@iranelearn ما را در تلگرام دنبال کنید

سهم

برنامه ریزی آموزشی چیست؟

1- What is educational planning?

... از یک سو ، و لزوم برقراری انعطاف از سوی دیگر ، تعادل برقرار شود . اصل تغییر وتحول : اگر قرار باشد آموزش و پرورش بر اساس روند موجود پیش رود ، رشد کند ، توسعه یابد ، دیگر احتیاجی به برنامه ریزی نیست . برنامه ریزی برای آن است که در روند موجود تغییر و تحول ایجاد کند ، و آنرا در مسیر جدیدی قرار دهد ، و کمبودهای کمی و معایب کیفی آنرا بر طرف سازد . (( با توجه به اینکه همه ما از سیستم آموزش و پرورش سهمی برده ایم و در خوب و بد آن شریک هستیم . )) A Question ! کمبودها و عیبهای اساسی آموزش و پرورش چیست ؟ تعداد زیاد مردمان از پیر و جوان ، زن ومرد ، خرد سال و بزرگسال که از تحصیل محروم می مانند . افراد بیشماری که تحصیلات خود را نیمه کاره رها می کنند . ساعتهای بی حساب و اوقات عمر میلیونها شاگرد و معلم که به فرا گرفتن و تعلیم دادن دروس بی ربط و بی حاصل صرف می شود . استعدادهای پر ارزشی که خفته می ماند . نیروهای فکری که باز ن...


ویژگی های آموزش و پرورش کارآمد

2- Characteristics of effective education

...)) Is called the envisioned. در این جا وظیفه ی متعالی سیستم آموزشی و اهمیت جایگاه آن مشهود و مشخص می گردد و این گفته اغراق نیست که بقای انسان ها به اجرای این وظیفه، بستگی دارد. رسالت آموزش و پرورش، توان بخشیدن به فرد فرد انسان ها در جهت توسعه ی کامل استعدادهای خود و نیز شناخت توانمندی های خلاق خود است و این هدف از سایر اهداف متعالی تر می باشد. To achieve this goal, though difficult and long, but essential part in the search for a more just and better world to live is. It will be realized that when everything is in place. Utilizing proper reform away from any extremes or blind fanaticism can make positive changes in the educational system. Attempts to reform the education provided at different layers of harmony and homogeneity education system, efforts will be a success. در این راستا، قبل از هر گونه اقدامی ضرورت دا...


نقش مديريت كيفيت فراگير در آموزش سازمانهای دانش آفرین

3- The role of TQM in education, knowledge creating organizations.

...on: underline;">مديريت كيفيت فراگير روشی براي اداره يك سازمان است كه اساس آن بر كيفيت و مشاركت همه اعضای سازمان استوار است و هدف آن نيل به موفقيت درازمدت از طريق جلب رضايت مشتری و تامين منافع همه افراد ذی نفع است. Educational systems as the most flourishing in the role of investment in human resources is responsible for the main. امروز، اين نظامها سهم قابل توجهی از بودجه هر كشور را به خود اختصاص داده و باتوجه به اهميت و نقش آن در ابعاد اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و سياسی جامعه ضروری است در جهت بهبود كيفيت نظامهای آموزشی اقدامات اساسی صورت بگيرد و از هدررفتن سرمايه هاي انسانی و مادي جلوگيري شود. The management system is important. According to Philip Kvmbz if the change in its management training should be started. آموزش در...


اصول مدیریت کیفیت

4- Principles of Quality Management

...ه عنوان چهارچوبی برای هدایت سازمان در جهت بهبود عملکرد ، به کار گرفته شود. - Continued 1 مدیریت کیفیت : Customer ( Customer Focus) سازمان ها به مشتریان خود وابسته اند و از این رو باید نیازهای حال حاضر و آتی آنها را درک کرده ، الزامات ایشان را برآورده ساخته و تلاش نمایند تا فراتر از انتظار های آنها اقدام نمایند. الف) Key benefits of customer: - Income and a greater share of the market, resulting in a faster and more flexible response to business opportunities - More effective use of resources aimed at increasing customer satisfaction - بهبود وفاداری مشتری و به دنبال آن تکرار فرصت های تجاری ب) Applying the principle of customer orientation, can lead to the following : - Achieve a deeper understanding of customer needs and expectations . - To ensure that the organization's objectives in relation to the needs and expectations of our customers . - اطلاع رسانی در مورد نیاز...


مقاله اصول و  فنون مذاکره

5- مقاله اصول و فنون مذاکره

...ژیهای مذاکره را در دو صورت: استراتژی همکاری و استراتژی رقابتی، بررسی خواهیم کرد. استراتژی رقابتی استراتژی رقابتی، عبارت است از یک سبک یا نگرش رقابتی که در مذاکره برای تقسیم یک منبع ثابت، مانند پول و امکانات، مورد استفاده قرار می گیرد. در مذاکره مبتنی بر رهیافت رقابتی طرفین با این تصور که منبع یا امتیاز موجود ثابت و غیر قابل بزرگتر شدن است، تلاش میکنند هر چه که می توانند سهم خود را از منبع موجود افزایش دهند. علت اتخاذ این استراتژی این است که در برخی مذاکرهها، اختلافها به گونهای است که به گونه دیگر قابل حل نیست و تنها یکی از طرفین باید به کل منفعت موجود و یا بیشتر آن دست یابد. در این نوع مذاکرهها هر اندازه منبع مورد مذاکرهها بزرگتر و حیاتی تر باشد، گفت و گوها و به سرانجام رساندن مذاکرهها دشوارتر است. در هر حال، همچنان که در ادامه خواهیم آورد همواره بهرهگیری از استراتژی همکاری بر اس...


آئین نامه آموزشی بنیاد

6- Bylaws Educational Foundation

...است. این نوع آموزش دارای قابلیت دسترسی به دروس از پیش تولید شده در رشته های مربوط در هر زمان و از هر نقطه جغرافیایی بدون نیاز به حضور همزمان طرفین فرایند یاددهی - <b Class="highlight"> learning as loans </ b> L Education is. دوره های آموزشی کوتاه مدت عبارتست از دوره هایی که در یک رشته تخصصی بسیار پر کاربرد و کلیدی بوده و در جهت ارتقاء سطح علمی و فنی دانش آموختگان گام بر می دارد. This key information and knowledge have contributed to employment is crucial . These courses comply with the standard scientific criteria and indicators is provided. فصل اول :کلیات ماده ١ : تعاریف در این آیین نامه هر گاه واژه های بنیاد یا باما استفاده شود منظور بنیاد آموزش های مجازی ایرانیان شرکت توسعه دهندگان سیستم ابتکار و نرم افزار دانش بنیان ایباما ...


آموزش مجازی حقوق جزا و جرم شناسی

7- About the Law

...شاخص ها ارزش فعلي آن را به شما عرضه كند. خسارت تاخير : كه حسب مورد ( چك / سفته / قرارداد ) قادر است خسارت بابت تاخير را براي شما محاسبه كند. ديه : كه به محاسبه ي قيمت شتر / گوسفند/ گاو براي اطلاع از مقدار صحيح ديه مي پردازد. ارث : كه با گرفتن اطلاعاتي از شما مثلا تعداد خويشان و اقربا و مقدار ارث به محاسبه ي سهم هر كدام مي پردازد. محاسبه ي حق الوكاله : كه حسب موقعيت ، مورد ، تجربيات و تحصيلات وكيل و راي اكتسابي به محاسبه ي حق الوكاله و ... Deals. علم حقوق با جامعه شناسی ، روانشنانسی و علوم فلسفی آمیخته است و یک حقوقدان مطلع باید از ای...


معرفی-رشته2-12

8- About the IT field

دپارتمان آموزش مجازی شرکت جهت علاقه مندان به این دوره ی آموزشی توضیحاتی در این رابطه ارائه داده است. To register for this short period of training and was teaching certificate valid in this context to the ( Course Registration ) Visit. با تشكر معرفی اولیه رشته <b class="highlight">IT</b> بیست سال است که از تولد اینترنت می گذرد و می توان زندگی بشر را به دو قسمت قبل و بعد از اینترنت تقسیم کرد.بسیاری بر این باورند که رشد اطلاعاتی انسان در این بیست سال معادل با عمر جهان است.گرچه این مطلب اغراق آمیز است،اما آنچه شاهد آنیم تولید سرسام آور اطلاعات در سطح جهان است.سهم کشور ما در تولید علم نسبت به سابق افزایش چشمگیری داشته است.اما در مقایسه با کشورهایی نظیر ترکیه و مصر با توجه به ضریب هوشی بالا و وجود نخبگان در کشور،سهم چندانی را به خود ا...


آموزش مجازی مدیریت بازرگانی بین الملل

9- About the Course Management

...دیریت کلیه بخشهای بازرگانی خارجی. دارای راهنمای منوهای برنامه مباحث خرید خارجی ( That is taught in the Department of Commerce) Full discussion of the laws and customs ( Commission merchants and traders around for the right to teach.) 2)Comprehensive System of Distribution and Sales Waterfront: . تنظيم قرارداد با توليدكننده و مشخص نمودن مدت قرارداد، قيمت گذاري محصولات، مارژين محصولات، تخفيفات و جوايز، نوع قرارداد، درصد سهم توليدكننده از هزينه هاي حمل و... . دريافت پيش بيني توليد از تامين كنندگان كالا (پيش بيني فروش تامين كننده) در ابتداي سال يا مقاطع دلخواه اعلام نياز كالا در هر مركز توزيع و ارسال درخواست آن به ستاد و تعين وضعيت آن در واحد بازرگاني. بدين معني كه اين اعلام رد شده يا واحد بازرگاني آنرا تاييد و در صورت تكميل بودن حد سفارش براي توليدكننده ارسال مي نمايد. كنترل و نظارت بر انحرافِ ارسال كالا با پيش بيني توليد كه از طرف تامين كنندگان كالا اعلام و ت...


معرفي كتاب بهبود روابط زناشویی به زبان آدمیزاد

10- Book Human Language marital rapprochement

...شكستن چرخۀ جر و بحث گرفته تا مهار كردن حسادت يا بهبود تعاملات جنسي، نياز به توصيه هاي مفيد داريم. كتاب «بهبود روابط زناشويي به زبان آدميزاد» از مجموعه كتاب هاي «به زبان آدميزاد» داميز (For Dummies)، قوت قلبي است كه مي تواند راهنماي شما در گذر از توفان هاي سهمگين زندگي، بحران هاي جدي زناشويي و هر چيز ديگري در اين ميان باشد. Source: bankkm.co...


آموزش مجازی crm

11- About Customer Relationship Management

...ه است، اگر بخواهیم درست نگاه کنیم CRM متعلق به عصر اطلاعات می باشد. CRM to e-learning is expanding day by day. , در حالی که در کشور ما فقط به نام CRM و یا مدیریت ارتباط با مشتری بسنده شده است و اگر بی انصافی نکنیم چند نوع نرم افزار CRM هم با گرته برداری موبه مو از نمونه های خارجی تهیه شده است. تمامی تئوری پردازان CRM ، نرم افزار را فقط یک ابزار می دانند و براین متفق اند که سهم نرم افزار در استراتژی CRM بیش از ۲۰% نمی باشد.در اين رويكرد افراط ما در دانش و مفاهیم وارداتی به اندازه ای است که امروزه شرکتها تنها با خرید یک نرم افزار CRM (که ای کاش واقعا نرم افزارمدیریت ارتباط با مشتری باشد در صورتی که غالبا فراتر از یک Contact Manager نیست) براین باورند که راهبرد مدیریت ارتباط با مشتری در سازمان خود پیاده سازی کرده اند...


آموزش از راه دور

12- Distance Learning

...وردن جو تفاهم ودرك متقابل همكاران و به عبارت ديگر مديريت؛ حمايت، تقويت، ياري، آگاهي و سرانجام همكاري و همفكری وايجاد محيطی كه امكان رشد ونمو همه جانبه دانش آموخته از طريق قبول مسؤليت و بروز و ظهور ابتكار و خلاقيت همه افراد تحت اعمال مديريت است. امید است مقاله پیش رو توانسته باشد دید کلی در دانش پذیران محترم نسبت به آموزش از راه دور ایجاد بنماید و بتوانیم سهمی هرچند کوچک در این زمینه برای هم می هنان عزیزمان برداشته باشیم.   با تشکر - دپارتمان آموزش شرکت توسعه دهندگان سیستم ابتکار...


درباره ي استراتژي‌هاي بازاريابي در چرخه عمر محصول

13- About marketing strategies on product life cycle

...تراتژي هاي مرحله رشد: با معرفي محصول در بازار و جا افتادن آن در بين مشتريان، محصول وارد مرحله رشد عمر خود مي‌شود. در اين مرحله هر يك از توليد كنندگان محصول، بازارهايي را در دست گرفته اند و مشترياني را به خود وفادار مي كنند و در ضمن آن، به سوي بازارهاي جديد حركت مي كنند. در اين مرحله 2 دسته استراتژي مي توان در نظر گرفت: ‌استراتژي هايي به منظور حفظ سهم خود در بازار و استراتژي هايي به منظور افزايش سهم بازار. شركت هاي موفق بايد با تلفيق استراتژي هاي هم خوان با توان بالقوه خود، از هر دو دسته استراتژي بهره گيرند و سود نهايي خود را افزايش دهند. الف) In order to maintain market share: 1- استراتژي دفاع از موقعيت: با ورود شركتهاي جديد ديگر به عرصه توليد در اين صنعت، مشتري ها مي توانند از بين توليد كنندگان انتخاب انجام دهند. در اين استراتژي...


برند و عوامل سازنده آن

14- Brand and its constituent elements

In today's marketing world, the concept of brand personality is attractive and interesting. Come (۱۹۹۶) Closest to the core brand personality variables in consumer decision making when purchasing Knows. In terms of consumer brand identity represents the foundation of a good branding. Efficient management and appropriate use is in addition to the brand personality, to achieve goals such as customer satisfaction, loyalty and profitability is also very effective. Advertising can also evaluate the effectiveness of its advertising and brand value are examined. Effective management for customer satisfaction as well as competitive market conditions in the long term can be decisive. The purpose of this paper is to analyze the strategies are effective and efficient in making. This paper also examines the branding literature and discussions and negotiations concerning "The relationship between brand and customer behavioral" Developed and developing - to. The discussion mainly on brand share, No. ...


اصول و مبانی در طراحی فرودگاه

15- Principles in the design of airport

...از پایانه» یا بین شرکت های مختلف هواپیمایی در طرح با پایانه های متعدد می باشد. ب – فواصل پیاده روی مسافران هنگام ارزیابی طرح های مختلف پایانه و شکل ساختمان ها توجه اصلی باید معطوف به حداقل نگه داشتن فواصل پیاده روی مسافران شود. Especially in areas where significant numbers of passengers plane switching. Is of great importance to have a replacement plane journeys make up a significant share of walking distances are usually critical. Walking distance relationship passenger terminals layout is as follows : Yakhty a simple terminal for passenger volume, the annual output of one million six to eight Drvazdh need to be able to accept a mix of small and medium aircraft. عرض محوطه متعلق به هر دروازه باید بطور متوسط 32 تا 40 متر باشد. ساختمان پایانه سطوح مشترکی را برای عملیات اصلی ...


آموزش مجازی مدیریت استراتژیک

16- About Strategic Management

Management strategy is presented, it is hoped, virtual classroom training, distance learning articles, books, and all the activities presented. مدیریت استراتژیک چیست و بکارگیری آن چه ضرورتهایی دارد ؟ آیا تا به حال از خود پرسیده‌اید كه چرا بعضی از شركت‌های بزرگ و موفق در مدت زمان كوتاهی با از دست دادن سهم بزرگی از بازار خود به موقعیتی معمولی و حتی تاسف بار تنزل یافته‌اند و چرا برخی از شركت‌های كوچك و گمنام به یكباره به جایگاه‌های ممتازی در صحنه رقا...


آموزش مجازی گلخانه هیدروپونیک

17- The emergence of the gardening

...ه افشانی و مانند این ها برای اینکه به طور موفقیت آمیز انجام شوند نیاز به مهارت . ممارست و سلیقه ویژه ای دارند که همان آن ها را جزو هنرها قرار می دهد از طرف دیگر هر یک از این کار ها مبتنی بر اصول و دلایل ویژه ای می باشد که شناخت آنها نوعی دانش است و سرانجام کاربر این هنر و دانش ها برای تامین زندگی پیشه باغبانی را تشکیل می دهد. پیشه ای که در دنیای کنونی به ویژه در کشور های پیشرفته ابعاد شگرفی و سهم مهمی از درآمد ملی این کشور ها را به خود اختصاص داده است...


raveshtadris

18- Active teaching methods

...ری در جهت افزایش کارایی آنان بردارد. با نگاهی گذرا به پیشرفتهای حاصله در دهه های قرن بیستم در می یابیم که کشورهایی که هم اینک از آنان به عنوان غولهای صنعتی و قطب های تکنولوژی یاد می شود، با برنامه های دقیق و منسجم، آموزش خود را از نوع روشهای سنتی رهانیده اند و در طی چندین سال با مدد از ویژگیهای دامنه دار توانسته اند از اقتدار بی چون و چرای روشهای سنتی که سهم بسیار اندکی در مقایسه با روشهای مدرن در تولید علم و دانش دارند بکاهند و به موازات این مسأله توانسته اند شیوه های نوین تدریس را جایگزین شیوه های سنتی و ناکارآمد گذشته بکنند. تحلیل و بررسی شیوه های نوین تدریس و اثربخشی آنها در امر تدریس: یکی از اصول هفت گانه در آموزش و پرورش اصل فعالیت است. اصل فعالیت ناظر بر این واقعیت است که هر قدر بچه در سنین ط...


ravanshenasik

19- What psychological maturity?

...ای مربوط به آموزش و تربیت ، به عنوان مثال ارائه بینش صحیح به نوجوانان در جهت شناخت بلوغ و ایجاد واقع بینی در آنان مورد توجه فراوان می‌باشد. روش پژوهش در روانشناسی بلوغ روش و پژوهش در این حوزه نیز همچون سایر حوزه‌های روانشناسی با روشهای علمی پژوهشی صورت می‌گیرد. به لحاظ ارتباط تنگاتنگ این شاخه با علوم زیستی و اجتماعی و از روشهای آزمایشی و غیر آزمایشی (با سهم بیشتر تحقیقات غیر آزمایشی) رایج است...


26 آذر درباره روز حمل و نقل

20- 26 December Day Shipping

History shipping this occasion to transport and communication, social relations and the world economy today has a special role and ((Wheel)) به عنوان نماد و سمبل حمل و نقل نوين ، در ايجاد تمدني كه از آن با نام تمدن قرن بيستم ياد مي‌شود بيشترين سهم را داشته و ياريگر انسان در پي‌ريزي مدنيت و شهر نشيني و گذر از دوران سراسر تحول انقلاب صنعتي بوده است. Stories from the study of major civilizations over the centuries. To have an efficient transportation network, as one of loans of the underlying production and commercial success in both domestic and foreign civilizations and ancient and glorious civilization of Iran, the status and authority of. به دنبال وقوع ...


آموزش مجازی مدیریت کیفیت

21- Total Quality Management (TQM) چیست؟

...رای یكپارچگی و انسجام اهداف ۳) یك نگرش علمی تصمیم‌گیری بر اساس جمع‌آوری و تحلیل‌ داده‌ها» ● ابزارهای لازم برای به كارگیری مدیریت كیفیت فراگیر ۱) آموزش ۲) ساختار كیفی ۳) كنترل آماری «زمینه‌سازهای مدیریت كیفیت جامع» برخی از این پیش‌زمینه‌ها به این قراراند: ۱) نیازهای فزاینده مشتریان سازمان ۲) بهبود وجهه سازمان ۳) بالا بردن روحیه كاركنان ۴) افزایش سهم بازار ۵) حل مسائل پیش از آنكه به وقوع بحران بیانجامد ۶) افزایش سود و منافع ۷) بهبود تولید كالاها و ارائه خدمات «دست‌اندازهای جاده مدیریت كیفیت جامع» پیداست كه به رغم تمام محاسنی كه بیشتر درباره TQM بر شمردیم، مسیر اجرای آن چندان هموار نخواهد بود و با دست‌اندازها و موانعی همراه است كه در زیر چند نمونه از آنها آورده شده است: ۱) Shortage or lack of commitment management, particularly senior management 2) Lack of management style 3) كمبود یا فقدان اعتماد به نفس در زم...


آموزش مجازی مبانی کارآفرینی

22- Entrepreneurship Theory and Principles

...خود کنترلی جایگزین کنترل از بیرون می¬گردد). The concept of creativity in Japanese companies : From the perspective of Japanese corporate executives in an organization is a continuous process of problem-finding creativity, resourcefulness and problem solving. . Pundits believe that research and innovation (Research and Development) که بطور سنتی در شرکت های آمریکای در انحصار گروهی نخبه علمی و فنی است، از جمله فعالیت های عمومی است که همه کارکنان می¬توانند و باید در آن مشارکت و سهمی داشته باشند. Japanese management perspective, the main goal of the creative process in the desired changes are . Two of the key recommendations of the staff and quality control circles and supplements to encourage participation and creativity of the staff in Japanese companies are. Through these two initiatives, the expression of individual and collective well-being and to develop practical solutions to solve the problems of mental ¬. Recommendations system is a framework through which individual initiative, employees may express ¬. از...


معرفی دانشگاه صنعتی امیر کبیر

23- Introducing the Amirkabir University of Technology

...) Doctor-professor Abdul Mathematics Department of Mathematics (۱۳۸۰ - ۱۳۷۶) Syed Ahmed Fahimifar doctor, professor, Department of Civil Engineering (۱۳۸۰ - ۱۳۸۴) AR rid doctor, professor, Department of Civil Engineering (۱۳۸۴ - Since) بدیهست علاوه بر روسای دانشگاه، شکوفایی و درخشش دانشگاه صنعتی امیر کبیر در تمامی عرصه های علمی و صنعتی مرهون زحمات مسئولین، اساتید، رؤسای دانشکده ها، فارغ التحصیلان، کارکنان و دانشجویان این دانشگاه است که هر کدام به سهم خود در بالا بردن سطح علمی و افتخارات روز افزون پلی تکنیک از ابتدا تا کنون تلاش کرده اند. Polytechnic of Tehran during the Islamic Revolution, the active databases off campus and deliver the Islamic Revolution had an active role. پس از پیروزی شکوهمند انقلاب اسلامی، پلی تکنیک تهران در سال ۱۳۵۸ به دانشگاه تبدیل شد و به افتخار رادمرد تاریخ معاصر ایران "امیرکبیر"، که به گسترش و توسعه پایه های علم نوین و صنعت در کشور اهتمام داشت، به نام دانشگاه صنع...


آموزش مديريت مالي

24- Amozh Mdirit Mali

...راگيري با فعاليت حرفه اي مدير ، بازدهي و راندماني به مراتب بالاتر و مفيدتر از آموزش آكادميك خواهد داشت. برنامه آموزش حين خدمت ، در صورتيكه با برنامه ريزي صحيح انجام گيرد. قادر خواهد بود ضمن ايجاد انگيزه و تشويق در كسب آگاهي از پديده هاي جديد علوم ، از ركود امور جاري نيز جلوگيري نمايد. بر اين اساس و با درك نياز فوق ، سازمان مديريت صنعتي اقدام به طراحي دوره مديريت مالي نموده تا از اين طريق سهمي در رفع مشكلات مذكور داشته باشد. هدف دوره اين دوره به منظور ارتقاء دانش تخصصي مديران مالي شركتها و مؤسسات از طريق يادآوري مباحث علمي و آكادميك و آشنانمودن آنان با تحولاتي كه در حرفه حسابداري و مديريت مالي به وقوع پيوسته طراحي گرديده است. محتوای دوره حسابداري مالي ( 55 ساعت) مديريت مالي (40 ساعت) مديريت سرمايه گذاري (40 ساعت) حسابداري مديريت و تحليل هزينه ها ( 40 ساعت ) قوانين ...


آموزش مدیریت منابع انسانی

25- Human Resource Management Training

...ی منابع انسانی است. Human resource management is not only profitable approach to the management staff, but special approach to employee relations and two-way communication with an emphasis on commitment to. فلسفه مدیریت منابع انسانی منابع انسانی مهمترین دارایی یک سازمان است و مدیریت اثربخش آنها کلید موفقیت سازمان است. If the organization's policies and procedures consistent with each other and contribute significantly to achieving the organization's objectives and strategic plans to achieve organizational success is more likely to have. General culture and values, organizational conditions and managerial behavior that stems from the culture puts a great impact on achieving an optimal Excellence. Such a culture needs to be managed which means that you accept and will take efforts to make. Continued efforts are needed to achieve integration. منظور از یکپارچگی این است که تمام اعضای...


آموزش نرم افزار اندروید

26- Android Software Training

...وی انواع مختلفی از پردازنده ها (ARM, MIPS, Power Architecture, x86) You can install. از سال 2008 تاکنون تلفن های همراه متعددی با استفاده از این سیستم عامل به بازار ارائه شده اند. Tablet PC also uses several platforms have been marketed. آمارهایی از نرم افزارهای موجود برای اندروید تا ماه اکتبر 2010 تعداد ی..دهزار برنامه جانبی برای این سیستم عامل نوشته شده است که سهم بزرگی در محبوبیت این سیستم عامل دارند. تا همین تاریخ تعداد برنامه های نوشته شده برای سیستم عامل آیفون 300 هزار بوده است. اما سرعت رشد سیستم عامل اندروید بسیار بالاتر از بقیه سیستم عامل ها و حتی آیفون است و البته این موضوع را نباید از یاد برد که در لحظه نگارش این مقاله ، اندروید نصف عمر آیفون را دارد. Android is a powerful programming libraries that developers work on a very simple. از جمله دیتابیس رابطه ای کوچک شده*ی SQLite ، توا...


روشها و فنون تدریس

27- Methods and techniques of teaching

...راي ايجاد يك فضاي مثبت كاري و عقلي, Baz and پoya AST and its Fraگaran Tfahim Mai Ke Canada Akdaگr Ra straight Evaluation of Nnmaynd, And to respect each other's ideas. More of this pattern during high school and college is used, and ultimately strengthen the spirit of empathy, Qdhaot logical der _khasos issues social issues of proper analysis and Tqoat Rose Carr Dozen collective der Danesh Amozan Mi CHAUDES. مثال: Suppose some students disagree with the quota of entrance examination , The teacher thought the students through the company tries to investigate this matter and finally convinced them to help students make. الگــــوي آمــــوختن كنتـــــرل خود هدف اين الگو ايجاد تغيير رفتار مناسب در دانش آموزان است. مثال: دانش آموزي كه در امتحان دچار اضطراب ميشود يا از درس رياضي ميترسد, به او مي آموزد كه چگونه رفتار خود را تغيير داده و موجب كاهش اين اضطراب و ترس در خو...


بهبود نگهداشت اطلاعات با یادگیری الکترونیکی

28- Improved maintainability with e-learning

...r: #0000ff;">ارتباط متقابل با فراگيران و استفاده مناسب از رسانه های اطلاعاتی پس از برنامه ريزی و سازماندهی يک دوره آموزشی می بايست در ادامه نحوه ايجاد تعامل با فراگيران ، انيميشن ، صوت و ويديو را در يک برنامه آموزشی مشخص کرد. در اين راستا لازم است ، برای بيان يک حقيقت از روش های متفاوت ارائه مطلب استفاده تا هر يک با توجه به جايگاه خود ، سهمی در آموزش داشته باشند. مثلا" می توان موضوع و يا آيتم مورد نظر را بصورت يک متن ساده بر روی صفحه نشان داده و در ادامه از فايل های صوتی و تصويری مرتبط با موضوع فوق برای ايجاد ارتباط با موضوع و کمک به درک و شناخت حقيقت و يا موضوع مورد نظر استفاده کرد. در ادامه می بايست شرايطی را فراهم نمود که فراگيران ، استنباط و برداشت خود را از موضوع ، ايجاد و ارائه نمايند. در اين راستا می توان از امتحانات کوتاه مدت استفاده و از فراگيران درخواست کرد که استنباط ...


معرفی 10 رشته برتر فنی مهندسی به ترتیب اولویت بازار کار

29- معرفی 10 Superior engineering disciplines prioritized labor market

... ديگر و زيبايي و صلابتي دوچندان دارد. از ايران سخن مي*گويم كشوري كه مي*توان در يك فصل هم در آبهاي نيلگون جنوبش تني به آب زد و هم در كوهستانهاي سپيدپوش شمالش، به ورزشهاي زمستاني پرداخت. سرزميني كه مي*توان در كويرش به آسمان پرستاره نزديك شد و در جنگلهاي انبوهش معني واقعي رنگ سبز را دريافت. دياري كه هر وجب از خاكش ، با تو از تمدني كهن سخن مي*گويد. اما چرا كشوري با اين همه جلوه و جذابيت ، تنها سهم اندكي از صنعت سودآور جهانگردي را به خود اختصاص داده است؟ نتيجه يك نظرخواهي كه از خبرنگاران خارجي به عمل آمده است، نشان مي*دهد كه بسياري از آنها بر اين اعتقادند كه مديريت ضعيف يكي از عوامل ركود صنعت جهانگردي در كشور ما است. چون لازمه توسعه و تقويت صنعت جهانگردي، اطلاع از زمينه*هاي اقتصادي، اجتماعي ، جغرافيايي و فرهنگي كشور است تا بتوان امكانات موجود و همچنين مسائل و مشكلاتي كه در راه توسعه اين صنعت وجود دارد، شناسايي كرد و سپس بر اساس تح...


نکاتی چند پیرامون انتخاب رشته آزمون سراسری

30- Thoughts on national tests and field selection

...این امر کمک فراوانی به ما در هنگام انتخاب رشته آزمون سراسری می کند، چون می توانیم با انجام مقایسه ساده ای نسبت به نتایج داوطلبین سال گذشته، حدوداً متوجه شویم که برای قبولی در یک رشته چقدر شانس داریم ( براساس اینکه داوطلبینی که در سال های گذشته وضعیت نسبتاً مشابهی از لحاظ رتبه، نسبت به شما داشته اند، چه رشته هایی را قبول شده اند)، البته با توجه به تغییراتی که در اعمال سهمیه ها با توجه به بحث بومی گزینی رخ داده است، در استفاده از آمار و اطلاعات سال های گذشته باید کمال دقت و درایت را به کار برید. در انتخاب رشته دانشگاه آزاد ما با محدودیت در انتخاب هایمان مواجه هستیم(6 انتخاب در تمام وقت و 4 انتخاب در پاره وقت و پزشکی)، در صورتیکه در انتخاب رشته دانشگاه سراسری، ما حق یک صد انتخاب را خواهیم داشت و از این جهت بدلیل عدم محدودیت در تعداد انتخاب ها، انتخاب رشته آزمون سراسری آسان جلوه می کند. در انتخاب رش...


چگونه یک مقاله علمی بنویسیم؟ (قسمت اول)

31- How to write a scientific paper? (قسمت اول)

...می: Every scientific study should be considered the basic needs of the scientific community itself, trying to cope with those issues resolved, so the design issues are not a priority of research and scientific community, need not, should be avoided. س) Creativity and Innovation: The research could improve the level of successful and effective, innovative and creative ideas which may be of. مقالاتی که به جمع آوری صِرف بسنده می‏کنند، نمی‏توانند سهم عمده‏ای در پیشرفت دانش بشری داشته باشند. s) توضیح مطلب در حدّ ضرورت: از جمله مواردی که محقق در گزارش نویسی پژوهش خود (Article) باید بدان توجه کند، پرهیز از حاشیه ‏روی و زیاده‏ گوییِ افراطی است؛ همچنان که خلاصه‏ گویی نباید به حدّی باشد که به ابهام و ایهام منجر شود؛ بر این اساس محقق باید به حدّی مطالب را تبیین کند که مقصود وی برای خواننده، روشن شود. I) متناسب بودن با نظریه‏ ها: هر رشته علمی، متشکل از نظریه‏ ها و ...


آموزش مجازی

32- عصر اطلاعات و نقش آموزش مجازی

...ل گام نهادن در پهنه اطلاعات و ارتباطات هر يک بخودي خود اشتغال زا و همراه با ارزش افزوده ايست که ناشي از افزايش کارآيي زياد با سرمايه گذاري نسبتا کم ميباشد. در واقع، در هر گام از اين حرکت لزوم سرمايه گذاري سنگين در بسياري از بخش ها حذف يا تا حدود زيادي کاهش ميابد. در نتيجه، هر مرحله از اين حرکت خود سرمايه آور است. افزايش کار آيي نيروي انساني که مهمترين عامل توليد است در اين ميان از بيشترين سهم برخوردار است. آموزش مجازي يا فراگيری الکترونيکي نيز کليد گذار نيروي انساني به جامعه اطلاعاتي ميباشد. گذار به جامعه اطلاعاتي طبيعي است که در هر مرحله از گذار تاريخي جوامع به مراحل بعدي طبقات يا اقشار ويژه اي ايفاي نقش اساسي را به عهده دارند. در گذار به جامعه صنعتي، اين نقش بطور عمده در اختيار سرمايه داران و فنآوران بوده است. در جهان سوم، اين نقش عمدتا توسط دولت ها اجرا شده است. در گذار به جامعه اطلاعاتي، نقش عمده به دوش دانش آم...


آشنايی با ISI : بانک اطلاعات برترين مقالات جهان

33- Familiarity with ISI : Proceedings of the National Database

...ردبيري و تحريريه و ... بايد در جستجوي راهكارهايي باشند كه به مجلات آنها از سوي مجلات منبع ISI Thomson، استناد شود. شايد يكي از راهها تشويق محققان دانشگاه در استناد به مدارك مجلات داخلي، در مقالات ارسالي به مجلات تحت پوشش نمايه هاي سه گانه ISI Thomson باشد. پيوستن پايگاه استنادي علوم ايران به ISI : رئيس كتابخانه منطقه اي علوم و تكنولوژي گفت: پيوستن ISC به ISI با هدف افزايش سهم توليدات علمي ايران در جهان در نشستي با حضور مسئولين ISI در كتابخانه منطقه اي بررسي شد.با توجه به اينكه تمامي خصيصه هاي ISI در ISC نيز وجود دارد، كتابخانه منطقه اي علوم و تكنولوژي شيراز كه متولي ايجاد ISC ( پايگاه استنادي علوم و تكنولوژي ) در كشور است، براي درج شدن مجلات بيشتري به زبان فارسي در ISI و ايجاد ارتباط بيشترISC با ISI تلاش مي كند . با برقراري پيوند علمي ميان ISI و ISC شناسايي علم به زبان فارسي در سطح بين المللي بيشترمي شود و سهم ايران از توليدا...


با هدایای ویژه باما به پیشواز نوروز 93 می رویم

34- Special gifts to welcome the New Year with Us 93 Go

پیام تبریک ریاست بنیاد آموزش مجازی ایرانیان: New Year is the soul of the Web Saw kills the leaves turn colors, flowers and birds, tired smile back on the face and back of green.. کجا ایستاده ایم!!? Our share what ... what is our role? ... Link up with us again who is? ... Land and clouds are being followed Drvdtan wind and the font of knowledge and always hoped .... Sysdv Nvdvs·h one thousand years in advance and Madame Joy 1392/12/26 تا 1393/1/6 Virtual training courses provided register, greeted the new year and a good year and good wishes to all Iranians. Tuesday treasured gift:...


سؤالات متداول کنکوری ها

35- FAQ for examinee

...ميانگين كل دانشجو كمتر از 12 باشد وضعيت دانشجو به دانشجوي مشروطي تبديل مي شود. 23. شرايط انتقال در دانشگاه پيام نور چيست؟ شرايط ادامه تحصيل در مركز مبداء را داشته باشد. حداقل 24 واحد درسي بدون احتساب دروس پيش دانشگاهي گذرانده باشد. ميانگين كل 12 را كسب كرده باشد. نمره آزمون ورودي دانشجو از آخرين فرد پذيرفته شده در مركز مقصد و در همان رشته و سال در سهميه مربوط كمتر نباشد. انتقال دانشجو با موافقت مراكز مبداء و مقصد و تاييد مركز استاني مربوط انجام مي شود. در انتقال، تعداد واحدهاي پيش دانشگاهي و معادل سازي شده جز 24 واحد فوق محسوب نمي شود. در زمان انتقال،دانشجو نبايد بيش از نصف واحدهاي دوره را گذرانده باشد. انتقال دانشجو در طول تحصيل فقط يكبار مجاز است. در انتقال دانشجو،از يك مركز به مركز ديگر هيچگونه تغييري در درسهاي دانشجو انجام نمي شود و كليه درسهاي اخذ شده، گذرانده شده عيناً ب...


تفاوت دانشگاه علمی کاربردی با دانشگاه دولتی و آزاد؟

36- تفاوت دانشگاه علمی کاربردی با دانشگاه دولتی و آزاد؟

...تحصیل شوید . If you find any problems in (What's the job market, how to study ) پیش نخواهد آمد.   پذیرش دانشجو در دانشگاه جامع علمی-كاربردی به سه صورت صورت می گیرد: 1- از طریق آزمون ورودی دانشگاه جامع علمی- كاربردی (نظام ترمی): پذیرش در نظام ترمی دانشگاه جامع علمی- كاربردی در سه مقطع كاردانی، كارشناسی پیوسته و كارشناسی ناپیوسته در دو سهمیه شاغل و آزاد و یك بار در سال (اوایل آذرماه) صورت می پذیرد. آزمون ورودی نیز در دی ماه همان سال برگزار می شود. - Undergraduate: Condition for enrollment in these courses diploma (Four-year-old system, three new system or a new system of vocational or vocational diploma.) And volunteers with any kind of diploma can enroll for any string. Associate of Science Test- كاربردی شامل آزمون عمومی برای داوطلبان آزاد و شاغل در گروه های آموز...


نکاتی درباره

37- Tips" Select a master's degree" National tests

...زان از آنجا ناشی می شود که آنها با نحوه انتخاب رشته کارشناسی ارشد دانشگاهها آشنایی ندارند . اشتباه دوم: با توجه به اینکه نحوه انتخاب رشته کارشناسی ارشد براساس علاقمندی داوطلب می باشد, این مطلب به خوبی توسط انتخاب رشته کنندگان تفهیم نشده و گروهی در ترتیب کردن رشته های مورد تقاضای خود دچار اشتباه می شوند. اشتباه سوم: عدم آشنایی صحیح از سهمیه ثبت نامی در آزمون کارشناسی ارشد ,GPA scores, and how to allocate. The fourth mistake: عدم انتخاب رشته های متناسب با رتبه داوطلب که شاید این اشتباه بدترین و مهمترین بین آنها باشد.فراموش نکنید بازه مطلوب و متناسب با رتبه خود باید انتخاب شود,Otherwise, you lose the chance to choose their field. Selecting the appropriate range of statistical information needs to be accessible and not. However, the - همانطور که دانشجویان ...


بازار کار رشته روزنامه نگاری

38- بازار کار رشته روزنامه نگاری

...وید: روزنامه‌نگاران محلی به علت محدودیت‌های مختلف، در حوزه‌ای خاص تخصص ندارند و عمدتا همه‌چیز‌نویس هستند و به آموزش‌های تخصصی نیاز دارند. او با اشاره به عدم داشتن امنیت شغلی در روزنامه‌های محلی می‌گوید: در شهرستان‌ها به علت درآمد نداشتن روزنامه‌ها، خبرنگاران هزینه زندگی خود را با رپرتاژ آگهی تامین می‌کند و اکثر خبرنگاران بیمه نیستند و آنهایی هم که بیمه ارشاد را دارند به سختی سهمیه خود را می‌پردازند وقتی خبرنگاری 200 هزار تومان حقوق می‌گیرد، چطور ماهی 60 هزار تومان برای بیمه بپردازد و این شرایط حتی برای کسانی که با رسانه‌های ملی کار می‌کنند صادق است و در خبرگزاری‌ها به این دلیل که رپورتاژ آگهی جایی ندارد وضعیت بدتر است.در شهرستان‌ها خبرنگارانی هستند که ماهی 70 هزار تومان حقوق می‌گیرند. نظری با اشاره به نداشتن انجمن صنفی می‌گوید: در شهرستان‌ها هیچ تشکل صنفی دیده نمی‌شود و اداره ارشاد هم که قرار است متولی حل م...


بازار کار رشته علوم قرآن و حدیث

39- بازار کار رشته علوم قرآن و حدیث

... متأخر اهل‌ سنت‌، اصحاب‌ اجماع‌، توثیقات‌ عام‌ و خاص‌ ، احادیث‌ موضوعه‌ ، ملاک‌های‌ نقد حدیث‌، فقه‌الحدیث‌ ، آشنایی‌ با علم‌ رجال‌، راویان‌ عادل‌ و موثق‌، راویان‌ ضعیف‌، آشنایی‌ با کتب‌ رجال‌ شیعه‌، آشنایی‌ با کتب‌ رجال‌ اهل‌ سنت‌، مطالعات‌ جغرافیایی‌ درباره‌ رجال‌ حدیث‌، سیری‌ در نهج‌البلاغه‌ و شروح‌ آن‌ ، سنن‌النبی‌ (ص‌)، تأثیر حدیث‌ در ادبیات‌ فارسی‌، سهم‌ زنان‌ در نشر احادیث...


آزمون ورودي متمركز در دوره هاي مجازي (ويژه شاغلين) وپرديس خودگردان دانشگاهها و موسسات آموزش عالي

40- آزمون متمركزدردوره هاي مجازي (ويژه شاغلين) و پرديس خودگردان

بدين وسيله به اطلاع كليه متقاضيان شركت در آزمون ورودي متمركز در دوره هاي مجازي (ويژه شاغلين) وپرديس خودگردان دانشگاهها و موسسات آموزش عالي در مقطع تحصيلات تكميلي(Master Batch) سال 1393 مي‌رساند كه ثبت نام براي شركت در آزمون مذكور منحصراً بصورت اينترنتي از روز سه شنبه مورخ 93/4/17 آغاز و در روز يكشنبه مورخ 93/4/22 پايان مي‌پذيرد.لذا كليه داوطلبان متقاضي ثبت نام كه داراي شرايط عمومي واختصاصي به شرح ذيل مي‌باشند، مي‌توانند در آزمون مذكور ثبت‌نام و شركت نمايند. شرايط ثبت‌نام‌: علاقمندان به تحصيل در دوره هاي فوق مي‌بايست ضمن اطلاع از شرايط عمومي و اختصاصي، مقررات وظيفه عمومي، مقررات مربوط به ضوابط ثبت نام اتباع غير ايراني و توضيحات مربوط به سهميه رزمندگان (مندرج در دفترچه راهنماي ثب...


آموزش به خانواده نیروهای مسلح

41- Training for the Armed Forces family

...نی نیروهای مسلح) و بنیاد آموزش مجازی ایرانیان به عنوان برند معتبر و بین المللی ایران در حوزه آموزش مجازی، بزرگترین و متنوع ترین مرکز آموزش مجازی کشور، خانواده های محترم نیروهای مسلح در سراسر ایران اسلامی می توانند با دریافت 30 درصد تخفیف ویژه و همچنین پرداخت اقساطی از تمامی 300 دوره آموزش مجازی این مرکز استفاده نمایند. &nbsp; . به ارائه این خدمت نوین مفتخریم. آماده ایم سهم خود را تا حد توان به مردان و زنان شجاعی که امنیت و آرامش را به ما هدیه نموده اند ادا نمائیم. برای استفاده از این خدمات کارهای زیر را انجام دهید: - Click on the website link into the wisdom of your face (Website design Wisdom) ...


مبانی و اصول پدافند غیر عامل

42- مبانی و اصول پدافند غیر عامل

...یی موشکی صورت می گیرد. و بنابراین کلیه افراد باید در زمان به نحوی از وقوع این حملات مطلع گردند. مهمترین اقدام برقراری سیستم اعلام خطر در نقاط حیاتی و حساس با تشکیل یک مرکز اعلام خطر و گماردن یک نفر مسئول در هر زمان و استفاده از بلندگو، آژیر و خطر و غیره می باشد. ۳ ۱۱) آموزش و فرهنگ سازی: مسئولین تصمیم گیرندگان و کلیه افرادی که به نحوی در سیاستگذاری تهیه اجرای طرح های پدافندی غیرعامل سهمی می باشند. لازم است متناسب با نیاز از آ موزش های لازم برخوردار گردند. ارائه آموزش با تشکیل دوره های آموزشی مختلف، در مراکز آموزش نظامی و غیرنظامی میسر می باشد. ۲ ۱۲) پنگاهگاه ها و جان پناه: پناهگاه های به مکانی اطلاق می گردد که در مقابل اثرات حملات هوایی موشکی نسبت به ساختمان های معمولی و یا فضای باز از امنیت بیشتری برخوردار باشد. پناهگاه ها بهتر است در نزدیکی محل های تجمع افراد باشد و بهتر است در فاصله مناسب از تاسیسات و با استحکام مو...


مدیریت کیفیت جامع TQM

43- مدیریت کیفیت جامع TQM

...ام دهد . بهینه سازی فعالیت های گروهها و محیط های ستادی : باید تمامی واحد های مختلف هماهنگ با هم کار کنند ، راههای ارتباطی باز شوند، گروههای پروژه ای سازماندهی شوند و آموزش در کار گروهی برقرار گردد. حذف شعارها ، نصیحت ها و هدف های توخالی : نصایح باعث تولید محصول یا خدمت بهتر نمی شوند زیرا کارکنان سازمان در سیستم های قدیمی آن سازمان محدود می باشند . الف) حذف سهمیه های کمی برای نیروی کار : مدیریت باید به جای تعیین سهمیه ، روشهایی را برای بهبود یاد گرفته و آنها را به کار گیرد. ب) حذف مدیریت بر مبنای هدف : مدیریت باید به جای مدیریت بر مبنای هدف قابلیت فرایند و روشهای بهبود آن را به کار گیرد . حذف سد هایی که مانع از افتخار کار کنان به مهارتشان می شود : مدیریت باید به کارکنان خود شرح دقیقی از وظایف ارائه دهد ، ابزار و مواد اولیه مناسب را براب آنه فراهم کند و نقش کارکنان را در فرایند ...


مدیریت بازاریابی و فروش

44- Marketing and Sales Management

... سیستم تلفن رایگان برای تماس مشتری و…. در دنیای پیچیده رقابتی از هر فرصتی برای برقراری ارتباط دوسویه باید استفاده کرد. اگر می خواهید با مشتریان تان رابطه بلندمدت داشته باشید باید به سراغ آنها بروید و از آنها بخواهید با شما تماس بگیرند و صدای آنها را بشنوید. Hear the voice of the customer will impose a huge cost to the company, such as a loss of customers, unhappy customers and destructive farming and loss of market share and .... انتظارات مشتری مشتری قبل از خرید محصول انتظاراتی دارد که بر مبنای تصویر ذهنی او شکل گرفته و تصویر ذهنی را تجربه قبلی مشتری از خرید، تجربه کسانی که با مشتری نزدیک هستند (Colleagues, relatives, friends and ...) And advertising form. مشتری راضی – ناراضی – خشنود اگر میزان انتظارات قبل از خرید، با فایده ای که نصیب مشتری می شود برابر باشد، مشتری راضی است و در این صورت رضایت خود را به ۵نفر اعلام می کند. اگر میزا...


مدیرت کسب و کار

45- مدیرت کسب و کار

... های بالقوه قبل از اینکه بتوانند کسب و کار سازمان را تحت تأثیر قرار دهند کشف شده و به سرعت با آنها برخورد گردد. مدیران بحران در چنین شرایطی هرگز درصدد توجه به سهامداران اصلی سازمان یا افکار عمومی از طریق اخبار رسانه ها نیستند. یکی از هنرهای رویارویی پیروزمندانه با بحران- بالا بردن اعتماد به نفس اطرافیان- است و اینکه نشان دهیم هریک در حل مساله سهم شایسته ای دارند. (این مهارت در هنگام فعالیت های گروهی و سازمانی بسیار موثر است . نکته دیگر اینکه، حساب شده موضوع را کمتر از آنچه هست دشوار و مهم جلوه دهیم یا سعی کنیم از منظر فرد دیگری به موضوع نگاه کنیم. در این صورت (درگیری احساسی کم تر) می توان با درایت بیشتری با مسائل مواجه شد..." مثل خلبانی که در هنگام مواجهه با توفان یا چاه هوایی به مسافران با آرامش اعلام میکند: لطفا کمربندهای خود را ببندید، ممکن است با تکان های مختصر...


روانشناسی اعتیاد

46- Psychology of Addiction

...قانوني هر چند ظاهرا در جهت کاهش مصرف اين ماده و مبارزه با آن وضع و کنترل محدود هم از بين رفت و در سال هاي جنگ جهاني دوم و بعد از آن قاچاق مواد افيوني و اعتياد آن رواج بيشتري پيدا مي کند در سال 1334 قانون منع کشت خشخاش و جلوگيري از مصرف غير طبيعي ترياک از تصويب مجلس گذشت و وزارت بهداري را مسئول معتادين قرار دادند. در سال 1348 دولت قانون منع کشت خشخاش را لغو کرد و به جاي آن قانون کشت محدود خشخاش و سهميه کوپن ترياک را رواج داد پس از پيروزي انقلاب اسلامي ايران ، در خرداد ماه 1359 قانون سهميه ترياک معتادان مجاز لغو و دوره اي به مدت شش ماه به عنوان ترک اعتياد مقرر شد و از آن پس (اتمام مهلت) اعتياد جرم و معتاد مجرم شناختهشد. شناسایی مواد مخدر انواع مواد مخدر : سستی زا توهم زا توان افزا مواد سستى ‏زا : سستی زا: موادى هستند که مصرف آن بر روى سلسله اعصاب مصرف‏ کننده اثر گذاشته و در نتیجه ...


MBA

47- MBA

... گندم يكي از بزرگترين نشانه هاي عظمت خلقت و نان يكي از مطبوع ترين و لذت بخش ترين مواد غذايي مصرفي انسان در بسياري از جوامع متمدن و سنتي امروز است. نزد ما مسلمانان گندم ونان از منزلت خاصي برخوردار است در بيشتر مراسم مذهبي اعیاد و حتي سفره غذاي روزانه مردم از نان به عنوان نشانه اي از يمن و بركت الهي استفاده مي شود. كشت غلات در جهان بسيار بالا بـوده ودر بين سـاير محصولات كـشاورزي بيشترين سهم رابه خـود اختصاص داده است.قسمت اعظم محصول جهاني غلات درتغذيه انسان ونيز حيوان موردمصرف قرار گرفته ومصرف درمقايسه با مصرف تغذيه اي آن به مراتب در سطح پايين تري قراردارد. حدود33% ازكل توليد ذرت جهان براي تـغذيه انسان، گـندم67%ودرموردبرنـج100 درصـدكل توليد جهاني جهت تغذيه انسان بكار ميرود بر اسـاس بررسـي های انجام شده توسـط محققين مختلف،سهم نان وسـاير فراوردهاي غلات درتامين نيازهاي غذائي انسان بالااست .در كشور هاي پيشرفته صنعتي طي حدود ...


نقش مشارکت شهروندان در توسعه مدیریت کلان شهری

48- نقش مشارکت شهروندان در توسعه مدیریت کلان شهری

... 4- تکنیک ها و الگوهای سازمانی مشارکت شهری به نظر مارشال، شهروندی پایگاهی است که به تمامی افرادی که عضو تمام عیار اجتماع هستند داده شده است. این افراد همگی دارای جایگاه برابر و حقوق، وظایف و تکالیف متناسب با این پایگاه هستند. حقوق و وظایف شهروندی نیز به موجب قانون تثبیت و حمایت می شود (نجاتی 1380: 9). وجه تمایز تکنیک های مشارکت در میزان تأثیر گذاری و سهم مشارکان در تصمیم گیری هاست. درک این رابطه اهمیت فراوانی دارد. زیرا مدیریت انتظار همه کسانی که در فرآیند مشارکت حضور دارند، امری حیاتی است. مشارکت دارای سطوح متفاوتی است، این سطح از بی قدرتی محض شهروندی تا اختیار و قدرت تفویض شده شهروندی کشیده می شود. مشارکت یکی از بهترین روش ها برای انتقال خواسته های سطح محلی به برنامه ریزان و مدیران شهری است. الگوهای مشارکت شهری عموماً به صورت خود جوش، سازمان یافته و یا الگوی خودجوش مشارکت به عنوان یک س...


کارشناس معاملات مسکن

49- Winning Expert Realtor

...مت ها ( نرخ تورم بالا) عموماً افراد و سرمایه گذاران سعی در حفظ قدرت خرید خود دارند و عموماً از کالاهای مختلف به عنوان سپر تورمی استفاده می کنند . عموماً در چنین اقتصادی ، مسکن به عنوان یکی کالای با دوام مصرفی ، می تواند موقعیت منحصر به فدری را برای سرمایه گذاری ایجاد کند و همانطور که در بخش های قبلی ذکر شد، به همین دلیل است که در بازار مسکن با دو نوع تقاضا : سرمایه ای و مصرفی روبرو هستیم . سهم قابل توجه تقاضای سرمایه ای از کل تقاضا در بازار مسکن نشان از کاربرد سوداگرانه بازار مسکن نیز دارد اگر بخواهیم یک بازار را در هر اقتصادی پیش بینی کنیم ، نیاز است که بازارهای رقیب آن بازار را نیز بشناسیم و نسبت به چشم انداز آن بازارها نیز اطلاعاتی کسب کنیم. Markets are not isolated from each other because of the economy . Often hot market competition often leads to another market downturn . بسته به شرایط حتی رکود می تواند در بازارهای رقیب به صورت همزمان ...


MBA

50- MBA

... های بالقوه قبل از اینکه بتوانند کسب و کار سازمان را تحت تأثیر قرار دهند کشف شده و به سرعت با آنها برخورد گردد. مدیران بحران در چنین شرایطی هرگز درصدد توجه به سهامداران اصلی سازمان یا افکار عمومی از طریق اخبار رسانه ها نیستند. یکی از هنرهای رویارویی پیروزمندانه با بحران- بالا بردن اعتماد به نفس اطرافیان- است و اینکه نشان دهیم هریک در حل مساله سهم شایسته ای دارند. (این مهارت در هنگام فعالیت های گروهی و سازمانی بسیار موثر است . نکته دیگر اینکه، حساب شده موضوع را کمتر از آنچه هست دشوار و مهم جلوه دهیم یا سعی کنیم از منظر فرد دیگری به موضوع نگاه کنیم. در این صورت (درگیری احساسی کم تر) می توان با درایت بیشتری با مسائل مواجه شد..." مثل خلبانی که در هنگام مواجهه با توفان یا چاه هوایی به مسافران با آرامش اعلام میکند: لطفا کمربندهای خود را ببندید، ممکن است با تکان های مختصری ...


مدیریت سرمایه گذاری در بورس

51- مدیریت سرمایه گذاری در بورس

سهام و مجامع عمومي در شركتهاي سهامي شرکت سهامی شركتي است كه سرمايه آن به سهام تقسيم شده است و هريك از صاحبان سهام در قبال تعهدات شركت تنها به اندازه مبلغ اسمی سهام خود دارای مسئوليت می باشند . شرکت سهامی شرکت بازرگانی محسوب می شود شود ولو اینکه موضوع عملیات آن امور بازرگانی نباشد . در شرکت سهامی تعداد شرکاء نباید از سه نفر کمتر باشد . تعریف سهام (Stock, Equity) : سهم قسمتی از سرمایه شرکت سهامی که مشخص میزان مشارکت و تعهدات و منافع صاحب آن شرکت سهامی می باشد ؛ ورقه سهم سند قابل معامله ای است که نماینده تعداد سهامی است که صاحب آن در شرکت سهامی دارد . از آنجا که داشتن سهام به معنای داشتن بخشی از مالکیت است٬ بنابراین سهام داران کنترل شرکت را در دست دارند. این سهام داران هستند که هیات مدیره شرکت را انتخاب می کنند. هیات مدیره بر امور شرکت نظارت می کند و مدیر عامل را استخدام می کند. ...


مدیریت دانــــــــــش در سازمان

52- مدیریت دانــــــــــش در سازمان

...%DB%8C-%D9%85%D8%AF%DB%8C%D8%B1%DB%8C%D8%AA-%D8%AF%D8%A7%D9%86%D8%B4.html" target="_blank">فرهنگ سازمانی،تفکر،اتلاف‌وقت‌ تلقی نمی‌شود بلکه تشویق هم می‌گردد.فضای حاکم بر سازمان به گونه‌ای است که تمام افراد با شوروشوق تمام‌ در پی یادگیری و انتقال آموخته‌هایشان به دیگران هستند.ارتباطات به مرزهای تیمی،بخشی و حتی سازمانی‌ محدود نمی‌شود و جریان آزاد اطلاعات،دانش و ایده‌ها برقرار است.تمامی افراد سازمان براساس سهمی که‌ در رشد دانش سازمان داشته‌اند مورد ارزیابی و تشویق قرار می‌گیرند.افراد به سادگی می‌توانند به خبرگان و متخصصان دسترسی داشته باشند و از دانش آنها بهره‌مند شوند.ساختار و فضای کاری به گونه‌ای است که‌ افراد می‌توانند بدون ایجاد مزاحمت برای دیگران و بدون محدودیت،در فضای غیررسمی به بحث و گفت‌وگو بپردازند.جلسات به گونه‌ای مدیریت می‌شود که هرگز یک نفر بر جلسه حاکم نیست و گفت‌وگوی آزاد و چند جانبه،با مشارکت همگان وجود دارد....


حسابداری مؤسسات خدماتی

53- حسابداری مؤسسات خدماتی

...ته‌ مي‌شود كه‌ سرمايه‌گذاري‌ بلندمدت‌ نباشد. سرمايه‌گذاري‌ سريع‌المعامله‌ در بازار : نوعي‌ سرمايه‌گذاري‌ است‌ كه‌ براي‌ آن‌ بازار فعالي‌ كه‌ آزاد و در دسترس‌ است‌ وجود دارد به‌طوري‌ كه‌ از طريق‌ آن‌ بتوان‌ به‌ ارزش‌ بازار يا شاخصي‌ قابل‌ اتكا كه‌ محاسبه‌ ارزش‌ بازار را امكان‌پذير سازد، دست‌ يافت‌. سود سهمي‌ (يا سهام‌ جايزه‌) : عبارت‌ است‌ از توزيع‌ سود به‌ شكل‌ سهم‌ بين‌ صاحبان‌ سهام‌ يك‌ واحد تجاري‌ از محل‌ سود تقسيم‌ نشده‌ يا اندوخته‌ها حق‌ تقدم‌ : به موجب‌ ماده‌ 166 اصلاحيه‌ قانون‌ تجارت‌، حقي‌ است‌ قابل‌ نقل‌ و انتقال‌ كه‌ در زمان‌ خريد سهام‌ جديد توسط‌ صاحبان‌ سهام‌ واحد تجاري‌ به‌ نسبت‌ سهامي‌ كه‌ مالكند به‌ ايشان‌ تعلق‌ مي‌گيرد. استاندارد حسابدا...


مقاله مدیریت کیفیت جامع TQM

54- مقاله مدیریت کیفیت جامع TQM

...هاي گروهها و محيطهاي ستادي : مديريت بايد به منظور رسيدن به اهداف و مقاصد سازمان، فعاليتهاي گروههاي كاري ومحيط هاي ستادي را بهينه نمايد. ١٠ـ حذف شعارها، نصيحتها و هدفهاي توخالي :نصايحي كه بدون ارائهي روشهاي بهبود مشخص و به منظور افزايش كيفيت بيان ميشوند، سازمان را در موقعيت نامناسبي قرار ميدهند. اين نصثايح باعث پيشرفت كار نميشوند، بلكه فقط آرزوهاي مديريت را بيان ميكنند. ١١ـ الف ـ حذف سهميه هاي كمي براي نيروي كار :مديريت بايد به جاي تعيين سهميه و ميزان توليد، روشهايي را براي بهبود ياد گرفته و آنها را بكار گيرد. ١١ ـ ب ـ حذف مديريت بر مبناي هدف :مديريت بايد به جاي مديريت بر مبناي هدف، قابليت فرآيند و روشهاي بهبود آن را ياد بگيرد. ١٢ـ حذف سدهايي كه مانع از افتخار كاركنان به مهارتشان ميشود:عدم افتخار به كار و مهارتها به دلايل زير در سراسر سازمانها وجود دارد. ١ـ كاركنان نقش خود را در رابطه با مأموريت سازمان نميدانند. ٢ـ آنها خ...


مقاله مهندسی مالی و مدیریت ریسک

55- Article Financial Engineering and Risk Management

...تحلیل گامهای بعدی سرمایه گذاران از اهمیت خاصی برخوردار میشود. مهمترین نوع اطلاعات مالی، اطلاعات مربوط به شرکت ها و عملکرد آنهاست. شرکتها خود بنا به نوع فعالیت و وظایفشان به انواع مختلفی از قبیل تک مالکی، تضامنی و سهامی دسته بندی شده و هریک از اینها خود به دسته های متفاوتی تقسیم بندی میشوند که اغلب تفاوتشان در شیوه پرداخت مالیات، اعمال نفوذ تصمیم سرمایه گذاران در شرکت، سهولت در انتقال سهم مالکیت، تعهد مالکانه و تداوم فعالیت های واحدهای تجاری میباشد. شیوه تاسیس و اداره مراکز تجاری براساس یک مجموعه از قوانین شرکتی کنترل میشود. شرکت نامه که دربرگیرنده روابط داخلی شرکت با سهامداران است ونیز اساس نامه که دربرگیرنده روابط شرکت با عوامل خارجی است دونمونه ازاین قوانین میباشند.


مقاله مدیریت اجرایی EMBA

56- Administration EMBA article

...e ="color: #a16c2b;" title="بنیاد آموزش مجازی ایرانیان" href="http://http://iranelearn.com/دوره-آموزشی-مدیریت-اجرایی-emba.html" target="_blank">سازمان هاي استراتژي محور : سازمان ها مضمون مورد نظر خود را از منظر مشتري به صورت زير انتخاب مي كنند : 1- برتري عملياتي 2- رهبري محصول 3- صميميت با مشتري (رضايت مشتري ،وفاداري مشتري ،سهم بازار ، جذب و نگهداري مشتري)   در فرآيند هاي داخلي كسب و كار ،سازمان ها بروي موارد ذيل تأكيد دارند : - توسعه محصولات و خدمات جديد - مهندسي مجدد - After Sales Service - ايجاد روابط با تأمين كنندگان مواد اوليه دارايي هاي نامشهود سازمان ،شامل: روابط مشتريان ،خدمات و محصولات بديع ،كيفيت بالا ،فرآيند هاي عملياتي پاسخگو ،فناوري اطلاعات ،بانكهاي اطلاعاتي ،ت...


آسيب‌شناسي نقش و جايگاه علوم انساني در توسعه ملي كشور

57- آسيب‌شناسي نقش و جايگاه علوم انساني در توسعه ملي كشور

...شورهاي جهان و بويژه كشورهاي توسعه يافته نيز مورد توجه قرار گرفته و رشته های مختلف علوم انساني با تئوري‌هايي كه در اين زمينه ايجاد كرده‌اند، منابع را مديريت مي‌كنند. از سوي ديگر، علوم انساني علاوه بر ترسيم خطوط كلي توسعه، نقش بسيار مهم و موثري در ساير ابعاد توسعه و بويژه توسعه اقتصادي نيز برعهده داشته است چنانچه براساس اطلاعات و آمار به دست آمده كه در مركز تحقيقات علوم انساني آمريكا،سهم تخصيص علوم انساني در توليد ناخالص ملي به طور مستقيم 41% و به طور غيرمستقيم بالغ بر 50% مي باشد. علاوه بر اين، بيشترين شغل ايجاد شده در اين كشور كه ماحصل تفكر كارآفريني مي باشند برخاسته از افراد تحصيلكرده در حوزه علوم انساني بوده اند. همچنين در بخش اقتصادي، به كارگيري نوآوري هاي به كار رفته شده توسط فارغ التحصيلان علوم انساني - كه در زيرشاخه هاي اقتصادي، علوم مديريت و بازرگاني فعاليت دارند - باعث گرديده است كه عمده ي اشتغال هاي پايدار و رو به...


مقاله آموزشی آشنایی با MBA

58- Introducing article MBA

...الی که مطرح می شود این است که چطور این اتفاق می افتد ؟چرا از میان این همه دبیر فقط یک نفر می تواند تا این حد موفق عمل کند؟در واقع کار MBA همین است ام بی ای به شما به عنوان یک فرد عادی در هر تخصص و دانشی امکان می دهد تا ذهن خود را متوجه خلاء ها , Needs, شکاف ها و کمبودهای بازار کنید و بر اساس تکنیک ها و تاکتیک هایی که بازار و کسب و کار شما می طلبد بهترین راه برای توسعه کسب و کار خود را پیدا کنید و سهم خود را از بازار افزایش دهید. مثالهایی ایرانی و خارجی از این دست بسیار هستند هایدا بزرگترین Fast food زنجیره ای در ابتدا فقط یک ساندویچی ساده بود اما از همان ابتدا ایده ای بزرگ بود و یا eBay یک سایت معمولی بود ولی هم اکنون یکی از پر سود ترین سایت های اینترنتی دنیاست. MBA تا حد کمی به شما می آموزد که در ایجاد یا توسعه یک کسب و کار چگونه اولین باشید اما تا حد بسیاری به شما یاد می دهد چگونه در کسب و کار خود و در بازار رقابتی بهترین باشید.MBA به شما آموزش ...


مقاله آموزشی آشنایی با بورس

59- Introducing the paper stock

...nt-family: Tahoma;"&gt;1- سود سالیانه شرکت ها . شرکت ها معمولا در پایان هر سال، سودی را بین سهامداران خود توزیع می کنند. درصورتی که شرکت عملکرد قابل قبولی داشته باشد، سود بهتری نیز بدست می آورد که بخشی از این سود، بصورت نقدی بین سهامداران توزیع شده و برخی هم صرف برنامه های توسعه ای شرکت می شود. 2- دوم، افزایش قیمت سهم . هر اندازه عملکرد و برنامه های شرکت بهتر باشد، متقاضی برای خرید سهام آن شرکت نیز در بورس، بیشتر خواهد بود و این امر، باعث می شود قیمت سهام شرکت افزایش یابد. بنابراین، اگر فرد، سهام شرکت خوبی را انتخاب کرده باشد، علاوه بر دریافت سود نقدی، از محل افزایش قیمت سهام آن شرکت نیز سود بدست خواهد آورد. سرمایه گذاری در بورس مزایای متعـددی دارد، ازجمله: 1- ...


مقاله آموزشي كارشناس تبليغات

60- مقاله آموزشي كارشناس تبليغات

...ي) خواند. هنگام تعيين بودجه تبليغات، پنج عامل ويژه بايد موردنظر قرار گيرد: _ مرحله‌ عمري که کالا در آن قرار دارد: اغلب کالاهاي جديد، بودجه تبليغاتي زيادي مي‌طلبند، چرا که نياز به اعلام موجوديت دارند و مصرف‌کنندگان هم بايد امکان آزمودن آن را داشته باشند. نامهاي تجاري جا افتاده در بازار، معمولاً با بودجه تبليغاتي کم‌تري (نسبت تبليغات به فروش) مورد حمايت و پشتيباني قرار مي‌گيرند. _ سهم بازار و پايگاه مصرف‌کننده: آن نامهاي تجاري که سهم بالايي از بازار را به خود اختصاص داده‌اند، درصد کمتري از فروش خود را صرف تبليغات مي‌کنند. تصاحب سهم بازار از راه افزايش اندازه بازار مستلزم اختصاص بيشتر بودجه به تبليغات است. _ رقابت و شلوغي: در بازاري با رقباي بسيار که مبالغ زيادي به امر تبليغات اختصاص مي‌دهند، تبليغ درباره يک نام تجاري به بودجه بيشتري نياز دارد تا بتواند صداي خود را به گوش رساند. _ فراواني تبليغات: تعداد دفعات پخش ...


مقاله آموزشی پرورش زنبور عسل

61- مقاله آموزشی پرورش زنبور عسل

...م کدو در کودکان، سرما خوردگی، رماتيسم، غلظت خون، نفخ معده، ضد عفونی دهان و دندان، شستشو و پانسمان زخم ها، تقويت سيستم ايمنی بدن، تقويت مغز و حافظه، ترشح شير در خانم های شيرده، ورم پرستات، زخم های دهان و کوليت مفيد است.   چالش های زنبورداری در ایران 1- Lack of support from the government : وزارت جهاد کشاورزی در زمان خشکسالی های 1385 تا 1391 میزانی شکر یارانه به زنبورداران استان یزد ارسال کرد که سهمیه هر 100 Hive 3 کیسه 50 کیلویی شکر بود . این به صرفه زنبوردار نیست زیرادر خشکسالی 1390 که اوج خشکسالی بود حد اقل به هر کندو باید در 1 هفته 2وعده محلول قندی بدهند که این میزان شکر نیاز زنبوردارن را رفع نمی کند . سازمان دامپزشکی کشور همه ساله مقداری نوار آپیستان جهت مبارزه با کنه واروآ به شبکه های دامپزشکی شهرستان ها می داد و الآن تعدادی از شبکه ها دیگر دارای داروی آپیستان نیستند و بعضی دیگر داروی بایوارول توزیع می کنند . قیمت نوار های کنه وارو...


مقاله آموزشی مدیریت و سرپرستی سازمان

62- Document management training and supervision of

...غییرات در قوانین بازی مدیران را وادار به ایجاد ابزاری سیستماتیک برای تجزیه وتحلیل محیط، ارزیابی توانمندیها و نقاط ضعف سازمان و شناسایی فرصتهایی کرد که سازمان در آنها می توانست به برتریهای رقابتی دست یابد. استراتژیهای اصلی عبارتند از: استراتژیهای رشد: سازمان تلاش می کند تا سطح عملیات خود را بالا ببرد. ثبات: سازمان حضور خود را در همان بازار و با همان مشتریان ادامه می دهد و سهم بازارش را حفظ می کند کاهش: ویژگی سازمانی است که اندازه خود را کوچکتر می کند و برای مدیریت این به معنای تعیین استراتژی در یک محیط رو به نزول است. ترکیبی: استراتژی ترکیبی تبعیت همزمان از دو یا چند استراتژی فوق است. مبانی تصمیم گیری در سازمانها: فرآیند تصمیم گیری شامل مراحل زیر است: شناسایی مشکل شناسایی معیار تصمیم گیری تخصیص وزن به معیار ارائه گزینه ها تجزیه و تحلیل گزینه ها...


مقاله آموزشی مدیریت مالی

63- مقاله آموزشی مدیریت مالی

...ام نسبت حقوق صاحبان سهام به دارائیها = حقوق صاحبان سهام / جمع کل دارائی نسبت توان واریز بهره = (Earnings before interest and taxes EBIT / بهره) = EBIT / I )) Profitability ratios show the performance of business units and business units are always on hand to profit from potential investors is often used for these ratios include : نسبت حاشیه سود ، نرخ بازده دارائی ، نرخ بازده حقوق صاحبان سهام ، سود هر سهم ، سود تقسیمی هر سهم و درصد سود تقسیمی هر سهم میگردد که به طریق زیر قابل تعیین میباشد : نسبت حاشیه سود ( بازده فروش ) = سود خالص / خالص فروش نرخ بازده دارائی = سود خالص / جمع کل دارایی نرخ بازده حقوق صاحبان سهام ROE = سود خالص / حقوق صاحبان سهام سود هر سهم EPS = ( سود متعلق به سهامداران ممتاز – سود خالص ) / تعداد سهام عادی سود تقسیمی هر سهم DPS = ( سود قابل توزیع سهامداران ممتاز – سود قابل توزیع ) / تعداد سهام عادی         درصد سود ت...


مقاله آموزشی بازاریابی و فروش

64- مقاله آموزشی بازاریابی و فروش

...e ="بنیاد آموزش مجازی ایرانیان" href="http://http://iranelearn.com/دوره-آموزشی-مدیریت-بازاریابی.html" target="_blank">چند اصل و نکته درباره برنامه ریزی جایگاه کنونی شما از لحاظ محصول ، مشتریان ، رقابت و جریان های عظیم تر بازاری که در آن هستید . کسب و کارهای تثبیت شده در دوران قبل چه نتایجی برای شما داشته اند . این نتایج را از لحاظ فروش ، سهم بازار احتمالا سود آوری ، رضایت مشتریان یا سایر مقیاس های نگرشی و برداشت مشتریان ارزیابی کنید ،اما شاید بخواهید به مقیاس هایی در مورد وفاداری مشتریان ، حجم و فراوانی خرید و سایر نشانه های رفتار مشتریان نیز توجه کنید ، البته اگر فکر میکنید که آنها برای طرح شما اهمیت دارند . استراتژی شما . تصویری کلی است از آنچه به شما در کسب نتایج بهتر کمک می کند . جزئیات برنامه. تمام فعالیت های مشخص و جزئی شرکت را به شکل گروه بندی شده و بر...


مقاله آموزشی مدیریت بازاریابی و فروش از طریق ارتباط با مشتری

65- مقاله آموزشی مدیریت بازاریابی و فروش از طریق ارتباط با مشتری

...سبی ندارند . وقتی موضوع بازاریابی مطرح است ، همه جانبه بیندیشید . همیشه کار دیگری می توان کرد که میزان اثر بخشی را بالاتر میبرد و بهترین نتایج را حاصل میکند . چند اصل و نکته درباره برنامه ریزی جایگاه کنونی شما از لحاظ محصول ، مشتریان ، رقابت و جریان های عظیم تر بازاری که در آن هستید . کسب و کارهای تثبیت شده در دوران قبل چه نتایجی برای شما داشته اند . این نتایج را از لحاظ فروش ، سهم بازار احتمالا سود آوری ، رضایت مشتریان یا سایر مقیاس های نگرشی و برداشت مشتریان ارزیابی کنید ،اما شاید بخواهید به مقیاس هایی در مورد وفاداری مشتریان ، حجم و فراوانی خرید و سایر نشانه های رفتار مشتریان نیز توجه کنید ، البته اگر فکر میکنید که آنها برای طرح شما اهمیت دارند . استراتژی شما . تصویری کلی است از آنچه به شما در کسب نتایج بهتر کمک می کند . جزئیات برنامه. تمام فعالیت های مشخص و جزئی شرکت را به شکل گروه بندی شده و براساس ن...


مقاله آموزشی مدیریت کار آفرینی

66- مقاله آموزشی مدیریت کار آفرینی

امروزه مدیریت کارآفرینی یکی از دغدغه های اصلی بسیاری از مدیران سازمانها محسوب می شود .استفاده از افکار وایده های نوآور کارکنان وکارآفرین می تواند منشاء تحولات عظیمی درسازمانها و نیز به حرکت درآوردن چرخهای توسعه اقتصادی کشور شود.از سوی دیگر، با نگاهی گذار به بسیاری از سازمانهای موفق درخواهیم یافت که آنان برای برتری جستن در عرصه رقابتهای جهانی وکسب سهم عمده ای از بازار کسب وکار ، با بسط رفتار وفرهنگ کارآفرینی درتمام لایه های سطوح سازمانی،اختصاص اعتبارات مالی،ایجاد انگیزه، برنامه ریزیها و سیاستگذاریها ، حمایت مدیران و ایجاد تیمهای کارآفرینی درسازمان،منجربه بوجودآوردن فرصتهای جدید تجاری و تحرک بیشتر در بازارهای جهانی شده اند. درواقع می توان گفت که کارآفرینی یک عامل ک...


تاثیرات فناوری اطلاعات بر زنجیره ارزش سازمانی

67- Impact of information technology on organizational value chain

...صمیم گیریهای بهتر و دقیقتردر سطوح تصمیم گیری. مدیریت زنجیره تامین چیست؟ در دهه 60 And 70 میلادی، سازمانها جهت افزایش توان رقابتی خود تلاش می کردند تا با استاندارد سازی و بهبود فرایندهای داخلی خود محصولی با کیفیت بهتر و هزینه کمتر تولید کنند. در آن زمان تفکر غالب این بود که مهندسی و طراحی قوی و نیز عملیات تولید منسجم و هماهنگ، پیش نیاز دستیابی به خواسته های بازار و درنتیجه کسب سهم بازار بیشتری است. So organizations can focus all your efforts on increasing the efficiency of their. در دهه 80 میلادی با افزایش تنوع در الگوهای موردانتظار مشتریان، سازمانها به طور فزاینده ای به افزایش انعطاف پذیرش در خطوط تولید و توسعه محصولات جدید برای ارضای نیازهای مشتریان علاقه مند شدند. در دهه 90 میلادی، به همراه بهبود در فرایندهای تولید و به کارگیری الگوهای مهندسی مجدد، مدیران بسیاری از صنایع دریافتند که برای ادامه حضور در بازار تنها بهبود فرایندهای ...


مقاله آموزشی مدیریت ارتباط با مشتری (CRM)

68- مقاله آموزشی مدیریت ارتباط با مشتری (CRM)

...p;   خدمات مشتری(CS) •    مدیریت بازاریابی و فروش(SMM ) •    مدیریت فعالیت و ارتباط (Rising, et al., 2006). استراتژی بازاریابی سنتی بر اساس p4 (Price, product, promotion, distribution) To increase market share has stressed that the main objective is to increase the amount of the transaction between the buyer and seller. Customer Relationship Management is a business strategy that seeks to increase the number of interactions increases profitability, return on investment and customer satisfaction. Due to the sharp increase in global competition, increase market share can be very costly to implement a customer relationship management will be successful. To achieve Customer Relationship Management, a company must have a set of tools, technologies and processes to enhance customer relationship do to boost sales.


دوره آموزشی بازاریابی و مدیریت بازار

69- دوره آموزشی بازاریابی و مدیریت بازار

كشورها و شركتهايي كه پويايي را هدف خود قرار داده اند . سازندگي و توسعه را در تغيير مي‌يابند و گروهي كه فقط متقاضي بركت بدون حركت هستند. استفاده از بازاريابي كه واژه نارسا و در عين حال جا افتاده و مصطلح براي Marketing است. براي همه شركتها و سازمانهايي كه درصدد هستند بدون تسليم در برابر تغيير حضوري آگاهانه در بازار داشته باشند. ضرورت دارد. آنها بايد تلاش نمايند . تا سياستهاي درست بازاريابي سهم بازار مناسبي را بدست آورند. بازاریابی یک فرآیند اجتماعی و مدیریتی اس...


آموزش ویژه جانبازان و ایثارگران

70- آموزش ویژه جانبازان و ایثارگران

...فراخور توان و بیش از توانمان در طبق اخلاص نهاده و خدمت این عزیزان قرار دهیم. به همین منظور باما با افتخار اعلام می نماید به منظور پاسداشت از خانواده های معظم شهدا، جانبازان و آزادگان تمامی دوره های آموزشی خود را با 40 درصد تخفیف همیشگی به این دسته از عزیزان ارائه می نماید تا به سهم خود نقش کوچکی برای پاسداری از این خانواده ی بزرگ ایرانی ایفا نماید. امکان استفاده برای هر شخص پنج دوره در سال می باشد. علاقه مندان جهت استفاده از این شرایط می بایست فرم زیر را تکمیل نموده و مدارک مورد نظر را برای ما ارسال نمایند - استفاده از این ویژگی تنها برای خانواده درجه اول امکان پذیر می باشد. [iphorm id=30 name="آموزش ویِژه خانواده جانبازان"]...


مقاله آموزشی بررسی تأثیر رهبری تحول آفرین بر فرهنگ و استراتژیهای سازمان

71- مقاله آموزشی بررسی تأثیر رهبری تحول آفرین بر فرهنگ و استراتژیهای سازمان

... وجود دارد . به تعداد صاحب نظران رهبری از آن تعریف وجود دارد . نظریه های رهبری شامل چهار دسته زیر است: 1. نظریه های صفات مشخصه رهبری بر طبق این نظریه، رهبران به طور مادر زادی رهبر متولد می شوند؛ بنابراین رهبری قابل آموزش نیست. برخی از این صفات مشخص رهبران، هوش و ذکاوت، اعتماد به نفس، تمایل به مسئولیت پذیری، تحمل ابهام، قاطعیت، جذابیت . نقایص این نظریه : • نادیده گرفتن سهم پیروان در تکوین پدیده رهبری؛دخیل ندانستن شرایط محیطی در اثربخشی فعالیت های رهبر؛عدم ارائه روش برای تبیین چگونگی نفوذ رهبر بر پیروان؛برقرار نبودن رابطه ای روشن بین ویژگی های مورد نیاز رهبر و اقتضائات خاص 2. نظریه های سبک های رفتاری در این رویکرد عقیده بر این است که رهبر ساخته می شود نه این که رهبر به طور مادر زادی رهبر می شود . بنابر این، این نظریه مخالف مفروضات نظریه صفات مشخصه رهبری است. 3. نظری...


مقاله آموزشی آشنایی با سیر تحول اندیشه مدیریت

72- مقاله آموزشی آشنایی با سیر تحول اندیشه مدیریت

بخش اول- نظریه های کلاسیک قدیمی ترین نظریه مدیریت، نظریه سنتی یا کلاسیک است. این نظریه شامل سه شاخه اصلی، مدیریت علمی، مدیریت اداری و مدیریت بوروکراتیک تقسیم می شود. هر سه شاخه در یک دوره زمانی معین (1900-1950) به وسیله سه گروه جدا از هم که به ترتیب اهل آمریکا، فرانسه و آلمان بوده اند، پدید آمده و گسترش یافته اند. نظریه مدیریت علمی مدیریت علمی جنبشی بود که شرایط اجتماعی- اقتصادی ناشی از انقلاب صنعتی وقوع آن را اجتناب ناپذیر کرده بود. از سال 1800 مطالعاتی توسط رابرت اُون و چارلز ببیچ در انگلستان و متخصصان دیگری در آمریکا صورت گرفت با توانند با صرفه جویی در هزینه تولید و اندازه گیری زمان تولید موجب افزایش کارایی در صنایع شوند. فردریک ونیسلو تیلور (1856-1915) بیشترین سهم را در پیشرفت و گسترش مد...


آنچه درباره مدیریت استراتژیک باید بدانید

73- آنچه درباره مدیریت استراتژیک باید بدانید

...ستراتژیک): با هدف تأمین خواسته ها، نیازها و سلایق بازارها و موفقیت در رقابت از طریق تلاش برای جا انداختن و اعمال تفکر استراتژیک. مرحله ۴) مدیریت استراتژیک: با هدف کسب مزیت رقابتی و آینده ای موفق از طریق مدیریت تمام منابع. مدیریت استراتژیك و موانع آن آیا تا به حال از خود پرسیده اید كه چرا بعضی از شركتهای بزرگ و موفق در مدت زمان كوتاهی با از دست دادن سهم بزرگی از بازار خود به موقعیتی معمولی و حتی تاسف بار تنزل یافته اند و چرا برخی از شركتهای كوچك و گمنام به یكباره به جایگاههای ممتازی در صحنه رقابت بین الملل رسیده اند ؟ آیا در این مورد فكر كرده اید كه چرا برخی از موسسات، نوسانهای سیاسی، اقتصادی، اجتماعی و... را به راحتی تحمل نموده و بر آنها غلبه می كنند و در مقابل برخی از سازمانها طعم تلخ شكست را چشیده و از ادامه راه باز می مانند ؟ به عقیده بسیاری از متخصصان علم مدیریت پاسخ بسیاری از...


مقاله آموزشی استراتژی های کارکردی مدیریت منابع انسانی

74- مقاله آموزشی استراتژی های کارکردی مدیریت منابع انسانی

...سعه منابع انسانی شامل برنامههای سنتی آموزشی نیز باشند، اما تأکید این فعالیتها بر توسعه سرمایه معنوی سازمان و ترویج و ارتقای پویایی سازمانی، گروهی و فردی است. افزایش شایستگیها و قابلیتهای کارکنان سازمان باید به عنوان یکی از سیاستهای اصلی توسعه منابع انسانی مورد توجه جدی قرار گیرد. ج) مدیریت عملکرد مدیریت عملکرد، حوزهای از منابع انسانی است که میتواند بیشترین سهم را در بهبود عملکرد سازمان داشته باشد. هدف از استراتژیهای مدیریت عملکرد، افزایش اثربخشی سازمان، افزایش بهرهوری کارکنان و گروهها و کسب سطح بالاتری از مهارت، شایستگی و افزایش تعهد و انگیزه در کارکنان است. Strategy‌های مدیریت عملکرد به مسائلی همچون چگونگی مدیریت سازمان برای رسیدن به اهداف تعیین شده، می‌پردازد. مدیریت عملکرد را میتوان به عنوان روشی استراتژیک و یکپارچه برای فراهم آوردن موفقیتی پایدار برای سازمانها از ر...


مقاله آموزشی اصول سه گانه مدیریت بازاریابی

75- مقاله آموزشی اصول سه گانه مدیریت بازاریابی

...ست، بلکه نفع مشتریان را نیز در پی خواهد داشت. مطابقت محصول با علایق مشتریان نیز نیازمند بخشبندی بازار و آشنایی بیشتر با خصوصیات مصرفکنندگان است. رابطه پایدار با مشتری: از آنجا که نیازهای مشتریان در طول زمان تغییر میکند، بخشبندی بازار به تولیدکننده کمک میکند که از نزدیک در جریان این تغییرات باشد و محصولات خود را متناسب با نیازهای جدید آنها ارائه کند. افزایش در سهم بازار: به‌دست آوردن سهم بالای بازار یکی از فواید مستقیم و مهم تقسیم بازار محسوب می‌شود. از آنجا که تقسیم بازار باعث میشود بخشهای خاصی از بازار برای تولیدکننده دارای اولویت باشد، لذا تمرکز تولیدکننده در آن بخش موجب افزایش سهم وی از آن بخش و کل بازار می‌شود. سطوح مختلف تقسیم بازار تقسیم بازار میتواند در چند سطح مختلف صورت گیرد. در واقع هر شرکتی با توجه به نیازهای خود سطحی از تقسیم بازار را انجام می‌Will. ...


مقاله آموزشی بازارسازی و مدیریت بازار

76- مقاله آموزشی بازارسازی و مدیریت بازار

... بازار و نظام صادرات قبل از هرگونه انجام عملیات صادراتی . مدل 4C برای بازار شناسی وجود دارد : الف : شناخت خودمان ( شرکت )  Company ب : شناخت مشتری یا مخاطب     Costumer ج : شناخت رقبا                   Competitor د : شناخت محیط و عوامل محیطی Change Fuctor 2 – بازارسازی چیست: یعنی استفاده از کلیه عوامل تکنیک ها و استراتژی ها جهت ایجاد و افزایش سهم بازار مدل 4P برای بازار سازی وجود دارد : الف : محصول خوب Product ب : قیمت مناسب price ج : توزیع بموقع Place د : تبلیغ بجا Promation بایستی این چهار عامل را طوری ترکیب کنیم که مورد قبل مشتری قرار گیرد . 3 – بازار داری چیست: یعنی روشها و تکنیک ها و ابزارهایی را بکار برد  تا سهم بازار و مشتریان حفظ شون...


مقاله آموزشی بررسی ویژگیهای یک طرح کسب و کارخوب

77- مقاله آموزشی بررسی ویژگیهای یک طرح کسب و کارخوب

...ار شامل : تشریح بازار هدف ، نیازها ، گرایش ها و رشد بازار ، کانالهای توزیع ، الگوهای رقابت و شرکای صنعت می باشد . در طرح تجاری باید محیطی که شرکت در آن به فعالیت مشغول است تشریح شود ، مشتری ، نیازها ، محل و راههای رسیدن به مشتری بدرستی تعریف شود . علاوه بر این موارد ، گاهی نظارتهای کیفی خارجی خاصی در مورد محصول یا خدمات اعمال شود ، بازارهای هدف شناسایی و تحلیل شوند و در نهایت باید سهم بازاری را که می خواهید پوشش دهید بدست آورید . - استراتژی و جزئیات آن : در این بخش به تشریح موارد زیر پرداخته می شود : هرم استراتژی ( بیان استراتژی ، تاکتیک ها و برنامه ها ) ارزشهای سازمانی توانایی رقابت و کسب برتری استراتژی بازاریابی ( استراتژی های ...


مقاله آموزشی اصول مدیریت کیفیت

78- مقاله آموزشی اصول مدیریت کیفیت

Out of the first: تمركز بر مشتري (Customer Focus)هر سازماني به مشتريان خود وابسته است و بايد نيازهاي حال و آينده آنان را درك نمايد و نيازمندي هاي مشتريان خود را برآورده نمايد. علاوه بر اين سازمان ها بايد براي عبور از انتظارات مشتريان خود برنامه ريزي و تلاش نمايند. تمركز بر مشتري و درك نيازهاي حال و آينده او باعث پاسخگويي منعطف و سريع سازمان به فرصت هاي بازار و در نتيجه افزايش سود سهام و سهم بازار براي سازمان خواهد شد. رضايت مشتريان با افزايش اثربخشي بكارگيري منابع سازمان، افزايش يافته و بهبود وفاداري مشتري به سازمان باعث ماندگاري در تجارت مي گردد. بكارگيري اصل تمركز بر مشتري عموما باعث مي گردد كه سازمان:   براي درك نيازها...


دوره آموزشی فلزکاری

79- دوره آموزشی فلزکاری

...">فلز نشان می‌دهد ولی به تدریج انسانها به قابلیت‌های گوناگون و خواص متعدد فلزات از قبیل قابلیت گداز، سختی، استحکام و دوام پی برده و به قابلیت کاربردی فلزات آشناتر گشته‌اند. به طوری که در ساخت برخی از آلات ادوات شکار و جنگ و کشاورزی فلز را جانشین استخوان و سنگ و چوب و سفال نموده‌اند؛ بنابراین از آغاز کاربرد فلز در هزاره هشتم پیش از میلاد، اشیاء فلزی در ترکیب بندی و شکل گیری تمدن بشری سهم عمده‌ای داشته و نقش خاصی را ایفا کرده و بعنوان جزئی از لوازم ضروری زندگی انسان‌ها همواره با او بوده است. فلز به علت ثبات، دوام، مقاومت جنس، عدم ضربه پذیری وشکستن و باقی‌ماندن به صورت اولیه خود می‌تواند به عنوان مهم‌ترین مدرک در پژوهش‌های علمی، تاریخی، و باستان شناسی مورد استفاده قرار گیرد.تنها موردی که باعث از بین رفتن اشیاء فلزی قدیمی گردیده سودجویی افراد بی اطلاع بوده که در طمع حال اشیاء فلزی گران بها را پس از حفاری ذوب کرده و به ص...


دوره آموزشی مدیریت رفتار مصرف کننده

80- دوره آموزشی مدیریت رفتار مصرف کننده

...رد.با شناسایی رفتار مصرف کننده می توان عوامل مؤثر در انتخاب برند یک کالا را بررسی نمود و همچنین می توان رفتارهای مرتبط با خرید را پیش بینی و به ارائه مؤثرتر کالا پرداخت. درک درست یک سازمان از مشتریان خود با توجه به تاکتیک ها و استراتژی های بازاریابی و فروش ممکن می باشد. امروزه محققان بازاریابی سعی دارند رفتار مصرف کننده را شناسایی و با توجه به آن روشهای مؤثر را برای فروش مناسب و افزایش سهم بازار اتخاذ نمایند. همچنین آنان می توانند با شناخت و الگوهای رفتار مصرف کننده از نیازها و انتظارات آنان آگاه شوند. با مطالعه صحیح روانشناسی رفتار مصرف کننده و پیش بینی رفتارهای مرتبط با خرید می توان به فروش بهتر و مؤثرتر و در نهایت رضایت مشتری رسید. مصرف کننده سیستم پیچیده از رفتارها و عملکرد با گستره ای از واکنش های می باشد.مصرف کننده تحت تأثیر عوامل فرهنگی، اجتماعی، سیاسی و اقتص...


بازار کار رشته مدیریت

81- بازار کار رشته مدیریت

... و زیبایی و صلابتی دوچندان دارد. از ایران سخن می‌گوییم، کشوری که می‌توان در یک فصل هم در آبهای نیلگون جنوبش تنی به آب زد و هم در کوهستانهای سپیدپوش شمالش، به ورزشهای زمستانی پرداخت. سرزمینی که می‌توان در کویرش به آسمان پرستاره نزدیک شد و در جنگلهای انبوهش معنی واقعی رنگ سبز را دریافت. دیاری که هر وجب از خاکش ، با تو از تمدنی کهن سخن می‌گوید. اما چرا کشوری با این همه جلوه و جذابیت ، تنها سهم اندکی از صنعت سودآور جهانگردی را به خود اختصاص داده است؟ نتیجه یک نظرخواهی که از خبرنگاران خارجی به عمل آمده است، نشان می‌دهد که بسیاری از آنها بر این اعتقادند که مدیریت ضعیف، یکی از عوامل اصلی رکود صنعت جهانگردی در کشور ما است. چون لازمه توسعه و تقویت صنعت جهانگردی، اطلاع از زمینه‌های اقتصادی، اجتماعی ، جغرافیایی و فرهنگی کشور است تا بتوان امکانات موجود و همچنین مسائل و مشکلاتی که در راه توسعه این صنعت وجود دارد، شناسایی کرد و سپس بر اساس تحقیقات موجود، یک برنامه‌ریزی دقیق و عملی داشت.


نمونه اجاره نامه آپارتمان يا ساختمان روي زمين وقفي

82- نمونه اجاره نامه آپارتمان يا ساختمان روي زمين وقفي

اجاره نامه آپارتمان يا ساختمان روي زمين وقفي 1- موجر : ............................ به تصدی اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان.............. با نمایندگی طبق نامه شماره ................................. اداره مذکور ................................... 2- مستأجر : ........................ فرزند ...................... به شناسنامه ..................... صادره از .................... به شماره ملی .......................... به نشانی ................. .......................... ............. شغل ................ ........................... 3- مورد اجاره: قدر السهم و الحصه عرصه ششدانگ یک دستگاه آپارتمان پلاک شماره ........................... واقع در بخش .............................. که بر روی یک قطعه زمین وقفی به پلاک شماره ............................... واقع در بخش ..................... ملکی موجر مرقوم احداث و بنا گردیده است با ...


بازار کار رشته زیست شناسی

83- بازار کار رشته زیست شناسی

...ی های محیط زیست استفاده می گردد.   آینده شغلی، بازار کار، درآمد: دکتر یحیی همتی مدیر گروه میکروبیولوژی دانشکده پزشکی دانشگاه شهید بهشتی در این باره می گوید: میکروبیولوژی پایه و اساس بسیاری از علوم از قبیل: بیوشیمی، بیوتکنولوژی، زنتیک و پزشکی است. برای مثال یکی از پایه های مستحکمی که پزشکی بر روی آن استوار است، میکروبشناسی است. چون علم میکروبشناسی است که توانسته است در مقابل حملات سهمگین بیماری های بسیار خطرناک و جهانگیر مانند فلج اطفال و یا طاعون با تشخیص، درمان و یا تهیه واکسن و راه های اساسی و موثر در اختیار بشر قرار دهد و باز علم میکروبشناسی است که باید راهی برای نجات انسان از چنگال بیماریهای عفونی جدید پیدا بکند. یکی از کاربردهای رشته میکروبیولوژی حداقل در بعد سنتی، تشخیص بیماری است چون در آزمایشگاه های تشخیص طبی محققان عمدتاً با بیماریهای عفونی میکروارگانیسم ها سروکار دارند یعنی یا بطور مستقیم به تشخیص میکرو...


بازار کار رشته ژئومورفولوژی

84- بازار کار رشته ژئومورفولوژی

...اتیک اشکال ناهمواریها و نهشته‌هایی است که موجب تعیین سن آنها می‌گردد و همچنین تعیین اشکال اولیه و اصلی ناهمواریها و بالاخره شناسایی فرآیندها و محیط موورفوکلیماتیک هنگامی که ناهمواریها را بوجود آورده‌اند، مورد توجه می‌باشد. همچنین ژئومورفولوژی از مطالعات آماری برای بررسی اشکال ناهمواریها بهره می‌گیرد و سعی دارد در تحول ناهمواریهای زمین علیرغم پیچیده بودن مساله دینامیک طبیعت ، سهم فرآیندهای مختلف ناشی از آب و هوا و پوشش گیاهی و ماهیت سنگها و ساخت زمین و تغییر شکلهای تکتونیکی و میراث مراحل اولیه تکامل را از نظر دور ندارد.   تاریخچه : این علم از دیرباز به وسیله جغرافی دانان یونانی بی‌آنکه عنوان مشخصی داشته باشد شناخته شده بود و بعدها در دوره رنسانس ، لئوناردو داوینچی و برنارد پالیسی در گسترش آن پیش قدم شدند. لئورناردو واوینچی در یادداشت‌های خود از روابط مهمی که بین ابعاد دره‌ها و رودخانه‌...


اقرارنامه ثمنیه اعیانی

85- اقرارنامه ثمنیه اعیانی

اقرارنامه ثمنیه اعیانی در تاریخ زیر حاضر دفتر خانه گردید .................... و بعد الحضور اقرار نمود که کلیه وجوه مربوط به حقوق خود ناشی از ثمنیه اعیانی مربوط به شش دانگ .............................. با آب برق و گاز و ملحقات و منضمات مربوطه را که از ناحیه همسر مرحوم خود........................ به وی به ارث رسیده است از .................. به نسبت سهم هریک از ایشان از قیمت ابنیه و اشجار پلاک مرقوم دریافت و وصول نموده و دیگر هیچگونه حقی نسبت به مورد فوق الذکر ندارد و ضمن عقد خارج لازم حق هرگونه ادعا و اعتراض بعدی را ولو بعنوان تضرر و غیره از خود سلب و ساقط نمودند . برای تنظیم این سند گواهی انحصار وراثت شماره ................. مورخ .................. و گواهینامه واریز مالیات برارث شماره ................ مورخ ................... ملاحظه گردید . این سند در دو برگ اوراق نیم برگی بشم...


نمونه وکالت درخواست انحصار وراثت و دريافت ثمنيه

86- نمونه وکالت درخواست انحصار وراثت و دريافت ثمنيه

...ز مالیات بر ارث آن مرحوم ضمن تنظیم و امضاء استشهادیه و اظهار نامه و دادخواست و سایر اوراق و معرفی ماترک مربوطه و تسلیم مدارک و اخذ فتوکپی و تصاویر مصادق اسناد سجلی و سایر اسناد ومدارک ورثه . ( ب ) : تنظیم و امضاء اقرارنامه های رسمی از جانب موکل مبنی بر وصول و دریافت بهای ثمنیه اعیانی ماترک غیر منقول مرحوم موصوفه و همچنین اقرار به دریافت صداقیه ( مهریه ) و اجور و سایر قدرالسهم الارث از اموال منقول و از سهم الشرکه ها و از حق الامتیازها و از حق الاشتراک ها و از سایر حقوق راجعه از ماترک مرحوم مرقوم . ( پ ) : با حق مراجعه در خصوص انجام امور متن به ادارات دولتی و مؤسسات وابسته و شهرداری و دادگاههای عمومی و اجراهای احکام و اجرای ثبت اعم از ادارات ثبت اسناد و املاک ، ادارات امور مالیاتی ، سرممیزی ها و حوزه های مالیاتی ، شرکت مخابرات و دفاتر خدماتی وابسته به شرکت مخابرات و دفاتر رسمی ازدواج و طلاق و دفاتر اسناد رسمی و غیره و تأدیه هزینه ها از مال خود و اخذ مفاصا حساب ها و مجوزها و گواهی ها و همچنین تهاتر و پایاپای نمودن وصولی های ردیف.


نمونه وصيت حبس مويد

87- نمونه وصيت حبس مويد

...خ تنظيمي دفتر خانه شماره تهران با جميع توابع شرعيه و عرفيه آن اعم از عرصه و اعيان و بقدر الحصه به انضمام مقدار دو دانگ مشاع از شش دانگ حقوق واقعي و فرضي تعداد 25 رشته برق داراي شماره پرونده لغايت و يك رشته آب شماره اشتراك و يك رشته گاز شهري به شماره اشتراك منصوبه هاي در آن بقدر السهم مزبور حبس و ثلث مويد خود قرار داده و ميدهم كه پس از درگذشتم با اعمال عمليات زير : 1- مقدار 10% از درآمد هر ساله آن را تهيه و توزيع لباس و كفش دخترانه و پسرانه افراد كم بضاعت مدارس دخترانه و پسرانه اختصاص داده و خرج شود . 2- مقدار 10% ديگر از درآمد ساليانه آن براي عروسي دوشيزگان و دامادي پسران كم بضاعت اختصاص يافته و به آنان تاديه شود . 3- مقدار 20% ديگر از درآمد آن در هر سال به هزينه تحصيلي دانشجويان كم بضاعت ر...


نمونه ( یک هشتم سهم ارث همسر متوفی) سنداعلام رسید ثمنیه

88- نمونه ( یک هشتم سهم ارث همسر متوفی) سنداعلام رسید ثمنیه

سنداعلام رسید ثمنیه اینجانب : ........................ ............ فرزند آقای ............ .......... و نام مادر خانم .................... دارای شناسنامه شماره : ........ .................. صادره از : ........................ متولد : ................ ساکن : ..................................... ................................................................ ....................... ......... همسر مرحوم : ................. ................ با التفات به گواهی حصر وراثت شماره ............. مورخ / / 13 صادره از شعبه ......... دادگاه حقوقی 2 تهران و گواهینامه واریز مالیات بر ارث شماره ............... مورخ / / 13 صادره از سرممیزی ............. ارث تهران بموجب این سند رسمی اظهار و اعلام می دارم که کلیه سهم الارث خود از آن مرحوم (ثمنیه اعیانی) را از قیمت ابنیه و اشجار و اموال منقول و غیرمنقول و نیز تمام مهریه خود را از سایر ورثه قانونی آن مرحوم دریافت و وصول نموده و دیگر هیچگونه حقی نسبت بماترک آن مرحوم ن...


قرارداد فروش اقساطي از بانك

89- قرارداد فروش اقساطي از بانك

نمونه قرارداد فروش اقساطي از بانك پيرو قرارداد مشاركت مدني شماره مورخ تنظيمي بانك كليه حقوق سهم الشركه خود ناشي از قسمتي از / تمام : قرارداد مذكور را به : (نامبرده در ذيل ) صلح و واگذار نمود كه بنا به تقاضاي نامبرده و موافقت بانك قراردادي در اجراي مواد 13 And 14 قرارداد مرقوم بين امضا كنندگان ذيل : الف : ساكن : كه از اين به بعد بدهكار ناميده مي شود از يك طرف و : ب: بانك مقيم : با نمايندگي داراي شماره شناسنامه صادره از به موجب معرفي نامه شماره صادره از كه از اين پس اختصاراً بانك ناميده مي شود از طرف ديگر ، منعقد مي گردد و طرفين ملزم ب...


نمونه وكالت اخذ انحصار وراثت

90- نمونه وكالت اخذ انحصار وراثت

...امه واریز مالیات بر ارث نسبت به کلیه ماترک مرحوم / مرحومه یاد شده اعم از منقول و غیر منقول و تالیه کلیه هزینه ها و مخارج قانونی و سپس در صورت فقد هر گونه منع و ردع قانونی مراجعه به دفاتر اسناد رسمی ادارات ثبت اسناد و املاک ، دارائی و امور اقتصادی ، شهرداری ، آب ، برق و گاز و آب و فاضلاب و دیگر ادارات و مراجع ذیربط و ذیمدخل جهت انجام کلیه امور اداری ، قانونی و ساختمانی و قضائی و ثبتی راجع به سهم الارث موکل در ........................ به پلاک ............................... واقع در بخش ....................... ثبت شده تحت شماره ............................. دفتر .............. صفحه ................... که هم اکنون طبق سند رهنی شماره بانک ................... شعبه .................. تنظیمی دردفترخانه .................. در رهن می باشد و و وکیل مرقوم از ان علم و اطلاع دارد واخذ مجوزات و استعلامات لازمه و مفاصا حساب های مربوطه و تادیه کلیه هزینه ها و مخارج قانونی و سپردن هر گونه تعهد و تصدیق امضاء و انعقاد قرارداد با مهندس ناظ...


نمونه وصیت نامه تملیکی

91- نمونه وصیت نامه تملیکی

... dir="RTL"> موصي به : تمامت مقدار دو دانگ مشاع از شش دانگ يك دستگاه آپارتمان مسكوني در طبقه سمت به مساحت متر مربع قطعه تفكيكي داراي پلاك فرعي از اصلي مفروز و انتزاعي از پلاك فرعي از اصلي مرقوم واقع در اراضي بخش ثبتي تهران با قدر السهم از عرصه كل و ازساير قسمت هاي مشاعي و مشترك طبق قانون تملك آپارتمان ها و آيين نامه اجرايي آن و از محدوده و مورد ثبت سند مالكيت شماره مورخ صفحه جلد به شماره چاپي صادره به نامه موصي با برق اختصاصي شماره پرونده تماماً و بقدر الحصه از برق مشترك شماره پرونده و آب مشترك شماره اشتراك و از گاز شهري شماره اشتر...


نمونه وكالت خريد ملك موروثي

92- نمونه وكالت خريد ملك موروثي

...وب می گردد با جمیع لواحق و توابع و نمائات آن و حقوق مربوطه و آب ، برق ، گاز و فاضلاب و حق الاشتراک و امتیازات ناشیه آن ها به نام و برای تصرف مورد معامله و تحویل آن به موکل و تادیه بهاء و اخذ کلیه اسناد و مدارک اعم از بنچاق و سند مالکیت دفترچه ای و غیره اعم از اصل و المثنی از اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک و دیگر مراجع و مقامات ذیربط چه در رابطه با سهام و دانگ خریداری شده و چه در رابطه با سهم موروثی موکل در رقبه موصوف و عنداللزوم تحویل اسناد مالکیت به اداره ثبت اسناد و املاک و اخذ سند مالکیت جدید دفترچه ای بصورت ششدانگ بنام موکل و اخذ رونوشت ، تصویر و تصویر مصدق و دادن رسید و قیام و اقدام به تمامی تشریفات و ایصال اسناد و مدارک مأخوذه به موکل و امضاء ذیل کلیه اوراق و اسناد و مدارک و دفاتر و نوشتجات مربوطه و انجام کلیه امور اداری و قانونی و ثبتی مورد نیاز راجع به مورد وکالت به نحوی که نیازی به حضور و امضاء مجدد و ثانوی موکل مرقوم ...


نمونه وكالت املاك واگذاري بااجاره به شرط تمليك

93- نمونه وكالت املاك واگذاري بااجاره به شرط تمليك

...تی تعیین شده از سازمان مسکن و شهرسازی و هر شخص حقوقی ذیصلاح دیگر به نام و برای موکل به هر نحو و ترتیب و قبض و تصرف آن و پرداخت و تادیه کلیه بهاء و وجوه و مال الاجاره و اقساط آن و اخذ کلیه اسناد و مدارک مربوطه و با حق اسقاط کافه ی خیارات و دریافت سند مالکیت دفترچه ای و سپردن هرگونه تعهد و پس از اخذ مجوزات و استعلامات لازمه و تادیه کلیه هزینه ها و مخارج قانونی اقدام به فروش و انتقال و صلح قطعی سهمی مالکانه تثبیت شده موکل در رقبه مذکور یا معوض تحت هر شماره پلاک و مشخصه ثبتی تعیین شده مفروزاً او مشاعاً و جزئاً او کلاً با جمیع متعلقات و لواحق و توابع و مختصات و مشاعات و حقوق و حق الاشتراک آب و برق و گاز آن به هر شخص ولو خود وکیل و به هر قیمت و مبلغ و شرط و مدت و کمیت و کیفیت با حق اسقاط کافه ی خیارات ولو خیار غبن به هر درجه و مقدار و تسلیم مبیع و مورد معامله و قبض ثمن و اخذ بهاء و عندالاقتضاء سپردن هر گونه تعهد و قیام و اقدام به تمامی تشریفا...


نمونه قرارداد مشاركت مدني با بانک

94- نمونه قرارداد مشاركت مدني با بانک

قرارداد مشاركت مدني با بانک اين قرارداد بين امضاء كنندگان زير : الف ) بانك ............... شعبه ................ به نشاني ................................................................. ب) خانم / آقا ................................................... شركت فرزند : ................................ با شماره شناسنامه ..................... صادره ............. به نشاني .................................. به عنوان ( شريك ) از طرف ديگر كه در اين قرارداد (شريك ) ناميده مي شود . ج- آقا / خانم ، آقايان ، خانمها .............................. ( مشخصات كامل ذكر شود ) كه در اين قرارداد متعهد / متعهدين ناميده مي شود / مي شوند در تاريخ / / 13 منعقد گرديد . ماده 1- سرمايه شركت مبلغ .................. ريال است . سهم بانك از سرمايه مزبور مبلغ ................. ريال و سهم شركت مبلغ ................. ريال مي باشد و طر...


نمونه قرارداد مشارکت در ساخت

95- نمونه قرارداد مشارکت در ساخت

...جرا و نظارت تا پايان مهلت قرارداد به مبلغ ريال . پ ) كليه هزينه هاي مربوط به خريد و نصب انشعابات آب ، فاضلاب ، برق ، گاز ، تلفن به مبلغ ريال . ت ) هزينه تخريب كليه مستحدثات موجود براي اجراي طرح ( چنانچه آورده طرف اول زمين مشتمل بر ساختمان باشد ) به مبلغ ريال . ماده 4 – نسبت سهم الشركه طرفين طبق توافق فيمابين قبلي ، سهم الشركه هر يك از دو طرف اعم از عرصه و اعيان و همچنين حقوق مربوط به فضاها ( اعم از تجاري ، انباري ، پاركينگ و مسكوني ) بر اساس آورده ها و تعهدات آنها به شرح ذيل تعيين مي گردد : الف ) سهم الشركه طرف اول درصد . ب ) سهم الشركه طرف دوم ( مجري طرح ) Percent . نحوه افراز سهم الشركه طرفين در بند 2 فراز الف ماده 6 مشخص گرديده است . ...


نمونه قرارداد مشاركت مدني

96- نمونه قرارداد مشاركت مدني

... بود. 9- بستن حسابهاي اين مشاركت در پايان هر سال شمس از مدت و نيز در پايان اين قرارداد و تنظيم و امضاي ترازنامه عمليات سالانه در پايان هر سال شمسي و صورت حسابهاي سود و زيان. 10- موجودي برداري از نقدينگي هاي ريالي و ارزي و جنسي و اعم از مواد اوليه و كالاهاي در حال ساخت و يا ساخته شده به قيمت خريد جهت ضميمه نمودن صورت آن به ترازنامه عمليات سالانه مزبور. 11- تسليم سهم سود سالانه اين مشاركت مدني به مالك در ازاي دريافت رسيد كتبي در پايان هر سال شمسي. 12- تحويل تمامي سهميه مالك اعم از ريالي و ارزي و جنسي و سود حاصله در زمان انقضاي مدت يا فسخ اين قرارداد به مالك در مقابل اخذ رسيد كتبي. 13- تحويل دادن ملك مركز اصلي اين مشاركت موضوع ماده7 اين قرارداد با الزام به رعايت مفاد ماده 8 اين قرارداد. 14- تصفيه حساب كامل اين قرارداد در پايان مدت با مالك با دريافت گواهي كتبي مفاصا حساب از ملك....


قرارداد مشاركت مدني خصوصي

97- قرارداد مشاركت مدني خصوصي

... حساب هاي اين مشاركت در پايان هر سال شمسي از مدت ونيز در پايان اين قرارداد و تنظيم و امضاء تراز نامه عمليات ساليانه در پايان هر سال شمسي و در صورت حساب هاي سود و زيان 10-موجودي برداري از نقدينگي هاي ريالي و ارزي و جنسي و اعم از مواد اوليه و كالا هاي در حال ساخت و يا ساخته شده به قيمت خريد جهت ضميمه نمودن صورت آن به تراز نامه عمليات سالانه مزبور . 11-تسليم سهم سود سالانه اين مشاركت مدني به مالك در ازاي دريافت رسيد كتبي در پايان هر سال. 12-تحويل تمامي سهميه مالك اعم از ريالي و ارزي و جنسي و سود حاصله در زمان انقضاي مدت يا فسخ اين قرارداد به مالك در مقابل اخذ رسيد كتبي . 13-تحويل دادن ملك مركز اصلي اين مشاركت موضوع ماده 7 اين قرارداد با الزام به رعايت مفاد ماده 8 اين قرارداد . 14-تصفيه حساب كامل اين قرارداد در پايان مدت با مالك با دريافت گواهي كت...


نمونه قرارداد مشارکت در ساخت

98- نمونه قرارداد مشارکت در ساخت

...جرا و نظارت تا پايان مهلت قرارداد به مبلغ ريال . پ ) كليه هزينه هاي مربوط به خريد و نصب انشعابات آب ، فاضلاب ، برق ، گاز ، تلفن به مبلغ ريال . ت ) هزينه تخريب كليه مستحدثات موجود براي اجراي طرح ( چنانچه آورده طرف اول زمين مشتمل بر ساختمان باشد ) به مبلغ ريال . ماده 4 – نسبت سهم الشركه طرفين طبق توافق فيمابين قبلي ، سهم الشركه هر يك از دو طرف اعم از عرصه و اعيان و همچنين حقوق مربوط به فضاها ( اعم از تجاري ، انباري ، پاركينگ و مسكوني ) بر اساس آورده ها و تعهدات آنها به شرح ذيل تعيين مي گردد : الف ) سهم الشركه طرف اول درصد . ب ) سهم الشركه طرف دوم ( مجري طرح ) Percent . نحوه افراز سهم الشركه طرفين در بند 2 فراز الف ماده 6 مشخص گرديده است . ...


نمونه قرارداد پرداخت پاداش افزايش تولید شرکت

99- نمونه قرارداد پرداخت پاداش افزايش تولید شرکت

...ن قرارداد از تاريخ ............. لغايت .......... مي باشد . ماده 2- توليد مبنا در اين قرارداد با روش ........... تعيين گرديده و رقم آن معادل ( با ذكر معيار سنجش ) نفر ساعت مي باشد . ماده 3 – درصد افزايش توليد بر اساس مازاد بر توليد مبناي كارگاه در هر دوره تناوب كه ......... ماهه مي باشد طبق فرمول بند (5) ضوابط و روش هاي اجرايي مزبور مح<b class="highlight">اسب</b>ه مي گردد . ماده 4 – سهم پاداش افزايش توليد در هر دوره تناوب به از هر يك درصد افزايش توليد در محدوده مقرر در ضوابط و روش هاي اجرايي آيين نامه به شرح زير تعيين و محاسبه مي شود : (نحوه و چگونگي درصد مزد متناسب با درصد افزايش توليد ذكر شود ) ماده 5- چنانچه در اثر اجراي اين قرارداد ضايعات كارگاه در هر دوره تناوب بيشتر يا كمتر از حد مجاز و نرمال كارگاه كه معادل ........... درصد مي باشد ، افزايش يا كاهش ضايعات در مبلغ پاداش افزايش توليد به اين ترتيب تاثير خوا...


قرارداد نمايندگي بازرگاني –اتاق بازرگاني بين المللي

100- قرارداد نمايندگي بازرگاني –اتاق بازرگاني بين المللي

...ي ، حمل و نقل ، بيمه ) و بدون هر نوع عوارض يا ماليات ها (شامل ماليات بر ارزش افزوده ) از هر نوع ، مشروط بر آنكه اين گونه هزينه هاي اضافي عوارض و ماليات ها به طور جداگانه در صورت حساب قيد شده باشد . 2-16- نماينده وقتي محق به دريافت كارمزد مي گردد كه مبلغ صورت حساب به طور كامل توسط مشتري پرداخت شده باشد . در صورتي كه روش پرداخت طبق قرارداد به صورت اقساطي باشد ، نماينده محق به دريافت نسبت سهم خود از مبلغ پيش پرداخت خواهد شد . در صورتي كه اعطاء كننده نمايندگي توسط مشتريان خود در قبال ريسك عدم پرداخت بيمه شده باشد طرفين مي توانند با تكميل بند 1-4 ضميمه 6 توافق نماينده كه كارمزد از مبلغي كه توسط اعطاء كننده نمايندگي از بيمه اخذ گرديده پرداخت شود . 3-16- اعطاء كننده نمايندگي بايد صورت وضعيت هاي سه ماهه كارمزد هاي مورد استحقاق را جهت نماينده تهيه و كليه معاملاتي را كه كارمزد آنها پرداخت مي باشد را تنظيم نمايد . كارمزد نبايد ...


نمونه وكالت خريد و انتقال وام

101- نمونه وكالت خريد و انتقال وام

...عتباری به هر نحو وترتیب و شرط و قید و مدت و مبلغ و افتتاح حساب و برداشت از حساب و اخذ کلیه اسناد و مدارک و انجام کلیه مکاتبات ومراودات و پس از تثبیت مالکیت موکل و رفع تمامی معاذیر قانونی و بداهتاً فک رهن نمودن و پرداخت بدهی ها و مطالبات بانک و یا جلب موافقت بانک مذکور ، اقدام به انجام هر نوع معامله اعم از فروش و انتقال قطعی اجاره و رهن و صلح و تقسیم و دیگر عقود و ایقاعات و قراردادها نسبت به سهمی مالکانه موکل در رقبه موصوف با جمیع حقوق و مختصات و مشاعات و لواحق و توابع و آب و برق و فاضلاب و گاز و تلفن منصوبه در آن با جمیع حقوق ناشیه و ودایعو سپرده های احتمالی که مشخصات و خصوصیات دقیق ثبتی ، عرفی و اداری آنها را خود وکیل تعرفه و اعلام می نماید و به هر شخص و با هر شخص و نزد هر شخص ولو خود وکیل و به هر قیمت و شرط و مدت و کمیت و کیفیت و اسقاط کافه خیارات ولو خیار غبن به هر درجه و مقدار و تسلیم مورد معامله و مبیع و اخذ بها و قبض ثمنو سپردن هر ...


قرارداد توام با رهن ، اجراي طرح با بانك

102- قرارداد توام با رهن ، اجراي طرح با بانك

... و مورد تائيد وي مي باشد و از اين به بعد در اين قرارداد طرح ناميده مي شود . طرح مزبور طبق ضوابط و مقررات مربوط در يك قطعه زمين كه به موجب قرارداد مورخ / / از طرف شهرك صنعتي به شريك واگذار شده است و مشخصات كامل آن به شرح ذيل مي باشد احداث خواهد شد (مشخصات كامل زمين محل اجراي طرح ) ماده 2-بانك و شريك موافقت نمودند كه بانك سهم الشركه خود را به حساب مشترك نزد بانك واريز نمايد طبق ارزيابي انجام شده توسط بانك (كه مورد قبول شريك مي باشد ) شريك نيز قسمتي از سهم الشركه خود را به مصرف احداث قسمتي از طرح موضوع مشاركت رسانده و متعهد گرديد بقيه سهم الشركه خود را به تشخيص و تائيد بانك به مصرف احداث بقيه طرح موضوع مشاركت برساند و به محض درخواست بانك سهم الشركه را نقداً به حساب مشترك واريز نمايد ، ضمناً طرح موضوع مشاركت به نسبت درصد متعلق به بانك و ...


قرارداد مشاركت مدني با بانک

103- قرارداد مشاركت مدني با بانک

قرارداد مشاركت مدني با بانک اين قرارداد بين امضاء كنندگان زير : الف ) بانك ............... شعبه ................ به نشاني ................................................................. ب) خانم / آقا ................................................... شركت فرزند : ................................ با شماره شناسنامه ..................... صادره ............. به نشاني .................................. به عنوان ( شريك ) از طرف ديگر كه در اين قرارداد (شريك ) ناميده مي شود . ج- آقا / خانم ، آقايان ، خانمها .............................. ( مشخصات كامل ذكر شود ) كه در اين قرارداد متعهد / متعهدين ناميده مي شود / مي شوند در تاريخ / / 13 منعقد گرديد . ماده 1- سرمايه شركت مبلغ .................. ريال است . سهم بانك ا...


نمونه وكالت دريافت وام با اختيار كامل

104- نمونه وكالت دريافت وام با اختيار كامل

...د شده و در صورت موافقت یا اعطای رضایت بانک مذکور و یا با پرداخت و تادیه کلیه بدهی های موکل و مطالبات بانک مزبور و فک رهن نمودن از رقبه و تنظیم و امضاء اقرار و فسخ و فسخ نامه از جانب موکل و در صورت فقد هر گونه منع و ردع قانونی و تثبیت و بلامعارض بودن مالکیت موکل اقدام به انجام هر نوع معامله اعم از فروش و انتقال قطعی اجاره و رهن و صلح و تقسیم و دیگر عقود و ایقاعات و قراردادها به هر صورت نسبت به سهمی مالکانه موکل در رقبه موصوف با وضعیت موجوده و یا هر وضعیت مستحدثه در آتیه کلاً او جزئاً مفروزاً او مشاعاً تحت پلاک بالا یا هر پلاک مفروزی و تفکیک شده با معرفی خودوکیل با جمیع متعلقات و مختصات و مشاعات و حقوق و منضمات و لواحق و توابع و آب و برق و فاضلاب و گاز و بداهتاً در صورت دارا بودن با جمیع حقوق ناشیه و ودایع و سپرده های احتمالی به هر شخص و با هر شخص و نزد هر شخص ولو خود وکیل و به هر قیمت و شرط و مدت و کمیت و کیفیت و اسقاط کافه ی خیارات ولو خ...


نمونه قرارداد توام با رهن ، اجراي طرح با بانك

105- نمونه قرارداد توام با رهن ، اجراي طرح با بانك

... و مورد تائيد وي مي باشد و از اين به بعد در اين قرارداد طرح ناميده مي شود . طرح مزبور طبق ضوابط و مقررات مربوط در يك قطعه زمين كه به موجب قرارداد مورخ / / از طرف شهرك صنعتي به شريك واگذار شده است و مشخصات كامل آن به شرح ذيل مي باشد احداث خواهد شد (مشخصات كامل زمين محل اجراي طرح ) ماده 2-بانك و شريك موافقت نمودند كه بانك سهم الشركه خود را به حساب مشترك نزد بانك واريز نمايد طبق ارزيابي انجام شده توسط بانك (كه مورد قبول شريك مي باشد ) شريك نيز قسمتي از سهم الشركه خود را به مصرف احداث قسمتي از طرح موضوع مشاركت رسانده و متعهد گرديد بقيه سهم الشركه خود را به تشخيص و تائيد بانك به مصرف احداث بقيه طرح موضوع مشاركت برساند و به محض درخواست بانك سهم الشركه را نقداً به حساب مشترك واريز نمايد ، ضمناً طرح موضوع مشاركت به نسبت درصد متعلق به بانك و ...


نمونه قرار داد اجاره یک واحد آپارتمان تجاری

106- نمونه قرار داد اجاره یک واحد آپارتمان تجاری

... دانگ يك دستگاه آپارتمان تجاري در طبقه .................... Area .................... متر مربع داراي پلاك .................... فرعي از .................... اصلي مفروز و انتزاعي از پلاك .................... فرعي از اصلي مرقوم واقعي در اراضي .................... بخش .................... ثبتي تهران محدوده و از مورد ثبت سند مالكيت شماره .................... مورخ .................... صفحه .................... جلد .................... به شماره چاپي .................... صادره به نام موجر با قدرالسهم از عرصه و ساير قسمتهاي مشاعي طبق قانون تملك آپارتمانها و آيين نامه اجرايي آن با برق اختصاصي به شماره پرونده .................... و به قدر السهم از آب و گاز مشتر ك و بدون تلفن با جميع توابع و لواحق شرعيه و عرفيه آن بدون استثنا كه مستاجر با رويت عين مستاجره، وقوف كامل از محل وقوع و حدود و مشخصات، قبول و اقرار به تصرف و قبض مورد اجاره كرده است و مورد اجاره صرفا جهت دفتر شركت مستاجر به مستاجر اجاره داده شده است و مستاجر به هيچ عنواني حق تغيير نوع استفاه مزبور را از مورد اجاره ندارد ...


نمونه قرارداد پیش خرید آپارتمان نیمه کاره

107- نمونه قرارداد پیش خرید آپارتمان نیمه کاره

...ه نبايد پست تر يا كمتر از مصالحي باشد كه در ساير آپارتمانهاي ساختمان به كار مي رود. 2-5- آپارتمان مورد معامله داراي يكباب انباري واقع در .................. Area ....... متر و يكباب پاركينگ واقع در .................. Area ............. و يكدستگاه شومينه منصوب در سالن است كه قيمت آنها ضمن محاسبه قيمت متر مربع مفيد آپارتمان محاسبه شده و خريدار بابت آن نبايد جداگانه وجهي بپردازد. همچنين خريدار بقدرالسهم در كليه مشاعات ساختمان- طبق قانون مالكيت آپارتمانها سهيم مي باشد. 3-5- فروشنده متعهد است آپارتمان مورد معامله را حداكثر تا تاريخ .................. با توجه به ضوابط مندرج در شق1-5- تكميل كرده و به خريدار تسليم نمايند. تبصره- منظور از تكميل آنست كه آپارتمان مورد معامله از نظر ظاهري و از لحاظ تجهيزات و لوله كشي و سيم كشي، آب و برق و وسايل گرمايش و سرمايش و نقاشي و نظافت نهايي كاملا قابل استفاده بوده و قسمتهاي مشاعي نيز در شرايطي باش...


(صورت مجلس تفکیکی) نمونه سند تقسیم نامه

108- (صورت مجلس تفکیکی) نمونه سند تقسیم نامه

.................. و...................... And ................................ صادرات بنام تقسیم کنندگان. مبنای تقسیم : 1- صورتمجلس تفکیکی شماره ................. مورخ / / 13 صادره از ثبت منطقه ......... Tehran 2- گواهی مالیاتی شماره ......................... مورخ / / 13 صادره از سر ممیزی ............ Tehran 3- گواهی پایان ساختمان شماره ....................... مورخ / / 13 صادره از شهرداری منطقه ............ Tehran . قدر السهم اختصاصی ناشی از تقسیم : الف : تمامت شش دانگ یکدستگاه آپارتمان در هم کف غربی به مساحت............... مترمربع ( قطعه اول تفکیکی ) به انضمام انباری شماره یک واقع در زیر زمین اول به مساحت ............. Square meters ( قطعه اول تفکیکی ) و به انضمام پارکینگ شماره یک واقع در زیر زمین دوم به مساحت .................... Square meters ( قطعه اول تفکیکی ) با قدر السهم از عرصه و از سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن که در سهم اختص...


نمونه قرارداد تقسیم نامه (1)

109- نمونه قرارداد تقسیم نامه (1)

...د. اول : ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی طبقه ................ به پلاک شماره ............. واقع در بخش ................. Area ................... متر مربع شمالاً ............ شرقاً .......... جنوباً ............. غرباً ................ با جمیع متعلقات و مختصات و مشاعات و حقوق آن بدون استثناء چیزی که در حصه اختصاصی آقای ................................. با مشخصات بالا استقرار یافته و قرار گرفت و نامبرده از کمیت و کیفیت آن آگاه و اقرار به تصرف سهمیه خود نمود. دوم : ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی طبقه ................ به پلاک شماره ............. واقع در بخش ................. Area ................... متر مربع شمالاً ............ شرقاً .......... جنوباً ............. غرباً ................ با جمیع متعلقات و مختصات و مشاعات و حقوق آن بدون استثناء چیزی که در حصه اختصاصی آقای ................................. با مشخصات سجای صدرالبیان استقرار یافته و قرار گرفت و از کمیت و کیفیت آن آگاه و اقرار به تصرف سهمیه خود نمود. سوم : ششدانگ یک ...


نمونه وكالت فروش ملك

110- نمونه وكالت فروش ملك

...ه و تادیه کلیه هزینه ها و مخارج قانونی و تعمیر و مرمت و بازسازی رقبه و اخذ و دریافت پروانه ساختمانی از هر نوع و به هر نحو و انعقاد قرارداد با مهندسین به هر نحو و ترتیب و سپردن هر گونه تعهد و تصدیق امضاء و اخذ و دریافت هر میزان و مقدار مصالح ساختمانی و قیام و اقدام به تمامی تشریفات لازمه و تشکیل پرونده و تعقیب و پیگیری پرونده های متشکله و سپس در صورت فقد هر گونه منع قانونی فروش و انتقال قطعی سهمی موکل در رقبه یاد شده با جمیع متعلقات و لواحق و توابع آن و آب و برق و گاز منصوبه به هر شخص ولو خود وکیل و به هر قیمت و شرط و نحو و ترتیب و اسقاط کافه ی خیارات ولو خیار غبن به هر درجه و مقدار و تسلیم مبیع و قبض ثمن و سپردن هرگونه تعهد و ضمانت کشف فساد ضمناً موکل ضمن عقد خارج لازم حق عزل وکیل و ضم و کیل را به مدت پنج سال از خود سلب و ساقط نمود . حدود اختیارات : وکیل مرقوم دارای اختیارات تامه در خصوص مورد وکالت و لوازم آن از جمله ح...


نمونه وكالت املاك واگذاري بااجاره به شرط تمليك

111- نمونه وكالت املاك واگذاري بااجاره به شرط تمليك

...تی تعیین شده از سازمان مسکن و شهرسازی و هر شخص حقوقی ذیصلاح دیگر به نام و برای موکل به هر نحو و ترتیب و قبض و تصرف آن و پرداخت و تادیه کلیه بهاء و وجوه و مال الاجاره و اقساط آن و اخذ کلیه اسناد و مدارک مربوطه و با حق اسقاط کافه ی خیارات و دریافت سند مالکیت دفترچه ای و سپردن هرگونه تعهد و پس از اخذ مجوزات و استعلامات لازمه و تادیه کلیه هزینه ها و مخارج قانونی اقدام به فروش و انتقال و صلح قطعی سهمی مالکانه تثبیت شده موکل در رقبه مذکور یا معوض تحت هر شماره پلاک و مشخصه ثبتی تعیین شده مفروزاً او مشاعاً و جزئاً او کلاً با جمیع متعلقات و لواحق و توابع و مختصات و مشاعات و حقوق و حق الاشتراک آب و برق و گاز آن به هر شخص ولو خود وکیل و به هر قیمت و مبلغ و شرط و مدت و کمیت و کیفیت با حق اسقاط کافه ی خیارات ولو خیار غبن به هر درجه و مقدار و تسلیم مبیع و مورد معامله و قبض ثمن و اخذ بهاء و عندالاقتضاء سپردن هر گونه تعهد و قیام و اقدام به تمامی تشریفا...


نمونه وكالت اداري براي انبوه سازي

112- نمونه وكالت اداري براي انبوه سازي

...عملیات ثبتی مورد نیاز و اخذ و دریافت و امضاء اسناد و صورت مجلس های تنظیمی و همچنین مراجعه به هر یک از بانک ها و صندوق ها و شرکت ها و مؤسسات مالی و اعتباری و اقدام در خصوص اخذ و دریافت هر میزان و مبلغ وام و تسهیلات و انعقاد هر یک از عقود و قراردادها تحت هر اسم و عنوان و به هر نحو شرط و مدت ولو بکرات و افتتاح حساب و برداشت از حساب و امضاء و اخذ کلیه اسناد و مدارک مربوطه و به رهن و وثیقه قراردادن سهمی مالکانه موکل در رقبه موصوف و رقبات تفکیک و مجزا شده تحت هر پلاک و مشخصه ثبتی چه به صورت خانه وچه به صورت آپارتمان و غیره مفروزاً و مشاعاً عرصتاً او اعیاناً او معاً با جمیع متعلقات و حقوق و لواحق و توابع و مختصات و مشاعات و آب و برق و فاضلاب و گاز بداهتاً در صورت دارا بودن با جمیع حقوق ناشیه و و ودایع و سپرده های احتمالی نزد بانک ها و مؤسسات و شرکت ها و صندوق های مالی و اعتباری معطی تسهیلات و به هر قیمت و شرط و مدت وکمیت و کیفیت و اعطا اختیارا...


نمونه قرارداد پیش فروش آپارتمان 2

113- نمونه قرارداد پیش فروش آپارتمان 2

...پیش فروشنده ناشی از یک رشته برق اختصاصی تماماً و بقدرالحصه از آب و برق و گاز مشترک و یک جریان تلفن ثابت (تماماً ) که باید در زمان تکمیل و تحویل مورد پیش فروش از جانب پیش فروشنده در مورد پیش فروش نصب و مورد بهره برداری قرار گیرد به علاوه مورد پیش فروش دارای یک / .................. واحد پارکینگ اختصاصی به مساحت متر مربع در طبقه پیلوت / زیرزمین / زیرزمین اول / زیرزمین دوم می باشد و مورد پیش فروش با قدرالسهم از عرصه کل و از سایر قسمت های مشاعی و مشترک طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن است . سایر امکانات مورد پیش فروش: مورد پیش فروش علاوه بر یک هال( تی وی روم ) دارای سالن پذیرائی و سالن غذاخوری تعداد ................... اطاق خواب و یک آشپزخانه با کابینت از نوع ..................... و هود به عرض و طول ............. ×.............و سینک ظرفشوئی دو لگنه از نوع ...................... و سرویس های بهداشتی و دستشوئی ، توالت ایرانی و فرنگی از نوع چینی .......................


نمونه وكالت تقسيم اموال مشترك و مشاع

114- نمونه وكالت تقسيم اموال مشترك و مشاع

... گواهی مالیاتی مورد نیاز در این خصوص « بداهتاً در صورت عدم اخذ گواهی ها و مدارک مذکور » و سپس در صورت فقد هر گونه منع و ردع قانونی قیام و اقدام به انجام تقسیم کلیه اموال منقول و بطور اعم ماترک مورث موصوف تحت هر مشخصه ، خصوصیت ، ممیزه ، ویژگی و نوع در سراسر ایران که کم و کیف و مشخصات و خصوصیات دقیق آنرا خود وکیل تعرفه می نماید و نزد وی طبق بیان موکل محرز است و توافق بر تقسیم و در حصه قراردادن سهمی موروثی موکل و معین نمودن حصه وی و قبول سهمی و حصه اختصاصی موکل به نیابت از وی و قبض و تصرف مال تقسیم شده سهمی موکل و اقرار به قبول سهمی و آنچه که از مال مشترک . مشاعی در حصه موکل مفروزاً او مشاعاً و اختیاراً او اجباراً و تراضیاً او مجبوراً قرار گرفته و در ید و مالکیت وی اختصاصاً یا مشترکاً با سایر ورثه ی مستقر شده و تثبیت گردیده و با حق اسقاط کافه خیارات ولو خیار غبن بهر درجه و مقدار و اتخاذ هر نوع تصمیم و رأی بجای موکل و لدی الاقتضاء تعدیل تقسیم و قبول قرعه و انجام آنها و تنظیم و امضاء هر نوع سند عادی و رسمی در رابطه با موارد موصوف تحت عنوان تقسیم نامه یا توافق نامه یا سازش نامه یا قرارداد و غیره و اخذ و دریافت کلیه وجوه و اسناد و مدارک ولو سند مالکیت دفترچه ای و تحویل دادن و استرداد کلیه اموال همراه با ایصال وجوه و اسناد و مدارک مأخوذه مربوط به آنها به موکل و قیام و اقدام بتمامی تشریفات لازمه و اخذ و دادن هر نوع رسید و تأدیه کلیه هزینه ها و مخارج و حقوق دولتی و انجام کلیه امور اداری و قانونی قضائی و ثبتی و انجام تمامی مکاتبات و مراودات مورد نیاز از ابتدا تا انتها راجع به تمامی مورد وکالت و اقامه هر گونه دعوی و پاسخگویی در مقابل هر دعوی و ادعای مطروحه با حق مراجعه به تمامی ادارات ، سازمان ها ، نهادها ، مراجع ، مقامات و اشخاص ذیربط و ذیمدخل قضائی و اداری قانونی تالی و عالی جهت انجام مورد وکالت و امضاء ذیل کلیه اوراق و اسناد و مدارک و نوشتجات مربوطه و عنداللزوم تنظیم و امضاء هر نوع اصلاحیه و الحاقیه احتمالی بهر نحو و ترتیب و شرط و کم و کیف به نیابت از موکل بدون اینکه وکیل حق دخل و تصرف در اموال اختصاصی و مشاعی که در حصه موکل قرار گرفته است را به نفع خود یا شخص دیگری غیر از موکل مرقوم داشته باشد و امضاء ذیل کلیه اوراق و اسناد و مدارک و نوشتجات مربوطه.


نمونه وكالت براي رهن گذاشتن ملك

115- نمونه وكالت براي رهن گذاشتن ملك

...، مالی و اعتباری اعم از قرض الحسنه ، مشارکت مدنی ، خرید و فروش اقساطی ، خرید و فروش سلف ، اجاره به شرط تملیک ، مضاربه جعاله و سایر قراردادهای اعطائی تسهیلات بانکی و مالی و اعتباری تحت هر عنوان ایجاباً و قبولاً به هر مدت و مبلغ و قید و شرط و قبول کلیه شرایط مورد نظر و سپردن هر نوع تعهد و قیام و اقدام به تمامی تشریفات معاملات مذکوره و با حق دریافت و پرداخت وجه تسهیلات تحت هر عنوان از قبیل قرض سهم الشرکه ثمن معامله و مال الاجاره و اخذ و تسلیم مبیع با ثمن معامله و مورد اجاره غیر آن با حق فروش اموال مذکوره منحصراً برای تادیه بدهی موکل یا خود وکیل مرقوم یا هر شخص حقیقی و حقوقی ذیمدخل و نیز با حق توکیل وکالت در فروش اموال مرقوم به بانک / صندو ق/ مؤسسه / شرکت یاد شده و قبول کلیه قیود و شروط و تعهدات سند رهنی و وکیل و وصی قراردادن بانک / صندوق / مؤسسه / شرکت جهت وصول مطالبات و حضور در دفاتر اسناد رسمی جهت تنظیم و امضاء ذیل سند و ثبت دفتر مربوطه ...


نمونه وكالت انتقال سرقفلي

116- نمونه وكالت انتقال سرقفلي

...یشه یکباب مغازه از پلاک ..................... ملکی موکل طبق سند اجاره توان با سرقفلی .................. دفترخانه .................... و قیام و اقدام به تشریفات لازمه و تشکیل پرونده و تعقیب و پیگیری پرونده های متشکله و انجام کلیه مکاتبات و مراودات مورد نیاز و در صورت فقد هر گونه منع و ردع قانونی و بلامعارض بودن و مستحق للغیر نبودن ولدی الاقتضاء جلب موافقت مالک عین ، اقدام در خصوص واگذاری و انتقال قطعی سهمی مالکانه موکل در ششدانگ سرقفلی و حق کسب و پیشه مغازه یاد شده و تحت هر یک از عناوین و عقود ولو به صورت صلح حقوق با جمیع امتیازات و لواحق و نمائات وتوابع آن به هر شخص ولو خود وکیل و به هر قیمت و شرط و نحو و ترتیب و اسقاط کافه ی خیارات ولو خیار غبن به هر درجه و مقدار و تسلیم مورد معامله و اخذ بهاء و تمدید و تجدید قرارداد اجاره و لدی الاقتضاء فسخ آن به هر نحو و ترتیب و شرط و قدی و مدت و تنظیم و امضاء هر نوع سند اعم از اقرار و رضایت وغیره و همچنین مراجعه به دفاتر اسناد رسمی و شرکت مخابرات و دیگر ادارات و مراجع ذیربط و ذیمذخل تحت هر عنوان و اسم و جهت انجام کلیه امور اداری و قانونی راجع به دو رشته تلفن خودکار و ثابت به شماره های ...


نمونه وكالت اداري براي ساختمان و رهن دادن آن

117- نمونه وكالت اداري براي ساختمان و رهن دادن آن

...مضاء صورت مجلس های تنظیمی و همچنین مراجعه به هر یک از بانک ها و مؤسسات و صندوق ها و شرکت های مالی و اعتباری و اقدام در خصوص اخذ و دریافت هر میزان و مبلغ وام و تسهیلات بنام و به نفع موکل و انعقاد هر یک از عقود و قراردادها تحت هر اسم و عنوان و بهر نحو و شرط و مدت ولو بکرات و افتتاح حساب و برداشت از حساب و ایصال وجوه مأخوذه به موکل و امضاء و اخذ کلیه اسناد و مدارک مربوطه و به رهن و وثیقه قراردادن سهمی مالکانه موکل در رقبه و ملک موصوف و رقبات و املاک تفکیک و مجزا شده تحت هر پلاک و مشخصه ثبتی و به هر صورت و نوعی که درآمده باشد ، مفروزاً او مشاعاً و عرصتاً او اعیاناً او معاً با جمیع متعلقات و مشخصه ثبتی و به هر صورت و نوعی که در آمده باشد ، مفروزاً او مشاعاً و عرصتاً او اعیاناً او معاً با جمیع متعلقات و لواحق و توابع و مختصات و مشاعات و حقوق و آب و برق و فاضلاب و گاز با جمیع حقوق ناشیه و ودایع و لواحق و توابع و مختصات و مشاعات و حقوق و آب و برق ...


نمونه وصیت نامه تملیکی

118- نمونه وصیت نامه تملیکی

... dir="RTL"> موصي به : تمامت مقدار دو دانگ مشاع از شش دانگ يك دستگاه آپارتمان مسكوني در طبقه سمت به مساحت متر مربع قطعه تفكيكي داراي پلاك فرعي از اصلي مفروز و انتزاعي از پلاك فرعي از اصلي مرقوم واقع در اراضي بخش ثبتي تهران با قدر السهم از عرصه كل و ازساير قسمت هاي مشاعي و مشترك طبق قانون تملك آپارتمان ها و آيين نامه اجرايي آن و از محدوده و مورد ثبت سند مالكيت شماره مورخ صفحه جلد به شماره چاپي صادره به نامه موصي با برق اختصاصي شماره پرونده تماماً و بقدر الحصه از برق مشترك شماره پرونده و آب مشترك شماره اشتراك و از گاز شهري شماره اشتر...


نمونه وكالت خريد ملك موروثي

119- نمونه وكالت خريد ملك موروثي

...وب می گردد با جمیع لواحق و توابع و نمائات آن و حقوق مربوطه و آب ، برق ، گاز و فاضلاب و حق الاشتراک و امتیازات ناشیه آن ها به نام و برای تصرف مورد معامله و تحویل آن به موکل و تادیه بهاء و اخذ کلیه اسناد و مدارک اعم از بنچاق و سند مالکیت دفترچه ای و غیره اعم از اصل و المثنی از اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک و دیگر مراجع و مقامات ذیربط چه در رابطه با سهام و دانگ خریداری شده و چه در رابطه با سهم موروثی موکل در رقبه موصوف و عنداللزوم تحویل اسناد مالکیت به اداره ثبت اسناد و املاک و اخذ سند مالکیت جدید دفترچه ای بصورت ششدانگ بنام موکل و اخذ رونوشت ، تصویر و تصویر مصدق و دادن رسید و قیام و اقدام به تمامی تشریفات و ایصال اسناد و مدارک مأخوذه به موکل و امضاء ذیل کلیه اوراق و اسناد و مدارک و دفاتر و نوشتجات مربوطه و انجام کلیه امور اداری و قانونی و ثبتی مورد نیاز راجع به مورد وکالت به نحوی که نیازی به حضور و امضاء مجدد و ثانوی موکل مرقوم ...


نمونه وكالت واگذاري سرقفلي

120- نمونه وكالت واگذاري سرقفلي

................... به شماره .................. جزء پلاک شماره ....................... بخش ........ واگذار شده به موکل طبق سند اجاره ................................. و قیام و اقدام به تشریفات لازمه و تشکیل پرونده و تعقیب و پیگیری پرونده های متشکله و انجام کلیه مکاتبات و مراودات مورد نیاز و در صورت فقد هر گونه منع و ردع قانونی و بلامعارض بودن و مستحق للغیر نبودن ولدی الاقتضاء جلب موافقت مالک عین ، اقدام در خصوص واگذاری و انتقال قطعی سهمی مالکانه موکل در ششدانگ سرقفلی و حق کسب و پیشه مغازه یاد شده و تحت هر یک از عناوین و عقود ولو به صورت صلح حقوق با جمیع امتیازات و لواحق و نمائات وتوابع آن به هر شخص ولو خود وکیل و به هر قیمت و شرط و نحو و ترتیب و اسقاط کافه ی خیارات ولو خیار غبن به هر درجه و مقدار و تسلیم مورد معامله و اخذ بهاء و تمدید و تجدید قرارداد اجاره و لدی الاقتضاء فسخ آن به هر نحو و ترتیب و شرط و قدی و مدت و تنظیم و امضاء هر نوع سند اعم از اقرار و رضایت وغیره و همچنین مراجعه به دفاتر اسناد رسمی و شرکت مخابرات و دیگر ادارات و مراجع ذیربط و ذیمذخل تحت هر عنوان و اسم و جهت انجام کلیه امور اداری و قانونی راجع به دو رشته تلفن خودکار و ثابت به شماره های.


نمونه وكالت واگذاري بخشي از ملك

121- نمونه وكالت واگذاري بخشي از ملك

... افراز رقبه مذکور و اخذ و دریافت و امضاء صورت مجلس های تنظیمی ، اقامه هرگونه دعوی و پاسخگوئی در مقابل هر دعوی و تنظیم قرارداد با وکلای دادسگری و مشاوران حقوقی به هر نحو و سپس در صورت فقد هر گونه منع و ردع قانونی و تفکیک نمودن رقبه موصوف به دو قطعه و پلاک فقط و منحصراً اقدام به انجام هر نوع معامله اعم از فروش و انتقال قطعی ، اجاره و رهن و صلح و تقسیم و دیگر عقود و ایقاعات و قراردادها نسبت به سهمی مالکانه موکل در ششدانگ یک قطعه و پلاک تفکیک شده و مفروزی از رقبه موصوف به متراژ و مساحت .................... متر مربع و تحت هر پلاک و مشخصه ثبتی تعیین شده با معرفی و تعرفه خود وکیل و عرصتاً او اعیاناً اومعاً با جمیع متعلقات و لواحق و توابع و آب ، برق ، فاضلاب و گاز بداهتاً در صورت دارا بودن با جمیع حقوق ناشیه و ودایع و سپرده های احتمالی به هر شخص و با هر شخص و نزد هر شخص ولو خود وکیل و به هر قیمت و شرط و مدت و کمیت و کیفیت و اسقاط کافه ی خیارات ولو خیا...


نمونه وكالت دريافت پروانه كسب

122- نمونه وكالت دريافت پروانه كسب

... تحت هر عنوان و اسم و اقدام در خصوص انجام کلیه امور اداری و قانونی مورد نیاز راجع به ششدانگ پروانه کسب ..................... به شماره .................................... به نام موکل و قیام و اقدام به تمامی تشریفات لازمه و تشکیل پرونده و تعقیب و پیگیری پرونده های متشکله و انجام کلیه مکاتبات و مراودات مورد نیاز و تمدید و تجدید پروانه موصوف و سپردن هر گونه تعهد و تصدیق امضاء به هر نحو و ترتیب و واگذاری و انتقال قطعی سهمی مالکانه موکل در پروانه مذکور تحت هر شماره و مشخصه تعیین شده اعم از شماره بالا یا هر شماره دیگر تعیین شده و تحت هر یک از عناوین و عقود ولو به صورت صلح حقوق با جمیع امتیازات و لواحق و نمائات و توابع آن به هر شخص ولو خود وکیل و به هر قیمت و شرط و نحو و ترتیب و اسقاط کافه ی خیارات ولو خیار غبن به هر درجه و مقدار و تسلیم مورد معامله و اخذ بهاء و تنظیم و امضاء هر نوع سند اعم از اقرار و رضایت و صلح نامه و غیره ولو به نفع خود وکیل همچنین مراجعه به هر یک...


نمونه قرارداد پیش خرید آپارتمان نیمه کاره

123- نمونه قرارداد پیش خرید آپارتمان نیمه کاره

...ه نبايد پست تر يا كمتر از مصالحي باشد كه در ساير آپارتمانهاي ساختمان به كار مي رود. 2-5- آپارتمان مورد معامله داراي يكباب انباري واقع در .................. Area ....... متر و يكباب پاركينگ واقع در .................. Area ............. و يكدستگاه شومينه منصوب در سالن است كه قيمت آنها ضمن محاسبه قيمت متر مربع مفيد آپارتمان محاسبه شده و خريدار بابت آن نبايد جداگانه وجهي بپردازد. همچنين خريدار بقدرالسهم در كليه مشاعات ساختمان- طبق قانون مالكيت آپارتمانها سهيم مي باشد. 3-5- فروشنده متعهد است آپارتمان مورد معامله را حداكثر تا تاريخ .................. با توجه به ضوابط مندرج در شق1-5- تكميل كرده و به خريدار تسليم نمايند. تبصره- منظور از تكميل آنست كه آپارتمان مورد معامله از نظر ظاهري و از لحاظ تجهيزات و لوله كشي و سيم كشي، آب و برق و وسايل گرمايش و سرمايش و نقاشي و نظافت نهايي كاملا قابل استفاده بوده و قسمتهاي مشاعي نيز در شرايطي باش...


نمونه قرارداد پیش فروش آپارتمان 2

124- نمونه قرارداد پیش فروش آپارتمان 2

...پیش فروشنده ناشی از یک رشته برق اختصاصی تماماً و بقدرالحصه از آب و برق و گاز مشترک و یک جریان تلفن ثابت (تماماً ) که باید در زمان تکمیل و تحویل مورد پیش فروش از جانب پیش فروشنده در مورد پیش فروش نصب و مورد بهره برداری قرار گیرد به علاوه مورد پیش فروش دارای یک / .................. واحد پارکینگ اختصاصی به مساحت متر مربع در طبقه پیلوت / زیرزمین / زیرزمین اول / زیرزمین دوم می باشد و مورد پیش فروش با قدرالسهم از عرصه کل و از سایر قسمت های مشاعی و مشترک طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن است . سایر امکانات مورد پیش فروش: مورد پیش فروش علاوه بر یک هال( تی وی روم ) دارای سالن پذیرائی و سالن غذاخوری تعداد ................... اطاق خواب و یک آشپزخانه با کابینت از نوع ..................... و هود به عرض و طول ............. ×.............و سینک ظرفشوئی دو لگنه از نوع ...................... و سرویس های بهداشتی و دستشوئی ، توالت ایرانی و فرنگی از نوع چینی .......................


نمونه  وکالت جامع

125- نمونه وکالت جامع

...اسنامه شركت و مقررات قانوني و حضور در جلسات عادي فوق العاده مجامع عمومي و اتخاذ هر تصميمي ولو تصميم به انحلال شركت و قبول هر سمتي از جانب .................. و امضا ذيل كليه اوراق و اسناد و دفاتر و صورت مجالس تنظيمي با حق اخذ سود سهام.................... اعم از سود ساليانه و ويژه و دادن رسيد با حق مراجعه به اداره ثبت شركت ها و اداره امور اقتصادی و دارایی و اخذ هرگونه گواهی و مفاصاً حساب و مدرک لازم نسبت به سهم الشرکه موكل در هریک از شرکتهایی که موكل در آنها سهیم و شریک می باشد و تقدیم مدارک مورد لزوم و طی تمام تشریفات لازمه و پرداخت حقوق دولتی و دادن رسید و سپردن تعهد با حق خرید و فروش هر مقدار سهام از هر شرکت تحت هر شماره ثبت که باشند و از هرکس و با هر شخص حقیقی و یا حقوقی حتی با شخص خودش به هر مبلغ و به هر نحو ترتیب و کیفیت که وكيل صلاح بداند و اخذ و پرداخت وجه و امضا ذیل کلیه اوراق و اسناد و دفاتر از جمله دفاتر ثبت شرکتها و اسقاط کافه خیارات...


نمونه  وکالت خرید و فروش سهام

126- نمونه وکالت خرید و فروش سهام

وکالت خرید و فروش سهام موکل :………………. فرزند ……….. بشناسنامه شماره ………….. صادره از …….. متولد …….. شمسی وکیل : ………………… فرزند ………….. بشناسنامه شماره ………… صادره از ………. متولد ……. شمسی مورد وکالت :اقدام به خرید و فروش هر نوع سهام که قانوناً قابل خرید و فروش باشد بنام و برای موكل بهر مبلغ و بهر شخص حقیقی یا حقوقی و با هر شرایطی که موكل صلاح بداند و مقررات اجازه دهد یا حق پرداخت و دریافت وجوه و اسقاط کافه خیارات و ضمان درک شرعی و همچنین انتقال حق تقدم خرید سهام به هر شخص حقیقی یا حقوقی نسبت به تمامی سهام موکل در کلیه شرکت ها و موسساتی که موكل که در آنها ذی سهم می باشد یا در آتیه ذی سهم می گردد و اعمال کلیه حقوق و اختیارا...


نمونه وکالت خرید و فروش سهام

127- نمونه وکالت خرید و فروش سهام

وکالت خرید و فروش سهام موکل :………………. فرزند ……….. بشناسنامه شماره ………….. صادره از …….. متولد …….. شمسی وکیل : ………………… فرزند ………….. بشناسنامه شماره ………… صادره از ………. متولد ……. شمسی مورد وکالت :اقدام به خرید و فروش هر نوع سهام که قانوناً قابل خرید و فروش باشد بنام و برای موكل بهر مبلغ و بهر شخص حقیقی یا حقوقی و با هر شرایطی که موكل صلاح بداند و مقررات اجازه دهد یا حق پرداخت و دریافت وجوه و اسقاط کافه خیارات و ضمان درک شرعی و همچنین انتقال حق تقدم خرید سهام به هر شخص حقیقی یا حقوقی نسبت به تمامی سهام موکل در کلیه شرکت ها و موسساتی که موكل که در آنها ذی سهم می باشد یا در آتیه ذی سهم می گردد و اعمال کلیه حقوق و اختیارات موكل اعم از حضور...


نمونه قرارداد مضاربه

128- نمونه قرارداد مضاربه

نوع سند : مضاربه مالک : خانم / Mr. : ....................... فرزند آقای: ....................... و نام مادر خانم: ........ دارای شناسنامه شماره : ................ صادره از : ......................... متولد: ....................... ساکن : .......................... ........................ ...................................... ......................... .................... مضارب : خانم / Mr. : .............. فرزند آقای : .....................و نام مادر خانم: ............... دارای شناسنامه شماره : ............. صادره از : ......................متولد : ............................. ساکن :.................................... ..................................... .......................... Capital : مبلغ .................................ريال رایج که تماماً و نقداً از سوی مالک به مضارب تأدیه و تسلیم گردیده و مضارب اقرار بدریافت آن از مالک نمود . قدر السهم ازمضاربه : حصه مالک از سود حاصله مع...


دوره آموزشی برنامه ریزی حمل و نقل و کاربری زمین

129- دوره آموزشی برنامه ریزی حمل و نقل و کاربری زمین

کاربری زمین و حمل و نقل دو روی یک سکه اند، تصمیم در یکی بر دیگری اثر میگذارد و برنامه ریزی در یکی میتواند در تحقق اهداف دیگری هم مؤثر واقع شود. در واقع حمل و نقل و کاربری زمین شهری به همراه سایر مؤلفه های مرتبط دیگر، سیستمی را شکل میدهد که لازم است به صورت یکپارچه نگریسته، فهم و برنامه ریزی شود. دوره آموزشی حاضر ضمن طرح موضوعات جدید در نظام برنامه ریزی شهری امروز، به طور کلی به چگونگی اثرگذاری عوامل مختلف کاربری زمین از قبیل تراکم، دسترسی منطقه ای، مجاورت، ترکیب و مدیریت و طراحی شبکه راهها، شرایط پیادهروی و دوچرخهسواری و... بر رفتار سفر شامل تعداد سفر، سرانه مالکیت خودرو و استفاده از آن، سهم سفرها از شیوه های مختلف مسافرت شامل استفاده از خودرو شخصی یا عمومی، شیوه سفرهای غیرموتوری شامل پیاده روی و دوچرخه سواری و... میپردازد. ...


16074

130- دوره آموزشی حقوق تجارت

...%a7%d8%b1%d8%aa.html">حقوق تجارت شامل يک رشته قوانين و مقرراتى است که:از تجار و معاملات تجارتى مانند خريد و فروش اجناس و دلالى و عاملى و حق‌العمل‌کارى و تصدى به حمل و نقل از راه‌هاى دريائي، زميني، هوائي، عمليات بيمه و معاملات برواتى و صرافى و بانکدارى و سرمايه و سود و دفاتر تجارتى و شرکت‌هاى سهامى عام و خاص و با مسؤوليت محدود و تضامنى و نسبى و مختلط و تعاونى توليد و توزيع و مصرف و انواع سهام و سهم‌الشرکه و مجامع شرکت‌ها و چگونگى تأسيس و نحوه اداره آنها و وظايف مديران و بازرسان آنها بحث و گفتگو مى‌نمايد و همچنين اسناد تجارتى مانند چک، برات، سفته، قبض انبار، فاکتورهاى فروش و قراردادهاى مختلف و مسؤوليت‌هاى تضامنى و کيفرى و ورشکستگى تجار و شرکت‌هاى تجارتى و نحوه تصفيه اموال و دارائى تاجر ورشکسته و وظايف مديران تصفيه و سازمان امور تصفيه و قرارداد ارفاقى و خاتمه ورشکستگى بخش ديگرى از مباحث مربوط به آن مى‌باشد.در ...


کسب رتبه ششم جهان ایران در حوزه نانو فناوری

131- کسب رتبه ششم جهان ایران در حوزه نانو فناوری

... 2011 میلادی 13.04، در سال 2012 میلادی 9.74، در سال 2013 میلادی 6.97 و در سال 2014 میلادی 4.7 استناد به هر مقاله بوده است. میزان تولیدات علمی ایران در قالب مقالات علمی در سال‌های قبل متفاوت بوده و از نظر رشد درخور توجه است: سال تعداد مقاله 2015 6 Thousand 660 Article 2014 5 Thousand 565 Article 2013 4Thousand 624 Article 2012 3Thousand 681 Article 2011 3 Thousand 11 مقاله سهم منطقه‌ای ایران در تولید علم نانو: 2011 14.11 Percent 2012 15.28 Percent 2013 17.74 Percent 2014 20.28 Percent 2015 21.81 Percent 2016 24.69 درصد رییس بخش علم اطلاعات و دانش‌شناسی دانشگاه شیراز خاطر نشان کرد: این در حالی است که سهم کشور بحرین در حاشیه خلیج فارس در تولید علم نانو در سال 2011 میلادی 18.7، در سال 2012 میلادی 10.92، در سال 2013 میلادی 17.26، در سال 2014 میلادی 18.84، در سال 2015 میلادی 17.19 و در سال 2016 میلادی 31.71 درصد است. تولیدات ع...


مقاله آموزشی ساخت برند معتبر در ذهن مشتری

132- مقاله آموزشی ساخت برند معتبر در ذهن مشتری

...یش بینی بیشتر، جریان یکنواخت نقدی و افزایش جریان سود می شود. از دست دادن یک مشتری، چه به طور قطعی و چه در قالب کاهش در نرخ خرید دوباره، مستلزم کاهش در حجم فروش است. یعنی این که مشتریان جدیدی باید به اجبار، حتی از طریق فعالیت های بازاریابی خیلی متمرکز، جذب شوند. لازم به ذکر است که هزینه به دست آوردن مشتریان جدید خیلی بیشتر از هزینه حفظ مشتریان موجود است. حفظ و ارایه خدمت به سهم بزرگتری از مشتریان وفادار، مستلزم بهبود کیفیت به منظور برآوردن انتظارات دایما در حال رشد مشتریان وفادار و در عین حال، ایجاد ارزش افزونتری برای آنهاست. هم چنین این مهم را باید مد نظر قرار داد که فشارهای رقابتی و انتظارات مشتریان اغلب ضروری است و به نوبه خود منجر به هزینه های بالاتر می شود. از رضایت مندی اغلب به عنوان یک الگوی بازاریابی معمولی در عملکرد یک سازمان استفاده شده است. یک موسسه پژوهشی در گزارشی از بازار بزرگ آمریکا به ا...


مقاله اموزشی برندینگ درون سازمانی

133- مقاله اموزشی برندینگ درون سازمانی

...د). You ‌این امر را با استفاده از یک فرآیندسازماندهی شده، رفتار محور و ارتباط محور به دست میآورید که به یک حالت مطلوب منجر می‌ شود. در همین حال، در تمامی سطوح شرکت به یک سوال بزرگ پاسخ داده میشود،برندینگ داخلی چه چیز مهمی برای من دارد؟ بعد ازاینکه هر کارمند در مورد ابتکار برند داخلی شنید و یادگرفت، باید درک کند که شما چه رفتار شغلی را از وی انتظار دارید و آنها چه سهمی در موفقیت شرکت دارند. نیاز شمااین است که رفتاری را که میخواهید و انتظار دارید، تقویت کرده و آن را هم سوی سیاستهای منابع انسانی، ارتباطات داخلی و تلاشها و استراتژی بازاریابی شرکت قرار دهید. برندینگ داخلی اثربخش دارای مزایای فراوانی است. شرکت‌هایی که نیروی کار آنها درک میکنند که چگونه عمل کرده و چگونه درآمد کسب کنند، عملکرد بهتری دارند. کارمندان متعهد عملکرد قویتر و رضایت مشتری بیشتری را فراهم می‌They. ...


مقاله آموزشی برآورد قیمت و ارزش برند BRAND

134- مقاله آموزشی برآورد قیمت و ارزش برند BRAND

...مه نیازها اطمینان به عمل آید. اشکال این روش آنست که ارزش ممکن است ارتباط کمی با واقعیت اقتصادی یا سایراهداف داشته باشد(Abratt & Bick,2001). روش‌های موجود برای ارزشگذاری نام ونشان تجاری به طور کلی عواملی که در زمان ارزش گذاری نامهای تجاری می بایست مورد توجه قرار گیرند عبارتند از: در یک شرایط عادی چه میزان صرفه قیمت[43] اضافی می توان در نظر گرفت؛ چه میزان سهم بازار اضافی میتوان به دست آورد؛ چه میزان صرفهجویی میتوان از اعمال کنترل بیشتر برکانال توزیع بدست آورد؛ چه منافعی می توان از طریق اعطای امتیاز[44] و گسترش نام تجاری[45] به دست آورد؛ میزان هزینههای اضافی بازاریابی در فراهم کردن تمایز چقدر     می شود(Schweihs & Reilly,1999). ۱) روشهای مبتنی بر بهای تمام شده ۱-۱) ارزش گذاری نام تجاری براساس هزینه های انباشته ...


مقاله آموزشی انواع برند و جایگاه برندسازی در ایران

135- مقاله آموزشی انواع برند و جایگاه برندسازی در ایران

...رد. در این نوع برندسازی میتوان به (تاژ شرکت بهداد) اشاره کرد. جایگاه اقتصادی برند برند در واقع بیانگر توانمندی و کیفیت محصولات تولیدی شرکتهای مختلف جهان است و هرچه این برند از قدمت بیشتری برخوردار باشد، اصالت و ارزش اقتصادی آن نیز بیشتر خواهد شد به طوری که ارزش اقتصادی این برندهااکنون در اقتصاد جهانی سهم قابل توجهی را به خود اختصاص دادهو مبالغ هنگفتی برای برخی از آنها در نظر گرفته شده است. بسیاری از برندهای مطرح جهاناکنون میلیونها دلار ارزشگذاری شدهاست و هر ساله طبق اعلام رسمی رتبهبندی می‌شود. برند در ایران طبق مستندات موجود، دهه ۴۰ شمسی برای ایران درخشانترین دوران بنیانگذاری برندهای تجاری بوده است که متاسفانه بنا به هر دلیل بیشتر آن...


بازاریابی در یک کلام؛ جلب رضایت مشتری

136- بازاریابی در یک کلام؛ جلب رضایت مشتری

... ‌شرکت ‌Pay ‌کرد،توجیهکند؟ ‌شرکت ‌دیگری ‌به ‌نام ‌<پستال ‌سرویس> ‌چنیناستدلال ‌می‌کند ‌That ‌خدماتی ‌The ‌That ‌سازمان ‌به ‌Form ‌پست ‌پیشتاز ‌انجام ‌می‌Will ‌همانند ‌خدمات ‌شرکت ‌رقیباست، ‌ولی ‌Cost ‌های ‌بسیارکمتری ‌The ‌دریافت ‌می‌نماید. ‌If ‌قرار ‌بود ‌بر ‌مبنای ‌سهم ‌بازار ‌درباره ‌این ‌دو ‌شرکت ‌قضاوتکنیم، ‌Type ‌قضاوتچیزی ‌متفاوت ‌از ‌ادعاهایمسیول ‌شرکت ‌پستال ‌سرویس ‌می‌شد. ‌شرکت ‌فدرالاکسپرسبیش ‌از ‌۴۵% ‌بازار ‌حمل ‌And ‌تحویل ‌سریع ‌America ‌The ‌در ‌Hand ‌دارد، ‌در ‌حالی ‌That ‌شرکت ‌رقیب ‌تنها ‌۸% ‌این ‌بازار ‌The ‌به ‌خود ‌اختصاص ‌داده ‌است. ‌Program ‌And ‌هدف ‌شرکت ‌پس...


ایزو ۱۰۶۶۸-ارزش گذاری برند

137- ایزو ۱۰۶۶۸-ارزش گذاری برند

ارزش گذاری برند – الزامات ارزش گذاری مالی برند پیش گفتار ایزو (سازمان بین المللی استانداردسازی) یک فدراسیون جهانی از مراجع استانداردسازی ملی (اعضای ایزو) می باشد. کار آماده‌سازی استانداردهای بین المللی به طور عادی از طریق کمیته های فنی ایزو انجام می شود. هر عضو علاقمند به یک موضوع خاص که برایش کمیته ای تشکیل شده است حق حضور در آن کمیته را دارد. سازمانهای بین المللی، دولتی و غیره دولتی با همکاری با ایزو در این کار سهمی دارند. ایزو با کمیسیون الکتروتکنیک بین المللی (International Electrotechnical Commission (IEC))) بر روی استانداردسازی تمام موضوعات الکتروتکنیکی همکاری نزدیکی دارد. استانداردهای بین المللی مطابق با قوانین بخش ۲ راهنماهای ISO/IEC به صورت پیش نویس تهیه می شوند. کار اصلی کمیته های فنی آماده سازی استانداردهای بین المللی است. استانداردهای بین المللی پیش نویس که توسط کمیته های فنی پذیرش م...


اهمیت تشخیص سندروم کاساندرا در بازاریابی

138- اهمیت تشخیص سندروم کاساندرا در بازاریابی

...ین مهم می‏Are. این مساله بیشتر در بازارهایی که درگیر انقلاب دیجیتال هستند بسیار رونق یافته است، اخیرا در نشریه والاستریت ژورنال عنوان شد اگر شما به الگوهای خرید یک خانواده معمولی آمریکایی دقت کنید، میبینید خرید خارج از خانه آنها در کالاهایی مانند پوشاک، خدمات مختلف، انواع سرگرمیها و غذا همگی کاهش یافته و در برخی موارد به میزان نصف گذشته رسیده است. چه اتفاقی افتاده؟ ۵۰درصد سهم این بازار توسط چه شرکتهایی کسب شدهاند؟ سهم بازار از دایره شرکتهای در حال رقابت خارج و در اختیار چه جریان نوینی قرار گرفته است؟ کالا به سمت مشتری میرود سیر تطور حرکت کالا تا کنون از مشتری به سمت کالا بوده است، ولی در همین چند سال اخیر به شکل عجیبی این روند تغییر محسوسی داشته است، به طوری که در برخی کالاها وزنه حرکت کالا به سمت مشتری سنگینتر شده است و افراد وقت برای این گونه کارها کمتر خواه...


برندینگ BRANDING در صنعت کاشی و سرامیک ایران

139- برندینگ BRANDING در صنعت کاشی و سرامیک ایران

... علاوه بر تمرکز اساسی بر برنامه ریزی های بازاریابی ، توجه و دقت فعالان این عرصه را به لزوم آغاز برند سازی برای محصولات کاشی و سرامیک تولید ایران جلب باید کرد،” در حال جریان خواهد بود .بنگاهی که برند قدرتمندی در بازار محسوب نشود مانند کشوری است که ارتش و سیستم و امنیتی ندارد، زیرا حریمش به سادگی قابل نفوذ است . در صنعت کاشی و سرامیک ایران که در سالهای اخیر بازار صادرات خود را به میزان قابل توجهی از دست داده ، روی اوردن به برندسازی موجب خواهد شد که بتواند با جانی تازه به تصاحب حق اصلی خود در بازارهای منقطه باز گردد.در مبحث برند توجه به چهار شاخص تمایز Deference.


مدیریت برند و اشتباهات برندسازی

140- مدیریت برند و اشتباهات برندسازی

... این مقاله درابتدا ضمن بیان مفاهیم برند،دلایل اهمیت مدیریت برند، مدیریت برند دوم ،مزایا ومعایب مرتبط با آن، به فرایند مدیریت استراتژیک برند پرداخته وسپس هشت اشتباهات مرتبط با مدیریت برند را بیان می نماییم. برند برند نام یا نمادی است که با هدف فروش کالاها یا ارائه خدمات مورد استفاده قرار می گیرد.البته هدف از ایجاد برند چیزی فراتر از فروش کالا یا ارائه خدمات.برند علاوه براینکه سهم بازار رازیر تسلط خود نگه می دارد برای رشد کسب وکارهم را مطرح می کند وکارکنان ماهر مستعد را جذب وحفظ می کند وارزش خود را نزد سهامداران مجموعه نیز ارتقا می بخشد. دلائل اهمیت برند از دومنظر مصرف کننده وتولیدکننده می توان این موضوع رامدنظر قراداددر جدول زیر دور نمائی از نقش های متفاوتی که یک برند این دوگروه ایفا می کند آورده شده است. تولید کنندگان مصرف کنندگان وسیله ای برای شناسایی،تسهیل ویا رهگیری شناسایی سرچشمه...


برند، برگ برنده کسب و کار شماست

141- برند، برگ برنده کسب و کار شماست

...‌هایی که در قوانین سازمان تجارت جهانی به آن توجه شده است، ثبت جهانی برند و استفاده از نشان ® است. براساس ضوابط WTO فقط کالاهایی اجازه حضور در بازارهای بینالملل را دارند که علامت تجاری آنها به ثبت رسیده باشد. از این رو، باتوجه به عضویت کشورمان بهعنوان ناظر در سازمان تجارت جهانی، ضرورت دارد تا برندهای معتبر ایران که در بخش صادرات فعالند اقدام به ثبت جهانی علامت تجاری خود کنند تا سهم خود از بازار جهانی را بهدست آورند. چرا برای عضویت در سازمان تجارت جهانی باید نشان تجاری اخذ کرد؟ سازمان تجارت جهانی (WTO) از سال ۱۹۹۵.م جانشین گات (GATT) شده و امروزه مهمترین نهاد تصمیمگیرنده در مورد تجارت جهانی است که قواعد و مقررات آن ناظر بر حدود ۹۸درصد تجارت کالا و خدمات میان کشورهای عضو است. جمهوری اسلامی ایران در سال ۱۳۷۵ درخواست عضویت ارائه کرد و در سال ۱۳۸۴ بهعنوان ناظر در این سازمان پذیرفته شد و از حقوق کشورهای ...