@iranelearn ما را در تلگرام دنبال کنید

افراز

پيام تبريك باما به مناسبت آغاز هفته دفاع مقدس

1- მიულოცა us დღესთან დაკავშირებით წმინდა კვირაში

მიულოცა us დღესთან დაკავშირებით წმინდა კვირაში 8 In საგა ქალთა და მამაკაცთა ამ მიწის, გზა უნდა გააცნობიეროს, წმიდა ლიდერი პოლიტიკურ და ეკონომიკურ საგა, პატივი ისლამურ სამშობლოს, გრძელდება. ფონდის მართვის განათლება ფორუმები, მოდის წმიდა თავდაცვის კვირას ფონდის თანამშრომლები და ულოცავს Aziz Daneshpazir. ...


1012

2- Forklift სასწავლო კურსი

افرازه یا لیفتراک ماشینی است دارای یک دکل، شاخک و ملحقات که با توجه به نوع فعالیت برای حمل و نقل، جابجائی و انبارنمودن بارها در اشکال و ظرفیتهای مختلف طراحی و ساخته میشود و متناسب با نوع کار و محیط از سوختهای فسیلی، گاز یا برق استفاده میکند.نوع عمل در لیفتراک براساس قاعده دو وزنه بالانس شده روی یک محور است که کاملا روبه روی یکدیگر و در جهت مخالف قرار دارند و در حقیقت، همان اصل حاکم بر عمل الاکلنگ در لیفتراک صادق است. یعنی با داشتن یک نقطه تکیه گاه که در لیفتراک همان چرخ های جلویی اند، بار قرار داده شده روی شاخک ها توسط وزن لیفتراک بالانس می شوند و بدین ترتیب بار پس از برقراری تعادل به کمک نیروی متحرکه موتور لیفتراک جابه جا می ش...


مهارت زندگي از زنبور عسل

3- ცხოვრების უნარი Bee

...ی که قضاوت عجولانه و غیرمنطقی داشته باشیم نتایج آثار اعمال و زبان ما تلخ تر از همه چیز خواهد بود. ۴) ملایمت و انعطاف پذیری: زنبور عسل، تولید موم می کند زنبور با ترشح غده های موم ساز خانه هایی از موم می سازد و داخل آن عسل می ریزد. موم با اینکه خیلی شکننده و ملایم است ولی در گرما و سرمای زیاد هم می تواند ظرف خوبی برای نگهداری عسل باشد. ۵) سرافرازی و صبوری: همیشه زنبور عسل چون از دسترنج خودش استفاده می کند سرافراز و صبور است. برای تهیه یک قاشق عسل که ۲۵ گرم می باشد، چهار هزار زنبور بیست هزار گل را ملاقات می کنند، ۷ بار فاصله بین کره ماه و زمین را می پیمایند. برای تهیه ۱ کیلو عسل ۱۰۰ تا ۱۵۰ میلیون گل را باید گرده افشانی کنند. ۶) سخت کوشی و تلاشی خستگی ناپذیر: یک عدد زنبور در طول ۱۵ روز عمرش در فصل بهار و تابستان ۷۰ هزار سورتی پرواز می کند. سرانج...


سؤالات متداول در زمینه انتخاب رشته

4- سؤالات متداول در زمینه انتخاب رشته

... ارتش جمهوري اسلامي ايران · دانشگاه علوم دريايي نوشهر وابسته به نيروي دريايي ارتش جمهوري اسلامي ايران · دانشگاه امام حسين (ع) وابسته به سپاه پاسداران انقلاب اسلامي · دانشگاه علوم انتظامي وابسته به نيروي انتظامي جمهوري اسلامي ايران · دانشكده هاي صنعتي وابسته به سازمان صنايع وزارت دفاع و پشتيباني نيروهاي مسلح · دانشگاه علوم و فنون هوايي شهيد سرافراز تيمسار منصور ستاري وابسته به نيروي هوايي ارتش جمهوري اسلامي ايران *توضيحات بيشتر در مورد دانشگاه ها در دفترچه ثبت نام كنكور سراسري و دفترچه ي راهنماي انتخاب رشته موجود مي باشد. رشته هاي تحصيلي نيمه متمركز يعني چه ؟ بعضي از رشته ها جزء رشته هاي نيمه متمركز هستند يعني رشته هايي كه نياز به اقداماتي نظير مصاحبه، معاينه و آزمون عملي و يا علمي و يا احتمالا افراد ذخيره دارد. آ...


پیام مهم مدیرعامل بنیاد آموزش مجازی ایرانیان به مناسبت سالروز ارتحال ملکوتی حضرت امام خمینی (ره)

5- پیام مهم مدیرعامل بنیاد آموزش مجازی ایرانیان به مناسبت سالروز ارتحال ملکوتی حضرت امام خمینی (ره)

...لم ستیزی شان دهان به دهان نسل به نسل بازگو می شود. بدینوسیله وظیفه خود می دانم سالروز رحلت حضرت امام خمینی (ره) را در وهله نخست به پیشگاه مقدس حضرت ولی عصر(عج) و سپس به نائب بر حق حضرت ولی عصر(عج)، رهبر معظم انقلاب اسلامی حضرت آیت الله العظمی امام خامنه ای و در انتها به کلیه دانشپذیران شرکت دانش بینان بنیاد آموزش مجازی ایرانیان که امید آن می رود همواره با تاسی از آرمان های انقلاب راهی جز سرافرازی نظام مقدس جمهوری اسلامی ایران نپیمایند تسلیت عرض می نمایم و مطابق با دستورالعمل مصوب شده در هیات مدیره بنیاد آموزش مجازی ایرانیان، به استحضار می رساند کلیه پرسنل و مجموعه کاری در روز جمعه 14 خرداد 1395 با حضور در مرقد مطهر حضرت امام خمینی قدس سره به گرامیداشت سالروز عروج ملکوتی حضرت امام خمینی مبادرت ورزند. و من الله التوقیق مهندس نریمان پورطلایی مدیرعامل؛ بنیاد آموزش مجازی ای...


یک سال

6- یک سال "باما" بودید، یک عمر با شما خواهیم بود...

Hi. سلامی به فراخنای نام ایران. آروم آروم صفحات تقویم رو ورق زدیم و تند تند داریم به آغاز سال جدید نزدیک می شیم. یک سال دیگه از بودن ما کنار شما گذشت. توی این یک سال سعی کردیم تا نهایت توانمون موجب رضایت خاطر شما باشیم. کمی ها و کاستی هایی به طور حتم داشتیم که تمامی اون ها را می پذیریم و در برابر شما سر تعظیم به نشانه احترام فرو می آوریم. در سال جدید ما هم با برنامه ها و طرح های جدید همراه شما خواهیم بود و همه سعی ما بر این پایه خواهد بود که فقط و فقط باعث رضایت خاطر شما باشیم. چرا که اعتبار بودن ما بخاطر اعتماد شما و همراهی هاتون بوده. حالا تمام مجموعه کاری باما بهترین ها را برای شما آرزو می کنه و امیدواره سر سفره ی هفت سینتون سلامتی، سعادت، سرور، سرافرازی، سرعت برای موفقیت، سربلندی و سداقت(همون صداقت خودمون) قرار بگیره و همه آرزوهای آغاز سال 94 تون بشه تموم واقعیت های پایان سال 94. یک سال باما(بنیاد اموزش مجازی ایرانیان) بودی...


وكالت فروش ملك (نمونه شماره ۲)

7- وكالت فروش ملك (نمونه شماره ۲)

...ه و يا اعتراض به آنها و پرداخت جرائم تعيين شده احتمالي و اخذ گواهيهاي صادره با حق تمديد و تجديد گواهي هاي مرقوم از مراجع ذيربط و مراجعه به سازمانهاي آب و برق و گاز و تلفن و تقاضاي تغيير انشعاب پرداخت وام و وديعه‌هاي مربوطه و مضاء ذيل كليه اوراق و اسناد و دفاتر و پس از رفع كليه موانع قانوني با حق انتقال ششدانگ پلاك ثبتي فوق‌الذكر به بيع قطعي و رهني و صلح و معاوضه و مبادله و تقسيم و تفكيك و افراز و اجاره استجيار و غيره مشاعاً يا مغروزاً با كليه ملحقات و منضمات آب و برق و گاز موجوده و منصوبه به هركس و يا هر شخص حقيقي يا حقوقي حتي به شخص خود و به هر مبلغ و به هر نحو و تكريب و كيفيت كه وكيل صلاح و مقتضي بداند و مقررات اجازه دهد و اخذ وجه و امضاء ذيل كليه اوراق و اسناد و دفاتر و اسقاط كافه خيارات و ضمان درك شرعي و تحويل دادن مورد معامله و سپردن و قبول تعهد و در صورت لزوم به رهن و وثيقه قرار دادن مورد معامله در قبال باقيمانده بها معاملات ق...


نمونه وكالت سرپرستي فرزند

8- نمونه وكالت سرپرستي فرزند

...بسته و سازمان ها و نهادها و شوراها و سازمان ها و شرکت ها و بانک ها و مؤسسات و صندوق ها و شرکت های مالی و اعتباری و شهرداری ها و کلیه اشخاص حقوقی و حقیقی تحت هر اسم و عنوان و تادیههزینه های قانونی و مالیات و غیره و اخذ پاسخ استعلامیه ها و مفاصا حساب و گواهی ها و مجوزات و عدم خلاف یا پایان کار و سپردن تعهدات مربوطه به آن و دریافت یا تسلیم اوراق و اسنادو مدارک اعم از اصل و رونوشت و کپی و تفکیک و افراز رقبات و املاک و تقسیم آن ها و در حصه قراردادن سهیمه اختصاصی صغیر / صغار موصوف به نام و برای او و با حق اسقاط کافه ی خیارات ولو خیار غبن به هر درجه و مقدار و تنظیم و امضاء هر نوع سند رسمی و عادی و تصدیق امضاء و مراجعه به هر یک از بانک ها و صندوق ها و مؤسسات و شرکت های مالی و اعتباری تحت هر اسم و عنوان و اقدام در خصوص اخذ و دریافت هر میزان و مقدار وام و تسهیلات و انعقاد هر یک از عقود و قراردادها به هر نحو و ترتیب و شرط و قید و مدت و افتتاح هر نوع ح...


نمونه وكالت اخذ انحصار وراثت

9- نمونه وكالت اخذ انحصار وراثت

...امات لازمه و مفاصا حساب های مربوطه و تادیه کلیه هزینه ها و مخارج قانونی و سپردن هر گونه تعهد و تصدیق امضاء و انعقاد قرارداد با مهندس ناظر ساختمانی و اخذ و دریافت هر نوع پروانه ساختمانی ، عدم خلاف و پایان کار و تمدید و تجدید آن ها و عنداللزوم و با توجه به نوع رقبه و ملک ، اخذ و دریافت و ثبت نام در خصوص انشبعابات و اشتراکات و امتیازات آب ، برق و تلفن و گاز و نصب آنها در ملک و عنداللزوم تفکیک و افراز رقبه مذکور و اخذ و دریافت و امضاء صورت مجلس های تنظیمی و انجام سایر امور و عملیات ثبتی مورد نیاز و اقامه هر گونه دعوی و پاسخگوئی در مقابل هر دعوی و تنظیم قرارداد با وکلای دادگستری و مشاوران حقوقی به هر نحو و سپس در صورت فقد هر گونه منع قانونی اقدام به انجام هر نوع معامله اعم از فروش و انتقال قطعی ، اجاره و رهن و صلح و تقسیم و دیگر عقود و ایقاعات و قراردادها نسبت به سهمی مالکانه موروثی موکل در رقبه و ملک موصوف مفروزاً او مضاعاً او عرصتاً ...


نمونه وكالت املاك واگذاري بااجاره به شرط تمليك

10- نمونه وكالت املاك واگذاري بااجاره به شرط تمليك

...اجع به ششدانگ یک دستگاه / یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در بخش ................... به پلاک ................. حسب الاظهاره که طبق نامه سازمان مسکن و شهرسازی استان ..................... ، موکل در راستای قراردادهای اجاره به شرط تملیک واجد شرایط تلقی و محسوب گردیده است و انعقاد قرارداد در این خصوص و تمدید و تجدید قرارداد و لدی الاقتضاء فسخ قرارداد و انعقاد قرارداد جدید ولو در خصوص رقبه معوض به هر نحو و ترتیب و تفکیک و افراز رقبه و انجام کلیه مکاتبات و مراودات مورد نیاز و اخذ و دریافت کلیه اسناد و مدارک و تادیه هزینه ها و مخارج قانونی و مراجعه به شهرداری جهت انجام کلیه امور ساخت و ساز رقبه موصوف و اخذ پایان کار و پروانه ساختمانی ، عدم خلاف و تجدید پروانه و به طور اعم انجام هر امری که در خصوص ساخت زمین لازم باشد و سپردن هرگونه تعهد و اقرار و گواهی امضاء به هر نحو و ترتیب در این رابطه و اخذ امتیازات آب ، فاضلاب ، برق ، تلفن ، گاز و نصب آن ها در رقبه و انجام کلیه ا...


نمونه قرارداد مشاركت مدني با بانک

11- نمونه قرارداد مشاركت مدني با بانک

...يده و يا بايد منظور گردد برداشت نمايد و شريك حق هر گونه اعتراضي را در اين مورد از خود سلب و ساقط نمود و در صورت فوت شريك ، بانك در اعمال اختيارات اخير الذكر وصي او مي باشد . ماده 18- شريك حق ندارد بدون موافقت قبلي و كتبي بانك هيچ گونه حقي از حقوق خود را در مورد سهم الشركه خود جزء ((وكلاء))، عيناً و منفعتاً تحت عنوان هيچ يك از عقود به ديگري واگذار نمايد . همچنين شريك حق تقاضاي افراز مال مشترك را تسويه كامل مشاركت مدني را از خود سلب و ساقط نمود . ماده 19- شريك متعهد گرديد كه به هيچ وجه زايد بر ميزان سرمايه مشاركت مدني به انجام معامله و ايجاد تعهدات مالي مبادرت نمايد . ماده 20- دفاتر و صورت حساب هاي بانك در هر مورد معتبر و غير قابل اعتراض خواهد بود و تشخيص تخلف از هر يك از شرايط و تعهدات و مقررات اين قرارداد و تعبير و تفسير مندرجات آن با بانك بوده و تشخيص و تعبير و تفسير بانك مورد قبول...


نمونه قرارداد مشارکت در ساخت

12- نمونه قرارداد مشارکت در ساخت

...RTL">ماده 4 – نسبت سهم الشركه طرفين طبق توافق فيمابين قبلي ، سهم الشركه هر يك از دو طرف اعم از عرصه و اعيان و همچنين حقوق مربوط به فضاها ( اعم از تجاري ، انباري ، پاركينگ و مسكوني ) بر اساس آورده ها و تعهدات آنها به شرح ذيل تعيين مي گردد : الف ) سهم الشركه طرف اول درصد . ب ) سهم الشركه طرف دوم ( مجري طرح ) درصد . نحوه افراز سهم الشركه طرفين در بند 2 فراز الف ماده 6 مشخص گرديده است . ماده 5 – مدت قرارداد مدت زمان شروع مشاركت و اجراي طرح از تاريخ با حروف لغايت تاريخ با حروف مي باشد . ماده 6 – شرايط قرارداد و تعهدات طرفين و ضمانت عدم اجراي آنها الف ) شرايط قرارداد : 1 ) صورت جامعي از مصالح ، لوازم و منصوبا...


نمونه قرارداد مشارکت در ساخت

13- نمونه قرارداد مشارکت در ساخت

...RTL">ماده 4 – نسبت سهم الشركه طرفين طبق توافق فيمابين قبلي ، سهم الشركه هر يك از دو طرف اعم از عرصه و اعيان و همچنين حقوق مربوط به فضاها ( اعم از تجاري ، انباري ، پاركينگ و مسكوني ) بر اساس آورده ها و تعهدات آنها به شرح ذيل تعيين مي گردد : الف ) سهم الشركه طرف اول درصد . ب ) سهم الشركه طرف دوم ( مجري طرح ) درصد . نحوه افراز سهم الشركه طرفين در بند 2 فراز الف ماده 6 مشخص گرديده است . ماده 5 – مدت قرارداد مدت زمان شروع مشاركت و اجراي طرح از تاريخ با حروف لغايت تاريخ با حروف مي باشد . ماده 6 – شرايط قرارداد و تعهدات طرفين و ضمانت عدم اجراي آنها الف ) شرايط قرارداد : 1 ) صورت جامعي از مصالح ، لوازم و منصوبا...


نمونه وكالت خريد و انتقال وام

14- نمونه وكالت خريد و انتقال وام

...قانونی و سپردن هر گونه تعهد و تصدیق امضاء و انعقاد قرارداد با مهندس ناظر و ساختمانی و اخذ و دریافت پروانه ساخت و تخریب و هر نوع پروانه ساختمانی تحت هر اسم ، عدم خلاف و پایان کار و تمدید و تجدید آنها و احداث بنا و مستحدثات و عنداللزوم و با توجه به نوع رقبه ، اخذ و تشکیل پرونده و تعقیب و پیگیری پرونده های متشکله و شرکت در کمیسیون ها و هیأت ها و اتخاذ هر نوع تصممی بجای موکل و عنداللزوم تفکیک و افراز رقبه مذکور و اخذ و دریافت و امضای صورتمجلس های تنظیمی و قیام و اقدام به تمامی تشریفات مورد لزوم و اتخاذ هر نوع تصمیم به جای موکل و همچنین مراجعه به هر یک از بانک ها و مؤسسات و صندوق ها و شرکت های مالی و اعتباری و اقدام در خصوص اخذ و دریافت وام و تسهیلات موسوم به جعاله و تعمیراتی و انعقاد هر یک از عقود و قراردادها و عملیات بانکی و مالی و اعتباری به هر نحو وترتیب و شرط و قید و مدت و مبلغ و افتتاح حساب و برداشت از حساب و اخذ کلیه اسناد و مدارک و...


قرارداد توام با رهن ، اجراي طرح با بانك

15- قرارداد توام با رهن ، اجراي طرح با بانك

... وجوه لازم جهت وصول وجه التزام و جبران كسر و نقصان و خسارت وارده بر اصل سهم الشركه و سهم الشركه خود را از هر يك از حساب هاي موجود و اموال و اسناد نزد خود برداشت و استيفاء نمايد. ماده 21-شريك قبول نمود كه خدمات و امور بانكي مورد نياز براي اجراي مفاد قرارداد حاضر را از طريق بانك تجارت انجام دهد. ماده 22- پس از ختم تصفيه مشاركت مدني بانك مي تواند سهم الشركه افرازي خود حاصله از مشاركت را به شريك به صورت اقساطي به فروش رسانيده در اين صورت طرفين توافق دارند سهم الشركه بانك طبق تشخيص و محاسبه و ارزيابي بانك به شريك فروخته شود . شريك نيز تعهد نمود كه اموال ياد شده را طبق شرايط مندرج در اين ماده از بانك خريداري نمايد در اجراي مفاد اين ماده شريك براي مدت ده سال وكالت بلا عزل با حق توكيل غير و با سلب حق ضم وكيل و غيره به بانك تفويض نمود تا بانك نيز بتواند عند الاقتضاء و بنا به تشخيص خود سهم الشركه خود را ب...


قرارداد مشاركت مدني با بانک

16- قرارداد مشاركت مدني با بانک

...يده و يا بايد منظور گردد برداشت نمايد و شريك حق هر گونه اعتراضي را در اين مورد از خود سلب و ساقط نمود و در صورت فوت شريك ، بانك در اعمال اختيارات اخير الذكر وصي او مي باشد . ماده 18- شريك حق ندارد بدون موافقت قبلي و كتبي بانك هيچ گونه حقي از حقوق خود را در مورد سهم الشركه خود جزء ((وكلاء))، عيناً و منفعتاً تحت عنوان هيچ يك از عقود به ديگري واگذار نمايد . همچنين شريك حق تقاضاي افراز مال مشترك را تسويه كامل مشاركت مدني را از خود سلب و ساقط نمود . ماده 19- شريك متعهد گرديد كه به هيچ وجه زايد بر ميزان سرمايه مشاركت مدني به انجام معامله و ايجاد تعهدات مالي مبادرت نمايد . ماده 20- دفاتر و صورت حساب هاي بانك در هر مورد معتبر و غير قابل اعتراض خواهد بود و تشخيص تخلف از هر يك از شرايط و تعهدات و مقررات اين قرارداد و تعبير و تفسير مندرجات آن با بانك بوده و تشخيص و تعبير و تفسير بانك مورد قبول...


نمونه قرارداد توام با رهن ، اجراي طرح با بانك

17- نمونه قرارداد توام با رهن ، اجراي طرح با بانك

... وجوه لازم جهت وصول وجه التزام و جبران كسر و نقصان و خسارت وارده بر اصل سهم الشركه و سهم الشركه خود را از هر يك از حساب هاي موجود و اموال و اسناد نزد خود برداشت و استيفاء نمايد. ماده 21-شريك قبول نمود كه خدمات و امور بانكي مورد نياز براي اجراي مفاد قرارداد حاضر را از طريق بانك تجارت انجام دهد. ماده 22- پس از ختم تصفيه مشاركت مدني بانك مي تواند سهم الشركه افرازي خود حاصله از مشاركت را به شريك به صورت اقساطي به فروش رسانيده در اين صورت طرفين توافق دارند سهم الشركه بانك طبق تشخيص و محاسبه و ارزيابي بانك به شريك فروخته شود . شريك نيز تعهد نمود كه اموال ياد شده را طبق شرايط مندرج در اين ماده از بانك خريداري نمايد در اجراي مفاد اين ماده شريك براي مدت ده سال وكالت بلا عزل با حق توكيل غير و با سلب حق ضم وكيل و غيره به بانك تفويض نمود تا بانك نيز بتواند عند الاقتضاء و بنا به تشخيص خود سهم الشركه خود را ب...


نمونه وكالت املاك واگذاري بااجاره به شرط تمليك

18- نمونه وكالت املاك واگذاري بااجاره به شرط تمليك

...اجع به ششدانگ یک دستگاه / یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در بخش ................... به پلاک ................. حسب الاظهاره که طبق نامه سازمان مسکن و شهرسازی استان ..................... ، موکل در راستای قراردادهای اجاره به شرط تملیک واجد شرایط تلقی و محسوب گردیده است و انعقاد قرارداد در این خصوص و تمدید و تجدید قرارداد و لدی الاقتضاء فسخ قرارداد و انعقاد قرارداد جدید ولو در خصوص رقبه معوض به هر نحو و ترتیب و تفکیک و افراز رقبه و انجام کلیه مکاتبات و مراودات مورد نیاز و اخذ و دریافت کلیه اسناد و مدارک و تادیه هزینه ها و مخارج قانونی و مراجعه به شهرداری جهت انجام کلیه امور ساخت و ساز رقبه موصوف و اخذ پایان کار و پروانه ساختمانی ، عدم خلاف و تجدید پروانه و به طور اعم انجام هر امری که در خصوص ساخت زمین لازم باشد و سپردن هرگونه تعهد و اقرار و گواهی امضاء به هر نحو و ترتیب در این رابطه و اخذ امتیازات آب ، فاضلاب ، برق ، تلفن ، گاز و نصب آن ها در رقبه و انجام کلیه ا...


نمونه وكالت اداري براي انبوه سازي

19- نمونه وكالت اداري براي انبوه سازي

...نه ها و مخارج قانونی و سپردن هرگونه تعهد و تصدیق امضاء و احداث هر نوع بنا و مستحدثات و انعقاد قرارداد با مهندس ناظر و ساختمانی و اخذ و دریافت پروانه تخریب و هر نوع پروانه ساختمانی و عدم خلاف و پایان کار و تمدید و تجدید آن ها و عنداللزوم و با توجه به نوع رقبه ، اخذ و دریافت و ثبت نام در خصوص انشعابات و اشتراکات و امتیازات آب ، برق و تلفن و گاز و آب و فاضلاب و نصب آن در رقبه و عنداللزوم تفکیک و افراز رقبه مذکور و انجام سایر امور و عملیات ثبتی مورد نیاز و اخذ و دریافت و امضاء اسناد و صورت مجلس های تنظیمی و همچنین مراجعه به هر یک از بانک ها و صندوق ها و شرکت ها و مؤسسات مالی و اعتباری و اقدام در خصوص اخذ و دریافت هر میزان و مبلغ وام و تسهیلات و انعقاد هر یک از عقود و قراردادها تحت هر اسم و عنوان و به هر نحو شرط و مدت ولو بکرات و افتتاح حساب و برداشت از حساب و امضاء و اخذ کلیه اسناد و مدارک مربوطه و به رهن و وثیقه قراردادن سهمی مالکانه موکل ...


نمونه قرارداد پیش فروش آپارتمان 2

20- نمونه قرارداد پیش فروش آپارتمان 2

...ا صادر و ارسال کند . هم چنین به اداره ثبت اسناد و املاک راجعه حق می دهد که بدون ارائه و ملاحظه سند مالکیت در صورتی که مورد پیش فروش خروجی نداشته باشد اقدام به تنظیم و امضاء سند پیش قید شده گردد . 2-9- بدیهی است اداره محترم ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک پلاک ثبتی موصوفه به تقاضای ذینفع ( پیش خریدار یا ایادی قانونی بعدی پیش خریدار) در رابطه با اجرای مفاد بند (1-9) مذکور نسبت به تفکیک یا افراز مورد پیش فروش حسب مفاد ذیل ماده (13) قانون پیش فروش ساختمان اقدام می نماید. 3-9- در صورت انجام کامل تعهدات از سوی پیش خریدار ، چنانچه پیش فروشنده تا زمان انقضای مدت یان قرارداد پیش فروش موفق به تکمیل پروژه ساختمان پلاک ثبتی ذکر شده نگردد با تأیید مهندس ناظر ساختمان مبنی بر اینکه صرفاً اقدامات جزئی تا تکمیل پروژه باقیمانده است ( کمتر از ده درصد « 10% » پیشرفت فیزیکی مانده باشد ) پیش خریدار می تواند با قبول تکمیل باقی قرارداد به این د...


نمونه وكالت اداري براي ساختمان و رهن دادن آن

21- نمونه وكالت اداري براي ساختمان و رهن دادن آن

... و مفاصا حساب های مربوطه و تأدیه کلیه هزینه ها و مخارج قانونی و سپردن هرگونه تعهد و تصدیق امضاء و انعقاد قرارداد با مهندس ناظر و ساختمانی و اخذ و دریافت پروانه تخریب و هر نوع پروانه ساختمانی عدم خلاف و پایان کار و تمدید و تجدید آنها و عنداللزوم و با توجه به نوع رقبه اخذ و دریافت و ثبت نام در خصوص انشعابات و اشتراکات و امتیازات آب برق و تلفن و گاز و فاضلاب و نصب آن در ملک و عنداللزوم تفکیک و افراز و انجام کلیه امور و عملیات ثبتی مورد نیاز راجع به رقبه مذکور و اخذ و دریافت و امضاء صورت مجلس های تنظیمی و همچنین مراجعه به هر یک از بانک ها و مؤسسات و صندوق ها و شرکت های مالی و اعتباری و اقدام در خصوص اخذ و دریافت هر میزان و مبلغ وام و تسهیلات بنام و به نفع موکل و انعقاد هر یک از عقود و قراردادها تحت هر اسم و عنوان و بهر نحو و شرط و مدت ولو بکرات و افتتاح حساب و برداشت از حساب و ایصال وجوه مأخوذه به موکل و امضاء و اخذ کلیه اسناد و مدارک مربو...


نمونه وكالت واگذاري بخشي از ملك

22- نمونه وكالت واگذاري بخشي از ملك

... اخذ مجوزات و استعلامات لازمه و مفاصا حساب های مربوطه و تادیه کلیه هزینه ها و مخارج قانونی و سپردن هر گونه تعهد و تصدیق امضاء و انعقاد قارداد با مهندس ناظر ساختمانی و اخذ و دریافت پروانه ساختمانی ، عدم خلاف و پایان کار و تمدید و تجدید آن ها و عنداللزوم و با توجه به نوع رقبه اخذ و دریافت و ثبت نام د رخصوص انشعابات و اشتراکات و امتیازات آب ، برق و تلفن ولو به نام خود وکیل و عنداللزوم تفکیک و افراز رقبه مذکور و اخذ و دریافت و امضاء صورت مجلس های تنظیمی ، اقامه هرگونه دعوی و پاسخگوئی در مقابل هر دعوی و تنظیم قرارداد با وکلای دادسگری و مشاوران حقوقی به هر نحو و سپس در صورت فقد هر گونه منع و ردع قانونی و تفکیک نمودن رقبه موصوف به دو قطعه و پلاک فقط و منحصراً اقدام به انجام هر نوع معامله اعم از فروش و انتقال قطعی ، اجاره و رهن و صلح و تقسیم و دیگر عقود و ایقاعات و قراردادها نسبت به سهمی مالکانه موکل در ششدانگ یک قطعه و پلاک تفکیک شده و مف...


نمونه قرارداد پیش فروش آپارتمان 2

23- نمونه قرارداد پیش فروش آپارتمان 2

...ا صادر و ارسال کند . هم چنین به اداره ثبت اسناد و املاک راجعه حق می دهد که بدون ارائه و ملاحظه سند مالکیت در صورتی که مورد پیش فروش خروجی نداشته باشد اقدام به تنظیم و امضاء سند پیش قید شده گردد . 2-9- بدیهی است اداره محترم ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک پلاک ثبتی موصوفه به تقاضای ذینفع ( پیش خریدار یا ایادی قانونی بعدی پیش خریدار) در رابطه با اجرای مفاد بند (1-9) مذکور نسبت به تفکیک یا افراز مورد پیش فروش حسب مفاد ذیل ماده (13) قانون پیش فروش ساختمان اقدام می نماید. 3-9- در صورت انجام کامل تعهدات از سوی پیش خریدار ، چنانچه پیش فروشنده تا زمان انقضای مدت یان قرارداد پیش فروش موفق به تکمیل پروژه ساختمان پلاک ثبتی ذکر شده نگردد با تأیید مهندس ناظر ساختمان مبنی بر اینکه صرفاً اقدامات جزئی تا تکمیل پروژه باقیمانده است ( کمتر از ده درصد « 10% » پیشرفت فیزیکی مانده باشد ) پیش خریدار می تواند با قبول تکمیل باقی قرارداد به این د...


پیام تبریک مهرماه آغاز سال تحصیلی 1394

24- پیام تبریک مهرماه آغاز سال تحصیلی 1394

...هر ماه یادآور شور و شعف و جوشش و کوشش آموزندگان دانش و پرورندگان بینش است. آغاز سال تحصیلی جدید را به معلمین پرتلاش و دانش آموزان خلاق و آینده ساز کشور تبریک و تهنیت عرض می نماید. با امید به اینکه با اکسیر دانایی و توانایی مرزهای جدید علم و دانش و پژوهش را درنوردیم و با پیوند علم و ایمان، قله های رفیع بهروزی و پیروزی و کامیابی را فتح نماییم و با گام های مصمم و استوار، ایران جاویدان را سرافراز و سربلند سازیم. به همین مناسبت به همت ریاست بنیاد آموزش مجازی ایرانیان جناب مهندس نریمان پورطلایی، پانزده نفر از بچه های خانواده های نیازمند جهت آغاز سال تحصیلی جدید و حرکت در مسیر یادگیری علم و دانش به نوشت افزار و سایر ملزومات مورد نیاز تجهیز گردیدند. ...


نمونه وكالت در صلح

25- نمونه وكالت در صلح

وكالت در صلح مورد وکالت : انجام هرگونه معامله اعم از خرید و فروش و نقل و انتقال دبه بیع قطعی ، رهنی ، معاوضه ، مبادله ، افراز ، تقسیم ، تفکیک ، اجاره و استیجار و صلح و مصالحه با هر شخص حقیقی یا حقوقی حتی شخص خود تحت هر شرایط با هر قیمت و مبلغ با کلیه ملحقات از جمله آب و برق و گاز و تلفن با حق اخذ و پرداخت وجوه و با حق تحویل و قبض و اقباض و امضاء ذیل کلیه اوراق و اسناد مربوطه در کلیه مراجع ذیصلاح و دفاتر اسناد رسمی از جمله قبول صلح برای موکل به عنوان متصالح و هر یک از انواع آن با هر شرایط که مصالح مقرر دارد از جمله حق فسخ و حفظ منافع برای مصالح و عدم حق فروش برای متصالح و انجام تشریفات آن بشرح فوق و اسقاط کافه خیارات و ضمان درک شرعی و قبول هرگونه تعهد نسبت به معاملات فوق الذکر همچنین وکیل می تواند کلیه املاک و مس...


نمونه  وکالت جامع

26- نمونه وکالت جامع

...ه حواله به منظور دریافت مصالح ساختمانی و پرداخت هزینه های مربوطه و دریافت مصالح و حمل آن به مقصد، مراجعه به سازمانهای آب و برق و گاز و تلفن و تقاضای تغییر انشعاب و یا نصب و دایر نمودن آنها در رقبه بنام و برای موكل و پرداخت وام و ودیعه های مربوطه و امضا کلیه اوراق و اسناد و دفاتر و نیز با حق انجام هرگونه معامله اعم از خرید و فروش به بیع قطعی و رهنی و صلح و مصالحه و معاوضه و مبادله و افراز و تقسیم و تفکیک و اجاره و استیجار و هرگونه معامله دیگر تحت هر اسم و عنوان و بهر عقدی از عقود اسلامی اعم از اینکه موكل معامل باشد یا متعامل، متعهد باشد و یا متعهد له قرار گیرد کلا یا جزا مشاعاً و یا مفروزاً نسبت به کلیه املاک و مستغلات ملکی موكل با آب و برق و گاز و تلفن موجوده و منصوبه در آنها با هر کس و یا هر شخص حقیقی و یا حقوقی حتی با شخص خود و بهر مبلغ و بهر نحو ترتیب و کیفیت که وکیل صلاح و مقتضی بداند و مقررات اجازه دهد و اخذ وجه و امض...