@iranelearn ما را در تلگرام دنبال کنید

اجاره

آموزش مجازی کارشناس معاملات مسکن

1- دوره آموزشی کارشناس معاملات مسکن

...عیت بازار مسکن - شروع رشد اندک و پیوسته قیمت - مروری بر تحولات بازار مسکن ایران - تحلیل تاریخی پیشرانه های اصلی بازار مسکن و میزان اهمیت آن ها در ایران - Factors affecting housing demand- پایه پولی و حجم نقدینگی- نرخ تورم- Demographic factors- Displayed- Government policies- Mehr Housing Plan- Bank loans- Building- The role of land prices in housing prices - اجاره بها- Empty houses- Kinematic model of the housing market in Iran- Alternative Market Analysis- Gold and Coin Market- بازار بورس- بازار ارز- Banking market- Housing markets in neighboring countries- Second term targeted - Subsidies - Which is more efficient market - پیش بینی بازار مسکن در سال 92 - سناریو ها و پیش بینی مسکن در سال 92 ...

صفحه 1 از 3123

مديريت

2- مديريت

...ارپذیر نخواهد بود. كشف كنید هدف اصلی سازمان شما چیست یا با دقت به حرف‌ها و خواسته‌های رییس خود در این زمینه گوش كنید. سپس سعی كنید از بهترین روش‌ها و عملكردها برای دستیابی به آن استفاده كنید. دقت كنید چه منابعی در دسترس شما است؟ و چه منابعی می‌توانید به دست آورید؟ نقاط ضعف و قدرت خود و سایرین را مقایسه كنید. به طور مثال توجه كنید تولید كالایی با چهار كارگر برای شما كم‌هزینه‌تر است یا اجاره ماشینی برای انجام آن كار با یك كارگر؟ سعی كنید تمام سناریوهای احتمالی را در نظر بگیرید و برای آنها برنامه‌ریزی كنید. بدترین سناریوهایی كه ممكن است با آن روبه رو شوید را نیز لحاظ كنید و برای آنها نیز برنامه مشخصی داشته باشید. سپس برنامه‌های پیشنهادی خود را ارزیابی كنید و با قصاوت‌هایی عادلانه به دنبال توسعه آنها باشید، به طوری كه برنامه ای كارآمد با بهترین عملكرد در اختیار شما قرار گیرد و در صورت شكست نیز راه حلی برای آن داشته باشید.

صفحه 1 از 3123

درباره ی رشته بولینگ

3- About Wii Bowling

...ارد. یکی به خاطر اینکه کفش‌های معمولی روی لاین سر نمی‌خورند. بعد هم‌چون کفش‌های معمولی کف سالن را کثیف می‌کنند و کیفیتش از بین می‌رود. بسته به اینکه چپ دست یا راست دست هستید کف یک لنگه از کفشتان یک کفی دارد تا روی لاین سر بخورید و پرتاب خوبی داشته باشید. کفش‌های معمولی که در سالن‌های بولینگ هم بهتان می‌دهند ۱۵هزار تومان قیمت دارند. وقتی هم که برای بازی می‌روید ۵۰۰ تومان هزینه اجاره کفش برای یک ساعت است. کفش‌های حرفه‌ای: ۸۰ تا ۳۰۰ هزار تومان قیمت دارند. یک حسن شان هم این است که می‌شود کفی مخصوص آن را وقتی کهنه می‌شود عوض کرد و یک کفی چسبی جدید چسباند. پین پین همان ۱۰ هدف چوبی است که در انتهای لاین می بینیم. جنس این پین‌ها ابتدا تمام چوب بود ولی بعدها به خاطر جلوگیری از شکستگی آن‌ها روی‌شان لایه‌ای از فایبرگلاس تعبیه کردند. طول‌شان ۲۵ سانتی‌متر است و ۱ کیلو و ۳۸۰ گرم وزن...

صفحه 1 از 3123

 طرح ساماندهي و حمايت از مشاغل خانگي

4- Plan, organize and protect domestic jobs

این مقاله آموزشی جهت آشنایی دانشجویان آموزش مجازی در رابطه با طرح ساماندهي و حمايت از مشاغل خانگي ارائه گردیده است، امیدوار است کلاس های مجازی، آموزش های از راه دور، مقالات آموزشی، کتاب های معرفی شده و کلیه ی فعالیت های خدماتی ما برای شما عزیزان مفید واقع گردد. Plan, organize and protect domestic jobs Introduction : Today, home-based businesses as a key strategy for creating jobs and incomes around the world, are considered. قابليت انجام اين نوع كسب و كار در «منزل» سبب ايجاد مزاياي بسياري براي شاغلين آن ها مي شود، كه از جمله مي توان به ايجاد توازن بين مسئوليت خانوادگي زنان و اشتغال آنان، حذف هزينه هاي مربوط به خريد، رهن و اجاره كارگاه و اياب و ذهاب...

صفحه 1 از 3123

شبکه های بیسیم چیست؟

5- What is Wireless Networking?

...#ff6600;">WPANS(Wireless Personal Area Networks ) The technology used for these networks include :AND (Infra Red ) و Bluetooth (IEEE 802.15 ) مي باشد كه مجوز ارتباط در محيطي حدود 90 متر را مي دهد البته در IR نياز به ارتباط مستقيم بوده و محدوديت مسافت وجود دارد . WMANS(Wireless Metropolitan Area Networks ) توسط اين تكنولوژي ارتباط بين چندين شبكه يا ساختمان در يك شهر برقرار مي شود براي Backup آن مي توان از خطوط اجاره اي ،فيبر نوري يا كابلهاي مسي استفاده نمود . WWANS(Wireless Wide Area Networks ) براي شبكه هائي با فواصل زياد همچون بين شهرها يا كشورها بكار مي رود اين ارتباط از طريق آنتن ها ي بي سيم يا ماهواره صورت مي پذيرد . امنيت در شبكه هاي بي سيم سه روش امنيتي در شبكه هاي بي سيم عبارتند از : - WEP(Wired Equivalent Privacy ) در اين روش از شنود كاربرهايي كه د...

صفحه 1 از 3123

آموزش از راه دور در یک نگاه

6- Distance Education at a Glance

...و آنها را درآموزش مطالب و رفع اشکالات ياری می دهد. مزايای استفاده از آموزش الکترونيکی برای سازمانها و مؤسسات برخی از مهمترين مزايای استفاده از آموزش الکترونيکی برای سازمانها و مؤسسات, به شرح زير است: · کاهش هزينه ها: مهمترين عامل انتخاب آموزش الکترونيکی است. صرفه جويی ناشی از حذف بخشی از هزينه ها از قبيل <b class="highlight">حقوق</b> اساتيد، اجاره محل کلاسهای درس، هزينه مسافرت و رفت و آمد دانشجويان، هزينه اجاره اتاق يا خوابگاه به راحتی قابل اندازه گيری و محاسبه است؛ اما شايد مهمترين عامل استقبال شرکتها و سازمانهای بزرگ از اين شيوه آموزشی، تقليل زمان دوری از کار کارکنان، هنگام شرکت در دوره های آموزش حين خدمت باشد. · کاهش زمان آموزش: بر اساس برخی تحقيقات انجام شده زمان آموزش نسبت به شيوه های سنتی بين 40 تا 60 درصد کاهش می يابد. · افزايش به کار گيری عملی آ...

صفحه 1 از 3123

همه چیز درباره آموزش مجازی

7- All About Learning

...ختلف برنامه ریزی روی یک سایت قرار می گیرد . -2Communication platform . vsatمخابرات ، اتصال ماهواره به اینترنت شکل یک ،استفاده از -3اطاق تدریس تقریبا در تمام روشهای مجازی ، اطاقی برای تدریس با امکانات زیر مورد نیاز است : -عایق های صوتی -دوربین فیلم برداری -وایت برد الکترونیکی یا معمولی -میکرفون -ادوات ضبط دیجیتالی درس -4کلاس اطاق دانشجویان برای پخش وبی ، وجود یک رایانه متصل به اینترنت کافی است تا دانشجویان در هر زمان یا مکانی ازآموزش استفاده کنند اما در روش های هم زمان ، ...

صفحه 1 از 3123

درباره شبکه های بی سیم

8- درباره شبکه های بی سیم

... را به شرط عدم وجود مانع تاحدي طولاني تر نمود. WPANS(Wireless Personal Area Networks ) The technology used for these networks include :AND (Infra Red ) و Bluetooth (IEEE 802.15 ) مي باشد كه مجوز ارتباط در محيطي حدود 90 متر را مي دهد البته در IR نياز به ارتباط مستقيم بوده و محدوديت مسافت وجود دارد . WMANS(Wireless Metropolitan Area Networks ) توسط اين تكنولوژي ارتباط بين چندين شبكه يا ساختمان در يك شهر برقرار مي شود براي Backup آن مي توان از خطوط اجاره اي ،فيبر نوري يا كابلهاي مسي استفاده نمود . WWANS(Wireless Wide Area Networks ) براي شبكه هائي با فواصل زياد همچون بين شهرها يا كشورها بكار مي رود اين ارتباط از طريق آنتن ها ي بي سيم يا ماهواره صورت مي پذيرد . امنيت در شبكه هاي بي سيم سه روش امنيتي در شبكه هاي بي سيم عبارتند از : - WEP(Wired Equivalent Privacy ) در اين روش از شنود كاربرهايي كه در شبكه مجوز ندارند جلوگيري به عمل مي آيد كه مناسب براي شبكه هاي كوچك بوده زيرا نياز به تنظيمات ...

صفحه 1 از 3123

مدیریت پروژه

9- مدیریت پروژه

...‌ پروژه‌ و حتی‌ بعد از اتمام‌ پروژه، مشکلات‌ گوناگون‌ و هزینه‌های‌ زیادی‌ را در پی‌ خواهد داشت. برآورد منابع، اساس‌ برآورد هزینه‌ و سپس‌ بودجه‌بندی‌ است. اطلاعات‌ و سوابق‌ منابع‌ کاری‌ پروژه‌های‌ مشابه‌ قبلی‌ از حیث‌ انواع‌ و مقادیر مصرف‌ منابع‌ و روشهای‌ به‌کارگیری‌ آنها باید در برنامه‌ریزی‌ منابع‌ پروژه‌های‌ جدید مدنظر قرار گیرد. ‌اصول‌ و ضوابط‌ جذب‌ نیرو، اجاره‌ یا خرید تجهیزات‌ و نحوه‌ تامین‌ مواد و سایر خطمشی‌های‌ سازمانی‌ باید در برنامه‌ریزی‌ منابع‌ کاری‌ مورد توجه‌ واقع‌ شوند. در مورد نیروی‌ انسانی‌ مورد نیاز، کلیه‌ نیازها می‌بایست، با تعیین‌ تخصص‌ فردی‌ / گروهی‌ و مدت‌زمان‌ موردنیاز مشخص‌ شوند. 2-2-2 نحوه‌ انتخاب‌ پیمانکاران: در تبیین‌ هر فعالیت، کلیدی‌ترین‌ عوامل، زمان، هزینه‌ و کیفیت‌ هستند. وقتی‌ قرار است‌ فعالیتی‌ به‌ پیمانکار واگذار شود، این‌ سه‌ عامل‌ با...

صفحه 1 از 3123

کارشناس معاملات مسکن

10- Winning Expert Realtor

مقدمه هدف بررسی بازار مسکن از نگاه سرمایه گذاران فردی ، شرکت ها ، شرکت های سرمایه گذاری ، انبوه سازان و سایر فعالان مسکن در بخش عرضه و تقاضا است ، تا بهترین استراتژی برای حضور و سرمایه گذاری ، خروج از این بازار و یا عدم حضور در آن ، با هدف کسب بهترین بازدهی برای سرمایه گذار و یا خریدار مصرفی از یک سو و عرضه کننده (سازنده) از سوی دیگر تدوین شود. &nbsp; 1- Categories buyers to 4 گروه و تحلیل نحوه رفتار آن ها درادامه تحلیل ها ، تاثیر حضور و تغییر ترکیب 4 گروه حاضر در بازار مسکن در سمت تقاضا بررسی خواهد شد . در این بخش با این گروه ها و انواع تقاضا آشنا می شویم . الف ) سرمایه گذار : این گروه مسکن را با هدف سرمایه گذاری بلند مدت خریداری می کند و عموماً ، پس از خرید ملک ، آن را اجاره می دهد . هدف آن ها کسب بازدهی از افزایش قیمت ملک ، حفظ قدرت خری...

صفحه 1 از 3123

حسابداری مؤسسات خدماتی

11- حسابداری مؤسسات خدماتی

...دارد حسابداري‌ شماره‌ 15 حسابداري‌ سرمايه‌گذاريها اين‌ استاندارد به نحوه‌ حسابداري‌ سرمايه‌گذاريها و الزامات‌ افشاي‌ اطلاعات‌ مربوط‌ مي‌پردازد. سرمايه‌گذاري‌ : نوعي‌ دارايي‌ است‌ كه‌ واحد سرمايه‌گذار براي‌ افزايش‌ منافع‌ اقتصادي‌ از طريق‌ توزيع‌ منافع‌ (به‌ شكل‌ سود سهام‌، سود تضمين‌ شده‌ و اجاره‌)، افزايش‌ ارزش‌ يا ساير مزايا (مانند مزاياي‌ ناشي از مناسبات‌ تجاري‌) نگهداري‌ مي‌كند. سرمايه‌گذاري‌ بلندمدت : به‌ طبقه‌اي‌ از سرمايه‌گذاريها گفته‌ مي‌شود كه‌ به قصد استفاده‌ مستمر در فعاليتهاي‌ واحد تجاري‌ نگهداري‌ شود. سرمايه‌گذاري‌ جاري‌ : به‌ طبقه‌اي‌ از سرمايه‌گذاريها گفته‌ مي‌شود كه‌ سرمايه‌گذاري‌ بلندمدت‌ نباشد. سرمايه‌گذاري‌ سر...

صفحه 1 از 3123

مقاله آموزشی آشنایی با بورس

12- Introducing the paper stock

...د با خرید واحدهای سرمایه گذاری صندوق های سرمایه گذاری، در بورس سرمایه گذاری کنند. با این کار، در واقع افراد پول خود را به دست افراد حرفه ای می سپارند تا تحت نظارت سازمان بورس، در بورس سرمایه گذاری کنند. این کار، ریسک سرمایه گذاری در بورس را برای افراد غیرحرفه ای کاهش می دهد. افراد غیرحرفه ای همچنین می توانند بجای خرید سهام، سایر اوراق بهاداری را که در بورس خرید و فروش می شود، مانند اوراق اجاره، اوراق مشارکت و... خریداری کنند. این اوراق اگرچه در مقایسه با سهام، بازده کمتری دارد، اما ریسک کمتری را هم بدنبال دارد. صندوق سرمایه گذاری چیست؟ صندوق های سرمایه گذاری که عمدتا توسط کارگزاران رسمی بورس تأسیس می شود، تحت نظارت سازمان بورس و با مدیریت افراد متخصص، فعالیت کرده و وجوهی را که سرمایه گذاران در اختیـار آنها قرار می دهند، در سبد متنوعـی از سهام و سایـر اور...

صفحه 1 از 3123

مقاله آموزشي مديريت هتلداري

13- مقاله آموزشي مديريت هتلداري

مديريت هتلداري پیمان <b class="highlight">مدیریت</b> به معنای عهد بستن و عهد کردن شرط وقرارداد قول وقرار برای انجام کاری میباشد بخش هایی که در هتل میتواند به پیمان مدیریت سپرده شود به شرطی که شرایط خاصی در متن قرار داد لحاظ شود که بسیار مهم میباشد مثلا باغبانی و نظافت محل – نگهداری اسانسور – جمع اوری زباله - Taxi Service (Under certain conditions) - Part of the hotel such as carpentry and blacksmith Engineering and Construction and Plumbing ........ - هیچ وقت نباید کافی شاپ ویا رستوران به اجاره واگذار شود چون افراد نااشنا به صنعت هتلداری نمیدانند در چارت سازمان هتل یکی از پستهای کلیدی مدیر رستوران یا مدیر تشریفات است که این بخش مهم را عهده دار است که با برنامه دهی وبرنامه ریزی وسیاستهای مدیر هتل زیر نظر او انجام وظیفه میکند و انهایی که از نااگاهی چنین تصمیم غلطی را گرفته اند یا می...

صفحه 1 از 3123

مقاله آموزشی مدیریت بین الملل در شرکت نفت

14- Document Management Training International Oil Company

مدیریت بازاریابی بین الملل به عنوان یکی از مهمترین مدیریت های شرکت ملی نفت ایران متصدی صادرات واردات معاوضه نفت خام و فرآورده های نفتی می باشد. این مدیریت همچنین اجاره مخازن نفتکش و ذخیره سازی نفت خام را نیز به عهده دارد. مدیریت بازاریابی امور بین الملل در شرکت نفت دپارتمان هایی را در اختیار خود دارند ...

صفحه 1 از 3123

مقاله آموزشی بازاریابی و فروش

15- مقاله آموزشی بازاریابی و فروش

...="color: #993300;"&gt;تابلوهای تبلیغاتی یا نقاشی های دیواری بسیار بزرگ ، بالون های تبلیغاتی یا پیغامی که در آن هر کلمه روی تابلویی جداگانه آمده است ، و در طول جاده ای پخش شده اند . در این مورد نظرتان چیست که کامیون یا اتوبوس بزرگی اجاره کنید و آن را با نام محصول خود یا پیغام های بازاریابی بپوشانید ؟ یا شاید چیزی ساده تر و مسخره تر ، مانند مانند پشتیبانی مالی از مسابقه ای در این مورد که چه کسی می تواند بزرکترین شیرینی را بپزد و بخورد و سپس دعودت از رسانه ها بریا پوشش دادن به این رویداد ؟ بزرگ فکر کنید . شما می خواهید تاثیری عظیم بر جای بگذارید ، همین طور است.   هدایای جالب اما کم هزینه بری تقدیم به مشتریان بیابید . اگر همه قلم هایی با نام شرکت شما دریافت کنن...

صفحه 1 از 3123

مقاله آموزشی حسابداری

16- مقاله آموزشی حسابداری

... ھای اصلاحی: اگر برخی درآمدھا یا ھزینه ھای دوره در حساب ھا ثبت نشده باشد ابتدا آنھا را شناسایی و سپس از طریق ثبت ھای مناسب در دفتر روزنامه و انتقال به دفتر كل حساب ھا اصلاح می شوند كه به آنھا ثبت ھای اصلاحی گفته می شود. انواع ثبت ھای اصلاحی به شرح زیر است: ١- اصلاح پیش پرداخت ھزینه: عبارت است از مبالغی كه بابت دریافت خدمات در آینده پرداخت می شود. مانند پیش پرداخت اجاره. ٢- اصلاح حساب ملزومات: تمام اجناس مصرفی كه برای استفاده در جریان عملیات یک مؤسسه خریداری می شود در حساب ملزومات ثبت می گردد. مانند تمبر و پاكت پستی. ٣- اصلاح حساب پیش دریافت درآمد: مؤسسات قبل از ارائه خدمات به مشتریان، وجوھی را از این بابت دریافت می كنند. این وجوه را نمی توان جزو درآمدھای مؤسسه قلمداد نمود زیرا ھنوز خدمتی به مشتری ارائه نشده است. چنین مبالغی در پیش دریافت درآمد ثبت می شود. ٤- ثبت ھزینه ھا و درآمدھای ثبت نشده: ممك...

صفحه 1 از 3123

مقاله آموزشی بررسی ویژگیهای یک طرح کسب و کارخوب

17- مقاله آموزشی بررسی ویژگیهای یک طرح کسب و کارخوب

.... بررسی های مالی طرح : در این بخش از برنامه کسب و کار تاریخچه مالی و برآوردهای مالی شما را برای آینده پوشش می دهد . در واقع به پشت سر و روبروی خود در طی 3 تا 5 سال نگاه می کنید . که می تواند شامل بررسی - بودجه مورد نیاز ( تهیه بودجه جامع ) - Bank loans ( برای تامین منابع مالی از چه روشی استفاده کنید ) - دارائی های ( Fixed – جاری ) - صورت حساب هزینه ها ، ثابت و متغیر ( دستمزدها ، اجاره ، تلفن ، انرژی و ... ) - هزینه استهلاک - جدول قیمت تمام شده - جدول پیش بینی میزان درآمد - تحلیل نقطه سر به سر ( هزینه های متغیر ، فروش کل / هزینه های ثابت ) - پیش بینی میزان سود - جدول سود و زیان - ترازنامه ( در صورت امکان و به منظور توان تحلیل مالی طرح ) - جدول سرمایه ثابت - سرمایه در گردش - جدول کل سرمایه مورد نیاز - نمودار هزینه ها - نمودار فروش - نمودار سود ...

صفحه 1 از 3123

نمونه اجاره نامه آپارتمان يا ساختمان روي زمين وقفي

18- نمونه اجاره نامه آپارتمان يا ساختمان روي زمين وقفي

اجاره نامه آپارتمان يا ساختمان روي زمين وقفي 1- موجر : ............................ به تصدی اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان.............. با نمایندگی طبق نامه شماره ................................. اداره مذکور ................................... 2- مستأجر : ........................ فرزند ...................... به شناسنامه ..................... صادره از .................... به شماره ملی .......................... به نشانی ................. .......................... ............. شغل ................ ........................... 3- مورد اجاره: قدر السهم و الحصه عرصه ششدانگ یک دستگاه آپارتمان پلاک شماره ........................... واقع در بخش .............................. که بر روی یک قطعه زمین وقفی به پلاک شماره ............................... واقع در بخش ..................... ملکی موجر مرقوم احداث و بنا گردیده است با ...

صفحه 1 از 3123

نمونه قرارداد اجاره وسيله نقليه

19- نمونه قرارداد اجاره وسيله نقليه

نمونه قرارداد اجاره وسيله نقليه با توكل به خداوند متعال اين قرارداد در تاريخ في مابين به نمايندگي به موجب معرفي نامه/ حكم كارگزيني شماره مورخ به عنوان متعهد له از يك طرف و آقاي / شركت شماره شناسنامه / ثبت صادره از / ثبت شده در به نمايندگي كه طبق آگهي شماره روزنامه رسمي معرفي گرديده است و در اين قرارداد متعهد ناميده مي شود . طبق شرايط ذيل منعقد مي گردد و طرفين ملزم به كليه مفاد آن مي باشد. ماده 1- موضوع قرارداد عبارت است از تهيه و اعزام دستگاه اتومبيل / شماره شهرباني ...

صفحه 1 از 3123

نمونه قرارداد اجاره خودرو

20- نمونه قرارداد اجاره خودرو

قرارداد اجاره خودرو موجر : Mr. / خانم ..................................... فرزند ............................... بشماره شناسنامه ............. صادره از ..................... متولد ................... به شماره ملی ............... ساکن ................................................................................................... شغل ......................... مستأجر : Mr. / خانم ................... فرزند .................. بشماره شناسنامه ........................ صادره از ................................. متولد ............................. به شماره ملی ............................ ساکن ............ ........................................................... شغل ........... مورد اجاره : تمامی ششدانگ یکدستگاه اتومبیل سواری / غیر سواری / ماشین آلات کشاورزی و راهسازی از نوع ........................ به مدل ................. به سیستم ................. به شماره شناسه خودرو ..................... دارای موتور ................... بشماره شاسی ......... و برنگ ................... و به شمار...

صفحه 1 از 3123

وكالت اداري تبديل خودرو فرسوده نمونه 1

21- وكالت اداري تبديل خودرو فرسوده نمونه 1

...رو و تحویل قطعات خودرو و اخذ رسید و ثبت نام در خصوص هر نوع خودرو معوض و جدید و جایگزین بنام و برای موکل و انعقاد هر نوع قرارداد و تنظیم هر نوع سند در این خصوص به هر نحو و ترتیب و شرط و قید و مدت و انجام کلیه مکاتبات و مراودات و تکمیل و امضاء اوراق و فرم های مربوطه و قبول انتقال رسمی و عادی خودرو تعیین شده جایگزین بجای خودرو فرسوده موصوف موکل از هر نوع و تحت هر مشخصه و خصوصیت تعیین شده به صورت اجاره به شرط تملیک یا قطعی یا شرطی و عیناً او منفعتاً او معاً با جمیع متعلقات و لواحق و لوازم آن از هر کدام از شرکت های مذکور درصدر یا شرکت های لیزینگ معرفی و تعیین گردیده بنام و برای موکل به هر قیمت و شرط و نحو و ترتیب و تأدیه کلیه هزینه ها و مخارج و بهاء و ثمن و مال الاجاره و قبض و تصرف مورد معامله و مبیع و عین مستاجره و اخذ و دریافت کلیه اسناد و مدارک اعم از سند ، شناسنامه وسیله نقلیه ، کا...

صفحه 1 از 3123

قرارداد اجاره به شرط تملیک خودرو

22- قرارداد اجاره به شرط تملیک خودرو

نمونه قرارداد اجاره به شرط تملیک خودرو ماده 1 : طرفین قرارداد 1-1- موجـر / موجـرین .................................................. فرزند .......................به شماره شناسنامه / اقتصادی / ثبت .......................... .......... صادره از..........متولد سال ......................... دارای کدملي ............................... ساکن............................................................................................................... کد پستی .......................................... تلفن ...................................... اصالتاً از طرف خود و ولایتاً / قیمومتاً / وصایتاً / وکالتاً / به نمایندگی و امضاء مجاز / از طرف .............................................................. به موجب ............................................................................................................. و با اختیارات تام نسبت به انجام مورد معامله . 1-2- مستأجر / مستأجرین .........................

صفحه 1 از 3123

نمونه وكالت اداري تعويض پلاك و بيمه خودرو

23- نمونه وكالت اداري تعويض پلاك و بيمه خودرو

...از و اتخاذ هر نوع تصمیم بجای موکل و درج آگهی در روزنامه و جراید و سپردن هرگونه تعهد و تصدیق امضاء و بیمه نمودن و انعقاد هر نوع قرارداد در این خصوص بهرنحو و شرط و عنداللزوم اخذ و دریافت کلیه اسناد و مدارک اعم از اصل و المثنی و رونوشت و تصویر مصدق راجع به تمامی ششدانگ یکدستگاه .......................... به رنگ ...................... Model ......................... شماره نیروی انتظامی ............................ که حسب الاظهار موکل بصورت اجاره بشرط تملیک مالک می باشد و قبول انتقال و خریداری نمودن قطعی خودرو مذکور از هر شخص بنام و برای موکل و به هر قیمت و مبلغ و بهرنحو و ترتیب و قبض و تصرف مبیع و تأدیه ثمن و بهاء و پرداخت کلیه هزنه ها و اجاره بها و اقساط مربوطه و تردد و مسافرت نمودن با خودروی مذکور در سراسر کشور ایران وفق مقررات و موازین قانونی و انجام تمامی امور حمل و نقل در این خصوص و رابطه درخواست و تقاضا نمودن راجع به صدور برگ مجوز انتقال و تغییر نام داخلی و فک و تعویض پلاک اع...

صفحه 1 از 3123

وكالت فروش ملك (نمونه شماره ۲)

24- وكالت فروش ملك (نمونه شماره ۲)

...تراض به آنها و پرداخت جرائم تعيين شده احتمالي و اخذ گواهيهاي صادره با حق تمديد و تجديد گواهي هاي مرقوم از مراجع ذيربط و مراجعه به سازمانهاي آب و برق و گاز و تلفن و تقاضاي تغيير انشعاب پرداخت وام و وديعه‌هاي مربوطه و مضاء ذيل كليه اوراق و اسناد و دفاتر و پس از رفع كليه موانع قانوني با حق انتقال ششدانگ پلاك ثبتي فوق‌الذكر به بيع قطعي و رهني و صلح و معاوضه و مبادله و تقسيم و تفكيك و افراز و اجاره استجيار و غيره مشاعاً يا مغروزاً با كليه ملحقات و منضمات آب و برق و گاز موجوده و منصوبه به هركس و يا هر شخص حقيقي يا حقوقي حتي به شخص خود و به هر مبلغ و به هر نحو و تكريب و كيفيت كه وكيل صلاح و مقتضي بداند و مقررات اجازه دهد و اخذ وجه و امضاء ذيل كليه اوراق و اسناد و دفاتر و اسقاط كافه خيارات و ضمان درك شرعي و تحويل دادن مورد معامله و سپردن و قبول تعهد و در صورت لزوم به رهن و وثيقه قرار دادن مورد معامله در قبال باقيمانده بها معاملات قطعي به ه...

صفحه 1 از 3123

قرارداد قرض الحسنه از بانك

25- قرارداد قرض الحسنه از بانك

...قبلاً به كسي واگذار نشده است. ماده 8- قرض گيرنده / راهن قبل از تصفيه كامل بدهي ناشي از اين قرارداد به تائيد بانك و فك رهن از طرف بانك بدون موافقت قبلي و كتبي بانك حق انتقال يا واگذاري با حق استرداد يا هر نوع حقي از حقوقي خود نسبت به عين يا منافع مورد رهن و يا انجام هرگونه معامله را به هر صورت و تحت هر عنوان كه باشد اعم از قطعي و شرطي و رهني و صلح حقوق و اقرار و كالت و وصايت و اجاره و به طور كلي هر معامله يا هر يا عمل و اقدامي نسبت به انتقال يا واگذاري عين يا منافع مورد رهن نسبت به اصل يا مازاد را از خود سلب نمود .در صورتيكه در مورد رهن هر ساختمان يا بنا يا تاسيسات ديگر نيز احداث شود كلاً و بدون استثناء رهينه بانك محسوب ميگرد . قرض گيرنده / راهن متعهد گرديد / گرديدند از اقداماتي كه باعث كاهش بهاي مورد رهن باشد خودداري نمايد / نمايند مادام كه كليه طلب بانك طبق تائيد بانك تصفيه نشده تمام شش دانگ مرهونه در رهن بانك باقي خ...

صفحه 1 از 3123

قرارداد توام با وثيقه ، شهرك هاي صنعتي با بانك

26- قرارداد توام با وثيقه ، شهرك هاي صنعتي با بانك

...سهيلات به رهن بانك درآمده است و يا بعداً به رهن بانك در مي آيد . 6- در صورتي كه وضع مشتري و اعمال او و يا كيفيات اموالي كه در مقابل تسهيلات در رهن بانك قرار گرفته است طوري باشد كه در صورت تخلف مشتري از شرايط قرارداد تسهيلات بانك با تشخيص خود نتواند به طور موثري مبادرت به استيفاء كامل حقوق خود بنمايد . 7- در مواردي كه مشتري براي تهيه وسايل اعطاي وام يا هر گونه تصويب يا اجاره مربوطه به آن حيله هاي برانگيزد كه موجبات گمراهي بانك در درك حقايق فراهم گردد . 8- در مواردي كه مشتري كار و فعاليت معمولي خود را متوقف سازد. بند ب: هرگاه به موجب بند الف فوق تمامي ديون مشتري به دين حال تبديل گردد بانك حق خواهد داشت به تشخيص خود نسبت به وصول مبالغي كه پرداخت آن به عهده مشتري است عليه مشتري و يا متعهدين و براي فروش اموال مورد رهن اقدامات قانوني به عمل آورده و انتخاب هر يك از اين اقدامات به طو...

صفحه 1 از 3123

نمونه قرارداد اجاره رحم

27- نمونه قرارداد اجاره رحم

نمونه قرارداد اجاره رَحِم موجر یا اجیر ( اجاره دهنده رحم ) : خانم ......................... فرزند (خانم / ...................... و آقای .......................... ) ش.ش. ......................... صادره از..................... متولد ............... کد ملی ..................................... مقیم تهران به نشانی : ................ .................... .................... .................... .................................................... کد پستی : ....................................................... مستأجرین ( اجاره کنندگان رحم ) : خانم .............................. فرزند (خانم / .................. و آقای ............................) ش.ش. ............................. صادره از .................... متولد .......... کد ملی ................................. زوجین دائمی یکدیگر طبق سند ازدواج شماره ................... مورخه ........................... دفتر رسمی ثبت ازدواج شماره .................................... تهران و صاحبان جنین مقیمان تهران به نشانی : ...................... .................. ........................ ........

صفحه 1 از 3123

نمونه وكالت اخذ انحصار وراثت

28- نمونه وكالت اخذ انحصار وراثت

...عابات و اشتراکات و امتیازات آب ، برق و تلفن و گاز و نصب آنها در ملک و عنداللزوم تفکیک و افراز رقبه مذکور و اخذ و دریافت و امضاء صورت مجلس های تنظیمی و انجام سایر امور و عملیات ثبتی مورد نیاز و اقامه هر گونه دعوی و پاسخگوئی در مقابل هر دعوی و تنظیم قرارداد با وکلای دادگستری و مشاوران حقوقی به هر نحو و سپس در صورت فقد هر گونه منع قانونی اقدام به انجام هر نوع معامله اعم از فروش و انتقال قطعی ، اجاره و رهن و صلح و تقسیم و دیگر عقود و ایقاعات و قراردادها نسبت به سهمی مالکانه موروثی موکل در رقبه و ملک موصوف مفروزاً او مضاعاً او عرصتاً او اعیاناً او معاً با جمیع متعلقات و لواحق و توابع و و منضمات آن و آب ، برق ، فاضلاب ، گاز و تلفن منصوبه و موجوده در ملک موروثی « بداهتاً در صورتدارا بودن با جمیع حقوق ناشیه و ودایع و سپرده های احتمالی به هر شخص و با هر شخص و نزد هر شخص ولو خود وکیل و به هر قیمت و شرط و مدت و کمیت و کیفیت و اسقاط کافه خیارات و...

صفحه 1 از 3123

نمونه قرارداد اجاره به شرط تملیک املاک

29- نمونه قرارداد اجاره به شرط تملیک املاک

نمونه قرارداد اجاره به شرط تملیک ماده 1 : طرفين قرارداد 1-1- موجر / موجرين اصالتاً / وكالتاً / قيومتاً / ولايتاً / وصايتاً / فرزند به شماره شناسنامه صادره کدملي متولد ساکن تلفن 2-1- مستاجر / مستاجرين صالتاً / وكالتاً / قيومتاً / ولايتاً / وصايتاً / فرزند به شماره شناسنامه صادره کدملي متولد ساکن تلفن ماده 2: موضوع و مشخصات قرارداد مورد اجاره به شرط تمليك تمليك عين مستاجره پس از پرداخت تمامي اقساط اجاره بها از طرف مستاجر به موجر طبق شرايط اين قرارداد دانگ / دستگاه / يك باب به مساحت ...

صفحه 1 از 3123

نمونه قرارداد اجاره به شرط تملیک خودرو

30- نمونه قرارداد اجاره به شرط تملیک خودرو

نمونه قرارداد اجاره به شرط تملیک خودرو ماده 1 : طرفین قرارداد 1-1- موجـر / موجـرین .................................................. فرزند .......................به شماره شناسنامه / اقتصادی / ثبت .......................... .......... صادره از..........متولد سال ......................... دارای کدملي ............................... ساکن............................................................................................................... کد پستی .......................................... تلفن ...................................... اصالتاً از طرف خود و ولایتاً / قیمومتاً / وصایتاً / وکالتاً / به نمایندگی و امضاء مجاز / از طرف .............................................................. به موجب ............................................................................................................. و با اختیارات تام نسبت به انجام مورد معامله . 1-2- مستأجر / مستأجرین ............................

صفحه 1 از 3123

نمونه وكالت املاك واگذاري بااجاره به شرط تمليك

31- نمونه وكالت املاك واگذاري بااجاره به شرط تمليك

وكالت املاك واگذاري بااجاره به شرط تمليك موکل : Mr. / خانم ................... فرزند : ................... بشناسنامه شماره ...................... متولد ........................ صادره از ..................... به شماره ملی ............................................. ساکن ............................... ..................... ......... .................... ...................................................... وکیل : Mr. / خانم ................... فرزند : .................... بشناسنامه شماره ....................... متولد ........................ صادره از ..................... به شماره ملی ............................................. ساکن ..... ......................... .............................. ........................................................................... مورد وکالت : با رعایت جمیع جهات قانونی و ارائه مدارک مثبته و مورد نیاز مراجعه به تمامی ادارات دولتی و غیر دولتی و وابسته به دولت و ارگان ها و سازمان ها و نهادها و مراجع قضائی و تالی و عالی و انتظامی و اداری و...

صفحه 1 از 3123

نمونه قرارداد وكالت انتقال خودرو موضوع اجاره به شرط تمليك

32- نمونه قرارداد وكالت انتقال خودرو موضوع اجاره به شرط تمليك

نمونه قرارداد وكالت انتقال خودرو موضوع اجاره به شرط تمليك موکل : Mr. / خانم ..................................... فرزند ............................... بشناسنامه شماره ................ متولد .................... صادره از ................. به شماره ملی ....................... ساکن .............................................................. ............................................................. ............ وکیل : Mr. / خانم : ..................................... فرزند ............................... بشناسنامه شماره ................ متولد .................... صادره از ................. به شماره ملی ....................... ساکن ............................................................................................... ...... .................................. مورد وکالت : با ارائه مدارک مثبته و مورد نیاز و در صورت فقد هر گونه منع و ردع قانونی مراجعه به دفاتر اسناد رسمی و شرکت ................................. ادارات راهنمائی و رانندگی و امور حمل و نقل نیروی انتظامی ، شهرداری ، امور اقتصادی و ...

صفحه 1 از 3123

نمونه قرارداد مشاركت مدني

33- نمونه قرارداد مشاركت مدني

... كل موضوع ماده 12 اين قرارداد باشد. ماده14- عامل حق هيچ گونه اعمال خدشه، تراشيدگي، الحاق و نظاير آنرا كه از مصاديق جعل به شمار مي رود در دفاتر روزنامه و كل و صورتحسابهاي موجوديها و ترازنامه عمليات تنظيمي ندارد. ماده15- عامل حق هيچ گونه واگذاري نسبت به ملك مركز اصلي اين مشاركت را كه امانتاً به وي سپرده شده است تحت هيچ عنواني از عناوين از قبيل: نمايندگي و وكالت و صلح حقوق و اجاره و غيره را ولو مشاعاً و مفروزاً، جزئاً يا كلاً از اصل يا مازاد به ديگري حتي به اقرباي نسبي يا سببي خويش به هيچ صورت و به هيچ نحوي از انحاء ندارد. ماده16- قبل از بستن حساب ها و ترازنامه عمليات، عامل مكلف است معادل مقدار بيست درصد سود ويژه سالانه را جهت پرداخت علي الحساب مالياتي عملكرد همان سال ذخيره كرده تا بموقع به وزارت امور اقتصادي و دارايي بنا به تشخيص مالك پرداخت نمايد. ماده17- مالك در همه حال و در طول مدت و تا زمان تص...

صفحه 1 از 3123

قرارداد مشاركت مدني خصوصي

34- قرارداد مشاركت مدني خصوصي

...باشد . ماده 14- عامل حق هيچ گونه عملا خدشه ،‌تراشيدگي ، الحاق و نظاير اينها را كه از مصاديق جعل به شمار مي رود در دفاتر روزنامه و كل و صورت حساب هاي موجودي ها و تراز نامه عمليات تنظيمي ندارد . ماده 15- عامل حق هيچ گونه واگذاري نسبت به ملك مركز اصلي اين مشاركت را كه امانتاً به وي سپرده شده است تحت هيچ عنواني از عناوين از قبيل : نمايندگي و وكالت و صلح حقوق و اجاره و غيره را ولو مشاعاً و مفروز ، جزاً يا كلاً اعم از اصل يا مازاد به ديگري حتي به اقرباي نسبي و يا سببي خويش به هيچ صورت و به هيچ نحوي از انحاء ندارد . ماده 16- قبل از بستن حساب ها و تراز نامه عمليات ،‌عامل مكلف است معدل مقدار بيست درصد سود ويژه سالانه را جهت پرداخت علي الحساب مالياتي عملكرد همان سال ذخيره كرده تا به موقع به وزارت امور اقتصادي و دارايي بنا به تشخيص مالك پرداخت نمايد . ماده 17- مالك در همه ...

صفحه 1 از 3123

قرارداد بانك مسكن – نمونه شماره 2

35- قرارداد بانك مسكن – نمونه شماره 2

...ز منافع آن بهره مند گردد . ماده 4 – تمام گروگان تا استهلاک کامل بدهی بدهکار ناشی از این قرارداد در رهن بانک باقی خواهد ماند و بانک در هر موردو برای وصول هر مبلغ از مطالبات خود طبق قانون حق استفاده از تمام گروگان را دارد . ماده 5 – بدهکار / گرودهنده حق ندارد تا پایان مدت این قرارداد و قبل از بازپرداخت کلیه دیون خود گروگان را بدون موافقت قبلی و کتبی بانک اجاره بدهد و یا هیچ یک از حقوق خود را نسبت به گروگان به هر صورتی که باشد تحت هیچ یک از عناوین حقوقی ( حتی بصورت صلح و وکالت ) به دیگری انتقال دهد و یا در گروگان مزبور برای دیگری ایجاد حقی نماید و هر اقدامی خلاف این تعهد از درجه اعتبار ساقط است. ماده 6- بانک حق دارد هر موقع که بخواهد از گروگان بازدید نماید و بدهکار / گرودهنده موظف است همواره موجبات این بازدید را فراهم آورد. ماده 7 – بدهکار به بانک اجازه داد همه ...

صفحه 1 از 3123

نمونه قرارداد عمليات خاكبرداري ، بارگيري ،و تخليه خاك

36- نمونه قرارداد عمليات خاكبرداري ، بارگيري ،و تخليه خاك

... عمليات موضوع قرارداد زمين و پروژه مزبور را با تنظيم صورت جلسه به كارفرما تحويل نمايد . 4-17- پيمانكار حق ندارد تجهيزات و ماشين آلات و وسايلي را كه براي اجراي عمليات موضوع قرارداد در نظر گرفته شده بدون مجوز كارفرما و يا مجري طرح تا تحويل موقت و رسيدگي به حساب هاي مالي شركت و تائيد كارفرما از محل پروژه خارج نمايد. ماده 18- اجازه عبور كارفرما در مورد اخذ اجاره عبور ماشين آلات پيمانكار در سطح شهر به منظور اجراي عمليات موضوع قرارداد تشريك مساعي لازم را در حدود اجازه مقررات خواهد نمود. ماده 19- تغيير مقادير كار : كارفرما مي تواند حجم عمليات موضوع قرارداد را تحت همين شرايط تا 25% كاهش يا افزايش دهد كه در هر صورت پيمانكار با توجه به موارد زير موظف به قبول آن مي باشد . الف : مبلغ افزايش يا كاهش مقادير كار بر اساس بهاي واحد كار مندرج در ماده 4 اين قرارداد محاسبه و ا...

صفحه 1 از 3123

نمونه قرارداد اجرای طرح پژوهشی

37- نمونه قرارداد اجرای طرح پژوهشی

... 6-8 مجری طرح که به عنوان کارفرمای همکاران طرح محسوب می شود. مسؤول جبران هر گونه خسارت جانی و مالی برای همکاران طرح و در ارتباط با اجرای طرح می باشد و موظف است کسر کسور قانونی ( از قبیل بیمه، مالیات و غیره ) را رعایت نماید و سفارش دهنده هیچ گونه مسوولیتی در قبال این موضوع ندارد. 7-8 تهیه لوازم و تجهیزات مورد نیاز طرح بر عهده مجری خواهد بود. 8-8 احداث ، خرید و اجاره ساختمان ، خرید <b class="highlight">خودرو</b> و تجهیزاتی که مرتبط با این طرح نیستند از محل اعتبار این طرح ممنوع است. 9-8 هر گونه وجهی که به تبع این قرارداد باید پرداخت شود، از قبیل مالیات، عوارض، بیمه و مشابه آن به عهده مجری می باشد. کسوراتی که طبق قوانین و مقررات باید توسط سفارش دهنده وصول گردد از مبلغ قرارداد کسر خواهد شد. ماده 9 : ضمانت یک فقره چک به مبلغ ریال از مجری طرح به میزان پیش پرداخت به عنوان تضمین ا...

صفحه 1 از 3123

نمونه وكالت خريد و انتقال وام

38- نمونه وكالت خريد و انتقال وام

...عمیراتی و انعقاد هر یک از عقود و قراردادها و عملیات بانکی و مالی و اعتباری به هر نحو وترتیب و شرط و قید و مدت و مبلغ و افتتاح حساب و برداشت از حساب و اخذ کلیه اسناد و مدارک و انجام کلیه مکاتبات ومراودات و پس از تثبیت مالکیت موکل و رفع تمامی معاذیر قانونی و بداهتاً فک رهن نمودن و پرداخت بدهی ها و مطالبات بانک و یا جلب موافقت بانک مذکور ، اقدام به انجام هر نوع معامله اعم از فروش و انتقال قطعی اجاره و رهن و صلح و تقسیم و دیگر عقود و ایقاعات و قراردادها نسبت به سهمی مالکانه موکل در رقبه موصوف با جمیع حقوق و مختصات و مشاعات و لواحق و توابع و آب و برق و فاضلاب و گاز و تلفن منصوبه در آن با جمیع حقوق ناشیه و ودایعو سپرده های احتمالی که مشخصات و خصوصیات دقیق ثبتی ، عرفی و اداری آنها را خود وکیل تعرفه و اعلام می نماید و به هر شخص و با هر شخص و نزد هر شخص ولو خود وکیل و به هر قیمت و شرط و مدت و کمیت و کیفیت و اسقاط کافه خیارات ولو خیار غبن به هر در...

صفحه 1 از 3123

نمونه قرارداد جعاله بانك براي وام تعميرات

39- نمونه قرارداد جعاله بانك براي وام تعميرات

...g&gt;تبصره : بین طرفین توافق و چنین مقرر شد که هرگاه جاعل خلاف مفاد این قرارداد یا قراردادهای شماره ........................... مورخ ...................... عمل نماید و یا به هر یک از تعهدات خود در قراردادهای مذکور عمل ننماید کلیه بدهی هر دو قرارداد به دین حال تبدیل و بانک حق دارد با رعایت شرایط مذکور در قراردادهای نامبرده و از طریق صدور اجرائیه مطالبه و استیفای طلب نماید . و بانک عامل می تواند با توجه به اذن و اجاره جاعل در صورت عدم ایفای تعهدات ناشی از این قرارداد مطالبات خود را از هر گونه وجوه حساب های جاعل نزد خود کسر و برداشت و به حساب بدهی وی نزد خود منظور نماید . ماده 8 – چنانچه بر اثر عدم انجام تعهد یا تخلف جاعل از هر یک از قیود و شروط مذکور در قراردادهای فوق بانک ناگزیر از توسل به اقدامات اجرایی و قضائی گردد کلیه هزینه های اجرائی و قضائی و خسارات از هر جهت ( طبق تشخیص و اعلام بانک ) به عهده جاعل بوده و جاعل قبول و تعه...

صفحه 1 از 3123

قرارداد جعاله بانك– نمونه شماره 2

40- قرارداد جعاله بانك– نمونه شماره 2

...ه هر صورت که باشد ( حتی بصورت وکالت ) به دیگری انتقال داده و یا آن که برای دیگری در گروگان مزبور ایجاد حقی نماید . تبصره : بین طرفین توافق و چنین مقرر شد که هرگاه جاعل خلاف مفاد این قرارداد عمل نماید کلیه بدهی های وی بدین حال تبدیل و بانک حق دارد با رعایت شرایط مذکور در این قرارداد و از طریق صدور اجرائیه مطالبه و استیفای طلب نماید . ضمناً بانک عامل می تواند با توجه به اذن و اجاره جاعل در صورت عدم ایفای تعهدات ناشی از این قرارداد مطالبات خود را از هر گونه وجوه حساب های جاعل نزد خود کسر و برداشت و به حساب بدهی وی نزد خود منظور نماید . ماده 8 – چنانچه بر اثر عدم انجام تعهد یا تخلف جاعل از هر یک از قیود و شروط مذکور در این قرارداد بانک ناگزیر از توسل به اقدامات اجرایی و قضائی گردد کلیه هزینه های اجرائی و قضائی و خسارات از هر جهت ( طبق تشخیص و اعلام بانک ) به عهده جاعل بوده وجاعل قبول و تعهد نم...

صفحه 1 از 3123

قرارداد اجاره به شرط تمليك با بانک

41- قرارداد اجاره به شرط تمليك با بانک

نمونه قرارداد اجاره به شرط تمليك با بانک مخصوص طرح هاي صنعتي ( در مواردي كه مستحدثات و يا ماشين آلات كارخانه وثيقه مي باشد ) بين امضا كنندگان ذيل : الف- بانك ........(مشخصات كامل ذكر گردد ) كه از اين پس در اين قرارداد بانك ناميده مي شود از يك طرف و ب- شركت / كارخانه ................. كه مشخصات كامل آن در ذيل اين قرارداد مندرج است و از اين پس در اين قرارداد مستاجر ناميده مي شود از طرف ديگر اين قرارداد با شرايط ذيل منعقد گرديد : ماده 1- بانك اموال مشروحه زير را به عنوان اجاره به منظور استفاده در طرح ............. به تصرف مستاجر داد تا در طول مدت قرارداد از منافع آن استفاده نمايد و مستاجر اقرار به تصرف آن نمود ( مشخصات مورد اجاره به طور كامل ذكر گردد ) ماده 2- مدت قرارداد از تاريخ انعقاد تا پايان .................. مي ...

صفحه 1 از 3123

قرارداد وام بانك مسكن – نمونه شماره 1

42- قرارداد وام بانك مسكن – نمونه شماره 1

...منافع آن بهره مند گردد . ماده 4 – تمام گروگان تا استهلاک کامل بدهی بدهکار ناشی از این قرارداد در رهن بانک باقی خواهد ماند و بانک د رهر مورد و برای وصول هر مبلغ از مطالبات خود طبق قانون حق استفاده از تمام گروگان را دارد . ماده 5 – بدهکار / گرو دهنده حق ندارد تا پایان مدت این قرارداد و قبل از باز پرداخت کلیه دیون خود گروگان را بدون موافقت قبلی و کتبی بانک اجاره بدهد و یا هیچ یک از حقوق خود را نسبت به گروگان به هر صورتی که باشد تحت هیچ یک از عناوین حقوقی ( حتی بصورت صلح و وکالت ) به دیگری انتقال دهد و یا در گروگان مزبور برای دیگری ایجاد حقی نماید و هر اقدامی خلاف این تعهد از درجه اعتبار ساقط است . ماده 6 – بانک حق دارد هر موقع که بخواهد از گروگان بازدید نماید و بدهکار / گرودهنده موظف است همواره موجبات این بازدید را فراهم آورد . ماده 7- بدهکار به بانک اجازه داد هم...

صفحه 1 از 3123

نمونه وكالت دريافت وام با اختيار كامل

43- نمونه وكالت دريافت وام با اختيار كامل

...ورت در رهن و وثیقه قراردادن رقبه مذکور با جلب موافقت واخذ رضایت مکتوب بانک یاد شده و در صورت موافقت یا اعطای رضایت بانک مذکور و یا با پرداخت و تادیه کلیه بدهی های موکل و مطالبات بانک مزبور و فک رهن نمودن از رقبه و تنظیم و امضاء اقرار و فسخ و فسخ نامه از جانب موکل و در صورت فقد هر گونه منع و ردع قانونی و تثبیت و بلامعارض بودن مالکیت موکل اقدام به انجام هر نوع معامله اعم از فروش و انتقال قطعی اجاره و رهن و صلح و تقسیم و دیگر عقود و ایقاعات و قراردادها به هر صورت نسبت به سهمی مالکانه موکل در رقبه موصوف با وضعیت موجوده و یا هر وضعیت مستحدثه در آتیه کلاً او جزئاً مفروزاً او مشاعاً تحت پلاک بالا یا هر پلاک مفروزی و تفکیک شده با معرفی خودوکیل با جمیع متعلقات و مختصات و مشاعات و حقوق و منضمات و لواحق و توابع و آب و برق و فاضلاب و گاز و بداهتاً در صورت دارا بودن با جمیع حقوق ناشیه و ودایع و سپرده های احتمالی به هر شخص و با هر شخص و نزد هر شخص ...

صفحه 1 از 3123

نمونه قرارداد وام بانك مسكن – نمونه شماره 1

44- نمونه قرارداد وام بانك مسكن – نمونه شماره 1

...منافع آن بهره مند گردد . ماده 4 – تمام گروگان تا استهلاک کامل بدهی بدهکار ناشی از این قرارداد در رهن بانک باقی خواهد ماند و بانک د رهر مورد و برای وصول هر مبلغ از مطالبات خود طبق قانون حق استفاده از تمام گروگان را دارد . ماده 5 – بدهکار / گرو دهنده حق ندارد تا پایان مدت این قرارداد و قبل از باز پرداخت کلیه دیون خود گروگان را بدون موافقت قبلی و کتبی بانک اجاره بدهد و یا هیچ یک از حقوق خود را نسبت به گروگان به هر صورتی که باشد تحت هیچ یک از عناوین حقوقی ( حتی بصورت صلح و وکالت ) به دیگری انتقال دهد و یا در گروگان مزبور برای دیگری ایجاد حقی نماید و هر اقدامی خلاف این تعهد از درجه اعتبار ساقط است . ماده 6 – بانک حق دارد هر موقع که بخواهد از گروگان بازدید نماید و بدهکار / گرودهنده موظف است همواره موجبات این بازدید را فراهم آورد . ماده 7- بدهکار به بانک اجازه داد هم...

صفحه 1 از 3123

نمونه قرارداد انتقال سرقفلی

45- نمونه قرارداد انتقال سرقفلی

...ه تاديه نمايد . در غير اينصورت انتقال دهنده حق فسخ قرارداد را داشته و نيز مي تواند مبلغ وجه التزام از انتقال گيرنده دريافت نمايد . 5-6 پرداخت كليه عوارض شهرداري و ماليات مشاغل و حق بيمه كارگران و كاركنان مانده از قبل و تا زمان تحويل همچنين تحصيل ، رضايت مالك و پرداخت حق مالكانه به مالك به عهده انتقال دهنده / انتقال گيرنده مي باشد . در حال حاضر ميزان مال الاجاره پرداختي به موجر (مالك ) مبلغ ريال مي باشد كه هنگام تنظيم سند اجاره بها با توافق مستاجر جديد و مالك وقت تعيين خواهد شد . 6-6 ماليات نقل و انتقال سرقفلي و اخذ پاسخ استعلامات ثبتي به منظور تنظيم سند انتقال سرقفلي ، به عهده انتقال دهنده / انتقال گيرنده خواهد بود . 7-6 اصل كليه اسناد و مدارك نزد انتقال دهنده / انتقال گيرنده باقي ماند تا نسبت به كارهاي اداري آن اقدام نمايد و در حال حاضر فعاليت كسبي و كاري در مغازه / آپارتمان...

صفحه 1 از 3123

نمونه قرارداد اجاره اماكن ورزشي

46- نمونه قرارداد اجاره اماكن ورزشي

نمونه قرارداد اجاره اماكن ورزشي این قرارداد به استناد ماده 88 قانون تنظيم بخشي از مقررات مالي دولت و آئین نامه اجرایی آن و با توجه به مزایده شماره ..................... مندرج در روزنامه .................... با در نظر گرفتن مصوبه شماره ............... كميسيون استاني ستاد اجرایی ماده 88 Subject .............. No. ............ و با شرایط ذیل بین متعاقبین منعقد گرديد : ماده 1 – طرفین قرارداد : موجر : ...................... به مدیریت آقای ....................... به نشانی ............................. که در این قرارداد موجر نامیده می شود. مستأجر : ........................... فرزند ................................. به شماره شناسنامه .................. صادره از .................. به نمایندگی .................................. شرکت / مؤسسه ................................................ به نشانی ..............................................................................................

صفحه 1 از 3123

نمونه قرارداد بيع قطعي با سرقفلي مغازه و با قيد تعهد تخليه و تحويل نمودن

47- نمونه قرارداد بيع قطعي با سرقفلي مغازه و با قيد تعهد تخليه و تحويل نمودن

...سمي اصلاح رفع اشتباه نمايد . شمول رهن : خريدار جهت تامين دين موضوع مابقي ثمن معامله فوق تمامت مورد معامله را طي مدت مرقوم نزد فروشندگان با الزامات ذيل در رهن قرار داده : 1- فك رهن نگردد مگر با اداي تمامت دين مرقوم و پرداخت قسمتي از دين موجب فك قسمتي يا تمام مورد رهن نخواهد بود . 2- مادامي كه فك رهن نشود راهن حق هيچ گونه معامله حتي به صور : صلح حقوق و وكالت و اجاره و غيره را نسبت به مورد رهن و به هيچ صورت ولو به طور مشاع يا مفروز ، جزئاً يا كلاً ندارد . 3- ايجاد و احداث اعياني هاي بعدي و تاسيسات و خدمات جديد در مورد رهن جزء مورد رهن خواهد بود . 4- مرتهنين حق دارند جهت وصول تمام يا هر قسمتي از طلب مرقوم خود عليه راهن يا رهينه اجراييه صادر كننده و رجوع به هر يك مسقط حق رجوع به ديگري حتي در مراحل اجرايي نخواهد بود . 5- راهن ضمن العقد و ضمن عقد خارج لازم انعقاد يافته شفاه...

صفحه 1 از 3123

نمونه قرارداد اجاره نامه تجاری

48- نمونه قرارداد اجاره نامه تجاری

نمونه قرارداد اجاره نامه تجاری مورد اجاره و حدود آن : ...................................................... واقع در بخش .............. مورد ثبت سند مالکیت ثبت شده به شماره ................ در صفحه .............. دفتر ........... بشماره چاپی ................... صادره از .......................... با جمیع متعلقات شرعیه و عرفیه آن که مستاجر از کمیت و کیفیت و محل وقوع مورد کاملاً مطلع مي باشد و حدود و مشخصات ....................................................................... Term :.............. ماه از تاریخ ..................... می باشد و حسب الاقرار مورد اجاره جهت محل کسب به اجاره مستاجر داده شده است و مستاجر اقرار نود هیچگونه وجهی بابت حق سر قفلی و کسب و پیشه به موجر پرداخت ننمود و در پایان مدت و هنگام تخلیه نیز...

صفحه 1 از 3123

نمونه قرارداد اجاره به شرط تملیک املاک

49- نمونه قرارداد اجاره به شرط تملیک املاک

تنظیم شده توسط مجمع امور صنفي توزيعي ـ خدمات اتحاديه صنف مشاورين املاک نمونه قرارداد اجاره به شرط تملیک ماده 1 : طرفين قرارداد 1-1- موجر / موجرين اصالتاً / وكالتاً / قيومتاً / ولايتاً / وصايتاً / فرزند به شماره شناسنامه صادره کدملي متولد ساکن تلفن 2-1- مستاجر / مستاجرين صالتاً / وكالتاً / قيومتاً / ولايتاً / وصايتاً / فرزند به شماره شناسنامه صادره کدملي متولد ساکن تلفن ماده ...

صفحه 1 از 3123

نمونه قرار داد اجاره یک واحد آپارتمان تجاری

50- نمونه قرار داد اجاره یک واحد آپارتمان تجاری

قرارداد اجاره يك دستگاه آپارتمان تجاري طرف اول قرارداد(موجر): خانم/آقاي .................... فرزند آقاي .................... داراي شناسنامه شماره .................... صادره از .................... متولد .................... ساكن : .................................................................. طرف دوم قرارداد(مستاجر): شركت ....................(سهامي خاص) مقيم تهران به نشاني ................................. و به اعتبار امضاي خانم/آقاي ....................(رئيس هيات مديره) فرزند آقاي .................... داراي شماره شناسنامه .................... صادره از .................... متولد .................... و خانم/آقاي .................... (مدير عامل) فرزند آقاي .................... داري شناسنامه شماره .................... صادره از .................... متولد .................... و همراه با مهر شركت: ................................ موضوع قرارداد: ...

صفحه 1 از 3123

نمونه  قرارداد اجاره پاركينگ

51- نمونه قرارداد اجاره پاركينگ

با توجه به نبود جاي توقف يا به اصطلاح پارك خودرو در بسياري از خيابان ها و همچنين نياز به ايمني بيشتر خودرو استفاده از پاركينگ ديگران به صورت اجاره بسيار رايج شده است نمونه قرارداد اجاره پاركينگ ماده 1- طرفين قرارداد طرف اول قرارداد(موجر): خانم/آقاي .................... فرزند آقاي .................... داراي شناسنامه شماره .................... صادره از .................... متولد .................... ساكن ..................................................................... و طرف دوم قرارداد(مستاجرين): 1- خانم/آقاي .................... فرزند آقاي .................... متولد .................... داراي شناسنامه شماره .................... صادره از .................... به نشاني: ..........................................................

صفحه 1 از 3123

نمونه قرارداد اجاره به شرط تمليك با بانک

52- نمونه قرارداد اجاره به شرط تمليك با بانک

نمونه قرارداد اجاره به شرط تمليك با بانک مخصوص طرح هاي صنعتي ( در مواردي كه مستحدثات و يا ماشين آلات كارخانه وثيقه مي باشد ) بين امضا كنندگان ذيل : الف- بانك ........(مشخصات كامل ذكر گردد ) كه از اين پس در اين قرارداد بانك ناميده مي شود از يك طرف و ب- شركت / كارخانه ................. كه مشخصات كامل آن در ذيل اين قرارداد مندرج است و از اين پس در اين قرارداد مستاجر ناميده مي شود از طرف ديگر اين قرارداد با شرايط ذيل منعقد گرديد : ماده 1- بانك اموال مشروحه زير را به عنوان اجاره به منظور استفاده در طرح ............. به تصرف مستاجر داد تا در طول مدت قرارداد از منافع آن استفاده نمايد و مستاجر اقرار به تصرف آن نمود ( مشخصات م...

صفحه 1 از 3123

نمونه قرارداد اجاره (عمومی)

53- نمونه قرارداد اجاره (Normal)

نمونه قرارداد اجاره نامه عمومی ماده 1 – طرفين قرارداد 1-1 موجر/ موجرین فرزند به شماره شناسنامه صادره از كد ملي متولد ساكن تلفن با وكالت / قيوميت / ولايت / وصايت فرزند به شماره شناسنامه متولد به موجب 1-2 مستاجر/مستاجرین فرزند به شماره شناسنامه صادره از كد ملي ...

صفحه 1 از 3123

نمونه  اجاره نامه مسکونی

54- نمونه اجاره نامه مسکونی

قرارداد اجاره نامه مسکونی مورد اجاره و حدود آن : ................ ............. ......... ...... ............. .......... ....... ..................... محدوده و مورد ثبت ............... جلد سند مالکیت ثبت شده ذیل شماره ... .... ..... ...... صفحه .....................دفتر ............ املاک بخش مربوطه دارای شماره چاپی ...................... که در تاریخ ....................... مورد اجاره مشتمل است بر ............... ........... .......... .......... ...........................و.....رشته تلفن بشماره................................ که مستاجر مورد اجاره را دیده و به تصرف نامبرده حسب القرار داده شده است جهت سکونت شخص مستاجر و عائله اش که جمعاً نفرند باجاره واگذار و مال الاجاره زیر با توافق و تراضی طرفین تعیین شده است . Term : ............. كه ابتداي آن تاریخ ذیل الذکر است . مال الاجاره : د...

صفحه 1 از 3123

نمونه قرارداد جعاله بانك– نمونه شماره 2

55- نمونه قرارداد جعاله بانك– نمونه شماره 2

...ه هر صورت که باشد ( حتی بصورت وکالت ) به دیگری انتقال داده و یا آن که برای دیگری در گروگان مزبور ایجاد حقی نماید . تبصره : بین طرفین توافق و چنین مقرر شد که هرگاه جاعل خلاف مفاد این قرارداد عمل نماید کلیه بدهی های وی بدین حال تبدیل و بانک حق دارد با رعایت شرایط مذکور در این قرارداد و از طریق صدور اجرائیه مطالبه و استیفای طلب نماید . ضمناً بانک عامل می تواند با توجه به اذن و اجاره جاعل در صورت عدم ایفای تعهدات ناشی از این قرارداد مطالبات خود را از هر گونه وجوه حساب های جاعل نزد خود کسر و برداشت و به حساب بدهی وی نزد خود منظور نماید . ماده 8 – چنانچه بر اثر عدم انجام تعهد یا تخلف جاعل از هر یک از قیود و شروط مذکور در این قرارداد بانک ناگزیر از توسل به اقدامات اجرایی و قضائی گردد کلیه هزینه های اجرائی و قضائی و خسارات از هر جهت ( طبق تشخیص و اعلام بانک ) به عهده جاعل بوده وجاعل قبول و تعهد نم...

صفحه 1 از 3123

نمونه قرارداد بانك مسكن – نمونه شماره 2

56- نمونه قرارداد بانك مسكن – نمونه شماره 2

...ز منافع آن بهره مند گردد . ماده 4 – تمام گروگان تا استهلاک کامل بدهی بدهکار ناشی از این قرارداد در رهن بانک باقی خواهد ماند و بانک در هر موردو برای وصول هر مبلغ از مطالبات خود طبق قانون حق استفاده از تمام گروگان را دارد . ماده 5 – بدهکار / گرودهنده حق ندارد تا پایان مدت این قرارداد و قبل از بازپرداخت کلیه دیون خود گروگان را بدون موافقت قبلی و کتبی بانک اجاره بدهد و یا هیچ یک از حقوق خود را نسبت به گروگان به هر صورتی که باشد تحت هیچ یک از عناوین حقوقی ( حتی بصورت صلح و وکالت ) به دیگری انتقال دهد و یا در گروگان مزبور برای دیگری ایجاد حقی نماید و هر اقدامی خلاف این تعهد از درجه اعتبار ساقط است. ماده 6- بانک حق دارد هر موقع که بخواهد از گروگان بازدید نماید و بدهکار / گرودهنده موظف است همواره موجبات این بازدید را فراهم آورد. ماده 7 – بدهکار به بانک اجازه داد همه ...

صفحه 1 از 3123

نمونه قرارداد اجاره خانه مسكونی 3

57- نمونه قرارداد اجاره خانه مسكونی 3

قرارداد اجاره خانه مسكوني موجر : Mr. / خانم ................................. فرزند ............... بشماره شناسنامه ............. صادره از ................. متولد ............................. به شماره ملی .............................. ساکن ..................... ................................... ........................ شغل ............. مستأجر : Mr. / خانم ................................. فرزند .............................. بشماره شناسنامه ...................... صادره از ................. متولد ............... به شماره ملی ............. ........... ...... ساکن .............. ............................................... ................... شغل ......... .... مورد اجاره : تمامی ششدانگ یکباب خانه و منزل مسکونی پلاک ........................ واقع در بخش .............. ........... ثبت شده تحت شماره ............................ صفحه ....................... دفتر ................ ........ املاک به نام موجر با جمیع ...

صفحه 1 از 3123

نمونه وكالت براي اجاره و رهن ملك

58- نمونه وكالت براي اجاره و رهن ملك

نمونه وكالت براي اجاره و رهن ملك موکل : Mr. / خانم ..................................... فرزند ............................... بشناسنامه شماره ................ متولد .................... صادره از ................. به شماره ملی ....................... ساکن .................................................................................................................... وکیل : Mr. / خانم : ..................................... فرزند ............................... بشناسنامه شماره ................ متولد .................... صادره از ................. به شماره ملی .............. ساکن ............................................................................................................................ مورد وکالت : با رعایت جمیع جهات قانونی و ارائه مدارک مثبته و مورد نیاز حسب مورد مراجعه به دفاتر اسناد رسمی و بنگاه ها و آژانس های معاملات ملکی و دفاتر مشاورین املاک و امور اقتصادی و دارائی ، شهرداری ، ثبت اسناد و املاک ، تأمین اجتماعی ، آب و فاضلاب ، برق ، گاز ، مخابرات ، مجمع امور صنفی و دیگر اد...

صفحه 1 از 3123

نمونه وكالت املاك واگذاري بااجاره به شرط تمليك

59- نمونه وكالت املاك واگذاري بااجاره به شرط تمليك

وكالت املاك واگذاري بااجاره به شرط تمليك موکل : Mr. / خانم ................... فرزند : ................... بشناسنامه شماره ...................... متولد ........................ صادره از ..................... به شماره ملی ............................................. ساکن ............................... ..................... ......... .................... ...................................................... وکیل : Mr. / خانم ................... فرزند : .................... بشناسنامه شماره ....................... متولد ........................ صادره از ..................... به شماره ملی ............................................. ساکن ..... ......................... .............................. ........................................................................... مورد وکالت : با رعایت جمیع جهات قانونی و ارائه مدارک مثبته و مورد نیاز مراجعه به تمامی ادارات دولتی و غیر دولتی و وابسته به دولت...

صفحه 1 از 3123

نمونه وكالت رهن و اجاره ملك و طرح دعوي

60- نمونه وكالت رهن و اجاره ملك و طرح دعوي

وكالت رهن و اجاره ملك و طرح دعوي موکل : Mr. / خانم ..................................... فرزند ............................... بشناسنامه شماره ................ متولد .................... صادره از ................. به شماره ملی ................. ساکن ............................................. ...................................................... ............. ....................... وکیل : Mr. / خانم : ..................................... فرزند ............................... بشناسنامه شماره ................ متولد .................... صادره از ................. به شماره ملی ................. ساکن ...................................................... ................................. ......... مورد وکالت : با رعایت جمیع جهات قانونی و ارائه مدارک مثبته و مورد نیاز و در صورت فقد هر گونه منع قانونی مراجعه به هر یک از دفاتر اسناد رسمی و بنگاه ها ...

صفحه 1 از 3123

نمونه وكالت براي رهن گذاشتن ملك

61- نمونه وكالت براي رهن گذاشتن ملك

....................... واقع در بخش ............................. ثبت شده به شماره ............................ دفتر ....................... صفحه .......................... به نفع هر شخص حقیقی و حقوقی ولو خودوکیل مرقوم با جمیع متعلقات و توابع وحق الاشتراکات و الامتیازات منصوبه در آن و نمائات آن بدون استثناء چیزی در قبال کلیه بدهی های نشای از معاملات عقود بانکی ، مالی و اعتباری اعم از قرض الحسنه ، مشارکت مدنی ، خرید و فروش اقساطی ، خرید و فروش سلف ، اجاره به شرط تملیک ، مضاربه جعاله و سایر قراردادهای اعطائی تسهیلات بانکی و مالی و اعتباری تحت هر عنوان ایجاباً و قبولاً به هر مدت و مبلغ و قید و شرط و قبول کلیه شرایط مورد نظر و سپردن هر نوع تعهد و قیام و اقدام به تمامی تشریفات معاملات مذکوره و با حق دریافت و پرداخت وجه تسهیلات تحت هر عنوان از قبیل قرض سهم الشرکه ثمن معامله و مال الاجاره و اخذ و تسلیم مبیع با ثمن معامله و مورد اجاره غیر آن با حق فروش اموال مذکوره منحصراً برای تادیه بدهی موکل یا...

صفحه 1 از 3123

نمونه قرارداد جعاله بانك براي وام تعميرات

62- نمونه قرارداد جعاله بانك براي وام تعميرات

...g&gt;تبصره : بین طرفین توافق و چنین مقرر شد که هرگاه جاعل خلاف مفاد این قرارداد یا قراردادهای شماره ........................... مورخ ...................... عمل نماید و یا به هر یک از تعهدات خود در قراردادهای مذکور عمل ننماید کلیه بدهی هر دو قرارداد به دین حال تبدیل و بانک حق دارد با رعایت شرایط مذکور در قراردادهای نامبرده و از طریق صدور اجرائیه مطالبه و استیفای طلب نماید . و بانک عامل می تواند با توجه به اذن و اجاره جاعل در صورت عدم ایفای تعهدات ناشی از این قرارداد مطالبات خود را از هر گونه وجوه حساب های جاعل نزد خود کسر و برداشت و به حساب بدهی وی نزد خود منظور نماید . ماده 8 – چنانچه بر اثر عدم انجام تعهد یا تخلف جاعل از هر یک از قیود و شروط مذکور در قراردادهای فوق بانک ناگزیر از توسل به اقدامات اجرایی و قضائی گردد کلیه هزینه های اجرائی و قضائی و خسارات از هر جهت ( طبق تشخیص و اعلام بانک ) به عهده جاعل بوده و جاعل قبول و تعه...

صفحه 1 از 3123

نمونه قرارداد اجاره كارگاه بدون سرقفلي

63- نمونه قرارداد اجاره كارگاه بدون سرقفلي

قرارداد اجاره كارگاه بدون سرقفلي موجر : Mr. / خانم ...................... فرزند .............................. بشماره شناسنامه ............. صادره از ................. متولد ............... به شماره ملی ............... ............... ساکن ................................................................................ شغل ............. مستأجر : Mr. / خانم ................................. فرزند .............................. بشماره شناسنامه ...................... صادره از ................. متولد ............... به شماره ملی ................ .............. ساکن ................................................................. ......... شغل ................. مورد اجاره : تمامی ششدانگ رقبه پلاک ....................... واقع در بخش .............. Area ........ ............ متر مربع ثبت شده در صفحه ................. جلد ........................ ذیل شماره ...................... دفتر املاک .............................

صفحه 1 از 3123

نمونه قرارداد اجاره آپارتمان 2

64- نمونه قرارداد اجاره آپارتمان 2

قرارداد اجاره آپارتمان موجر : Mr. / خانم ................................ فرزند .................... بشماره شناسنامه .......................... صادره از ....................... متولد ........................... به شماره ملی ............. ساکن ...................................................شغل ............................. مستاجر: Mr. / خانم ................................ فرزند .................... بشماره شناسنامه .......................... صادره از ....................... متولد ........................... به شماره ملی ............. ساکن .............. ............. ................. ................... ..................... شغل ........................................ مورد اجاره : تمامی ششدانگ یک دستگاه آپارتمان / کاشانه پلاک ............................. واقع در بخش ........................... ثبت شده تحت شماره ........................ صفحه ................. دفتر ...................... املاک به نام موجر با جمیع مختصات و...

صفحه 1 از 3123

نمونه وكالت انتقال سرقفلي

65- نمونه وكالت انتقال سرقفلي

...انس های معاملات ملکی و دفاتر مشاورین املاک و شهرداری ، مجمع امور صنفی ، اتحادیه اصناف ، اداره اماکن نیروی انتظامی ، بازرگانی ، کمیسیون نظارت اصناف ، تامین اجتماعی ، امور اقتصادی و دارائی و دیگر ادارات و مراجع و مقامات ذیربط و ذیمدخل تحت هر عنوان و اسم و اقدام در خصوص انجام کلیه امور اداری و قانونی مورد نیاز راجع به سرقفلی و حق کسب و پیشه یکباب مغازه از پلاک ..................... ملکی موکل طبق سند اجاره توان با سرقفلی .................. دفترخانه .................... و قیام و اقدام به تشریفات لازمه و تشکیل پرونده و تعقیب و پیگیری پرونده های متشکله و انجام کلیه مکاتبات و مراودات مورد نیاز و در صورت فقد هر گونه منع و ردع قانونی و بلامعارض بودن و مستحق للغیر نبودن ولدی الاقتضاء جلب موافقت مالک عین ، اقدام در خصوص واگذاری و انتقال قطعی سهمی مالکانه موکل در ششدانگ سرقفلی و حق کسب و پیشه مغازه یاد شده و تحت هر یک از عناوین و عقود ولو به صورت صلح حقوق با جمیع امتیازات و لواحق و نمائات وتوابع آن به هر شخص ولو خود وکیل و به هر قیمت و شرط و نحو و ترتیب و اسقاط کافه ی خیارات ولو خیار غبن به هر درجه و مقدار و تسلیم مورد معامله و اخذ بهاء و تمدید و تجدید قرارداد اجاره و لدی الاقتضاء فسخ آن به هر نحو و ترتیب و شرط و قدی و مدت و تنظیم و امضاء هر نوع سند اعم از اقرار و رضایت وغیره و همچنین مراجعه به دفاتر اسناد رسمی و شرکت مخابرات و دیگر ادارات و مراجع ذیربط و ذیمذخل تحت هر عنوان و اسم و جهت انجام کلیه امور اداری و قانونی راجع به دو رشته تلفن خودکار و ثابت به شماره های.

صفحه 1 از 3123

نمونه وكالت خريد ملك (کلی)

66- نمونه وكالت خريد ملك (کلی)

...از خود وکیل به نام و برای موکل و به هر قیمت و شرط و نحو و ترتیب و اسقاط کافه ی خیارات ولو خیار غبن به هر درجه و مقدار و قبض و تصرف موردمعامله و تحویل آن به موکل و تادیه بها و اخذ کلیه اسناد و مدارک اعم از بنچاق و سند مالکیت دفترچه ای و غیره اعم از اصل ، المثنی ، رونوشت ، تصویر و تصویر مصدق دادن رسید و پس از تثبیت مالکیت موکل در رقبه فوق الذکر و در صورت فقد هر گونه منع و ردع قانونی اقدام به رهن و اجاره دادن ششدانگ پلاک خریداری شده موصوف به نام موکف به هر فرد حقیقی یا حقوقی و به هر مبلغ و مدت و شرایط که وکیل صلاح و مقتضی بداند و تسلیم و عین مرهونه و مورد اجاره به شخص مرتهن و مستأجر و اخذ مال الرهانه و مال الاجاره و ایصال به موکل و تنظیم و امضاء سند اجاره و رهنی و امضاء ذیل اسناد و اوراق مربوطه و اقامه هر گونه دعوی علیه مستاجر / مستاجرین ، مرتهن / مرتهنین ملک موصوف موکل و پاسخگوئی در مقابل هر دعوی و تنظیم قرارداد با وکلای دادگستری و مشاوران...

صفحه 1 از 3123

نمونه وكالت براي رهن و اجاره ملك

67- نمونه وكالت براي رهن و اجاره ملك

وكالت براي رهن و اجاره ملك موکل : Mr. / خانم ..................................... فرزند ............................... بشناسنامه شماره ................ متولد .................... صادره از ................. به شماره ملی ................. ساکن ............................ ..................................... .............................. وکیل : Mr. / خانم : ..................................... فرزند ............................... بشناسنامه شماره ................ متولد .................... صادره از ................. به شماره ملی ................. ساکن .................. ............. ................................................................... مورد وکالت : با رعایت جمیع جهات قانونی و ارائه مدارک مثبته و مورد نیاز و در صورت فقد هر گونه منع قانونی مراجعه به هر یک از دفاتر اسناد رسمی و بنگاه ها و آژانس های معاملات ملکی و دفاتر مشاورین املاک و د...

صفحه 1 از 3123

نمونه وكالت واگذاري سرقفلي

68- نمونه وكالت واگذاري سرقفلي

... اصناف ، اداره اماکن نیروی انتظامی ، بازرگانی ، کمیسیون نظارت اصناف ، تامین اجتماعی ، امور اقتصادی و دارائی و دیگر ادارات و مراجع و مقامات ذیربط و ذیمدخل تحت هر عنوان و اسم و اقدام در خصوص انجام کلیه امور اداری و قانونی مورد نیاز راجع به سرقفلی و حق کسب و پیشه ششدانگ یکباب مغازه واقع در .............................. به شماره .................. جزء پلاک شماره ....................... بخش ........ واگذار شده به موکل طبق سند اجاره ................................. و قیام و اقدام به تشریفات لازمه و تشکیل پرونده و تعقیب و پیگیری پرونده های متشکله و انجام کلیه مکاتبات و مراودات مورد نیاز و در صورت فقد هر گونه منع و ردع قانونی و بلامعارض بودن و مستحق للغیر نبودن ولدی الاقتضاء جلب موافقت مالک عین ، اقدام در خصوص واگذاری و انتقال قطعی سهمی مالکانه موکل در ششدانگ سرقفلی و حق کسب و پیشه مغازه یاد شده و تحت هر یک از عناوین و عقود ولو به صورت صلح حقوق با جمیع امتیازات و لواحق و نمائات وتوابع آن به هر شخص ولو خود وکیل و به هر قیمت و شرط و نحو و ترتیب و اسقاط کافه ی خیارات ولو خیار غبن به هر درجه و مقدار و تسلیم مورد معامله و اخذ بهاء و تمدید و تجدید قرارداد اجاره و لدی الاقتضاء فسخ آن به هر نحو و ترتیب و شرط و قدی و مدت و تنظیم و امضاء هر نوع سند اعم از اقرار و رضایت وغیره و همچنین مراجعه به دفاتر اسناد رسمی و شرکت مخابرات و دیگر ادارات و مراجع ذیربط و ذیمذخل تحت هر عنوان و اسم و جهت انجام کلیه امور اداری و قانونی راجع به دو رشته تلفن خودکار و ثابت به شماره های.

صفحه 1 از 3123

نمونه وكالت واگذاري بخشي از ملك

69- نمونه وكالت واگذاري بخشي از ملك

...ت و امتیازات آب ، برق و تلفن ولو به نام خود وکیل و عنداللزوم تفکیک و افراز رقبه مذکور و اخذ و دریافت و امضاء صورت مجلس های تنظیمی ، اقامه هرگونه دعوی و پاسخگوئی در مقابل هر دعوی و تنظیم قرارداد با وکلای دادسگری و مشاوران حقوقی به هر نحو و سپس در صورت فقد هر گونه منع و ردع قانونی و تفکیک نمودن رقبه موصوف به دو قطعه و پلاک فقط و منحصراً اقدام به انجام هر نوع معامله اعم از فروش و انتقال قطعی ، اجاره و رهن و صلح و تقسیم و دیگر عقود و ایقاعات و قراردادها نسبت به سهمی مالکانه موکل در ششدانگ یک قطعه و پلاک تفکیک شده و مفروزی از رقبه موصوف به متراژ و مساحت .................... متر مربع و تحت هر پلاک و مشخصه ثبتی تعیین شده با معرفی و تعرفه خود وکیل و عرصتاً او اعیاناً اومعاً با جمیع متعلقات و لواحق و توابع و آب ، برق ، فاضلاب و گاز بداهتاً در صورت دارا بودن با جمیع حقوق ناشیه و ودایع و سپرده های احتمالی به هر شخص و با هر شخص و نزد هر شخص ولو خود وکیل ...

صفحه 1 از 3123

قرارداد توام با وثيقه ، شهرك هاي صنعتي با بانك

70- قرارداد توام با وثيقه ، شهرك هاي صنعتي با بانك

...سهيلات به رهن بانك درآمده است و يا بعداً به رهن بانك در مي آيد . 6- در صورتي كه وضع مشتري و اعمال او و يا كيفيات اموالي كه در مقابل تسهيلات در رهن بانك قرار گرفته است طوري باشد كه در صورت تخلف مشتري از شرايط قرارداد تسهيلات بانك با تشخيص خود نتواند به طور موثري مبادرت به استيفاء كامل حقوق خود بنمايد . 7- در مواردي كه مشتري براي تهيه وسايل اعطاي وام يا هر گونه تصويب يا اجاره مربوطه به آن حيله هاي برانگيزد كه موجبات گمراهي بانك در درك حقايق فراهم گردد . 8- در مواردي كه مشتري كار و فعاليت معمولي خود را متوقف سازد. بند ب: هرگاه به موجب بند الف فوق تمامي ديون مشتري به دين حال تبديل گردد بانك حق خواهد داشت به تشخيص خود نسبت به وصول مبالغي كه پرداخت آن به عهده مشتري است عليه مشتري و يا متعهدين و براي فروش اموال مورد رهن اقدامات قانوني به عمل آورده و انتخاب هر يك از اين اقدامات به طو...

صفحه 1 از 3123

نمونه  قرارداد عمليات خاكبرداري ، بارگيري ،و تخليه خاك

71- نمونه قرارداد عمليات خاكبرداري ، بارگيري ،و تخليه خاك

... عمليات موضوع قرارداد زمين و پروژه مزبور را با تنظيم صورت جلسه به كارفرما تحويل نمايد . 4-17- پيمانكار حق ندارد تجهيزات و ماشين آلات و وسايلي را كه براي اجراي عمليات موضوع قرارداد در نظر گرفته شده بدون مجوز كارفرما و يا مجري طرح تا تحويل موقت و رسيدگي به حساب هاي مالي شركت و تائيد كارفرما از محل پروژه خارج نمايد. ماده 18- اجازه عبور كارفرما در مورد اخذ اجاره عبور ماشين آلات پيمانكار در سطح شهر به منظور اجراي عمليات موضوع قرارداد تشريك مساعي لازم را در حدود اجازه مقررات خواهد نمود. ماده 19- تغيير مقادير كار : كارفرما مي تواند حجم عمليات موضوع قرارداد را تحت همين شرايط تا 25% كاهش يا افزايش دهد كه در هر صورت پيمانكار با توجه به موارد زير موظف به قبول آن مي باشد . الف : مبلغ افزايش يا كاهش مقادير كار بر اساس بهاي واحد كار مندرج در ماده 4 اين قرارداد محاسبه و ا...

صفحه 1 از 3123

نمونه وكالت در صلح

72- نمونه وكالت در صلح

وكالت در صلح مورد وکالت : انجام هرگونه معامله اعم از خرید و فروش و نقل و انتقال دبه بیع قطعی ، رهنی ، معاوضه ، مبادله ، افراز ، تقسیم ، تفکیک ، اجاره و استیجار و صلح و مصالحه با هر شخص حقیقی یا حقوقی حتی شخص خود تحت هر شرایط با هر قیمت و مبلغ با کلیه ملحقات از جمله آب و برق و گاز و تلفن با حق اخذ و پرداخت وجوه و با حق تحویل و قبض و اقباض و امضاء ذیل کلیه اوراق و اسناد مربوطه در کلیه مراجع ذیصلاح و دفاتر اسناد رسمی از جمله قبول صلح برای موکل به عنوان متصالح و هر یک از انواع آن با هر شرایط که مصالح مقرر دارد از جمله حق فسخ و حفظ منافع برای مصالح و عدم حق فروش برای متصالح و انجام تشریفات آن بشرح فوق و اسقاط کافه خیارات و ضمان درک شرعی و قبول هرگونه تعهد نسبت به معاملات فوق الذکر همچنین وکیل می تواند کلیه املاک و مس...

صفحه 1 از 3123

نمونه  وکالت جامع

73- نمونه وکالت جامع

...صالح ساختمانی و پرداخت هزینه های مربوطه و دریافت مصالح و حمل آن به مقصد، مراجعه به سازمانهای آب و برق و گاز و تلفن و تقاضای تغییر انشعاب و یا نصب و دایر نمودن آنها در رقبه بنام و برای موكل و پرداخت وام و ودیعه های مربوطه و امضا کلیه اوراق و اسناد و دفاتر و نیز با حق انجام هرگونه معامله اعم از خرید و فروش به بیع قطعی و رهنی و صلح و مصالحه و معاوضه و مبادله و افراز و تقسیم و تفکیک و اجاره و استیجار و هرگونه معامله دیگر تحت هر اسم و عنوان و بهر عقدی از عقود اسلامی اعم از اینکه موكل معامل باشد یا متعامل، متعهد باشد و یا متعهد له قرار گیرد کلا یا جزا مشاعاً و یا مفروزاً نسبت به کلیه املاک و مستغلات ملکی موكل با آب و برق و گاز و تلفن موجوده و منصوبه در آنها با هر کس و یا هر شخص حقیقی و یا حقوقی حتی با شخص خود و بهر مبلغ و بهر نحو ترتیب و کیفیت که وکیل صلاح و مقتضی بداند و مقررات اجازه دهد و اخذ وجه و امضا ذیل کلیه اوراق و اسناد ...

صفحه 1 از 3123

دوره آموزشی مبانی ارزیابی پروژه های حمل و نقل

74- دوره آموزشی مبانی ارزیابی پروژه های حمل و نقل

...ر کاربران سیستم ترابری، کاهش زمان سفر دیگر خودروها برگرفته از کاهش شلوغی ترافیک در حوزه اثر سیستم ترابری، افزایش بهای املاک در حوزه اثر سیستم، افزایش رفاه کاربران سیستم، افزایش رشد اقتصادی و اشتغال ناحیه های در مسیر سیستم از یک سو و از سوی دیگر هزینه های آلودگیهای آوایی و هوایی، تصادفهای شدیدتر در سرعتهای بالاتر، ویرانی زیستگاهها، افزایش هزینه های زندگی و خرید و اجاره املاک و خدمات در ناحیه اثر پروژه می توانند دیگر سود و هزینه سیستم ترابری باشند که در دوره آموزشی مبانی ارزیابی پروژه های حمل و نقل به آنها پرداخته می شود...

صفحه 1 از 3123

مشکل برندسازی در ایران چیست؟

75- مشکل برندسازی در ایران چیست؟

...وی تشکلهای حرفه حسابداری ۷) ورود ارزشگذاری برند در ادبیات دولت درخصوص مصوبات و دستورالعمل‌های خصوصی‌سازی و واگذاری واحدهای دولتی ۸) ارزش‌گذاری برند شرکت از سوی خود بنگاه و ورود ارزش تعیین شده به ترازنامه شرکتها ۹) ایجاد بازار برند به منظور خرید، فروش (مزایده)، ‌اجاره و ادغام برندها در یکدیگر ۱۰) تاکید مبلغان و شرکتهای تبلیغاتی روی برند (Branding) شرکت‌ها به منظور فرهنگسازی ۱۱) برگزاری جشنواره محلی، جشنواره ملی، نمایشگاه برند و… ...

صفحه 1 از 3123