@iranelearn ما را در تلگرام دنبال کنید

مالیات

شماره حساب های باما

1- პუნქტების ანგარიშები us

...align: center;"> * توجه : გამოაგზავნეთ სურათები, ფაილები, პროექტები და რაიმე მტკიცებულება ფონდის სასწავლო Hub საიტი ან ელექტრონული ფოსტით, გთხოვთ გამოიყენოთ upload ფორმა. * استفاده از کالا یا خدمات این سایت مشمول مالیات نمی باشد و همچنین متقاضیان ثبت نام ۷ روز فرصت دارند تا قبل از ارسال بسته های آموزشی از درخواست خود بدون کسر هیچ هزینه ای انصراف داده و مبلغ عینا به شماره حساب درخواست کننده ثبت شده در سایت برگشت داده می شود....


آدرس و شماره تلفن باما

2- მისამართები და ტელეფონის ნომრები Bama

...n: center;">   * توجه : خواهشمند است جهت ارسال تصاویر، فایل، پروژه و هرگونه مدارک برای بنیاد آموزش مجازی ایرانیان از فرم های آپلود داخل سایت و یا ایمیل واحد اقتصادی استفاده نمایید. * استفاده از کالا یا خدمات این سایت مشمول مالیات نمی باشد و همچنین متقاضیان ثبت نام 7 روز فرصت دارند تا قبل از ارسال بسته های آموزشی از درخواست خود بدون کسر هیچ هزینه ای انصراف داده و مبلغ عینا به شماره حساب درخواست کننده ثبت شده در سایت برگشت داده می شود....


ویژگی های آموزش و پرورش کارآمد

3- მახასიათებლები ეფექტური საგანმანათლებლო

...ا زمینه های موفقیت را بنا نهاده است. استانداردهای ملی برای تمامی سطوح مدرسه توسط وزارت آموزش و پرورش ژاپن انتشار می یابد و بدین وسیله، کیفیت بالای آموزش و پرورش در سطح کشور حفظ می گردد، این استاندارها شامل تأسیس مدارس، اندازه ی کلاس ها، مواد درسی، لوازم و تأسیسات و رسانه های آموزشی هر دوره می باشد. بودجه ی عمومی آموزش و پرورش از سه طریق به دست می آید: دولت، استانداری و شهرداری. هیچ نوع " مالیات آموزشی " در ژاپن وجود ندارد. با این حال درصدی از عایدات مالیاتی به امر آموزش و پرورش اختصاص می یابد. در گردهمایی توکیو (1995)، نمایندگان بیش از بیست کشور صنعتی و در حال توسعه به اتفاق در مورد اهمیت و نقش کلیدی پژوهش های آموزشی در توسعه ی آموزش و پرورش تأکید نموده اند. کشور مالزی این نقش را در راهنمایی تصمیم گیران و سیاستگذاری، نظارت بر برنامه ها و اجرای سیاست های آموزش و پرورش و گردآوری اطلاعات درباره ی مسائل آموزشی تعریف کرده است. کشور چ...


آموزش مجازی مدیریت بازاریابی

4- ინტერნეტ მარკეტინგი კურსი (სავაჭრო და დაზღვევა)

... بر روی این پنجره ها زمانی که متوجه اشتباه خود می شدند و سعی در بستن پنجره های تبلیغاتی داشتند، به وب سایت Bonzi ارجاع داده می شدند. در تاریخ ۲۷ ماه مه سال ۲۰۰۵، شرکت Bonzi نهایتا پذیرفت که شکل ظاهری پنجره های تبلیغاتی خود را تغییر دهد. در حال حاضر برای آگاهی دادن به کاربران اینترنتی در بالای پنجره های تبلیغاتی این نرم افزار کلمه "آگهی تبلیغاتی" به چشم می خورد. اخیرا بحث هایی نیز در رابطه با مالیات فروش آنلاین از گوشه و کنار به گوش می رسد، در حال حاضر در کشور آمریکا خریداران آنلاین در پایان هر سال مالیات اجناسی را که از طریق اینترنت خریداری نموده اند، همراه با بقیه مالیات های خود پرداخت می کنند. هر چند به نظر می رسد تنها تعداد اندکی از کاربران این نوع مالیات را پرداخت می نمایند. به همین منظور اخیرا در سیزده ایالت مختلف آمریکا شرکت ها را تشویق می کنند که به ازای هر کالایی که آنلاین به فروش می رسانند، مالیات آن را نیز در نظر بگیرن...


آموزش مجازی مبانی کارآفرینی

5- მეწარმეობის თეორია და პრინციპები

...ام) • زیر ساخت های اقتصادی (جاده – ارتباطات) • نیروی کار ماهر • خدمات تخصصی (مشاوره و حسابداری) • تسهیلات فیزیکی • محیط اقتصادی کلان (تورم و نرخ بهره) 2. ساختار پویایی صنعت • اندازه بازار • تمرکز جغرافیای صنعت • رشد بازار • استراتژی شرکت های بزرگ 3. چهارچوب قوانین و مقررات • سیستم مالیاتی • قوانین و مقررات • سیستم حقوق (مالکیت معنوی) • سیاست های حمایتی (مشوق های مالیاتی) 4. سرمایه های اجتماعی • یکپارچگی و یا سلسله مراتب اجتماعی • شبکه کارآفرینی • فرهنگ احترام به کارآفرین • پشتیبانی نهادی • سیستم آموزشی (تدریس کارآفرینی) 5. جنبه های فردی مربوط به کارآفرین • تجربه کاری (تجربه مدیریتی و مشاغل قبلی) • عوامل جمعیت ش...


آموزش مجازی مدیریت مالی

6- ფინანსური მენეჯმენტის სასწავლო

... و مدیریت بازار، مدیریت استراتژیک، اقتصاد سنجی‌ مالی، ریاضیات و کاربرد آن در مدیریت مالی، آمار و کاربرد آن در مدیریت مالی، توسعه اقتصادی و برنامه‌ریزی، حقوق بازرگانی، حسابداری صنعتی، اصول مدیریت مالی، مبانی مدیریت سرمایه‌گذاری، مدیریت مالی در ایران، نهادهای پولی و مالی، نهادهای پولی و مالی بین‌الملل، مبانی مهندسی مالی، بازار پول و سرمایه، مبانی ریسک و مدیریت بیمه، برنامه‌ریزی مالیاتی، قراردادهای بیمه، متون مالی، مبانی بانکداری و مدیریت بانک...


معرفی 10 رشته برتر فنی مهندسی به ترتیب اولویت بازار کار

7- معرفی 10 უმაღლესი საინჟინრო დისციპლინები პრიორიტეტული შრომის ბაზარზე

...ر در بازار کار دارند. فرصت*های شغلی یک حسابدار بسیار گسترده است و از پایین*ترین سطح تا بالاترین سطح را در بر می*گیرد. با وجود این که در دانشگاههای مختلف کشور اعم از دولتی ، غیرانتفاعی و آزاد، دانشجویان بسیاری در رشته حسابداری تحصیل می*کنند، اما تعداد فارغ*التحصیلان بیکار این رشته از سایر رشته*ها کمتر است. چون از یک موسسه کوچک گرفته تا بزرگترین کارخانه*های کشور حداقل برای تهیه اظهارنامه مالیاتی به حسابدار نیازمند هستند. همچنین دانش حسابداری در بخش مالیات کاربرد وسیعی دارد. چون محاسبه سود به یاری حسابداری امکان*پذیر است و تعیین مقدار سود نیز مبنای محاسبه مالیات شرکتها اعم از دولتی و خصوصی می*باشد. فارغ*التحصیلان این رشته پس از اتمام تحصیل می*توانند در سطوح مختلف و شاخه*های متفاوت عهده*دار انجام امور مالی گردند که شرح آن چنین است: حسابداری: فارغ*التحصیلان می*توانند در کلیه مؤسسات و واحدهای تجاری، اعم از دو...


تاریخچه حسابداری

8- تاریخچه حسابداری

...ی و اجرای فعالیت های اقتصادی ابداع شد که در پاسخ به نیازهای زمان ، سیر تحولی و تکاملی داشته است و ممیزی املاک در تمدن ساسانی و تکامل حسابداری سیاق برای نگاهداری حساب درآمد و مخارج حکومتی در دوران سلجوقیان و نگهداری حساب فعالیت های بازرگانی به حساب سیاق ، نمونه های بارز و پیشرفته آن است . در ایران عصرحاضر اولین قانون که حرفه حسابداری و حسابرسی را به رسمیت شناخت قانون مالیات درامد مصوب سال 1225 بود . در آین نامه که برای همین قانون در سال 1340 توسط وزارت دارای تدوین شد ، محاسب قسم خورده و کارشناس حساب مطرح گردیده است . از سالهای پیش برخی از اهل فن درصد تشکیل انجمن حسابداران و حسابرسان مستقل ایران بودند ، نظیر آنچه که در بسیاری از کشورهای مترقی جهان وجود داشت . در مرداد ماه سال 1340 وزارت دارایی بر اساس اختیارات حاصله از ماده 33 قانون مالیات بر درآمد مصوب سال 1340 ،آیین نامه مربوط به تاسیس انجمن محاسبین قسم خورده و ک...


بازار کار رشته روزنامه نگاری

9- بازار کار رشته روزنامه نگاری

...ی را که تحت تأثیر آن وقایع هستند مورد نظر دارد. روزنامه نگاران باید در هنگام پوشش خبری دولت، قادر به خواندن و تفسیر بودجه و سایر مطالب مالی باشند. نصیحت خوبی که میتوان به همه روزنامه نگاران کرد این است که ” مسایل پولی را دنبال کنید”، اما این نصیحت احتمالا بیشتر به درد آنهایی میخورد که اخبار دولتی را پوشش میدهند. مقالات درباره کارهای مالی دولت ممکن است به نظر خشک و خسته کننده بیایند اما مالیات و هزینه ها مستقیما بر مخاطبین تأثیر دارند و مردم لازم است بدانند که پولشان چگونه مورد استفاده قرار می گیرد. به طور کلی اسناد و مدارک، رگ حیات دولت هستند پس خبرنگاران باید بتوانند به آنها دسترسی یافته، آن را درک کنند. در نظام دموکراسی، خبرنگاران سیاسی یک مأموریت مرکزی دارند: به مردم اطلاع رسانی کنند تا آنها بتوانند انتخابی صحیح و آگاهانه در مورد نامزدهای انتخاباتی داشته باشند. روزنامه نگاران برای انجام اینکار باید سابقه و صلاحیت نا...


مدیریت سرمایه گذاری در بورس

10- საინვესტიციო მენეჯმენტი საფონდო

...ای سهامی خاص نمی توانند در بورس پذیرفته شوند . مزایای و معایب یک شرکت سهامی به شرح زیر است: 1- سهام شرکت می تواند به سادگی به دیگران منتقل شود. این برخلاف آن چیزی است که در موسسه براساس شراکت وجود دارد. ۲- شرکت سهامی عمر نامحدودی دارد و با مرگ شرکا یا مالک یگانه از بین نمی رود. ۳- مسئولیت سهامداران محدود است. شرکت سهامی با وجود این خصایص مثبت٬ یک نکته منفی هم دارد. بسیاری از کشورها هم مالیات بر شرکت ها را دارند و هم مالیات بر درآمد افراد. به این معنی٬ سهامدار یک شرکت دو بار مالیات می پردازد٬ یک بار از طریق شرکت و بار دیگر به خاطر درآمدشان از آن شرکت. تفاوت عمده شرکت سهامی عام و خاص قسمتی از سهام شرکت سهامی عام در مرحله تاسیس به مردم عرضه می شود در حالیکه سهام شرکت های سهامی خاص باید کلا توسط موسسین خریداری شود. تعداد شرکاء در شرکت سهامی عام حداقل 5 نفر ولی در شرکت سهامی خاص 3 نفر است . سرمایه شرکت سهامی عام ...


مهندسی مالی و مدیریت ریسک

11- مهندسی مالی و مدیریت ریسک

... های مالی است که عملکرد شرکت را در طی یک دوره مالی نشان می دهد . فرمت کلی صورتهای مالی در آمد حاصل از فروش کالا یا ارائه خدمات - برگشت از فروش و تخفیفات = فروش خالص - بهای تمام شده کالای فروش رفته = سود ناخالص - هزینه های فروش ، اداری و عمومی + خالص سایر درآمدها و هزینه های عملیاتی = سود عملیاتی - هزینه های مالی +خالص سایر درآمدها و هزینه های غیر عملیاتی = سود ناشی از فعالیتهای عادی قبل از مالیات - مالیات سود فعالیت های عادی = سود خالص در آمد و هزینه درآمد : عبارت است از افزایش در حقوق صاحبان سرمایه بجز مواردی که به آورده صاحبان سرمایه مربوط می شود . به عبارتی کسب هر نوع دارایی در مقابل فروش محصول و یا ارائه خدمت را درآمد می نامند. درآمد لزوما" نقدی نیست بلکه ممکن است به هر شکلی از دارایی باشد. ( مثلا فروش نسیه باعث ایجاد یک دارایی بنام حسابها و اسناد دریافتنی می گردد. ) هر دارایی که کسب شود لزوما" درآمد نیست بلکه باید در مقابل ...


مقاله مهندسی مالی و مدیریت ریسک

12- مقاله مهندسی مالی و مدیریت ریسک

...این میان بحث گزارشگری درست مالی و انواع روشهای آن به دلیل تجزیه وتحلیل گامهای بعدی سرمایه گذاران از اهمیت خاصی برخوردار میشود. مهمترین نوع اطلاعات مالی، اطلاعات مربوط به شرکت ها و عملکرد آنهاست. شرکتها خود بنا به نوع فعالیت و وظایفشان به انواع مختلفی از قبیل تک مالکی، تضامنی و سهامی دسته بندی شده و هریک از اینها خود به دسته های متفاوتی تقسیم بندی میشوند که اغلب تفاوتشان در شیوه پرداخت مالیات، اعمال نفوذ تصمیم سرمایه گذاران در شرکت، ხელი შეუწყოს გადაცემის წილის საკუთრებაში, ერთგულება, საკუთრების და მდგრადობის ბიზნეს ერთეული. ეფუძნება დადგენილი წესების ბიზნეს პრაქტიკის და მართვა კომპანიები,. شرکت نامه که دربرگیرنده روابط داخلی شرکت با سهامداران است ونیز اساس نامه که دربرگیرنده روابط شرکت با عوامل خارجی است دونمونه ازاین قوانین میباشند....


مقاله آموزشی آشنایی با روزنامه نگاری

13- مقاله آموزشی آشنایی با روزنامه نگاری

...ادی را که تحت تأثیر آن وقایع هستند مورد نظر دارد. روزنامه نگاران باید در هنگام پوشش خبری دولت، قادر به خواندن و تفسیر بودجه و سایر مطالب مالی باشند. نصیحت خوبی که میتوان به همه روزنامه نگاران کرد این است که " مسایل پولی را دنبال کنید"، اما این نصیحت احتمالا بیشتر به درد آنهایی میخورد که اخبار دولتی را پوشش میدهند. مقالات درباره کارهای مالی دولت ممکن است به نظر خشک و خسته کننده بیایند اما مالیات و هزینه ها مستقیما بر مخاطبین تأثیر دارند و مردم لازم است بدانند که پولشان چگونه مورد استفاده قرار می گیرد. به طور کلی اسناد و مدارک، رگ حیات دولت هستند پس خبرنگاران باید بتوانند به آنها دسترسی یافته، آن را درک کنند. در نظام دموکراسی، خبرنگاران سیاسی یک مأموریت مرکزی دارند: به مردم اطلاع رسانی کنند تا آنها بتوانند انتخابی صحیح و آگاهانه در مورد نامزدهای انتخاباتی داشته باشند. روزنامه نگاران برای انجام اینکار باید سابقه و صلاحیت نا...


مقاله آموزشی مدیریت مالی

14- مقاله آموزشی مدیریت مالی

... بلند مدت به دارائی = بدهی بلند مدت / جمع کل دارائیها نسبت کل بدهیها به کل دارائیها = کل بدهیها / کل دارائیها         نسبت بدهی بلند مدت به حقوق صاحبان سهام = بدهیهای بلند مدت / حقوق صاحبان سهام نسبت کل بدهیها به حقوق صاحبان سهام = کل بدهیها / حقوق صاحبان سهام نسبت حقوق صاحبان سهام به دارائیها = حقوق صاحبان سهام / جمع کل دارائی نسبت توان واریز بهره = (მოგება სანამ ინტერესი და გადასახადების EBIT / بهره) = EBIT / მე )) მომგებიანობის კოეფიციენტები ნახოთ შესრულება ბიზნეს ერთეული და ბიზნეს ერთეულები ყოველთვის მხრივ მოგება პოტენციური ინვესტორები ხშირად გამოიყენება ამ კოეფიციენტების მოიცავს : نسبت حاشیه سود ، نرخ بازده دارائی ، نرخ بازده حقوق صاحبان سهام ، سود هر سهم ، سود تقسیمی هر سهم و درصد سود تقسیمی هر سهم میگردد که به طریق زیر قابل تعیین میباشد : نسبت حاشیه سود ( بازده فروش ) = سود خالص / خالص فروش نرخ بازده دارائی = سود خالص / جمع...


مقاله آموزشی حسابداری بین الملل

15- مقاله آموزشی حسابداری بین الملل

... مزایای کارمندان طبق استاندارد بین المللی حسابداری شماره ۱۹(۱۹-IAS)کاهش پیدا میکند. که علت این امر شناخت کامل سودها و زیانهای آماری انباشته در اول ژانویه سال ۲۰۰۴ است.و براساس این استاندارد، یعنی (۱۹-IAS)گروه مذکور هزینه بهره طرح های بازنشستگی را پذیرفته است. که قبلاً جزء اقلام عملیاتی به شمار می آورد و در این مورد حقوق صاحبان سهام کاهش می یابد. ۲- در صورت استفاده از (۲۱-IAS)مالیات انتقالی افزایش پیدا می کند که از ارایه مجدد بر اساس سایر IAS های بکار گرفته شده را منعکس می کند. اما، تاثیر عمده آن بر طرحهای بازنشستگی و مزایای بازنشستگی طبق(19- IAS)می باشد. همچنین تغییر مربوط به شناسایی بیشتر مالیات انتقالی مربوط به برخی علایم تجاری کسب شده است که از نرخ مالیت کمتری از این بابت استفاده می شود. ۳- و آخرین مورد به منظور مقایسه بیشتر جدول ارایه شده گروه مذکور برای بکارگیری استاندارد (۳۲ – IAS)და (39- IAS)مه...


بازار کار رشته امور مالیاتی و مالی

16- بازار کار رشته امور مالیاتی و مالی

وضعیت اقتصاد و چرخش مسائل پولی و مالی در کشورها به طور کلی به سمتی حرکت کرده کهمالیات جزء جدا ناپذیری است از اقتصاد سالم کشورها… کشورهایی که مالیات در آنهاجریان دارد در واقع سازندگی و آبادانی و در آن کشورها نهادینه شده است. دوره کاردانی امورمالی ومالیاتی یکی از دوره های تحصیل آموزش عالی است و هدف از آن آموزشو تربیت افرادی است که پس از یک آموزش دو ساله نظری و عملی قسمتی از نیازهای وزارتامور اقتصادی و دارایی را در زمینه های مالیاتی تامین نمایند.   طول دوره و شکل نظام: طول دوره کاردانی امور مالی و مالیاتی 5/2 سال است و کلیه دروس رسمی آندر مدت 5 نیمسال ارائه و برگزار می گردد. طول هر نیمسال 17 هفته می باشد. علاوه بر این دانشجویان در تمام مدت تحصیل صبحها موظفند زیر نظر مرکز آموزش عالی در مراکزمالی کارآموزی نمایند و کلاسهای آنان در ...


بازار کار رشته مدیریت

17- بازار کار رشته مدیریت

...گمرکی بین‌المللی و سایر سازمانها و مجامعی که بخشی از فعالیت‌های آنان منجر به وضع معیارهایی در سطح جهانی در زمینه مسایل گمرکی می‌گردد، پیدا کنند. گمرک در خدمت تجارت جهان است و گرایش مدیریت امور گمرکی نیز بخشی از مدیریت تجاری و بازرگانی است که در آن نحوه بررسی کالاهای وارداتی و صادراتی و نحوه تنظیم اظهارنامه‌ها و چگونگی ایجاد تعرفه‌های مالیاتی آموزش داده می‌شود. همچنین دانشجویان می‌آموزند بر اساس سیاست اقتصادی کشور، کالاهای ممنوعه و غیر ممنوعه را شناسایی کنند. ტურიზმის მენეჯმენტი : ირანის 1.648.000 کیلومتر مربع وسعت دارد و هر گوشه‌اش جلوه و لطفی تازه ، رمز و رازی دیگر و زیبایی و صلابتی دوچندان دارد. از ایران سخن می‌گوییم، کشوری که می‌توان در یک فصل هم در آبهای نیلگون جنوبش تنی به آب زد و هم در کوهستانهای سپیدپوش شمالش، به ورزشهای زمستانی پرداخت. سرزمینی که می‌توان در کویرش به ...


نمونه قرارداد بيع قطعي خودرو و موتورسيكلت

18- نمونه قرارداد بيع قطعي خودرو و موتورسيكلت

... حیث و جهت با متعاملین است و فروشنده ضمن عقد خارج لازم وموضوع این سند ، ضامن و متعهد و ملتزم گردید چنانچه کشف فسادی از لحاظ مالکیت در مورد معامله حادث و یا این که خودرو مورد معامله مستحقٌ للغیر نبودن در آید شخصاً مسئول و پاسخگو باشد و کلیه خسارات و غرامات و ضرر و زیان وارده و ناشیه به خریدار را با طیب خاطر و رضای کامل جبران و پرداخت و تأدیه نماید . چنانچه هرگونه بدهی مسلم و منجز دیگری به جز مالیات ها و عوارض نقل و انتقال مأخوذه ذیل الذکر برای مورد معامله هویدا وکشف شود پرداخت و تأدیه آن به عهده خریدار است لیکن وی حق دارد از فروشنده آن را مطالبه و وصول نماید . مالیات نقل و انتقال به مبلغ ................................... ريال بموجب فیش شماره .............................. بانک ملی ایران شعبه ........................ واریز و عوارض سالیانه تا آخر سال جاری تماماً طبق گواهی شماره ........................... و فیش .................................. پرداخت و فیش های مربوطه عیناً تسلیم خریدار شد . ...


نمونه قرارداد اجاره خودرو

19- نمونه قرارداد اجاره خودرو

...مدت بالا از قرار ماهیانه ................................ريال که مستأجر موظف است در آخر هر ماه به موجر پرداخت نماید و رسید دریافت نماید در غیر این صورت ظرف ده روز از تاریخ سر رسید موجر حق فسخ مورد اجاره را خواهد داشت . شروط : 1- مستأجر حق واگذاری مورداجاره را به غیر به هیچ وجه نداشته و ندارد . 2- تعمیرات کلی و جزئی مورد اجاره بعهده مستأجر است . 3- تهیه سوخت و عوارض سالیانه شهرداری و همچنین مالیات مشاغلی مورد اجاره (بداهتاً با توجه به نوع خودرو ) و پرداخت مخارج و هزینه های مربوطه در این خصوص در زمان و مدت اجاره به عهده مستأجر است . 4- موجر حق دارد هفته ای یکبار از مورد اجاره بازدید نماید و آن را چک بازرسی کند . 5- پرداخت کلیه جرائم و خلافی ها در زمان و مدت اجاره به عهده مستأجر است . 6- تمدید بیمه نامه های خودرو و انعقاد هر گونه قرارداد در خصوص بیمه خودرو به عهده مستأجر است و در این خصوص ضمن العقد موضوع سند ، نامبرده وکیل موجر جهت اخذ کلی...


قرارداد اجاره به شرط تملیک خودرو

20- قرارداد اجاره به شرط تملیک خودرو

...در صورتی که موجر برای وصول مطالبات و الزام مستأجر به ایفای تعهدات از طریق مراجع قضائی متحمل هر گونه هزینه ای بشود ، مستأجر متعهد و موظف به جبران آن می باشد . 5-5- موجر متعهد است پس از دریافت کلیه وجوه مال الاجاره به شرح فوق و دیگر بدهیهای مستأجر در رابطه با قرارداد نسبت به تنظیم سند و انتقال مورد اجاره در یکی از دفاتر اسناد رسمی به نام مستأجر اقدام کند . کلیه هزینه های عوارض ، مالیات ، حق الثبت و حق التحریر ، تمبر ، بیمه نامه و تخلفات ناشی از رانندگی و سایر هزینه ها که در طول مدت اجاره حاصل آید کلاً به عهده مستأجر خواهد بود . نشانی مندرج در قرارداد به عنوان اقامتگاه قانونی طرفین تلقی و در صورت تغییر نشانی می بایست مراتب به نحو مقتضی به مشاور ( متصدی ) و طرف دیگر نیز اعلام گردد . ماده 6 : حق الزحمه مشاور ( متصدی ) خودرو عضو شماره ............................ اتحادیه صنف دارندگان نمایشگاهها و فروشندگان اتومبیل...


بازار کار رشته حسابداری

21- بازار کار رشته حسابداری

حسابداری یک سیستم است که در آن فرآیند جمع‌آوری، طبقه‌بندی ، ثبت، خلاصه کردن اطلاعات و تهیه گزارشهای مالی و صورتهای حسابداری در شکل‌ها و مدلهای خاص انجام می‌گیرد. تا افراد ذی‌نفع درون سازمانی مثل مدیران سازمان و یا برون‌سازمانی مثل بانک‌ها، مجمع عمومی سازمان مورد نظر و یا مقامات مالیاتی بتوانند از این اطلاعات استفاده کنند. به همین دلیل فردی که تحصیلات دانشگاهی ندارد، بیشتر دفتردار است تا حسابدار. چرا که گزارشهای این دسته از افراد مطابق استاندارد نیست و پردازش کافی نمی‌شود و بیشتر تراز حسابها می‌باشد. برای مثال یک حسابدار تجربی نمی‌تواند براحتی بین دارایی کوتاه مدت و بلند مدت تفاوت قائل شود و یا نمی‌داند که چگونه باید معاملات ارزی را در دفاتر ثبت کرد. حسابداری به عنوان یک نظام پردازش اطلاعات، داده‌های خام مالی را دریافت نموده، آنها را به نظم در می‌آورد. محصول نها...


بازار کار رشته اقتصاد

22- بازار کار رشته اقتصاد

...قتصاد ریاضی و اقتصادسنجی بیشتر در شاخه‌ اقتصاد نظری مطالعه می‌شود. یعنی این شاخه بیشتر جنبه انتزاعی و تئوری دارد و تاکید آن بر روی تئوری‌های ریاضی است و دانشجوی اقتصاد نظری کمتر پدیده‌هایی از قبیل تجارت را مطالعه می‌کند. اقتصاد بازرگانی : یکی از شاخه‌های کاربردی اقتصاد است که در آن دانشجو با جنبه‌های توصیفی و تحلیلی مدیریت تولید، مدیریت بازاریابی و کاربردهای آن، قوانین و مقررات مالیات در ایران، انواع حسابرسی و اصول حسابداری آشنا می‌شود، همچنین با استفاده از یک سری مدلهای تصمیم‌گیری و متدهای کمی، تعیین خط مشی مطلوب را در مسائلی که یک مدیر با آن مواجه می‌شود فرا می‌گیرد. اقتصاد صنعتی : در شاخه اقتصاد صنعتی دانشجویان با طی دوره با ساختار بازار صنعت، بازرگانی بین‌المللی، منافع و مضرات انحصار، سیاست رقابت ، منافع مصرف کننده، هزینه‌ها و همچنین حقوق و مقررات کاری که تنظیم کننده روابط بین کارگرا...


نمونه قرارداد بيع قطعي خودرو

23- نمونه قرارداد بيع قطعي خودرو

... فروشنده با علم و اقرار به مالکیت مورد معامله و قبول مسئولیت کشف فساد در آن به مدت ده سال وخریدار نیز با قبول مالکیت وی در آن و طرفین با آگاهی و وقوف کامل و علم و اقرار به خصوصیات و مشخصات و کم و کیف و مستحقٌ للغیر نبودن مورد معامله و بلامعارض بودن آن و با مسئولیت تامه و کامل خود و قبول مسئولیت های مترتبه قانونی از هر حیث و جهت و تحت هر عنوان ، این سند و دفتر مربوطه را امضاء نمودند. مالیات نقل و انتقال به مبلغ .................................... ريال بموجب فیش شماره ................. بانک ملی ایران شعبه.................................. واریز و عوارض سالیانه تا آخر سال جاری تماماًطبق گواهی شماره ..................... شهرداری ............. و طی فیش شماره ................. و عوارض نقل و انتقال طی گواهی شماره ................................... شهرداری ................... و فیش شماره ......................... پرداخت و تأدیه شده است و فیش های مربوطه عیناً تسلیم خریدار شد و چنانچه هر گونه بدهی مربوط به قبل از تنظیم سند ، ...


قولنامه خريد قطعی خودرو

24- قولنامه خريد قطعی خودرو

نمونه قرارداد قولنامه خريد قطعی خودرو مورد معامله : یک دستگاه ............. مدل ................ سیستم ........... رنگ .............. سیلندر ........ شماره شهربانی شناسه ......................سری.......... دارای شاسی شماره ......................... و موتور شماره ................................... خریداری و طبق سند / فاکتور / برگ سبز گمرکی شمار138 و دفترچه مالکیت شماره ................... باتمام لوازم موجود که به رویت خریدار رسیده و به اقرار در تصرف دارد . بها : مبلغ ................. ریال که تماماً تسلیم فروشنده گردیده است . اسقاط کافه خیارات خصوصاً خیار غبن فاحش از طرفین بعمل آمده و خریدار متعهد پرداخت بدهی عوارض و مالیات مورد معامله را نمود و فروشنده تا دهسال ضامن کشف فساد شرعی قانونی مورد معامله می باشد مفاد بخشنامه 130/10-14/1/58 سازمان ثبت به متعاملین تف...


نمونه قرارداد صلح قطعی اتومبیل

25- نمونه قرارداد صلح قطعی اتومبیل

...ل از تنظیم این سند ، برای مورد معامله کشف شود ، پرداخت و تأدیه آن بعهده متصالح است ، لیکن وی حق دارد آنرا از مصالح ، وصول و مطالبه نماید . ضمناً کارت هوشمند سوخت خودرو مورد مصالح که مشخصات و خصوصیات آن نزد متعاملین محرز است ، به متصالح تحویل داده شد . علاوه آنکه حسب الاظهاره متصالحین خودرو مورد صلح دارای بیمه نامه شخص ثالث بوده که طرفین از مشخصات و خصوصیات و کم و کیف آن آگاهی و وقوف دارند . مالیات نقل و انتقال طی فیش ............................... واریز گردید. بتاریخ .... / .... / ............. هجری شمسی . ...


نمونه قرارداد مبايعه نامه خودرو

26- نمونه قرارداد مبايعه نامه خودرو

... فروشنده با علم و اقرار به مالکیت مورد معامله و قبول مسئولیت کشف فساد در آن به مدت ده سال وخریدار نیز با قبول مالکیت وی در آن و طرفین با آگاهی و وقوف کامل و علم و اقرار به خصوصیات و مشخصات و کم و کیف و مستحقٌ للغیر نبودن مورد معامله و بلامعارض بودن آن و با مسئولیت تامه و کامل خود و قبول مسئولیت های مترتبه قانونی از هر حیث و جهت و تحت هر عنوان ، این سند و دفتر مربوطه را امضاء نمودند. مالیات نقل و انتقال به مبلغ ......................... ريال بموجب فیش شماره ............................ بانک ملی ایران شعبه ................................ واریز و عوارض سالیانه تا آخر سال جاری تماماًطبق گواهی شماره ...................................... شهرداری ............................ و طی فیش شماره ..................................... و عوارض نقل و انتقال طی گواهی شماره ..................... شهرداری ....................... و فیش شماره ............................ پرداخت و تأدیه شده است و فیش های مربوطه عیناً تسلیم خریدار شد و چنان...


نمونه وكالت خريد خودرو و تعويض پلاك 2

27- نمونه وكالت خريد خودرو و تعويض پلاك 2

...خاذ هر نوع تصمیم بجای موکل با پرداخت هزینه های مربوطه و سپردن وجوه جهت شرکت در مزایده و مزایدات معموله نقداً یا بصورت ابداع چک و قبول مزایده و دریافت وجه سپرده اضافی و امضاء ذیل صورت جلسه تحویل و تحول و دادن رسید و تحویل گرفتن اتومبیل ها و خودروها و اسناد و مدارک مربوطه و مراجعه به ادارات راهنمائی و رانندگی و مراکز تعویض پلاک خودرو و امور اقتصادی و دارائی و شهرداری و پرداخت حقوق دولتی و مالیات های متعلقه و عوارض شهرداری و غیره و سپردن تعهدات لازم جهت انجام مورد وکالت و شماره نمودن اتومبیل های مذکور به شرح مرقوم و تعویض پلاک د رجهت و بنام موکل و اخذ و دریافت زوج پلاک و دریافت اسناد و مدارک از مراجع ذیربط و به طور کلی انجام کلیه کارهای اداری و رفع موانع قانونی و پاسخگوئی به مقامات صالحه جهت انجام مورد وکالت از هر حیث و انجام کلیه مکاتبات و مراودات از ابتداء تا انتهاء و امضاء ذیل کلیه اوراق و اسناد و مدارک و دفاتر و نوشتجات مربو...


نمونه وکالت فروش اتومبیل

28- نمونه وکالت فروش اتومبیل

...ای مجاز آنها جهت اسقاط و انجام کلیه تشریفات مربوطه و دریافت وجوه ناشی از اسقاط و یا دریافت خودرو جدید در قبال اسقاط و امضا ذیل کلیه اوراق و اسناد ودفاتر مربوطه و بطور کلی انجام تمامی امور اداری و کاری و فروش و انتقال خودرو فوق بطوری که در هیچ موردی نیازی به حضور و اجازه و امضا مجدد موکل نباشد . عوارض سالانه خودرو مرقوم تا پایان سال جاری پرداخت شده و مبلغ ................... ریال بابت مالیات نقل و انتقال طی فیش شماره ....................... و مبلغ .................. ریال حق الثبت طی فیش شماره ...................... به بانک ملی ایران شعبه .............. پرداخت گردیده که حق الثبت ماخوذه از ماخذ ...................... ریال محاسبه و وصول شده است . حدود اختیارات : وکیل مرقوم در انجام مورد وکالت با حق توکیل غیر ولوکرارا اداری کلیه اختیارات تامه و لازمه قانونی از جانب موکل می باشد و هرگونه عمل و امضا و اقدامی که در زمینه موکل وکالت بنماید بمنزله عمل و اقدام و امضا موکل محسوب و نافذ و معتبر و دارای آثار قانونی است و این وکالت در ضمن عقد خارج لازم از طرف موکل به وکیل تفویض و موکل حق عزل وکیل را خود سلب و این سند در دو برگ اوراق نیم برگی بشماره های.


اقرارنامه ثمنیه اعیانی

29- اقرارنامه ثمنیه اعیانی

اقرارنامه ثمنیه اعیانی در تاریخ زیر حاضر دفتر خانه گردید .................... و بعد الحضور اقرار نمود که کلیه وجوه مربوط به حقوق خود ناشی از ثمنیه اعیانی مربوط به شش دانگ .............................. با آب برق و گاز و ملحقات و منضمات مربوطه را که از ناحیه همسر مرحوم خود........................ به وی به ارث رسیده است از .................. به نسبت سهم هریک از ایشان از قیمت ابنیه و اشجار پلاک مرقوم دریافت و وصول نموده و دیگر هیچگونه حقی نسبت به مورد فوق الذکر ندارد و ضمن عقد خارج لازم حق هرگونه ادعا و اعتراض بعدی را ولو بعنوان تضرر و غیره از خود سلب و ساقط نمودند . برای تنظیم این سند گواهی انحصار وراثت شماره ................. مورخ .................. و گواهینامه واریز مالیات برارث شماره ................ مورخ ................... ملاحظه گردید . این سند در دو برگ اوراق نیم برگی بشم...


نمونه قرارداد وكالت زن در طلاق و نصف كردن دارايي زوجين

30- نمونه قرارداد وكالت زن در طلاق و نصف كردن دارايي زوجين

...ل و صلح قطعی راجع به هر نوع مال اعم از منقول و غیر منقول و مایملک و حقوق و سهام شرکت ها و مؤسسات غیر تجاری و پروانه ها و مجوزات ، موافقت نامه ها جوازات و اوراق مشارکت و قرضه ها و علی الاطلاق هر آنچه که تحت عنوان مال نامیده می شود و دارای ارزش اقتصادی و داد و ستد باشد تحت هر مشخصه و خصوصیت و ممیزی و ویژگی و نام و نشان با معرفی و تعرفه خود وکیل « باستثناء معاملات خودروها و وسائط نقلیه که مشمول مالیات نقل و انتقال می گردد.» فقط و منحصراً به میزان و مقدار نصف « 2/1 – یک دوم » از کل مال و اموال با توجه به میزان مالکیت موکل هر مقدار و میزان سهام و دانگ و از تاریخ ازدواج یعنی .......................... تا زمان ثبت طلاق بجای موکل با جمیع متعلقات و لوازم و توابع و نمائات متصله و منفصله و حق الاشتراکات و الامتیازات و الانشعابات و ملحقات شرعه ، عرفیه و قانونی به و با فقط شخص وکیل و به هر قیمت و مبلغ و شرط و نحو و ترتیب با حق اسقاط کافه ی خیارات ولو خیار غبن به...


نمونه وکالت درخواست انحصار وراثت و دريافت ثمنيه

31- نمونه وکالت درخواست انحصار وراثت و دريافت ثمنيه

وکالت درخواست انحصار وراثت و دريافت ثمنيه موکل .................... .............فرزند ........................... دارای شناسنامه شماره ............. صادره از.......................... متولد .......................... مقیم تهران ........................... ................ وکیل : ............................... فرزند ......................... دارای شناسنامه شماره ................. صادره از ........................ متولد ......................... مقیم تهران ............. ........................... مورد وکالت : ( الف ) : درخواست و دریافت گواهی حصر وراثت مرحوم .............................. با تسلیم اظهار نامه ارث و تقاضا و اخذ گواهی نامه واریز مالیات بر ارث یا معافیت از مالیات بر ارث آن مرحوم ضمن تنظیم و امضاء استشهادیه و اظهار نامه و دادخواست و سایر اوراق و معرفی ماترک مربوطه و تسلیم مدارک و اخذ فتوکپی و تصاویر مصادق اسناد سجلی و سایر اسناد ومدارک ورثه . ( ب ) :...


نمونه وكالت سرپرستي فرزند

32- نمونه وكالت سرپرستي فرزند

... های گروهی و صدا و سیما غیر از مسائل سیاسی و رهنمون شدن در جهات مراعات موازین اسلامی و مطالبات لازم در خصوص تکمیل مدارج مذهبی و عقیدتی و ائینی در حد متعارف و تحصیل مجوز های لازم واخذ شناسنامه و کارت ملی یا المثنی آنها و در صورت رفع تمامی معاذیر قانونی انجام همه گونه معامله قبولاً و ایجاباً نسبت به هر نوع مال و اموال ( به استثنای معاملات ممنوعه و وسائط نقلیه و اتومبیل ها و خودروها که مشمول مالیات نقل و انتقال می گردد ) به نام یا از طرف مولی علیه و تنظیم و امضاء هر گونه اسناد رسمی و عادی مربوطه و با هر عنوان از عقود معین یا نامعین و ایقاعات با اسقاط نمودن کافه ی خیارات خصوصاً خیار غبن هر چند فاحش و اخذ ثمن و تحویل وتسلیم ثمن و یا تادیه ثمن وتحویل گرفتن ثمن بر حسب مورد چه مولی علیه معامل و طرف ایجاب باشد یا متعامل و طرف قبول با حق اخذ وجوه ناشیه از امور مزبور و اخذ اسناد مالکیت یا المثناهای آن و امضاء اوراق و استشهادیه مربوطه و مراجع...


نمونه ( یک هشتم سهم ارث همسر متوفی) سنداعلام رسید ثمنیه

33- نمونه ( یک هشتم سهم ارث همسر متوفی) سنداعلام رسید ثمنیه

سنداعلام رسید ثمنیه اینجانب : ........................ ............ فرزند آقای ............ .......... و نام مادر خانم .................... دارای شناسنامه شماره : ........ .................. صادره از : ........................ متولد : ................ ساکن : ..................................... ................................................................ ....................... ......... همسر مرحوم : ................. ................ با التفات به گواهی حصر وراثت شماره ............. مورخ / / 13 صادره از شعبه ......... دادگاه حقوقی 2 تهران و گواهینامه واریز مالیات بر ارث شماره ............... مورخ / / 13 صادره از سرممیزی ............. ارث تهران بموجب این سند رسمی اظهار و اعلام می دارم که کلیه سهم الارث خود از آن مرحوم (ثمنیه اعیانی) را از قیمت ابنیه و اشجار و اموال منقول و غیرمنقول و نیز تمام مهریه خود را از سایر ورثه قانونی آن مرحوم دریافت و وصول نموده و دیگر هیچگونه حقی نسبت بماترک آن مرحوم ن...


نمونه ترکه نامه (صورت اموال متوفی)

34- نمونه ترکه نامه (صورت اموال متوفی)

...فوق که جزء ارزش املاک محسوب است . تذکاریه : 1- ارزیابی اموال منقول به توسط خانم / آقای : .......................................... به عنوان ارزیاب مورد تراضی و اعتبار ورثه به عمل آمده . 2- کلیه اسناد و مطالبات و اوراق سپرده بانکی مذکور و اموال منقول موصوفه به موجب این ترک نامه تحویل همسر مذکور متوفیه / متوفی گردید که تا زمان تقسیم شرعی و قانونی ( بعد از تحصیل گواهی حصر وراثت و گواهینامۀ واریز مالیات بر ارث ) نزد مشارالیها / مشارالیه باقی بماند. 3- این ترکه نامه در ........................... نسخه متحدالمتن و الاعتبار تنظیم و ضمن تصدیق صحت آن به امضاء نامبردگان ذیل رسیده است . تاریخ : ........................... ماه یکهزار و سیصد و......................... 13 شمسی . محل امضاء ورثه : محل امضاء ارزیاب : محل امضاء حافظ ( همسر دائمی ) : محل امضاء سایرین حاضر :...


نمونه وكالت اخذ انحصار وراثت

35- نمونه وكالت اخذ انحصار وراثت

وكالت اخذ انحصار وراثت موکل : آقای / خانم ..................................... فرزند ............................... بشناسنامه شماره ................ متولد .................... صادره از ................. به شماره ملی ............. ساکن ..... ............................... ................................................... وکیل : آقای / خانم : ..................................... فرزند ................ ............... بشناسنامه شماره ................ متولد .................... صادره از ................. به شماره ملی ........... ............ ساکن ............. ........................................................................ .................................... مورد وکالت : با رعایت جمیع جهات قانونی وارائه مئدارک مثبته و مورد نیاز حسب مورد مراجعه به هر کدام از مراجع قضائی و رسیدگی به دعاوی و سازمان یا اداره امور اقتصادی و دارائی و اداره کل مالیاتی جهت انجام امور قضائی و اداری مورد نیاز به اخذ گواهی انحصار وراثت...


نمونه وكالت سهام موروثي در شركت ها

36- نمونه وكالت سهام موروثي در شركت ها

وكالت سهام موروثي در شركت ها موکل/ موکلین : آقای / خانم ..................................... فرزند ............................... بشناسنامه شماره .................................... متولد ......................... صادره از ...................... به شماره ملی .......................ساکن ................... ...................... ................................ .......... وکیل / وکلا : آقای / خانم : ................................... فرزند ............................... بشناسنامه شماره ......................................... متولد .................... صادره از ...................... به شماره ملی ............................ ساکن ........................................ ......................... ................ مورد وکالت : با رعایت جمیع جهات قانونی و ارائه مدارک و گواهی های مثبته و مورد نیاز تحت هر اسم و عنوان اعم از گواهی انحصار وراثت و گواهینامه واریز مالیات بر ارث و غیره و در صورت فقد هر گونه منع قانونی مراجعه به شرکت ............................ ...


نمونه وكالت خريد ملك موروثي

37- نمونه وكالت خريد ملك موروثي

...رد نیاز و در صورت فقد هر گونه منع و ردع قانونی حسب مورد مراجعه به هر یک از دفاتر اسناد رسمی و دیگر ادارات و مراجع و مقامات ذیربط و ذیمدخل و اقدام در خصوص خریداری نمودن و قبول انتقال رسمی هر مقدار و میزان سهام و دانگ از عرصه و اعیان رقبه پلاک ............................ واقع در ........................... از سایر ورثه مرحوم / مرحومه ........................ طبق گواهی حصر وراثت ........................ دادگستری با لحاظ گواهی نامه ی واریز مالیات بر ارث شماره ی ............................... امور اقتصادی و دارائی .................................... که خود موکل به عنوان احدی از ورثه محسوب می گردد با جمیع لواحق و توابع و نمائات آن و حقوق مربوطه و آب ، برق ، گاز و فاضلاب و حق الاشتراک و امتیازات ناشیه آن ها به نام و برای تصرف مورد معامله و تحویل آن به موکل و تادیه بهاء و اخذ کلیه اسناد و مدارک اعم از بنچاق و سند مالکیت دفترچه ای و غیره اعم از اصل و المثنی از اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک و دیگر مراجع و مقام...


نمونه قرارداد اجاره به شرط تملیک خودرو

38- نمونه قرارداد اجاره به شرط تملیک خودرو

...در صورتی که موجر برای وصول مطالبات و الزام مستأجر به ایفای تعهدات از طریق مراجع قضائی متحمل هر گونه هزینه ای بشود ، مستأجر متعهد و موظف به جبران آن می باشد . 5-5- موجر متعهد است پس از دریافت کلیه وجوه مال الاجاره به شرح فوق و دیگر بدهیهای مستأجر در رابطه با قرارداد نسبت به تنظیم سند و انتقال مورد اجاره در یکی از دفاتر اسناد رسمی به نام مستأجر اقدام کند . کلیه هزینه های عوارض ، مالیات ، حق الثبت و حق التحریر ، تمبر ، بیمه نامه و تخلفات ناشی از رانندگی و سایر هزینه ها که در طول مدت اجاره حاصل آید کلاً به عهده مستأجر خواهد بود . نشانی مندرج در قرارداد به عنوان اقامتگاه قانونی طرفین تلقی و در صورت تغییر نشانی می بایست مراتب به نحو مقتضی به مشاور ( متصدی ) و طرف دیگر نیز اعلام گردد . ماده 6 : حق الزحمه مشاور ( متصدی ) خودرو عضو شماره ............................ اتحادیه صنف دارندگان نمایشگاهها و فروشندگان اتومبیل...


نمونه قرارداد اجرای طرح پژوهشی

39- نمونه قرارداد اجرای طرح پژوهشی

... 5-8 مجری طرح مکلف است از دریافت هر گونه کمک اعم از نقدی ، جنسی و غیره در ارتباط با موضوع قرارداد از سایر مؤسسات دولتی یا غیر دولتی بدون اطلاع و تائید سفارش دهنده خودداری نماید. 6-8 مجری طرح که به عنوان کارفرمای همکاران طرح محسوب می شود. مسؤول جبران هر گونه خسارت جانی و مالی برای همکاران طرح و در ارتباط با اجرای طرح می باشد و موظف است کسر کسور قانونی ( از قبیل بیمه، مالیات و غیره ) را رعایت نماید و سفارش دهنده هیچ گونه مسوولیتی در قبال این موضوع ندارد. 7-8 تهیه لوازم و تجهیزات مورد نیاز طرح بر عهده مجری خواهد بود. 8-8 احداث ، خرید و اجاره ساختمان ، خرید خودرو و تجهیزاتی که مرتبط با این طرح نیستند از محل اعتبار این طرح ممنوع است. 9-8 هر گونه وجهی که به تبع این قرارداد باید پرداخت شود، از قبیل مالیات، عوارض، بیمه و مشابه آن به عهده مجری می باشد. کسوراتی که طبق قوانین و مقررات...


نمونه قرارداد اجاره اماكن ورزشي

40- نمونه قرارداد اجاره اماكن ورزشي

...اجاره بهای ملک را در 4 قسط از قرار هر قسط ........................ ریال به حساب شماره ................. به نام خزانه دولت نزد بانک ملی شعبه مشهد واریز حداکثر تا یک هفته پس از واریز فیش های واریزی را به نماینده دستگاه موجر تحویل نماید. تبصره 1: حداکثر تعداد اقساط جهت پرداخت اجاره بها سالیانه چهار قسط می باشد که اقساط می بایست در ابتدای هر دوره سه ماهه پرداخت گردد. تبصره 2: کلیه کسورات قانونی قرارداد شامل بیمه، مالیات به عهده مستأجر می باشد. صفحه دوم ماده 5 - شرايط قرارداد : الف: شرایط و تعهدات موجر: 1-5 ) موجر مکلف است مورد اجاره را به رؤیت مستأجر رسانیده و نسبت به ارائه تصویر پیوست لیست فهرست شده تأسیسات و ابنیه و امکانات مورج اجاره که جزء لاینفک قرارداد است اقدام نماید. 2-5 ) موجر موظف می باشد درخصوص نظارت بر حفاظت، حراست و صیانت از عین مورد اجاره توسط مستأجر به صورت ماهیانه اقدام و گزارش بازرسی را در پایان هر ماه به انضمام فهرست موارد انجام شده برابر مفاد قرارداد را منضم به پرونده نماید.


نمونه مبایعه نامه قطعی غیرمنقول

41- نمونه مبایعه نامه قطعی غیرمنقول

... بهاء – مبلغ ...................... ریال وجه رایج که تمام آن نقداً تسلیم فروشنده حسب الاقرار شده است . اسقاط کافه خیارات از طرفین بعمل آمد خصوصاً خیار غبن بهر درجه که باشد و صیغه بیع قطعی بشرح مرقوم جاری شد و خریدار اقرار به تحویل و تصرف مورد معامله نمود. این سند باستناد مفاصا صاحساب نوسازی شهرداری شماره ................ و گواهی پایان کار شماره ......................... شهرداری مرقوم و گواهی مالیاتی شماره ..................... سرممیزی شماره ........................ تنظیم شد و بهای این سند باتوجه به گواهی مالیاتی مرقوم قید شده است و خریدار با اطلاع از مفاد گواهیهای مرقوم قبول انجام معامله نمود و مسئولیت آنرا از هر جهت در مقابل دولت بعهده گرفت و چنانچه مورد معامله نمود و مسئولیت آنرا از هر جهت در مقابل دولت بعهده گرفت و چنانچه مورد معامله تا این تاریخ هرگونه بدهی مالیاتی و یا سایر حقوق و عوارض دولتی تحت هر اسم و عنوان و یا مفاد بند 91 بخشنامه های...


نمونه قرارداد اجاره (عمومی)

42- نمونه قرارداد اجاره (ზოგადი)

... شارژ و غیره)و همچنین افزایش احتمالی آن بر مبنای مصوب مسئول یا مسئولین ساختمان بر عهده مستاجر است. 7-6 پرداخت هزینه تعمیرات و هزینه های کلی از قبیل نصب و راه اندازی به منظور بهره برداری از دستگاه تهویه، ،شوفاژ ،کولر ،آسانسور و شبکه آب و برق و گاز با مالک است و هزینه های جزئی مربوط به استفاده از مورد اجاره به عهده مستاجر است و نوع هزینه ها و میزان آن را عرف تعیین میکند. 8-6 مالیات مستغلات و تعمیرات اساسی و عوارض شهرداری با موجر است و مالیات بردرآمد و مشاغل(تجاری،اداری) بر عهده مستاجر میباشد. 9-6در خصوص اماکن تجاری مبلغ ریال به حروف ریال به عنوان حق سر قفلی توسط مستاجر به موجر تسلیم و پرداخت گردیده / نگردیده است. 10-6مستاجر مکلف است در زمان تخلیه ، مورد اجاره را به همان وضعی که تحویل گرفته به موجر تحویل ...


(صورت مجلس تفکیکی) نمونه سند تقسیم نامه

43- (صورت مجلس تفکیکی) نمونه سند تقسیم نامه

...ثبت اسناد مالکیت شماره ................ مورخ / / 13 გვერდი ................... جلد............. و شماره .................. مورخ / / 13 გვერდი ............. جلد ........... و شماره .................... مورخ / / 13 جلد ........ بشمارات چاپی........................ و...................... და ................................ صادرات بنام تقسیم کنندگان. مبنای تقسیم : 1- صورتمجلس تفکیکی شماره ................. مورخ / / 13 صادره از ثبت منطقه ......... Tehran 2- گواهی مالیاتی شماره ......................... مورخ / / 13 صادره از سر ممیزی ............ Tehran 3- گواهی پایان ساختمان شماره ....................... مورخ / / 13 صادره از شهرداری منطقه ............ Tehran . قدر السهم اختصاصی ناشی از تقسیم : الف : تمامت شش دانگ یکدستگاه آپارتمان در هم کف غربی به مساحت............... مترمربع ( قطعه اول تفکیکی ) به انضمام انباری شماره یک واقع در زیر زمین اول به مساحت ............. متر مربع ( قطعه اول تفکیکی ) و به انضمام پا...


نمونه  اجاره نامه مسکونی

44- نمونه اجاره نامه مسکونی

...="RTL">مدت : ............. كه ابتداي آن تاریخ ذیل الذکر است . مال الاجاره : در کل مدت مبلغ ............. ریال وجه رایج که مستاجر متعهد است در اول هر ماه از مدت مبلغ .................. ریال آن را بموجب یک برگ قبض رسمی به موجر بپردازد و در صورت تاخیر در پرداخت هر قسط بیش از ده روز یا تخلف از هر یک از شروط آتی موجب خیار فسخ است جهت موجر در بقیه مدت . شروط : مالیات مستغلاتی و تعمیرات لازمه اساسی با موجر و از اله زبانه و برفروبی و تنظیمات و تعمیرات جزئی و جبران کسر و انکسار شیشه و درب و قفل و دستگیره و تمام وسائل موجوده و منصوبه که تمام آن صحیح و سالم تحویل مستاجر شده است بعهده مستاجر است که در پایان مدت و یا هنگام فسخ به همین نحو صحیح و سالم تحویل موجر نماید. مستاجرحق واگذاری منافع مورد اجاره را کلاً یا جزاً به غیر ندارد . اجرت المثل از تاریخ فسخ یا انقضاء مدت تا روز تخلیه و ...


نمونه قرارداد پیش فروش آپارتمان 2

45- نمونه قرارداد پیش فروش آپارتمان 2

....... قطعه ................................... از سمت راست / چپ و از محدوده ومورد ثبت یک جلد / .................... جلد سند مالکیت شماره ................ مورخ / / 13 در صفحه ............. دفتر املاک جلد ........... به شماره / شماره های چاپی ...................... صادره به نام پیش فروشنده / صادره به نام ........................................ انتقالی قطعی به پیش فروشنده طبق سند قطعی / صلح قطعی / سند انتقال اجرائی دادگاه / سند انتقال اجرائی ثبتی / سند انتقال اجرائی مالیاتی / سند انتقال اجرائی سازمان تأمین اجتماعی شماره .............................. مورخه .............................. تنظیمی دفترخانه شماره ............... تهران دارای پروانه ساخت کل ساختمان به شماره .......................... مورخه .................. صادره از شهرداری منطقه ................ تهران به انضمام کلیه حقوق آتی پیش فروشنده ناشی از یک رشته برق اختصاصی تماماً و بقدرالحصه از آب و برق و گاز مشترک و یک جریان تلفن ثابت (تماماً ) که باید در زمان تکمیل و تحویل مورد پیش فروش از جانب پیش فروشنده در ...


نمونه قرارداد مبایعه نامه قطعی ملک 2

46- نمونه قرارداد مبایعه نامه قطعی ملک 2

...حویل بموقع ، فروشنده نیز علاوه بر تخلیه و تحویل مورد معامله ملزم به تأدیه روزانه مبلغ ................................ ريال به عنوان خسارت تأخیر تخلیه و تحویل و وجه التزام به خریدار می باشد و خریدار محق به مراجعه از طریق مراجع رسمی جهت تخلیه و تحویل مبیع و وصول وجه التزام مزبور از تاریخ سررسید مرقوم می باشد و فروشنده اقرار نمود که از افراد ممنوع المعامله نمی باشد . تذکاریه : 1- کلیه مالیات ها اعم از مالیات تعاون ملی ، مالیات مستغلاتی ، مالیات اراضی بایر و مالیات نقل و انتقال و عوارض شهرداری به عهده فروشنده و هزینه محضر اعم از حق الثبت و حق التحریر و بهای اوراق و پاداش احتمالی کارکنان دفترخانه بالمناصفه بعهده طرفین است . 2- تاریخ و ساعت حضور در دفترخانه جهت تنظیم و امضای سند رسمی مفاد این مبایعه نامه قطعیه ساعت صبح روز ................. مورخه ............................ ماه یکهزار و سیصد و .............. ................. 13 شمسی و در دفترخان...


نمونه وكالت كلي خريد ملك

47- نمونه وكالت كلي خريد ملك

... غیره اعم از اصل ، المثنی ، رونوشت ، تصویر و تصویر مصدق و دادن هر نوع تقاضا و عرض حال و رسید و قیام و اقدام به تمامی تشریفات و اصلاح اسناد تنظیمی وفق مقررات و موازین قانونی و تنظیم و امضاء هر نوع سند در این رابطه به هر نحو و ترتیب اعم از اقرار و غیره و ایصال اسناد و مدارک مأخوذه به موکل و انجام کلیه امور اداری و قانونی مورد نیاز راجع به مورد وکالت و تادیه کلیه هزینه ها و مخارج قانونی و عوارض مالیات و دیگر حقوق مقرره قانونی و دولتی تحت هر اسم و عنوان و اخذ مجوزات و استعلامات لازمه و جوابیه آن ها و عنداللزوم تشکیل پرونده و تعقیب و پیگیری پرونده های متشکله و شرکت در کمیسیون ها و هیات های متشکله و جلسات و جلسات منعقده و اتخاذ هر نوع تصمیم به جای موکل و قیام و اقدام به تمامی تشریفات مورد لزوم و عنداللزوم اخذ سند مالکیت دفترچه ای اعم از اصل و المثنی وفق موازین قانونی و همچنین اصلاح آن و امضاء ذیل کلیه اوراق و اسناد و مدارک و دفاتر و نوشت...


نمونه وكالت تقسيم اموال مشترك و مشاع

48- نمونه وكالت تقسيم اموال مشترك و مشاع

...اره ................ متولد .................... صادره از ................. به شماره ملی ....................... ساکن ..................... ........................... .................... .............. .................... ................................. مورد وکالت : با رعایت جمیع جهات قانونی و در صورت تجویز قوانین و مقررات موضوعه مملکتی اقدام در خصوص اخذ و دریافت گواهی انحصار وراثت مرحوم / مرحومه ........................ بعنوان پدر / مادر موکل مرقوم حسب الاظهاره و تسلیم اظهار نامه مالیات بر ارث نسبت به کلیه ماترک متوفی مذکور و آنچه به عنوان مال تلقی می گردد و اخذ و دریافت گواهینامه واریز مالیات بر ارث و هر نوع گواهی مالیاتی مورد نیاز در این خصوص « بداهتاً در صورت عدم اخذ گواهی ها و مدارک مذکور » و سپس در صورت فقد هر گونه منع و ردع قانونی قیام و اقدام به انجام تقسیم کلیه اموال منقول و بطور اعم ماترک مورث موصوف تحت هر مشخصه ، خصوصیت ، ممیزه ، ویژگی و نوع در سراسر ایران که کم و کیف و مشخصات و خصوصیات دقیق آنرا خود وکیل تعرفه ...


نمونه قرارداد اجاره كارگاه بدون سرقفلي

49- نمونه قرارداد اجاره كارگاه بدون سرقفلي

...رداخت و تأدیه ننموده است لذا پس از انقضاء مدت اجاره یا لدی الفسخ هیچگونه حق و حقوقی در خصوص موارد یاد شده نداشته و ندارد و موظف و ملتزم است بدون هیچ عذر و معاذیری مورد اجاره را تخلیه نموده و صحیح و سالم به موجر تحویل دهد. 4- مستأجر موظف است پس از انقضاء مدت اجاره یا لدی الفسخ مفاصا حساب های مصرفی آب ، برق ، فاضلاب ، گاز و تلفن رقبه مورد اجاره و دیگر حقوق دولتی منجمله مفاصا حساب های مالیاتی متعلق به خود در رقبه مورد اجاره « بداهتاً در مدت استفاده » را از مراجع ذیربط اخذ و قبوض و مدارک آن را به موجر تسلیم نماید. 5- مستأجر حق تغییرات اساسی در مورد اجاره را نخواهد داشت . 6- مورد اجاره فقط و صرفاً جهت سنگ فروشی ، سنگ نمای ساختمان به مستأجر اجاره داده شده است و حق تغییر شغل به هیچ وجه نداشته و نخواهد داشت . 7- مالیات مشاغلی و مستغلات و حق بیمه تامین اجتماعی و عوارض شهرداری به عهده مستأجر می باشد که باید...


نمونه قرارداد اجاره آپارتمان 2

50- نمونه قرارداد اجاره آپارتمان 2

...أدیه ننموده است . لذا پس از انقضاء مدت اجاره یا لدی الفسخ مستأجر هیچ گونه حق وحقوقی در خصوص موارد یاد شده نداشته و ندارد و موظف و ملتزم است بدون هیچ عذر و معاذیری مورد اجاره را تخلیه نموده و صحیح و سالم به موجر تحویل دهد . 5- مستأجر موظف است پس از انقضاء مدت اجاره یا لدی الفسخ مفاصا حساب های مصرفی آب ، برق ، فاضلاب ، گاز و تلفن رقبه مورد اجاره و دیگر حقوق دولتی منجمله مفاصا حساب های مالیاتی متعلق به خود در رقبه مورد اجاره « بداهتاً در مدت استفاده » را از مراجع ذیربط اخذ و قبوض و مدارک آن را به موجر تسلیم نماید. بتاریخ .... / .... / ........ هجری شمسی ....


نمونه وكالت خريد ملك موروثي

51- نمونه وكالت خريد ملك موروثي

...رد نیاز و در صورت فقد هر گونه منع و ردع قانونی حسب مورد مراجعه به هر یک از دفاتر اسناد رسمی و دیگر ادارات و مراجع و مقامات ذیربط و ذیمدخل و اقدام در خصوص خریداری نمودن و قبول انتقال رسمی هر مقدار و میزان سهام و دانگ از عرصه و اعیان رقبه پلاک ............................ واقع در ........................... از سایر ورثه مرحوم / مرحومه ........................ طبق گواهی حصر وراثت ........................ دادگستری با لحاظ گواهی نامه ی واریز مالیات بر ارث شماره ی ............................... امور اقتصادی و دارائی .................................... که خود موکل به عنوان احدی از ورثه محسوب می گردد با جمیع لواحق و توابع و نمائات آن و حقوق مربوطه و آب ، برق ، گاز و فاضلاب و حق الاشتراک و امتیازات ناشیه آن ها به نام و برای تصرف مورد معامله و تحویل آن به موکل و تادیه بهاء و اخذ کلیه اسناد و مدارک اعم از بنچاق و سند مالکیت دفترچه ای و غیره اعم از اصل و المثنی از اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک و دیگر مراجع و مقام...


نمونه  قرارداد خريد و نصب آسانسور

52- نمونه قرارداد خريد و نصب آسانسور

... در قرارداد . ماده دو ـ اسناد و مدارک قرارداد 2-1- قرارداد حاضر 2-2- نقشه و مشخصات فنی 2-3- کلیه دستور کارهایی که در حین اجرا توسط کارفرما ابلاغ می گردد . 2-4- مبحث پانزدهم مقررات ملی ساختمان که بدون ضمیمه نمودن جز اسناد قرارداد می باشد . ماده سه ـ مبلغ قرارداد کل مبلغ قرارداد , عبارتست از .................. ریال که پس از کسر 5 درصد بابت مالیات قابل پرداخت می باشد که از مبلغ کل قرارداد .................. ریال جهت طراحی محاسباتی و فروش و حمل و تحویل کلیه تجهیزات و لوازم مربوط به دو دستگاه آسانسور به همراه کلیه عوارض ومالیات های کالای وارداتی به صورت تحویل کامل در کارگاه ......................... مبلغ ................. ریال جهت نصب کلیه درب ها و کابین و دیگر لوازم مربوط بطور کامل و راه اندازی دستگاه ها همراه با اخذ تأیید آسانسور از ............................................ در نظر گرفته شده است . ماده چ...


نمونه قرارداد پیش فروش آپارتمان 2

53- نمونه قرارداد پیش فروش آپارتمان 2

....... قطعه ................................... از سمت راست / چپ و از محدوده ومورد ثبت یک جلد / .................... جلد سند مالکیت شماره ................ مورخ / / 13 در صفحه ............. دفتر املاک جلد ........... به شماره / شماره های چاپی ...................... صادره به نام پیش فروشنده / صادره به نام ........................................ انتقالی قطعی به پیش فروشنده طبق سند قطعی / صلح قطعی / سند انتقال اجرائی دادگاه / سند انتقال اجرائی ثبتی / سند انتقال اجرائی مالیاتی / سند انتقال اجرائی سازمان تأمین اجتماعی شماره .............................. مورخه .............................. تنظیمی دفترخانه شماره ............... تهران دارای پروانه ساخت کل ساختمان به شماره .......................... مورخه .................. صادره از شهرداری منطقه ................ تهران به انضمام کلیه حقوق آتی پیش فروشنده ناشی از یک رشته برق اختصاصی تماماً و بقدرالحصه از آب و برق و گاز مشترک و یک جریان تلفن ثابت (تماماً ) که باید در زمان تکمیل و تحویل مورد پیش فروش از جانب پیش فروشنده در ...


نمونه وکالت انحلال شركت و تشكيل مجمع عمومي

54- نمونه وکالت انحلال شركت و تشكيل مجمع عمومي

وکالت انحلال شركت و تشكيل مجمع عمومي مورد وکالت وحدود اختیارات : اقدام به انحلال شرکت ............... ............. ثبت شده به شماره........ .................... در ثبت شرکت های تهران که موکل حسب الاظهار و با توجه به آگهی تاسیس شماره ........................ مورخ ..................... به عنوان ................ .............. معرفی شده ، تشکیل دادن مجمع عمومی فوق العاده ، شرکت در آن و اتخاذ تصمیم جهت انحلال موصوفه با حق تعیین مدیر تصفیه و امضاء ذیل صورت جلسه مجمع عمومی مزبور و رجوع به مراجع رسمی از قبیل سرممیزی مالیات بر شرکت ها ، اداره ثبت شرکت ها و سایر مراجع رسمی یا بخش خصوصی در رابطه با انحلال مرقوم و عنداللزوم امضاء و تقدیم ترازنامه های عملیاتی و صورت های سود و زیان و اظهار نامه های مالیاتی شرکت فوق الذکر و تأدیه هزینه ها ومالیات ها از مال خود بدون حق رج...


نمونه وكالت در صلح

55- نمونه وكالت در صلح

...ت مصرحه در بالا همچنین با حق مراجعه به کلیه ادارات و موسسات اعم از دولتی و غیر دولتی و نهادهای اجتماعی انقلابی و هر مرجع ذیصلاح که برای انجام امور این وکالتنامه ضروری باشد از جمله شهرداری ، دارایی ، ثبت اسناد و ثبت احوال و تقاضای صدور هرگونه گواهی و مفاصا حساب و مدارک لازم نسبت به کلیه املاک و مستغلات موکل تحت هر پلاک و در هر نقطه که باشد پرداخت کلیه حقوق دولتی و عوارض شهرداری و مالیاتی و انجام کلیه تشریفات اداری ، تقاضای صدور گواهر عدم خلاف یا پایان ساختمان و حضور در کمیسیون های مربوطه در شهرداری و دارایی و قبول هرگونه رأی و پرداخت جرائم اجتماعی با حق تمدید و تجدید گواهی های مذکور ، سپردن هرگونه تعهد و دادن هرگونه گواهی امضا با حق مراجعه به ادارات آب و برق و گاز و تلفن و تقاضای نصب یا تغییر انشعاب برای موکل با حق مراجعه به اداره ثبت و تقاضای صدور اسناد مالکیت و المثنی تحت هر شماره و پلاک و پرداخت حقوق دولتی و...


نمونه  وکالت جامع

56- نمونه وکالت جامع

...ت و سازمان زمین شهری و سایر ادارات و دوائر تابعه و نهادهای انقلابی و اداره کل منابع طبیعی و سرجنگلداری و اداره کشاورزی و بخشداری و فرمانداری و سازمان تامین اجتماعی و اتحادیه های صنفی و تقاضای صدور هر گونه گواهی و مفاصا حساب و مدارک لازم نسبت به هرگونه املاک و مستغلات ملکی موكل تحت هر پلاک و در هر نقطه ای که باشد و تهیه و تقدیم مدارک مورد نیاز و پرداخت کلیه حقوق دولتی و عوارض شهرداری و مالیاتی و انجام کلیه تشریفات اداری و نیز تقاضای صدور پروانه ساختمانی نسبت به املاک و مستغلات ملکی موكل و تهیه و تقدیم مدارک مورد لزوم و معرفی مهندس ناظر و اخذ پروانه ساختمانی صادره و دادن رسید و سپردن هرگونه تعهد و گواهی امضا و نیز با حق تقاضای صدور گواهی عدم خلاف و یا گواهی پایان ساختمان نسبت به مستغلات ملکی موكل تحت هر پلاک که باشد و نیز با حق خرید تراکم و مازاد تراکم و تقاضا و اخذ مجوز تخریب و نوسازی و انجام تشریفات مربوطه و در صورت لزو...


نمونه  وکالت اخذ استعلام

57- نمونه وکالت اخذ استعلام

وکالت اخذ استعلام مورد وکالت : مراجعه به شهرداری و دارایی و ثبت و سایر ادارات و دوائر تابعه و هر مرجع ذیصلاح دیگر و درخواست صدور هرگونه گواهی و مفاصاً حساب و مدارک لازم نسبت به ...................................... حسب الاظهار واقع در .............................. و انجام تشریفات اداری و پرداخت کلیه حقوق دولتی و عوارض شهرداری و مالیاتی و تقاضای صدور گواهی عدم خلاف یا پایان ساختمان نسبت به پلاک فوق الذکر و همچنین مراجعه به ادارات آب و برق و گاز و تلفن و درخواست صدور مفاصاً حسابها مربوطه با حق تمدید و تجدید گواهینامه های مرقوم از مراجع ذیربط و انجام کلیه امور این وکالتنامه بطوریکه نیازی به حضور و امضا مجدد موکل نباشد . با توضیح و تصریح به اینکه این وکالتنامه صرفاً جنبه کاری و اداری داشته و برای نقل ...


قرارداد ودیعه (امانت)

58- قرارداد ودیعه (امانت)

...یص خود مال مورد ودیعه را رد کند و اگر به مودع دسترسی نداشته باشد و یا اگر مودع از قبول رد خودداری ورزد امین حقدارد مال مورد ودیعه را از طریق دادگاه صالحه رد نماید . سایر شروط : ( در این قسمت اگر شروطی دیگر باشد ، تنظیم می گردد ) . مستندات : 1- پاسخ استعلامیه شماره ................................ ثبت منطقه ....................... Tehran . 2- گواهی مالیاتی شماره ................................... سرممیزی ........................ Tehran . تاریخ :............. ماه یکهزار و سیصد و......................... 13 شمسی- محل امضاء...


مقاله آموزشی برآورد قیمت و ارزش برند BRAND

59- مقاله آموزشی برآورد قیمت و ارزش برند BRAND

...ی کرد. همچنین، فروشنده نیز چه میزان ارزش از خریدار به دست می آورد. ارزش نقدی[۴۲] ، ارزشی است که در آن دارایی، در یک شرایط اضطراری فروخته می شود.ارزش موجود در فروش نقدی، اساساً پایینتر از توافق میان خریدار و فروشنده است. معمولا بهای نقد کردن دارایی می بایست در زمان تعیین ارزش دارایی کسرگردد. زمانی که دارایی به منظور خاصی ارزش گذاری می شود، به طور مثال مالیات بردرآمد، می بایست روشی که اختیارات ارزیابی آن را دارد به کار گرفته شود.که از برآورده شدن همه نیازها اطمینان به عمل آید. اشکال این روش آنست که ارزش ممکن است ارتباط کمی با واقعیت اقتصادی یا سایراهداف داشته باشد(Abratt & Bick,2001). روش‌های موجود برای ارزشگذاری نام ونشان تجاری به طور کلی عواملی که در زمان ارزش گذاری نامهای تجاری می بایست مورد توجه قرار گیرند عبارتند از: در یک شرایط عادی چه میزان صرفه قی...


ایزو ۱۰۶۶۸-ارزش گذاری برند

60- ایزو ۱۰۶۶۸-ارزش گذاری برند

...رد. از انواع متداول آنها عبارتند از: a) اطلاع رسانی به مدیریت b) برنامه ریزی استراتژیک c) گزارش دهی درباره ارزش d) حسابداری e) نقدینگی f) داد و ستد قانونی g) اعطای نمایندگی h) پشتیبانی از دعاوی قضایی i) حل اختلاف j) برنامه ریزی و تطابق با مالیات بندی k) وام و بالا بردن سرمایه با فروش سهام ۴٫۲٫ مفهوم ارزش ارزش مادی یک برند باید بیانگر منافع اقتصادی باشد که برند می تواند در عمر اقتصادی مفیدی که برایش پیش بینی می‌شود به وجود آورد. عموما ارزش مادی باید از طریق جریانهای نقدی محاسبه شود که از طریق درآمد، سود اقتصادی و کاهش هزینه پدید می آید. ۴٫۳٫ شناسایی برند در ارزیابی باید برند مورد ...