعقاد هر یک از عقود و قراردادها تحت هر اسم و عنوان و به هر نحو شرط و مدت ولو بکرات و افتتاح حساب و برداشت از حساب و امضاء و اخذ کلیه اسناد و مدارک مربوطه و به رهن و وثیقه قراردادن سهمی مالکانه موکل در رقبه موصوف و رقبات تفکیک و مجزا شده تحت هر پلاک و مشخصه ثبتی چه به صورت خانه وچه به صورت آپارتمان و غیره مفروزاً و مشاعاً عرصتاً او اعیاناً او معاً با جمیع متعلقات و حقوق و لواحق و توابع و مختصات و مشاعات و آب و برق و فاضلاب و گاز بداهتاً در صورت دارا بودن با جمیع حقوق ناشیه و و ودایع و سپرده های احتمالی نزد بانک ها و مؤسسات و شرکت ها و صندوق های مالی و اعتباری معطی تسهیلات و به هر قیمت و شرط و مدت وکمیت و کیفیت و اعطا اختیارات لازمه به بانک ها و مؤسسات و شرکت ها و صندوق های مالی و اعتباری و وکیل و وصی قراردادن آنان در وصول مطالباتشان و قیام و اقدام به تمامی ت...


نمونه قرارداد پیش فروش آپارتمان 2

35- نمونه قرارداد پیش فروش آپارتمان 2

...ختصاصی تماماً و بقدرالحصه از آب و برق و گاز مشترک و یک جریان تلفن ثابت (تماماً ) که باید در زمان تکمیل و تحویل مورد پیش فروش از جانب پیش فروشنده در مورد پیش فروش نصب و مورد بهره برداری قرار گیرد به علاوه مورد پیش فروش دارای یک / .................. واحد پارکینگ اختصاصی به مساحت متر مربع در طبقه پیلوت / زیرزمین / زیرزمین اول / زیرزمین دوم می باشد و مورد پیش فروش با قدرالسهم از عرصه کل و از سایر قسمت های مشاعی و مشترک طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن است . سایر امکانات مورد پیش فروش: مورد پیش فروش علاوه بر یک هال( تی وی روم ) دارای سالن پذیرائی و سالن غذاخوری تعداد ................... اطاق خواب و یک آشپزخانه با کابینت از نوع ..................... و هود به عرض و طول ............. ×.............و سینک ظرفشوئی دو لگنه از نوع ...................... و سرویس های بهداشتی و دستشوئی ، توالت ایرانی و فرنگی از نوع چینی .................... با حمام با دوش / وان که تمامی شیر...


نمونه وكالت تقسيم اموال مشترك و مشاع

36- نمونه وكالت تقسيم اموال مشترك و مشاع

وكالت تقسيم اموال مشترك و مشاع موکل : آقای / خانم ..................................... فرزند ............................... بشناسنامه شماره ................ متولد .................... صادره از ................. به شماره ملی ....................... ساکن ...................... ....................................... ..................................................... ..................... وکیل : آقای / خانم : ..................................... فرزند ............................... بشناسنامه شماره ................ متولد .................... صادره از ................. به شماره ملی ....................... ساکن ..................... ........................... .................... .............. .................... ................................. مورد وکالت : با رعایت جمیع جهات قانونی و در صورت تجویز قوانین و مقررات موضوعه مملکتی اقدام در خصوص اخذ و دریافت گواهی انحصار وراثت مرحوم / مرحومه ........................ بع...


نمونه قرارداد بيع قطعی آپارتمان با سند تفكيكي

37- نمونه قرارداد بيع قطعی آپارتمان با سند تفكيكي

...جزا شده از پلاک ..................... واقع در بخش .................. ثبت شده ............ در صفحه جلد ........... ذیل شماره       ............. دفتر املاک ................... محدوده برابر حدود مندرج در صورت مجلس تفکیکی شماره ..................................... تنظیمی اداره ثبت اسناد و املاک ................. به شرح آتی البیان .................. شمالاً .............................. شرقاً ........................ جنوباً ............................... غرباً ............................ با جمیع متعلقات و مشترکات مشاعات و مختصات و لواحق و توابع و نمائات قانونی و شرعی و عرفی آن منجمله امتیازات و اشتراکات آب و فاضلاب شماره ............................... برق شماره .............................. و گاز شماره ........................................ که منافع آن حسب الاظهارهما قبلاً به کسی واگذار نشده است و طرفین نسبت به موردمعامله بصیرت لازمه و اطلاع کامله دارند و رقبه و ملک مورد معامله صحیح و سالم به تصرف و قبض خریدار داده شد و وی اقرار به قبض و تصرف می نماید . بهاء و قیمت مورد معامله :...


نمونه قرارداد اجاره آپارتمان 2

38- نمونه قرارداد اجاره آپارتمان 2

.... بشماره شناسنامه .......................... صادره از ....................... متولد ........................... به شماره ملی ............. ساکن .............. ............. ................. ................... ..................... شغل ........................................ مورد اجاره : تمامی ششدانگ یک دستگاه آپارتمان / کاشانه پلاک ............................. واقع در بخش ........................... ثبت شده تحت شماره ........................ صفحه ................. دفتر ...................... املاک به نام موجر با جمیع مختصات و مشاعات و متعلقات و لواحق و توابع قانونی و شرعی و عرفی و اشتراکات و انشعابات و امتیازات منصوبه در آن و لوازم موجوده در آن که طرفین از کم و کیف آن آگاهی و وقوف کامل دارند و صحیح و سالم به تصرف و قبض مستأجر جهت سکنی گزیدن / دایر کردن دفتر بازرگانی در آن داده شد و وی اقرار به تصرف و قبض می نماید . مدت اجاره : ......................... سال کامل هجری شمسی ابتدائاً از تاریخ تنظیم این سند مال الاجاره : مبلغ ............................ ريال ب...


نمونه وكالت اداري براي ساختمان و رهن دادن آن

39- نمونه وكالت اداري براي ساختمان و رهن دادن آن

...ن و مبلغ وام و تسهیلات بنام و به نفع موکل و انعقاد هر یک از عقود و قراردادها تحت هر اسم و عنوان و بهر نحو و شرط و مدت ولو بکرات و افتتاح حساب و برداشت از حساب و ایصال وجوه مأخوذه به موکل و امضاء و اخذ کلیه اسناد و مدارک مربوطه و به رهن و وثیقه قراردادن سهمی مالکانه موکل در رقبه و ملک موصوف و رقبات و املاک تفکیک و مجزا شده تحت هر پلاک و مشخصه ثبتی و به هر صورت و نوعی که درآمده باشد ، مفروزاً او مشاعاً و عرصتاً او اعیاناً او معاً با جمیع متعلقات و مشخصه ثبتی و به هر صورت و نوعی که در آمده باشد ، مفروزاً او مشاعاً و عرصتاً او اعیاناً او معاً با جمیع متعلقات و لواحق و توابع و مختصات و مشاعات و حقوق و آب و برق و فاضلاب و گاز با جمیع حقوق ناشیه و ودایع و لواحق و توابع و مختصات و مشاعات و حقوق و آب و برق و فاضلاب و گاز با جمیع حقوق ناشیه و ودایع و سپرده های احتمالی نزد بانک ها و صندوق ها و شرکت ها و مؤسسات مالی و اعتباری معطی تسهیلات صرفاً به نف...


نمونه وصیت نامه تملیکی

40- نمونه وصیت نامه تملیکی

...  صلي عليه و آله و سلم و در كمال صحت و سلامت عقل و شعور و شمول توفيقات رباني و تائيدات سبحاني بر خود به اقراره .  موصي له : خانم / آقاي                            فرزند آقاي                و نام مادر خانم               داراي شماره شناسنامه                               صادره از                   متولد                 ساكن :  موصي به : تمامت مقدار دو دانگ مشاع از شش دانگ يك دستگاه آپارتمان مسكوني در طبقه             سمت     به مساحت                        متر مربع قطعه                   تفكيكي داراي  پلاك                   فرعي از               اصلي مفروز و انتزاعي از پلاك                      فرعي از اصلي مرقوم واقع در  اراضي                   بخش           ثبتي تهران با قدر السهم از عرصه كل و ازساير قسمت هاي مشاعي و مشترك طبق قانون تملك آپارتمان ها و آيين نامه اجرايي...


نمونه قرارداد صلح قطعی ملك در رهن

41- نمونه قرارداد صلح قطعی ملك در رهن

... ................. صادره .................... به شماره ملی ................... ساکن ....... ........... ............... .................. ................... ...................................  ......................... مورد مصالح « صلح » : تمامی ....................... پلاک شماره ................... فرعی از ........... اصلی واقع در بخش ................. بمساحت ....................... متر مربع ثبت شده در صفحه ................. تحت شماره ....................... بشماره سند مالکیت ...................... با جمیع حقوق و مختصات و مشاعات و متعلقات و لواحق و توابع و نمائات و حقوق قانونی و شرعی و عرفی آن منجمله امتیازات و اشتراکات آب و برق و گاز منصوبه در ملک یاد شده با حفظ حقوق سند رهنی شماره ........................... تنظیمی ............................. که از هر جهت برویت کامل متصالح رسید و نامبرده از کمیت و کیفیت آن آگاه گردیده است علاوه آنکه متصالح با قبول کلیه شرایط مندرجات و محتویات و مضامین سند رهنی فوق الذکر و تعهد بپرداخت کلیه اقساط بانک / مؤسسه مالی و اعتباری / شرکت یا اداره ........................


نمونه قرارداد پیش خرید آپارتمان نیمه کاره

42- نمونه قرارداد پیش خرید آپارتمان نیمه کاره

...تر يا كمتر از مصالحي باشد كه در ساير آپارتمانهاي ساختمان به كار مي رود. 2-5- آپارتمان مورد معامله داراي يكباب انباري واقع در .................. به مساحت ....... متر و يكباب پاركينگ واقع در .................. به مساحت ............. و يكدستگاه شومينه منصوب در سالن است كه قيمت آنها ضمن محاسبه قيمت متر مربع مفيد آپارتمان محاسبه شده و خريدار بابت آن نبايد جداگانه وجهي بپردازد. همچنين خريدار بقدرالسهم در كليه مشاعات ساختمان- طبق قانون مالكيت آپارتمانها سهيم مي باشد. 3-5- فروشنده متعهد است آپارتمان مورد معامله را حداكثر تا تاريخ .................. با توجه به ضوابط مندرج در شق1-5- تكميل كرده و به خريدار تسليم نمايند. تبصره- منظور از تكميل آنست كه آپارتمان مورد معامله از نظر ظاهري و از لحاظ تجهيزات و لوله كشي و سيم كشي، آب و برق و وسايل گرمايش و سرمايش و نقاشي و نظافت نهايي كاملا قابل استفاده بوده و قسمتهاي مشاعي نيز در شرايطي باشد كه عرفا اس...


نمونه قرارداد پیش فروش آپارتمان 2

43- نمونه قرارداد پیش فروش آپارتمان 2

...ختصاصی تماماً و بقدرالحصه از آب و برق و گاز مشترک و یک جریان تلفن ثابت (تماماً ) که باید در زمان تکمیل و تحویل مورد پیش فروش از جانب پیش فروشنده در مورد پیش فروش نصب و مورد بهره برداری قرار گیرد به علاوه مورد پیش فروش دارای یک / .................. واحد پارکینگ اختصاصی به مساحت متر مربع در طبقه پیلوت / زیرزمین / زیرزمین اول / زیرزمین دوم می باشد و مورد پیش فروش با قدرالسهم از عرصه کل و از سایر قسمت های مشاعی و مشترک طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن است . سایر امکانات مورد پیش فروش: مورد پیش فروش علاوه بر یک هال( تی وی روم ) دارای سالن پذیرائی و سالن غذاخوری تعداد ................... اطاق خواب و یک آشپزخانه با کابینت از نوع ..................... و هود به عرض و طول ............. ×.............و سینک ظرفشوئی دو لگنه از نوع ...................... و سرویس های بهداشتی و دستشوئی ، توالت ایرانی و فرنگی از نوع چینی .................... با حمام با دوش / وان که تمامی شیر...


نمونه  وكالت اداري

44- نمونه وكالت اداري

...ه کلیه  ادارات از جمله شهرداری ، دارایی ، ثبت اسناد ، ثبت احوال ، نهادهای انقلابی و موسساتدولتی و غیر دولتی و هر مرجعی که برای انجام امور این وکالت ضروری باشد به منظور تقاضا و اخذ هرگونه گواهی و مفاصا حساب و مدارک لازم در خصوص موارد فوق الذکر باحق پرداخت حقوق و عوارض دولتی ، شرکت در کمیسیونهای مربوطه و قبول و رد آراء صادره . 2-قبول صلح از طرف موکل نسبت به هرگونه املاک و مستغلات ، مشاعا یا مفروزا تحت هر شرایط  که وکیل  صلاح بداند  مجانا یا معوض  از هر شخص حقیقی یا حقوقی حتی شخص وکیل بهر میزان و هر مبلغ با حق تحویل گرفتن و پرداخت  مال الصلح و امضا ذیل کلیه اوراق و اسناد ودفاتر مربوطه در دفاتر اسناد رسمی و هر مرجع ذیصلاح دیگر که لازم باشد . 3-افتتاح هرگونه حساب مشترک با شخص وکیل با دو امضاء که با هر امضا به تنهایی قابل برداشت باشد در هریک  از بانکها و موسسات مالی اعم از دولتی و خصوصی وهر  نوع حساب اعم از سپرده کوت...


نمونه  وکالت جامع

45- نمونه وکالت جامع

...ر رقبه بنام و برای موكل و پرداخت وام و ودیعه های مربوطه  و امضا کلیه اوراق و اسناد  و دفاتر و نیز با حق انجام  هرگونه معامله اعم از خرید و فروش به بیع  قطعی و رهنی و صلح  و مصالحه و معاوضه و مبادله و افراز و تقسیم و تفکیک و  اجاره و استیجار و هرگونه معامله دیگر تحت هر اسم  و عنوان و بهر عقدی از عقود اسلامی اعم از اینکه موكل معامل باشد یا متعامل، متعهد  باشد و یا متعهد له قرار گیرد کلا یا جزا مشاعاً و یا مفروزاً  نسبت به کلیه املاک و مستغلات ملکی موكل با آب و برق و گاز و تلفن موجوده و منصوبه در آنها با هر کس و یا هر شخص حقیقی و یا حقوقی حتی با شخص خود و بهر مبلغ و بهر نحو ترتیب و کیفیت که وکیل صلاح و مقتضی بداند و مقررات اجازه دهد و اخذ وجه و امضا ذیل کلیه اوراق و اسناد و دفاتر و اسقاط كافه خيرات و ضمان درك شرعي و تحويل دادن و تحويل گرفتن مورد معامله و سپردن و قبول هرگونه تعهد در صورت لزوم به رهن و وثيقه گرفتن مورد معامله در قبال باقيما...