@iranelearn ما را در تلگرام دنبال کنید

بدهی

مقاله اصول و  فنون مذاکره

1- مقاله اصول و فنون مذاکره

...ه باشید. مذاکره کننده باید آماده باشد تا راه های نو و پیش بینی نشده نیل به هدفها را بیازماید و نیز باید آماده باشد تا روش های بی اثر و بی نتیجه را باز شناسد و به دور افکند به کار گرفتن سختگیرانه، ولی انعطاف پذیر برنامه به مذاکره کننده اجازه می دهد که فرصت هایی را که معمولااز دست میروند، دریابد. با این رویکرد، احتمال و شانس دستیابی به نتایج موفق افزوده می شود. بجاست که هشداری نهایی بدهیم: هرگز طرف مقابل را دست کم نگیرید . اقدامهای جسورانه می توانند گه گاه مناسب باشند به شرطی که واقع بینی و انسانیت در آن منظور شده باشد. تاریخ همواره به ما می آموزد که بسی اشتباهها و خطاهای مرگبار، ریشه در آن دارند که طرف مقابل دست کم گرفته شده و از توانمندی های واقعی او غفلت شده است. ...


sci473

2- الهندسة حول المعدنية

... از بزرگراهها هستید که ناگهان کامیونی با خوردروی شما برخورد می‌کند و خسارت سنگینی نیز بر آن وارد می‌سازد. چنین برخوردی در حال حاضر علاوه بر صرف هزینه‌ای قابل توجه و نیاز به زمانی نسبتا طولانی برای تعمیر، در نهایت از ارزش خودرو نیز خواهد کاست. اما اگر بدنه ی خودرو شما از جنس آلیاژ تاینی ساخته شده باشد، حداقل برای صافکاری مشکلی نخواهید داشت چون کافی است بدنه خوردو را تا حد معینی حرارت بدهید تا بدنه تصادفی به سرعت تغییر شکل یافته و شکل اولیه خود را پیدا کند. ولكن الآن هذا هو الخيال، ولكن مع تطور متزايد من المعدنية تذهب قريبا الحواجز. نعم، وعلم صناعة المعادن كأم، يتحمل الآن ليس فقط دورا مهما في دفع عجلة التكنولوجيا، ولكن أيضا عاملا مهما في تقدم مستقبل الحضارة الإنسانية.. حدود ۶۰۰۰ سال پیش زمانی که بشر فلز را شناخت، متا...


abc

3- حول تخصص في اللغة الإنجليزية

...ین رشته‌ها قابلیت‌ها و توانایی ما را برای دبیری زبان فراهم می‌نماید. تحصیلات دانشگاهی رشته زبان انگلیسی اگر همراه با تلاش و پیگیری‌های مستمر دانشجو صورت پذیرد و در طول تحصیل خود همت خود را به صورت کامل بر مطالعه آثار خارجی قرار دهد امکان فعالیت در بخش‌های تخصصی‌تر را می‌تواند بعهده بگیرد که در بخش بازار کار زبان خارجی به طور کامل به آن پرداخته‌ایم. آنچه باید بدان اهمیت بدهیم استفاده مطلوب از دروسی است که در طی تحصیل این رشته فرا گرفته‌ایم و استفاده به صورت درست حاصل نمی‌شود مگر اینکه برای انتخاب این رشته به علاقه واقعی و پشتکار خود مطمئن باشیم و نه در این رشته و هیچ رشته دیگر عنوانی ما را فریب ندهد. درس زبان فرار است و اگر از آن خوب استفاده نکنیم و برای محل کار خود تدبیری نیندیشیم دچار مشکل جدی خواهیم شد. طول دوره تحصیل رشته زبان انگلیسی ۴ سال می‌باشد. هما...


معرفي كتاب صادق همایونی، زندگی و آثار

4- كتاب S. H.، الحياة والأشغال

...وطه‌ی دانشکده‌ی ادبیات نزدیک میدان بهارستان بود، ببرم. آقای نراقی کتاب را از من گرفت و من به شیراز آمدم. بعد از مدتی به ایشان تلفن کردم تا از روند کار مطلع شوم. ایشان ضمن تعریف و تمجید از این کار گفتند تغییراتی در این کتاب باید انجام دهید و آن را بر اساس فرمول خاصی که به شما ارائه می‌دهیم، بازنویسی کنید تا قابل چاپ در این مؤسسه باشد. گفتم شما کتاب را با فرمول‌های مورد نظرتان به من تحویل بدهید، فکر می‌کنم و بعد نتیجه را به شما خوام گفت. (ص ۱۵۳) بیش از ۴۰ کتاب و ۲۰۰ مقاله از این نویسنده به جای مانده است که برخی از آن‌ها عبارتند از: تعزیه در ایران، دوبیتی‌های باقر لارستانی، حسینیه مشیر، افسانه‌های ایرانی، قصه‌های محلی فارس، جای تو سبز است: مجموعه‌ی گزینه‌ی اشعار، یاران یکشنبه، سیر و سیاحتی در حواشی غرب، تشی که نمی‌رد، مشکین مهر، سایه عقاید و سنت‌های مردم شیراز در زمان حافظ بر شعر او، زنان و سروده‌هایشان در گستره‌ی فرهنگ...


راهنمای جلسات : اشتباهات رایج در یک مذاکره

5- راهنمای جلسات : اشتباهات رایج در یک مذاکره

...ت پایینی به فروشندگان پیشنهاد می‌دهند، باعث رنجش آنها شوند، اما این تنها یک سفسطه است. جناب لی یکی دیگر از طرفداران پر و پا قرص پیشنهادهای مسخره است. به اعتقاد او اغلب فروشندگان هوشمند و حرفه‌ای از این فن در مذاکره سود می‌برند. در عین حال، آقای مارتینز بر این نظر است که گاهی نگران از دست دادن احترام شرکای مذاکره‌کننده است، اما همه می‌دانیم که اگر پیشنهادها را به صورتی دوستانه ارائه بدهیم و به صورتی نظرمان در مورد قیمت را بیان کنیم که فروشنده احساس پیروزی و موفقیت داشت باشد، آنگاه دیگر هیچ چیزی برای از دست دادن وجود ندارد. به قول مارتینز «همه چیز قابل مذاکره است!» 3. تنظیم قیمت نهایی. پول همه چیز نیست و چانه‌زنی بر سر قیمت تنها چیزی نیست که می‌توان بر سر آن مذاکره کرد. مارتینز می‌پرسد «چه می‌شود اگر قیمت خودتان را به اضافه برخی امتیازهای دیگر دریافت کنید؟» و با شوخی جو...


12 آذر سالروز تصویب قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران

6- 12 آذر سالروز تصویب قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران

... اصول باید تذکر دهیم که امروز با وضعی که کشور ما دارد که اساس اسلام در معرض خطر کفر است، تعویق و تاخیر ولو برای چند روز خطر عظیم برای کشور و اسلام عزیز است. شما مطمئن باشید که خواست‌های شما از جمله خواسته‌های قومی و ملی همچون خواست‌های سایر قشرهای کشور مورد توجه است و ان‌شاءالله تعالی موجبات آسایش خاطر همه فراهم می‌شود. از شما مسلمانان عزیز تقاضا می‌شود که به این قانون اساسی رای مثبت بدهید که موجب رضای خداوند متعال است. قم - دفتر امام خمینی - ۱۱ محرم ۱۴۰۰ - ۱۰ آذر ۱۳۵۸» به هر ترتیب رفراندوم قانون اساسی در روز ۱۲ آذر ۱۳۵۸ طبق اعلام قبلی برگزار شد و با وجود تحریم رای‌گیری از سوی برخی گروه‌های سیاسی، جمع کثیری از مردم پای صندوق‌های رای رفتند. در این رفراندوم در مجموع بیش از ۷۵ درصد مردم، معادل ۹۵ درصد شرکت‌کنندگان در رفراندوم به متن پیشنهادی رای مثبت دادند. برخی مسئولان بعد از رفراندوم اعلام کردند نتیجه همه‌پرسی قانون ...


آموزش مجازی اندروید

7- بدءا البرمجة لالروبوت

...ipse و در مک /Aplications/Eclipse . اندروید SDK کیت توسعه اندروید به دو قسمت تقسیم شده است. the SDK Starter Package و the SDK Components. به صفحه دانلود SDK بروید و پکیج مورد نظرتان را دانلود کنید. سپس در محل دلخواهی از کامپیوتر آنرا از حالت پک خارج کنید (مانند روشی که در بالا گفته شد). حواستان باشد که کجا این فایل را از حالت پک خارج کردید چون بعداً باید آدرس آنرا به عنوان محل نصب SDK به اکلیپس بدهیم. حالا نوبت نصب اندروید SDK Components است. در ویندوز بر روی SDK Setup کلیک کنید. در لینوکس و مک tools/android را اجرا کنید. تمامی گزینه ها را انتخاب کنید و بر روی دکمه نصب کلیک کنید. برنامه نصب لیستی از کامپوننت های موجود به همراه مستندات، پلتفرم ها، کتابخانه های اضافه شده و درایور USB را نشان خواهد داد. بر روی دکمه قبول (Accept) کلیک کنید و منتظر شوید تا نصب کامل شود (این قسمت خیلی کسل کنندست چون مدت زمان زیادی طول میکشه تا دانلود کامل بشه. اگر اشتباه نکنم با...


آموزش مجازی پرورش گیاهان آپارتمانی

8- كيفية زراعة النباتات في الداخل؟

... به گیاه تان هم بیندیشید – گیاهان آپارتمانی باید از حرارت زیاد دور باشند حرارت زیاد می تواند به آنها آسیب برساند. همچنین عادات زندگی خودتان را هم در نظر داشته باشید. آیا شما اغلب اوقات از خانه دورید یا قادرید که نیازهای اساسی گیاه خود را برآورده کنید؟گیاهان آپارتمانی به طور آشکار از گرفتن باران و قطرات طبیعی آب محرومند پس شما باید به طور مرتب به آنها آب بدهید حتی اگر مسافرت هم می روید کسی را در نظر داشته باشید که به گیاهان شما آب دهد. اگر دارای حیوانات خانگی هستید که ممکن است سراغ گیاهان بروند بیندیشید و ببینید بهترین محل برای گیاه کجاست تا حیوانات نتوانند به آنها دسترسی داشته باشند. حتی اگر شما باغبانی ماهر و باتجربه هستید،بهتر است برای پرورش گل و گیاه از آنهایی استفاده کنید که بسرعت رشد می کند و نگهداری از آنها آسان است.پیاز برای افرادیکه در مناطق سردسیر زندگی می کنند گزینه مناسبی است یا اگر کسانی هستند که علاقه به پرورش گل و گیاه دارند اما در خانه شان هیچ پنجره ای وجود ندارد نیز می توانند از این گیاه استفاده کنند.


آموزش مجازی مدیریت سرپرستی سازمان(مقدماتی)

9- مفاهيم الإشراف العام

...ادرندکارها را به نحومطلوبی انجام دهند.لیکن دلایل وشواهد فراوانی در دست است که نشان می دهد توفیق سرپرستانی که کمتر اتوکرات یا به اصطلاح ارباب هستند در عمل بیشتر است. ب-سرپرست آزاد منش و دموکرات: کسی است که تمایل به ارباب بودن ندارد. اوبا کارکنان خود در انجام کارها شرکت می نماید.با زیر دستان با صبر و حوصله وشکیبایی رفتارمیکند وکارکنان را شریک خود می داند. بدهی است چنین سرپرستی طبعاًمورداحترام زیر دستان است و با جلب اعتمادودوستی کارکنان خود،آنها را طوری به کارعلاقمند می سازدکه با محبت، رغبت و علاقه وظایف خود را انجام دهند. نقطة: برخی منابع نیز سطوح مدریت رابه 4گروه تقسیم کرده اندکه سرپرست و مدیران عملیاتی راجدا دانسته اند،لذا این سوال پیش می آیدکه چرا سرپرستان ماهیت دوگانه دارند .وهمیشه در سازمان با مشکل مقبولیت فرادستان و زیر دستان مواجه هستند؟ 7-1-چرا سرپرستان ماهیت دو گ...


قوانین و آموزش روش بازی بیلیارد

10- حيث تعلم لعب البلياردو

...د نظر نخواهید بود اگر پای شما خیلی عقب باشد بدنتان خیلی به سمت جلو خم می شود در وضعیت نافرمی قرار می گیرید و حرکت چوبتان محدود میگردد در پائین ده مرحله برای پیدا کردن جایی مناسب برای پای عقب عنوان شده است : ۱- مستقیماً پشت توپی که می خواهید به آن ضربه بزنید بایستید ۲- انگشت کوچک پای عقب را با شار و توپ هدف در یک ردیف قرار دهید ۳- چوب بیلیارد را با دست عقب خود بگیرید ۴- اسمحوا يديك معطلا بشكل طبيعي في Trftan . ۵- وضع غيض من عصا عن شبر واحد وراء تدفق (الرقم 2-1) ۶- پای عقبتان را روی پاشنه بچرخانید یعنی پاشنه ی پایتان را به طرف بدنتان بچرخانید ۷- پای جلو را در یک موقعیت راحت قرار دهید ۸- پای عقب خود را به طور جزئی خم کنید ۹- از کمر خم شوید ۱۰- دعونا الساق الأمامي الخاص بك هو تميل قليلا وسهلة (الشكل 3-1) آیا می توانید به راحتی ضربه را روی میز ببینید موقعیت و جایگاه سر خود را چک ...


آشنائی با اصطلاحات رايج بازارهای مالی بين المللی

11- آشنائی با اصطلاحات رايج بازارهای مالی بين المللی

...ر یافت به صورت یك قرار داد بین بانكی تاسیس شد. معامله گران در این بازار مانند یك صرافی مبادرت به تعویض ارزهای خارجی می كنند بدون آنكه موقع خرید یا فروش آن ارز نیازی به خود ارز داشته باشند و صرفا به خاطر تفاوت ارزش این كار را می كنند. در این معامله یك جفت ارز مورد خرید و فروش واقع می شود چون زمانی كه شما مثلا می خواهید دلار آمریكا و یا هر ارز دیگری را خریداری كنید باید یك ارز در مقابل آن بدهید مثل ریال و یا پوند. كه این باعث می شود كه نوسانات این بازار همیشه در تعامل دو ارز باشد . چند قاعده در این بازار كه مستثنی از سایر بازارهای مالی نیست وجود دارد كه ضمن شرح آنها با سیستم معاملاتی این بازار نیز آشنا می شویم . قاعده 1 : طبق قواعد این بازار كه از ابتدا وضع شده است همه ارزها در برابر ارز دیگر به صورت جفت نامگذاری شده اند مثلا از ابتدا مقرر شد كه دلار آمریكا و ین ژاپن را به صورت ذیل بنویسند.


اصطلاحات اندروید

12- حيث الروبوت

...ی است که بوسیله این برنامه میتوانید همه دستورات مربوط به آندروید را در کامپیوتر اجرا کنید . Android SDK به صورت یک پک از سود خود گوگل برای همه آندروید داران عرضه شده است اما به علت اینکه ما ایرانی هستیم و گوگل برای ما شیلتر که نه ولی بسته میباشد پس به اجبار باید گوگل را دور بزنیم . اگر گوشی دارید که آندروید دارد پس حتما باید Android SDK را دانفلود کنید تا بتونید مراحل اولیه کارها با آندروید را انجام بدهید . Android SDK را از لینک زیر به صورت مستقیم دریافت کنید . بعد از دریافت اون را به " C:\AndroidSDK " آنزیپ کنید به علت اینکه در این انجمن این آدرس ، آدرس مرجع برای AndroidSDK می باشد . Root کردن چیست و چه کارایی هایی دارد ؟ Root کردن در اصطلاح رسیدن به فایل های سیستمی و دسترسی به آنها را فراهم میکنید . روش روت کردن گوشی های مختلف با هم متفاوت است و در همین آموزش با روش روت شدن همه گوشی ها آشنا خواهید شد . Root امکان تغییر فایل های سیستم...


آموزش ماساژ حرفه ای

13- تدليك المهنية التدريب

...لا انجام می شود. از دور چانه شروع شده و سپس دو طرف صورت انجام می شود. ژاکه باعث می گردد تا چربی های زیر پوست به سطح پوست آمده و در یک جا تجمع نکنند ژاکه را در گردن و پیشانی نیز آرام انجام دهید. که حرکات ریز و نیشگوهی که به طرف بالا انجام می دهیم موجب آرامش و رفع خستگی می شود. حرکت نیرومند سر درد انگشت ها را تا وسط پیشانی بلغزانید سپس انگشت ها را با فشار کمی به طرف شقیقه کشیده و حرکات چرخشی بدهید. حرکات ابرو چشم , انگشتان میانی را در پوشه داخلی چشم ها و انگشت های سبابه را روی ابروان بپذارید تا گوشه های خارجی چشم ها زیر چشم ها و باز به گوشه داخلی آنها بلغزانید. .حرکت دهان و بینی, حرکت دایره واری از گوشه های دهان تا بالا ماساژ دست: نرمش عمودی نرمش مایل حرکت مخصوص با شست و سبابه حرکات ماساژ بر روی دست تا آرنج:...


آموزش آشنایی با بازاریابی بیمه

14- تفاهم تدريب تسويق التأمين

... رسیده‌اند که نمی‌توانید از حد تصویر ذهنی خود در زمینه درآمدتان، بیش از ۱۰% کمتر یا بیشتر درآمد کسب کنید! یعنی اگر مثلاً تصویر ذهنی شما این است که می توانید ماهانه یک میلیون تومان درآمد داشته باشید، درآمدتان در بازه ای بین ۹۰۰ هزار تا ۱,۱۰۰,۰۰۰ تومان در نوسان خواهد! اگر بیش از ۱۰ درصد از آنچه فکر می‌کنید توانایی‌اش را دارید درآمد کسب کنید، اقدامی صورت خواهید داد که این پول را از دست بدهید! اگر ماه خوبی داشته باشید و بیش از انتظارتان درآمد به جیب بزنید، پولتان را صرف شام، مسافرت، لباس یا چیزهای دیگر می‌کنید. به هر حال سوراخی در جیب شما به‌وجود خواهد آمد! در مقابل، اگر ۱۰ درصد و یا بیش از آن از سطح تصویر ذهنی‌تان درآمد کمتری به خود اختصاص دهید، به این فکر می‌کنید که باید ساعات بیشتری کار کنید، دقیق‌تر و با فراست‌تر کار کنید تا در ”محدوده راحت” خود قرار بگیرید. * محدوده راحت خود را تغییر دهید:...


15نکته در مورد اصول و فنون مذاکده

15- 15لاحظ طريقة Mzakdh

... حالت تهاجمی در فروش پرهیز کنید(البائعين يباي يرغبون في بيع). 6 - يكون للكلمات واقترح ينتظرون لتظهر لك لماذا فقط. 7-فرض نکنید او همه چیز را میداند یا شما همه چیز را میدانید. 8-شنونده خوبی باشید. 9-مسائل را شخصی تلقی نکنید. 10-وقتی فهمیدید دروغ میگوید وادارش کنید بیشتر حرف بزند و موقع اشاره به دروغ از فعل مجهول استفاده کنید و هرگز مستقیم به رویش نیاورید. 11-برای قانع کردن اطلاعات بدهید نه آنکه تحمیل کنید. 12-برای از بین بردن تنش در مذاکره از تکنیک عاطفی استفاده کنید و نام کوچک شخص را بکار ببرید. 13-هیچ وقت و هیچ وقت جلسه را با قهر ترک نکنید. 14-همه حرفتان را بکجا نزنید. 15-همه دلایلتان را بکجا نگویید از قویترین شروع کنی...


کی مشتریان حاضرند پول بیشتری بدهند؟

16- عندما يقوم العملاء على استعداد لدفع المزيد من المال؟

...ورند پول بپردازند. اگر بتوانید خواسته‌های مشتریانتان را نسبت به رقبا سریع‌تر پاسخ دهید، آن‌ها معمولاً حاضر خواهند بود مبلغ بیشتری بپردازند. ۳) محصول شما یک مشخصه منحصربه‌فرد دارد. مشتریان گاهی مسحور یک مشخصه خاص می‌شوند حتی اگر چندان کاربردی برایشان نداشته باشد. به عنوان مثال، ممکن است حاضر باشید برای گوشی با انواع مشخصه‌های ریز و درشت پول بیشتری بدهید اما حتی یک بار هم از برخی از این مشخصه‌ها استفاده نکنید. ۴) محصول شما به مشتری اعتبار می‌دهد. مصرف‌کنندگان کالاهای لوکس پر زرق‌وبرق و برند را می‌خرند زیرا که باعث می‌شود ثروتمند به نظر برسند یا احساس ثروتمند بودن بکنند. چنین رویکردی در تمام دنیای کسب‌وکار وجود دارد و مشتریان حاضرند یک محصول برند را با همان کارکرد یک محصول غیربرند گران‌تر بخرند. ۵) هزینه مالکیت محصول شما پایی...


 یادگیری پایه به پایه دوره آمادگی

17- التعلم الأساسية إعداد الأساسية بالطبع

...ارد. چنین تجربه هایی بچه های آمادگی را در به دست آوردن مهارتهای پایه یاری می‌رساند. آنها بعداً در زندگی دبستانی از این مهارتها برای حل مسایل ریاضی، انجام آزمایش علوم، خواندن کتاب یا نوشتن داستان استفاده خواهند کرد. "بچه های آمادگی به تجربیات یادگیری با معنایی احتیاج دارند که به مهارتهایی که یاد می‌گیرند، هدف بدهند. هر چه بیشتر بتوانید به بچه‌ها هدف مهارتهایی که یاد می‌گیرند، نشان بدهید، بیشتر می‌توانند قدرت این مهارتها را بفهمند....


چند روش برای جلوگیری از لجبازی کودکان

18- عدة طرق لمنع الأطفال العنيد

..."لون: #FF0000;">لجبازی کودکان,العناد منع الأطفال - يتحدث لحني والإيقاعي، وعادة ما يكون أفضل وقت للنوم عندما يتم رمي الأشياء خلف الأذن، ويمكن ارتداء ملابس النوم الإيقاعي لهجة لتشجيع الاطفال على فرشاة و. الوقت يمكن أيضا الغناء، وتنطق كلمة أو كلمتين خاطئ. ممارسة هذه الفرشاة لرسم المزيد من الاهتمام لأطفالنا هو خاطئ. - تعطي تغيرات في الصوت مع تغيير الأصوات للأطفال قصص مثيرة للاهتمام أن أقول مثل امرأة عجوز بلا أسنان، والحديث، والحديث مع مختلف لهجات، والحديث أو تقليد صوت طفولي يمكنك أن تفعل. - به او رازی را بگوییم؛اگر تا 15 دقیقه ای دیگر وقت دکتر داریم و فرزندمان سوار ماشین نمی شود،خم شده ودرگوش او بگوییم؛من می خواهم یک راز خیلی مهم را به تو بگویم. می خواهی آن را بشنوی؟ وقتی که او با سر بله گفت او را بغل کنیم و چیزهای جالب و شیرین را در گوشش بگو...


مهارت‌هاي لازم براي پست‌هاي بالاتر

19- المهارات اللازمة لشغل وظائف أعلى

...، نه روسا و نه مقامات ارشد نتوانند کارآیی شما را زیر سوال ببرند.» این اولین قدم برای پیشروی است. کمک کنید رییستان موفق شود واتکینز می‌گوید: «باید بر اولویت‌های رییستان تمرکز کنید. به او نشان دهید که می‌توانید در پروژه‌های بزرگ نیز بدرخشید.» میگنان ویلکینز پیشنهاد می‌کند که «وقتی رییستان از شما می‌خواهد که در موضوع جدیدی به او کمک کنید، کمتر جواب منفی بدهید و بیشتر با پاسخ مثبت به استقبال کار بروید.» بفهمید چه موضوعی شب‌ها خواب را از چشم رییستان می‌گیرد و برای این مسائل راه حل پیدا کنید. فرصت‌های رهبری را از دست ندهید هر چند که کوچک باشد عبارت «بگذارید من این کار را انجام دهم» نباید تنها به ارتباط شما با رییستان محدود شود. برای کارهای جدید داوطلب شوید؛ به خصوص کارهایی که در خارج از واحد کاری شما قابل مشاهده و ملموس باشند. میگنان ویلکینز می‌گوید: «این کار...


آسیب شناسی انتخاب رشته های دانشگاهی با نیازهای بازار کار دانش آموختگان نابلد

20- علم الأمراض من خريجي الجامعات خيار لاحتياجات سوق العمل Nabld

...ین نظام آموزشی باشند.» وی می گوید: «متاسفانه هر سال می بینیم که شیوه های خاص و کتب تازه ای برای تدریس در مدارس و دانشگاه ها بخش نامه می شود و هر سال هم جنبه های عملی و کاربردی دروس حذف می شود و یا بسیار کمرنگ می گردد و بیشتر دروس جنبه حفظ کردن دارد، که باید گفت با چنین سیستم آموزشی نخواهیم توانست دانشجویان خلاقی را تحویل جامعه بدهیم.» «زهرا قربانی نیا» دانشجوی ادبیات فارسی در دانشگاه تهران نیز در پاسخ به سؤالم به نقش مدیران در برنامه های آموزشی اشاره می کند و می گوید: «به عقیده من باید در سطح مدیران وزارتخانه ها و نمایندگان مجلس این مسئله مورد تجزیه و تحلیل و نقد و بررسی قرار گیرد و راهکاری را برای ورود مبانی کاربردی در دروس مختلف دانشگاه تعریف شود تا یک دانشجو پس از پایان دوران تحصیل حداقل در بخش فنی و حرفه ای مهارت خاصی را کسب کرده باشد.» وی می گوید: «امروز در با...


معرفي رشته آموزش زبان انگلیسی

21- إدخال تدريس اللغة الإنجليزية

..."http://iranelearn.com">دانشگاه‌ها عرضه می‌گردد و آنچه قابل بیان است عبارتست از اینکه تحصیل در این رشته‌ها قابلیت‌ها و توانایی ما را برای دبیری زبان فراهم می‌نماید. تحصیلات دانشگاهی رشته زبان انگلیسی اگر همراه با تلاش و پیگیری‌های مستمر دانشجو صورت پذیرد و در طول تحصیل خود همت خود را به صورت کامل بر مطالعه آثار خارجی قرار دهد امکان فعالیت در بخش‌های تخصصی‌تر را دارد. آنچه باید بدان اهمیت بدهیم استفاده مطلوب از دروسی است که در طی تحصیل این رشته فرا گرفته‌ایم و استفاده به صورت درست حاصل نمی‌شود مگر اینکه برای انتخاب این رشته به علاقه واقعی و پشتکار خود مطمئن باشیم و نه در این رشته و هیچ رشته دیگر عنوانی ما را فریب ندهد. درس زبان فرار است و اگر از آن خوب استفاده نکنیم و برای محل کار خود تدبیری نیندیشیم دچار مشکل جدی خواهیم شد. -------------------------------------------------------------------------------------------- الحظ..


درباره دانشگاه های مجازی بیشتر بدانیم

22- معرفة المزيد عن الجامعات الافتراضية

مع التكنولوجيا الجديدة وتزايد عدد مستخدمي الإنترنت قد تغيرت وكنت لا الإجراء القيام به كل ما هو مطلوب أن يكون حاضرا في مكان معين في عملك من خلال الإنترنت سوف تفعل. به طور مثال در گذشته لازم بود که برای انجام هر کار بانکی در بانک مورد نظر حاضر شده و مدت زیادی از وقت تان را در صف های طولانی از دست بدهید. اما فناوری ها و ابزارهای دیجیتال سبک زندگی را متحول کرده اند و این موضوع تمامی شاخه های علم را هم تحت تاثیر قرار داده و باعث شده است که نرم افزارهای مختلف در هر رشته ای حرف اول را بزنند و تغییرات فراوانی را در نحوه زندگی افراد به وجود آورند. همه این حرف ها را زدیم که بگوییم، سیستم آموزشی هم مثل همه موارد گفته شده از حالت کلاسیک و سنتی اش خارج می شود و به سمتی می رود که می گویند دانشگاه مجازی، دانشگاهی که واقعی است اما در فضایی مجازی اد...


نکاتی درباره پذیرش مقاله ISI

23- نکاتی درباره پذیرش مقاله ISI

...s Discussion Model داوران ژورنال های ISI ، ابتدا چکیده مقاله ، مقدمه و نتیجه گیری شما (على الرغم من أن المادة هي في نهاية) تتم مراجعة. ثم إذا تمت الموافقة عليه، سيتم وضعها في وثيقة. في مقدمته، والتاريخ وجيزة من الكتابة مماثلة أعمال البحث وأيضا إعطاء وصفا موجزا للميزة عملك. هذا هو السبب في أن يكون لديك المزيد من الوقت للعمل على هذا الموضوع. بعض المجلات، وكنت تريد أن تدفع الحكم أخبر Davrhayy. لاحظ أنه حتى لو مجلة لا يجعل هذا الطلب منكم، في رسالة منفصلة إلى رئيس تحرير المجلة التي، كما الحكم، لتقديم أعضاء. هذا المقال هو احتمال أنك سوف تقع في أيدي عديمي الخبرة يتجنب صلة. الحكم أنها تشير إلى الأفراد ذات الصلة و. به هیچ وجه از من...


كدام مقاله را دركدام ژورنال منتشر كنيم؟

24- التي نشرت مقال في دورية ماذا نفعل؟

...ی جانبی جهت ارسال مقاله به جورنال نیز دقت کافی بکنید و فورمهای Authorship forms و فورم مخصوص گارانتور پژوهش ( اگر جورنال آن را درخواست بکند ) به خوبی و با دقت تهیه کنید. بخش دیسکاشن مقاله را خیلی استادانه نگارش کنید. حتما به یکایک جملاتی که از ابتدا تا انتهای مقاله نوشته اید توجه کنید و هیچ چیز اضافی نباشد و هرچیز لازمی هم اشاره شده باشد. محرر الانجليزية المولد ورقة يمكن استخدامها ونهاية المقال، يمكنك حتى إعادة كتابة جميع البيانات الصحيحة. اگر موارد بالا را خوب رعایت کرده باشید و درمواردی که طرح شما از نظر آماری نیز بخوبی آنالیز شده باشد و از تکنیک های مناسب Multivariate statistics نیز بویژه برای کنترل کردن متغیرهای مخدوش کننده استفاده بهینه کرده باشید، هیچ دلیلی ندارد که حتی یک جورنال با ایمپکت فاکتور بالای 50 ، نظیر New england journal of medicine هم مقاله شما را که یک کشف و تکنیک جدید در پزشکی بوده است را استقبال و منتشر نکند. ...


دستورات مدیریت سرور لینوکس قسمت اول

25- دستورات مدیریت سرور لینوکس قسمت اول

...ا این ابزار به راحتی Log سیستم را در ایمیل خود مشاهده کنید. برای نصب مراحل زیر را به ترتیب دنبال کنید: cd /root rpm -e logwatch wget ftp://ftp.kaybee.org/pub/redhat/RPMS/noarch/logwatch-7.3.6-1.noarch.rpm rpm -i logwatch-7.3.6-1.noarch.rpm تنظیم: nano /usr/share/logwatch/default.conf/logwatch.conf مقدار زیر را پیدا کنید: MailTo = root بجای root میتوانید ایمیل خود را قرار بدهید.   چگونگی تهیه نسخه پشتیبان database از طریق SSH ابتدا به اکانت خود ssh کنید. الآن يمكنك استخدام الأمر التالي:: mysqldump databasename -u username -p password > path for file.sql اگر از یوزر و پسوورد، دیتابیس خود اطلاع ندارید، از طریق ssh در public_html سایت خود فایل config دیتابیس را باز نمایید: و databasename:نام دیتابیس username: نام کاربری دیتابیس password: پسوورد دیتابیس مورد نظر path: مسیری که می ...


روش نگارش یک رزومه کامل

26- طريقة كتابة السيرة الذاتية المثالية

تعطي سيرتك الذاتية يجب تعريف عادة كاملة وواضحة وهذه هي واحدة من أهم القضايا في ملف التعريف عملك. استئناف ملخص يومين أو ثلاثة أيام صفحة من المهارات الخاصة بك، والإنجازات، الخبرة في العمل والتعليم الخاص، ويعتبر صاحب العمل الخاص بك مستقبل Njlb الهدف. استئناف مثل الحياة نفسها. يتم تبديل Thvlatzyad. يجب تحديثها باستمرار ويتم إضافة معلومات جديدة بيهان. اگر می خواهید برای چند شغل در صنعت های مختلف تـقـاضـای کـار دهـیـد، بـهتر است رزومه هایمختلف درست کنید که در هر کدام به مـهارت هــای خاص شما در رابطه به آن صنعت اشاره شده باشد. والغرض من هذه المقالة هو أن نقدم لك مع الأشياء المهم أن نفهم في سياق تطوير استئناف جيدة. تاثیر اول هروقت که می خواهیم یک رزومه درست کنیم، باید خودمان را جای استخدام کننده و کارف...


بازار کار رشته روزنامه نگاری

27- بازار کار رشته روزنامه نگاری

...رگران و مصرف کنندگان نیز بسیار اهمیت دارند. گزارش درباره مسایل تجاری در یکِ منطقه به معنای ارایه گزارش درباره کارفرمایان، کارگران، ساختمان سازی و فروش املاک و هم چنین تجارتی که اقتصاد منطقه را فعال نگه میدارد است؛ این کار میتواند فعالیت کشاورزی، کارهای تولیدی در کارخانه ها، معدن و یا سلامت و بهداشت باشد. خبرنگاران تجاری در سطح ملی موضوعات پیچیده تری نظیر کالا و بازار سهام، نرخ بهره و بدهی سازمانی را پوشش میدهند. خبرنگارانی که تجارت و اقتصاد را پوشش میدهند باید مطالب خود را در دسترس همگان قرار دهند. آنها باید قادر به درک مفاهیم و اصطلاحات اقتصادی باشند و بتوانند آن کلمات را به زبان ساده توضیح داده و یا دوباره بیان کنند. این تمرین خوبی است، حتی برای خبرنگارانی که برای انتشارات یا بنگاه های سخن پراکنی تخصصی کار میکنند و مخاطبان آنها انتظار دارند که با این اصطلاحات آشنا باشند. برای مثال در ایالات متحده مخاطبان وال استریت ژ...


درباره ی 10002 ISO

28- حول 10002 ISO

...ل شکایات مهمترین اصول در اجرای ایزو 10002 1- کمیته ای تشکیل داده و از مدیریت ارشد راهنمایی بگیرید. 2- کل شرکت را با ارتباط داخلی خوبی درگیر کنید. 3- فرایند های مدیریت موجود را با ویژگی های ایزو 10002 مقایسه کنید. 4- بازخورد مشتری را درباره مدیریت شکایات موجود بدست آورید. 5- یک تیم اجرائی برای بدست آوردن بهترین نتایج تشکیل بدهید. 6- نقشه ای طراحی کرده و نقش ها و مسئولیت ها و زمان بندی ها را به اشتراک بگذارید. 7- اصول سیستم های مدیریتی ایزو 10002 را در شرکت خود پیاده کنید. 8- دخالت،آموزش و نوآوری کارکنان را تشویق کنید. 9- به کارکنان آموزش بدهید تا سیستم مدیریت ایزو 10002 را بکار گیرند. 10- سیستم ایزو 10002 خود را دائما مرور کنید تا مطمئن شوید که بصورت کارآمد باقیمانده و اینکه شما دائما آن را ارتقا می دهید. چگونه می توان گواهی ...


نگهداری و تکثیر کرم ابریشم (Silkworm)

29- نگهداری و تکثیر کرم ابریشم (Silkworm)

... درمدت ۳ هفته تبدیل به کرم نشوند میتوان با اطمینان بالایی گفت که تا سال آینده تبدیل به کرم نخواهند شد. روند لمس صحیح مجددا برای حفظ سلامت کرم ها در طول چندهفته زندگی، شما باید آنها را در خشک ترین حالت ممکن برای محیط نگهداری کنید. اگر جمع شدن غذاهای مرطوب افزایش یافت باید درپوش محفظه را برداشته و به محتویات داخل، اجازهقرار گرفتن در معرض هوا و خشک شدن را بدهید تا از ایجاد رطوبت بالا جلوگیری به عملآید. قبل از لمس کردن کرم ها و یا غذای آنهاحتما دستان خود را به خوبی بشویید. کرم های ابریشم بسیار مستعد بیماری های باکتریایی هستند که نشستن دستان و از آن مهم تر، لمس نادرست میتواند از عوامل تشدید کننده و گاهی نیز ایجاد کننده باشد. تا زمانی که محیط داخل محفظه، خشک باشد کرم های شما در سلامت خواهند بود. قارچ میتواند از دمای بالا و یا رطوبت بالا به وجود آید. اگر کرم ها در محیطی که انباشته از فضولات، تا...


مدیریت بازاریابی و فروش

30- التسويق وإدارة المبيعات

...آمده است که می‌توان بدان وسیله به «مزیت رقابتی» دست یافت . خدمات پس از فروش در حقیقت نوعی تعهد آینده به مشتریان است. شما باید بتوانید در ارزیابی اولیه از بازار، حجم این وظیفه را برآورد نمایید. سعی کنید در هنگام تعیین حجم فروش، گزارشی نیز از کل این تعهد و هزینه آن تهیه کرده و مطالبی را در برنامه کسب و کارخود به این موضوع اختصاص دهید . نقطة : شما لازم است هر سال تغییراتی در طرح بازاریابی بدهید و در تعیین مسیر کار باید تصمیم‌های کوتاه ‌مدت اتخاذ کنید . برنامه‌های طرح و توسعه : در این بخش باید هر گونه فعالیت‌های تحقیق و توسعه که قبل از تولید و توزیع محصول صورت می‌گیرد را مطرح نمایید. مرحله فعلی توسعه محصول یا خدمت را توضیح داده و شاخص واضح و شفافی از توانایی و تلاش یا هزینه‌های مرتبط و زمان مورد نیاز برای تکمیل آن‌ها را بیان کنید . در مورد تلاش و زمان لازم برای توسعه محصول واقع‌گرا باشید . طرح‌های مربوط به توسعه محصول...


مدیرت کسب و کار

31- مدیرت کسب و کار

...دت زمان خیلی کوتاه تشکیل داده شود،تمرین کردن و تکرار انواع گوناگون بحران ها) بدون واسطه،فوری و به وضوح اعلان داخلی نمایید که تنها اشخاصی درباره بحران با محیط بیرون حرف بزنند که جزء اعضای تیم مدیریت بحران هستند. از مشاوران مدیریت بحران استفاده کنید.( رایزنی بیطرفانه با مشاوران روابط عمومی مهم است ، از تجربه متخصصان تصویر (ذهنیت) شرکت استفاده کنید). اطلاعات دقیق و درست بدهید. هنگام تصمیم گیری در مورد اقدامات ، تنها زیان های کوتاه مدت را در نظر نگیرید ، بلکه همچنین به اثرات بلند مدت نیز تمرکز نمایید. مدیریت موثر بحران زمانی اتفاق می افتد که بحران های بالقوه قبل از اینکه بتوانند کسب و کار سازمان را تحت تأثیر قرار دهند کشف شده و به سرعت با آنها برخورد گردد. مدیران بحران در چنین شرایطی هرگز درصدد توجه به سهامداران اصلی سازمان یا افکار عمومی از طریق اخبار رسانه ها نیستند. یکی از هنرهای رویارویی پی...


تجارت الکترونیک

32- تجارت الکترونیک

...تهای فروش اضافه - امکان جستجو به مشتریان این امکان را می دهد که چیزی را که به دنبال آن هستند را پیدا کنند : مشاهده محصولات با ویژگی های مشخص (مانند رنگ، مدل) و یا محدوده قیمت مشخص.   افزایش فروش از طریق تعامل شخصی فروش آنلاین ، فرصت منحصر به فردشناسایی خودکار مشتریان و نشان دادن سابقه خرید آنها از فروشگاه را فراهم می کند. در نتیجه : شما ممکن است پاداش بدهید ، فروشهای بیشتر و چند باره داشته باشید بر اساس نمایه مشتریان خود ، سابقه خریدهای قبلی و یا علاقه مندی های حال حاضر آنها از محصولات . نمونه هایی از ترویج و افزایش فروش آنلاین : - دلایل مکرر خریداران - تخفیف ها - پیشنهادات ویژه - کوپن ها - تحویل رایگان در ازای فروش مقدار معینی از محصولات و حجم سفارش   کاهش هزینه های فروش از طریق امکانات خودکار سازی و خود- یاوری (self-services) : واحد ...


MBA

33- MBA

...دت زمان خیلی کوتاه تشکیل داده شود،تمرین کردن و تکرار انواع گوناگون بحران ها) بدون واسطه،فوری و به وضوح اعلان داخلی نمایید که تنها اشخاصی درباره بحران با محیط بیرون حرف بزنند که جزء اعضای تیم مدیریت بحران هستند. از مشاوران مدیریت بحران استفاده کنید.( رایزنی بیطرفانه با مشاوران روابط عمومی مهم است ، از تجربه متخصصان تصویر (ذهنیت) شرکت استفاده کنید). اطلاعات دقیق و درست بدهید. هنگام تصمیم گیری در مورد اقدامات ، تنها زیان های کوتاه مدت را در نظر نگیرید ، بلکه همچنین به اثرات بلند مدت نیز تمرکز نمایید. مدیریت موثر بحران زمانی اتفاق می افتد که بحران های بالقوه قبل از اینکه بتوانند کسب و کار سازمان را تحت تأثیر قرار دهند کشف شده و به سرعت با آنها برخورد گردد. مدیران بحران در چنین شرایطی هرگز درصدد توجه به سهامداران اصلی سازمان یا افکار عمومی از طریق اخبار رسانه ها نیستند. یکی از هنرهای رویارویی پی...


مهندسی مالی و مدیریت ریسک

34- مهندسی مالی و مدیریت ریسک

...هنگامی است که درٱمد به صورت قطعی مشخص می شود یا برنامه ادامه خدمات حاصل می گردد . لذا زمان وصول وجه در این روش مورد توجه قرار نمی گیرد بلکه زمان تحصیل یا تحقق درآمد در شناسایی و ثبت درآمد اهمیت دارد . همچنین در این مبناء زمان شناسایی و ثبت هزینه ها ؛ زمان ایجاد و یا تحقق هزینه هاست و زمانی که کالایی تحویل می گردد یا خدمتی انجام می شود ؛ معادل بهای تمام شده کالای تحویلی و یا خدمت انجام یافته بدهی قابل پرداخت ایجاد می شود . حسابداری تعهدی در بنگاه های انتفاعی استفاده می شود و حسابداری تعهدی بر مبناء فروش است نه دریافت پول و لزومی ندارد که درآمد همیشه نقد باشد و می تواند تعهدی هم باشد. به عبارتی ساده : مبناء در حسابداری تعهدی جابجایی کالاست نه پول دریافتی . حسابداری نقدی = حسابداری نقدی روشی است که اساس آن بر دریافت و پرداخت وجه نقد استوار است . در این روش هر گونه تغییر در وضعیت مالی موسسه ؛ مستلزم مبادله وجوه نقد است و درآمدها زمان...


مقاله آموزشی امنیت شبکه

35- مقاله آموزشی امنیت شبکه

...نترانت شرکتی آزادانه به نمایش درآیند. (انترانت یک شبکه TCP/IP است که بعد از اینترنت شکل گرفت و فقط درون سازمانها کار می کند.) بمنظور ایجاد سطوحی از جدایی بین انترانت سازمانی و اینترنت ،فایروالها بکار گرفته شده اند. یک فایروال گروهی از قطعات هستند که مجموعاً یک مانع را بین دو شبکه ایجاد می کنند. تعدادی از واژه خاص مرتبط با فایروالها و شبکه بندی در این بخش مورد استفاده قرار می گیرند که اجازه بدهید آنها را معرفی کنیم. باستیون هاست (Bastion host): یک کامپیوتر با هدف عمومی که برای کنترل دسترسی بین شبکه(خصوصی) داخلي (انترانت)والإنترنت (یا هر شبکه ناشناخته دیگر)أن تستخدم. عموماً اینها هاستهایی هستند که دارای سیستم عامل یونیکس بوده و برای کاهش عملیات آن به عملیاتی که فقط برای پشتیبانی از وظایف آن اصلاح شده است .بسیاری ار اهداف عمومی آن خاموش شده است و در بسیاری از موارد به طور کامل حذف شده اند تا امنیت ماشین ارتقا یابد. روتور...


فتوشاپ

36- فتوشاپ

... یامقوا) این کار را انجام می دهید؛ اما در نرم افزاری مثل فتوشاپ این قابلیت گنجانده شده است ؛ تا کار برای هنرمندان راحت تر شود و دیگر نگران اطراف کارشان نباشند نباشند ، ما می توانیم این عمل را از منوی Image گزینه ی Canvas Size فراخوانده و با آن عمل پاسپارتو را انجام دهیم ؛ هنگامی که برروی این گزینه کلیک می کنیم ،صفحه ی کوچکی برای ما باز می شود، که ما می توانیم سایز کارمان را در این بخش به نرم افزار بدهیم ؛ بعد با استفاده از فلش هایی که در وسط صفحه وجود دارند می توانیم مکان اصلی و قرارگیری تصویرمان را درست کنیم و با گزینه ی آخر این بخش می توانیم رنگ قسمت پشت کار یا همان پاسپارتو را مشخص کنیم، که این بخش را معمولا به صورت دلخواه انتخاب می کنیم . هنگامی که مشخصات کار را در این بخش وارد کردیم ، می توانیم از گزینه ی Ok استفاده کنیم و تمامی تغییرات را ذخیره کنیم. در این بخش تصویر ما به صورتی دیجیتالی دارای پاسپارتو شده است برای اینکه عمل واتر مار...


حسابداری مؤسسات خدماتی

37- حسابداری مؤسسات خدماتی

...g>از تركيب‌ (به‌ استاندارد حسابداري‌ شماره‌ 19 مراجعه‌ شود) را دربر نمي‌گيرد. استاندارد حسابداری شماره 19 ترکیبهای تجاری هدف این استاندارد، تعیین الزامات مربوط به گزارشگری مالی ترکیبهای تجاری است. طبق این استاندارد کلیه ترکیبهای تجاری باید با استفاده از روش خرید به ‌حساب گرفته شود. بنابراین واحد تحصیل‌کننده، داراییها و بدهیهای قابل تشخیص واحد تحصیل شده را به ‌ارزش منصفانه آنها در تاریخ تحصیل شناسایی می‌کند. افزون بر این، سرقفلی نیز شناسایی و مستهلک می‌گردد و در‌مورد آن آزمون کاهش ارزش نیز صورت می‌گیرد. مجال 2 . این استاندارد باید برای حسابداری ترکیبهای تجاری بجز موارد مطرح شده در بند 3، بکار گرفته شود. 3 . این استاندارد در موارد زیر کاربر...


مقاله آموزشی آشنایی با بورس

38- إدخال مخزون الورق

گام های ابتدایی برای ورود به عرصه ی مدیریت سرمایه گذاری در بورس برای هـر کالایـی معمولا یک بازار وجود دارد، بازار خودرو، بازار سیمان، بازار فرش، بازار طلا. بعض الأسواق التقليدية وتثير الذكريات، بعض متقدمة وحديثة. ولكن جميع الأسواق، سمة مشتركة: آنهم اینکه در آنها، کالاها یا به عبارت دیگر، دارایی های مختلف خرید و فروش می شود، پس مشخص شد که در تعریف کلی، بازار، محل خرید و فروش دارایـی است. اما دارایی چه انواعی دارد. در یک طبقه بندی کلی، دارایی به دو نوع دارایی واقعی و دارایی مالی تقسیم بندی می شود. اجازه بدهید با یک مثال، در ...


مقاله آموزشی آشنایی با روزنامه نگاری

39- مقدمة البرنامج التعليمي إلى الصحافة

...رگران و مصرف کنندگان نیز بسیار اهمیت دارند. گزارش درباره مسایل تجاری در یکِ منطقه به معنای ارایه گزارش درباره کارفرمایان، کارگران، ساختمان سازی و فروش املاک و هم چنین تجارتی که اقتصاد منطقه را فعال نگه میدارد است؛ این کار میتواند فعالیت کشاورزی، کارهای تولیدی در کارخانه ها، معدن و یا سلامت و بهداشت باشد. خبرنگاران تجاری در سطح ملی موضوعات پیچیده تری نظیر کالا و بازار سهام، نرخ بهره و بدهی سازمانی را پوشش میدهند. خبرنگارانی که تجارت و اقتصاد را پوشش میدهند باید مطالب خود را در دسترس همگان قرار دهند. آنها باید قادر به درک مفاهیم و اصطلاحات اقتصادی باشند و بتوانند آن کلمات را به زبان ساده توضیح داده و یا دوباره بیان کنند. این تمرین خوبی است، حتی برای خبرنگارانی که برای انتشارات یا بنگاه های سخن پراکنی تخصصی کار میکنند و مخاطبان آنها انتظار دارند که با این اصطلاحات آشنا باشند. برای مثال در ایالات متحده مخاطبان وال استریت ژ...


مقاله آموزشی استانداردهای حسابداری

40- مقاله آموزشی استانداردهای حسابداری

...ی حسابداری شده که این جریان خود سرانجام قابلیت مقایسه صورت‌‌های مالی واحدهای تجاری را محقق خواهد کرد. از آنجا که استانداردهای حسابداری ایران معیار و ضوابط شناسائی و اندازه‌گیری دارایی‌ها، بدهی‌ها، درآمد و هزینه را در صورت‌‌های مالی، از جمله صورت‌‌های مالی شرکت‌های پذیرفته‌شده بورس اوراق بهادار مشخص می‌کند، رعایت این استانداردها تا آنجا حائز اهمیت است که مقبولیت صورت‌‌های مالی در حسابرسی سالانه واحدهای تجاری به ...


مقاله آموزشی مدیریت مالی

41- مقاله آموزشی مدیریت مالی

...ong> نسبتهای عملیاتی نسبتهای بدهی نسبتهای سودآوری نسبتهای نقدینگی به دو دسته جاری و آنی تقسیم میشوند و به روش زیر قابل محاسبه اند: ...


مقاله آموزشی حسابداری بین الملل

42- مقاله آموزشی حسابداری بین الملل

...بوده است؟ جواب ایشان به این سوال به صورت زیر بود که مزیت اصلی پذیرش و اجرای IAS این موضوع است که: با پذیرش و اجرای IAS به اطلاعات صحیح و بسیار مهم که خط مشی تصمیم گیری مناسب را به جریان می اندازد ، دسترسی پیدا می کنیم. حقیقتاً، پذیرش پذیرش و اجرای IAS در شرکتها، قابلیت فهم و قابلیت مقایسه صورتهای مالی را فراهم می کند. اطلاعات معتبر و یکسانی در ارتباط با دارایی ها ، بدهی ها و حقوق صاحبان سهام و درآمدها و هزینه ها ارایه می کند. که در نتیجه اطلاعاتی مفید و خوب در مورد شرکت فراهم می کند. در عین حال طبق اظهارات وی با بکارگیری IAS ، سرمایه گذاران می توانند برآوردهای قابل اتکایی از شرکت داشته باشند زمانیکه آنها قصد سرمایه گذاری را دارند. مقالاتی مثل مقاله آقایان (۱۹۸۸,Roffouriner, Dumontier) نظرمذکور بالا را تأییدکردند ، و بر این مسأله که ، شرکتهایی که IAS را مورد پذیرش و اجرا قرار می دهند، اطلاعات بهتری ...


مقاله آموزشی بازاریابی و فروش

43- مقاله آموزشی بازاریابی و فروش

...%B2%D8%B4%DB%8C-%D9%85%D8%AF%DB%8C%D8%B1%DB%8C%D8%AA-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1%DB%8C%D8%A7%D8%A8%DB%8C.html" استهداف ="_blank">تحلیل تبلیغات و بروشورهای رقبا مطالب بازاریابی رقبا ( بروشورها ، آگهی ها ، صفحات اینترنتی و ... ) را جمع آوری کنید و کنار هم قرار دهید و با درست کردن جدول ادعاها آن ها را تحلیل کنید . یک صفحه در نرم افزار spreadsheet باز کنید و ستون های ان را با نام رقبایتان نام گذاری کنید . هر ردیف با یک ویژگی ، مزیت یا ادعا ، نامی بدهید . عبارات یت کلمات کلیدی هر آگهی تبلیغاتی را در خانه ای مناسب بگذارید . برای هر رقیب اصلی ترین ادعا را در نظر بگیرید ( برای هر رقیب یک تا سه ادعا جا بگذارید ) وقتی این جدول پر شود در یک نگاه می فهمید که هر رقیب در کدام حیطه شاخص است و چگونه به این برجستگی رسیده . ادعاهای خودتان را نیز با ادعا های رقبا مقایسه کنید . آیا در این مقایسه خود را تاثیر گذار می یابید یا آنکه ادعاهای رقبا شما را مغلوب کرده است ؟ آیا شما مدعی هستید که ویزگی های منحصر به...


مقاله آموزشی داستان نویسی برای انتشار

44- مقاله آموزشی داستان نویسی برای انتشار

...ا را تأثیر گذارتر کن. به خواننده ات تصاویر ذهنی با شکلی همه فهم عرضه کن. سر و وضع شخصیت ها را به خواننده ها یاد آوری کن و نشانه ای از شخصیت ها بده، آنها سریعا پیدایش می کنند. این باعث می شود عمل داستانی ات حس واقعی به خود بگیرد و خواننده در داستانت غرق شود. درستی داستانت را اثبات کن، خواننده ی داستان تو نمی تواند هر چیزی را باور کند. اگر اطلاعات واقعی در اختیار خواننده قرار بدهی، او با داستان همگام می شود. که این امر با خاصیت (( گفتن جزئیات)) میسر می شود. نمی توان به راحتی از این موضوع گذر کرد و نویسنده با جوابی ساده این موضوع را حل و فصل کند که این داستان: (( واقعاً اتفاق افتاده است. )) امکان دارد کتابی را که نوشته ای یا داری می نویسی شکست بخورد. ما نویسنده ها غالبا در نقد آثار اولیه مان که برایش تلاش کرده ایم زیر بار نمی رویم. کما اینکه می توانیم دوباره تلاش کنیم و کار اول مان را بهبود ببخشیم، با وجود این ب...


بازار کار رشته  مهندسی مواد

45- بازار کار رشته مهندسی مواد

الغرض والشخصية تخيل أنك تقود سيارتك على الطريق السريع عندما فجأة شاحنة يضرب أداة ثقيلة Khvrdrvy الخاص بك أيضا يبني عليه. چنین برخوردی در حال حاضر علاوه بر صرف هزینه‌ای قابل توجه و نیاز به زمانی نسبتا طولانی برای تعمیر، در نهایت از ارزش خودرو نیز خواهد کاست. اما اگر بدنه خودروی شما به طور کامل از جنس آلیاژ Tini ساخته شده باشد، حداقل برای صافکاری مشکلی نخواهید داشت چون کافی است بدنه خوردو را تا حد معینی حرارت بدهید تا بدنه تصادفی به سرعت تغییر شکل یافته و شکل اولیه خود را پیدا کند. البته در حال حاضر این یک خیال‌پردازی علمی است. اما با پیشرفت روزافزون علم متالوژی بزودی موانع تکنولوژیکی، در راه تولید و کاربرد این آلیاژها برطرف شده و مقدار زیادی از این مواد در شکل‌های گوناگون تولید خواهد شد. آری علم متالوژی به عنوان یک صنعت ماد...


23 عادتی که باعث می شود باهوش شوید

46- 23 عادتی که باعث می شود باهوش شوید

همه ما از کودکی درگیر سنجش هوش خود و مقایسه آن با دیگران هستیم و اغلب تلاش می‌کنیم افراد باهوش و دقیقی باشیم و مدام به تقویت حافظه و تمرکز فکر خود اهمیت بدهیم یا حداقل در مراودات کاری و اجتماعی این‌گونه به نظر برسیم. اما باهوش و دقیق بودن پروسه‌ای یک شبه نیست و نیاز به توجه و پرورش دارد. در این مقاله اقدامات ساده‌ای را گرد آورده‌ایم که اگر به عادات روزانه‌مان اضافه شوند می‌‌توانند ما را به فردی باهوش‌تر و دقیق‌تر تبدیل کنند. ...


مقاله آموزشی چگونگی مدیریت اطلاعات و رسانه ها در 24 ساعت اول بحران

47- مقاله آموزشی چگونگی مدیریت اطلاعات و رسانه ها در 24 ساعت اول بحران

...ا شما را یاری خواهد کرد. چنانچه شرکت بعنوان یک سیستم بسته معروف شود به تدریج اعتبار خویش را از دست خواهد داد. هرگز موقعیت را بصورت « ما در مقابل آن­ها » نبینید. رسانه ­ها را بعنوان منبع اطلاعاتی مردم که منافع خاصی را در جریانات گوناگون تعقیب می­کنند، در نظر بگیرید. کنفرانس ­های مطبوعاتی زمانی که بحرانی بوجود می­ آید، قدر مسلم نخواهید توانست به تمام گروه­های مختلف پاسخ مثبت بدهید. کنفرانس مطبوعاتی به عنوان راه حلی برای انتقال نظراتتان به نمایندگان مطبوعات به شمار می­رود. در عین حال رابطه­ی دو طرفه­ای که در کنفرانس مطبوعانی بین خبرنگاران و شما برقرار می­گردد به گزارشگران، شانس دریافت پاسخ صریح و مستقیم به سوالاتشان پیرامون موضوع مورد بحث را می­دهد. این شیوه هرگونه سوءتفاهمی را در رسانه ­ها از بین می­برد. در کنفرانس­های مطبوعاتی که مربوط به بحران­های بزرگ و همه جانبه می­شوند، سخنگوی شرکت را باید از میان عال...


مقاله آموزشی حسابداری

48- مقاله آموزشی حسابداری

...تظار می رود در آینده منفعتی را برای واحد اقتصادی ایجاد نماید، دارائی گویند . دارائی ھای واحد اقتصادی = حقوق مالی اشخاص نسبت به دارائی ھای واحد اقتصادی حقوق مالی اشخاص: حقوق مالی اشخاص نسبت به دارائی ھای واحد اقتصادی شامل حقوق مالی مالك و حقوق مالی طلبكاران است . بدهی : حقوق مالی اشخاص غیر از مالك نسبت به دارائی ھای یك واحد اقتصادی را بدهی گویند . عاصمة : حق یا ادعای مالك یا مالكین نسبت به دارائی ھای یك واحد اقتصادی را، سرمایه گویند . معادله حسابداری دارائی = بدهی + سرمایه انواع دارائی : ١ -نقد و بانك: از مهمترین دارائی ھای واحد اقتصادی كھ برای خرید كالاھا و پرداخت بدھی ھا مورد استفاده قرار می گیرد . ٢ -حساب ھای دریافتنی: وا...


بازار کار رشته فیزیک

49- بازار کار رشته فیزیک

...ررسی کرد که شرایط هوا چگونه تغییر کرده و چه پارامترهایی برای ایجاد این تغییر لازم است. آینده شغلی و بازار کار امروزه اگر کشوری بخواهد پیشرفت کند باید پژوهش کند و چیزهای جدیدی بسازد. اگر بخواهد پژوهش کند باید به آزمایشگاهها برود و اگر بخواهد در آزمایشگاهها کار کند،‌ احتیاج به تیم علمی دارد و در یک تیم علمی نیز همیشه متخصصان شاخه‌های مختلف فیزیک حضور دارند چون هر کاری که بخواهیم انجام بدهیم باید بنیان فیزیکی داشته باشد. برای مثال اگر بخواهیم یک دستگاه الکتریکی بسازیم اول باید بدانیم چه قوانین فیزیکی بر آن حاکم است و بعد از شناخت آن قوانین، می‌توان دستگاه مورد نظر را با استفاده از فن و هنر ساخت. اگر کسی فیزیک را خوب خوانده باشد در سازمانهای مختلف کشور از قبیل صداوسیما، برنامه و بودجه، مخابرات و همچنین در صنایع مختلف مفید واقع شده و موفق می‌گردد. چون دانشجویان فیزیک مطلب مختلفی از قبیل الکتریسیته و مکانیک می‌خوانند و د...


نمونه  صلح پرونده انشعاب برق

50- نمونه صلح پرونده انشعاب برق

صلح پرونده انشعاب برق مورد صلح – کلیه حقوق عینیه و فرضیه و متصوره مصالح مرقوم نسبت حق الامتیاز و حق الاشتراک و وام و ودیعه مربوطه نسبت به پرونده برق شماره....................... به نحوی که برای مصالح هیچگونه حقی و ادعائی در مورد مصالحه باقی نمانده و متصالح از حیث و بابت قائم مقام قانونی مصالح در مورد مصالحه بوده و با اطلاع از کمیت و کیفیت مورد مصالحه اقرار بتصرف دارد . مال الصلح مبلغ ................. ریال وجه رایج که تمام آن تسلیم مصالح باقراره شده است . اسقاطخیارات متصوره احتیاطاً از طرفین بعمل آمد و متصالح متعهد شد که مورد مصالحه از هر جت بدهی داشته باشد ضخصاً پرداخته و سپس از مصالح دریافت نماید و مصالح مرقوم نیز از حال الی ده سال شمسی ضامن کشف فساد این مصالحه گردید . مفاد بند ...


بازار کار رشته زیست شناسی

51- بازار کار رشته زیست شناسی

...۷ واحد تخصصی کافی نیست و هیچ دانشجویی با گذراندن این چند واحد محدود نمی تواند در رشته خود متخصص شود. پس یا باید طبق برنامه قبلی شورای عالی برنامه ریزی، دانشجویان علوم گیاهی، بیشتر دروس گیاهی را مطالعه کنند و دانشجویان علوم جانوری نیز دروس مربوط به گرایش خویش را بگذرانند یا در کل گرایش های مختلف را در سطح کارشناسی برداریم و در این دوره به آن ها زیست شناسی عمومی آموزش بدهیم.” آیا می دانید در کشور ما با یک میلیون و ۶۴۸ هزار کیلومتر مربع وسعت و تقریباً یک میلیون ۴۰۰ هزار کیلومتر مربع منطقه کویری، چند گونه گیاهی وجود دارد؟ به گفته دکتر قهرمان در این منطقه خشک بیش از ۷۵۰۰ گونه گیاهی وجود دارد که ۱۵۰۰ گونه آن بومزاد ایران (گونه هایی که خاص ایران است) و ۱۵۰۰ گونه دیگر نادر می باشد. و این یعنی ان که تنوع گل در کشور ما بسیار بالاست و تعداد گونه های گیاهی در ایران برابر با بخش مرکزی اروپا است. براستی چه کسی باید این ...


نمونه قرارداد بيع قطعي خودرو و موتورسيكلت

52- نمونه قرارداد بيع قطعي خودرو و موتورسيكلت

... . مسئولیت انجام معامله از هر حیث و جهت با متعاملین است و فروشنده ضمن عقد خارج لازم وموضوع این سند ، ضامن و متعهد و ملتزم گردید چنانچه کشف فسادی از لحاظ مالکیت در مورد معامله حادث و یا این که خودرو مورد معامله مستحقٌ للغیر نبودن در آید شخصاً مسئول و پاسخگو باشد و کلیه خسارات و غرامات و ضرر و زیان وارده و ناشیه به خریدار را با طیب خاطر و رضای کامل جبران و پرداخت و تأدیه نماید . چنانچه هرگونه بدهی مسلم و منجز دیگری به جز مالیات ها و عوارض نقل و انتقال مأخوذه ذیل الذکر برای مورد معامله هویدا وکشف شود پرداخت و تأدیه آن به عهده خریدار است لیکن وی حق دارد از فروشنده آن را مطالبه و وصول نماید . مالیات نقل و انتقال به مبلغ ................................... ريال بموجب فیش شماره .............................. بانک ملی ایران شعبه ........................ واریز و عوارض سالیانه تا آخر سال جاری تماماً طبق گواهی شماره ........................... و فیش .................................. پرداخت و فیش های مربوطه...


نمونه قرارداد صلح قطعی موتور سیکلت

53- نمونه قرارداد صلح قطعی موتور سیکلت

...ت تامه و کامله خود و قبول مسئولیت های مترتبه قانونی تحت هر عنوان این سند و دفتر مربوطه را امضاء نمودند. عوارض سالیانه تا آخر سال ................... تماماً طبق گواهی شماره .......................... شهرداری ................... و طی فیش شماره ............................... و عوارض نقل و انتقال طی گواهی شماره ........................... شهرداری ....................... و فیش .................................. پرداخت و فیش های مربوطه عیناً تسلیم مصالح شد و چنانچه هر گونه بدهی مربوط به قبل از تنظیم این سند ، برای مورد معامله کشف شود ، پرداخت و تأدیه آن بعهده متصالح است ، لیکن وی حق دارد آنرا از مصالح ، وصول و مطالبه نماید . ضمناً کارت هوشمند سوخت موتور سیکلت مورد صلح که مشخصات و خصوصیات آن نزد متعاملین محرز است ، به متصالح تحویل داده شد . علاوه آنکه حسب الاظهار متصالحین موتور سیکلت مورد مصالحه دارای بیمه نامه شخص ثالث بوده که طرفین از مشخصات و خصوصیات و کم و کیف آن آگاهی و وقوف دارند . بتاریخ .... / .... / ........


نمونه قرارداد رهن خودرو براي وام بانك كشاورزي

54- نمونه قرارداد رهن خودرو براي وام بانك كشاورزي

.......................... به شماره انتظامی ............................ دارای موتور شماره .............. و شاسی شماره ...................... و رنگ ......................... با جمیع متعلقات آن بدون استثناء چیزی که به رویت دائن و مرتهن رسیده است . مبلغ دین .............................. ريال رایج که تمام آن تسلیم مدیون و راهن گردیده است و اقرار به دریافت آن نموده است . مدت این قرارداد : ................................. تمام خورشیدی تا استهلاک بدهی از تاریخ تنظیم این سند . شروط : مورد رهن و عین مرهونه پس از تصرف موقت دائن و مرتهن ، به تصرف مدیون و راهن داده شد تا از منافع آن استفاده نماید و فک رهن موکول به پرداخت و تأدیه کلیه بدهی قانونی مدیون و راهن خواهد بود چنانچه راهن و مدیون در تأدیه هر یک از اقساط تا یک ماه تأخیر نماید کلیه طلب دائن و مرتهن بحال تبدیل شده و دائن و مرتهن حق دارد نسبت به تمامی دین و سند رهنی اجرائیه صادر نماید – صیغه عقد رهن جاری شد و قبل از رد وجه...


قرارداد اجاره به شرط تملیک خودرو

55- قرارداد اجاره به شرط تملیک خودرو

... مفاد و مندرجات این قرارداد را از خود سلب ، ساقط و قبول نموده موجر بدون مراجعه به مراجع قضائی می تواند رأساً کلیه مواد و بندهای قرارداد را انجام دهد در صورتی که موجر برای وصول مطالبات و الزام مستأجر به ایفای تعهدات از طریق مراجع قضائی متحمل هر گونه هزینه ای بشود ، مستأجر متعهد و موظف به جبران آن می باشد . 5-5- موجر متعهد است پس از دریافت کلیه وجوه مال الاجاره به شرح فوق و دیگر بدهیهای مستأجر در رابطه با قرارداد نسبت به تنظیم سند و انتقال مورد اجاره در یکی از دفاتر اسناد رسمی به نام مستأجر اقدام کند . کلیه هزینه های عوارض ، مالیات ، حق الثبت و حق التحریر ، تمبر ، بیمه نامه و تخلفات ناشی از رانندگی و سایر هزینه ها که در طول مدت اجاره حاصل آید کلاً به عهده مستأجر خواهد بود . نشانی مندرج در قرارداد به عنوان اقامتگاه قانونی طرفین تلقی و در صورت تغییر نشانی می بایست مراتب به نحو مقتضی به مشاور ( متصدی ) و طرف دیگر نیز اعلام ...


بازار کار رشته روان شناسی

56- بازار کار رشته روان شناسی

...وجه به بررسی های بالینی، شباهت های اخلاقی و شخصیتی زن و شوهر روی موفقیت ازدواج آنها نقش تعیین کننده ای دارد.» میزان بی ثباتی و طلاق در زوجهای به هم شبیه، کمتر مشاهده می شود. با توجه به نتایج به دست آمده، نداشتن شباهت با بی ثباتی و طلاق همراه است. بعضی از روانشناسان شباهت های موجود بین زوجین را در حکم سپرده بانکی تلقی می کنند و اشاره می کنند اگر میزان سپرده بانکی شما رقم بزرگی باشد و میزان بدهی بانکی شما کم باشد در آن صورت در مقابل نوسان های اقتصادی بهتر می توانید مقاومت کنید و به نحو احسن می توانید احساس امنیت نمایید، ولی اگر میزان بدهی های شما نسبت به سپرده بانکی کم باشد به همان نسبت احتمال اینکه دچار مشکل شوید زیاد خواهد بود. این تشابه نشان می دهد که هر قدر تشابه بین زوجین بیشتر باشد به همان نسبت ازدواج آنان از استحکام و دوام بیشتری برخوردار خواهد بود و هر قدر تفاوت آنها بیشتر باشد به همان نسبت احتمال اینکه دچار بحران شوند ...


نمونه قرارداد بيع قطعي خودرو

57- نمونه قرارداد بيع قطعي خودرو

...بلغ .................................... ريال بموجب فیش شماره ................. بانک ملی ایران شعبه.................................. واریز و عوارض سالیانه تا آخر سال جاری تماماًطبق گواهی شماره ..................... شهرداری ............. و طی فیش شماره ................. و عوارض نقل و انتقال طی گواهی شماره ................................... شهرداری ................... و فیش شماره ......................... پرداخت و تأدیه شده است و فیش های مربوطه عیناً تسلیم خریدار شد و چنانچه هر گونه بدهی مربوط به قبل از تنظیم سند ، برای مورد معامله کشف شود ، پرداخت و تأدیه آن بعهده خریدار است ، لیکن وی حق دارد از فروشنده آنرا وصول و مطالبه نماید . ضمناً کارت هوشمند سوخت خودرو مورد معامله که مشخصات و خصوصیات آن نزد متعاملین محرز است ، به خریدار تحویل داده شد . مضافاً به اینکه حسب الاظهار متعاملین ، کارت هوشمند سوخت خودرو موردمعامله ازمراجع و مبادی ذیربط بخاطر معاذیر اداری اخذ نشده است . ضمناً حسب الاظهار متعاملین خودرو مورد معامله دارای ...


قولنامه خريد قطعی خودرو

58- قولنامه خريد قطعی خودرو

نمونه قرارداد قولنامه خريد قطعی خودرو مورد معامله : یک دستگاه ............. مدل ................ نظام ........... لون .............. سیلندر ........ شماره شهربانی شناسه ......................سری.......... دارای شاسی شماره ......................... و موتور شماره ................................... خریداری و طبق سند / فاکتور / برگ سبز گمرکی شمار138 و دفترچه مالکیت شماره ................... باتمام لوازم موجود که به رویت خریدار رسیده و به اقرار در تصرف دارد . بها : مبلغ ................. ریال که تماماً تسلیم فروشنده گردیده است . اسقاط کافه خیارات خصوصاً خیار غبن فاحش از طرفین بعمل آمده و خریدار متعهد پرداخت بدهی عوارض و مالیات مورد معامله را نمود و فروشنده تا دهسال ضامن کشف فساد شرعی قانونی مورد معامله می باشد مفاد بخشنامه 130/10-14/1/58 سازمان ثبت به متعاملین تف...


نمونه قرارداد صلح قطعی اتومبیل

59- نمونه قرارداد صلح قطعی اتومبیل

...ت تامه و کامله خود و قبول مسئولیت های مترتبه قانونی تحت هر عنوان این سند و دفتر مربوطه را امضاء نمودند. عوارض سالیانه تا آخر سال ................... تماماً طبق گواهی شماره .......................... شهرداری ................... و طی فیش شماره ............................... و عوارض نقل و انتقال طی گواهی شماره ........................... شهرداری ....................... و فیش .................................. پرداخت و فیش های مربوطه عیناً تسلیم مصالح شد و چنانچه هر گونه بدهی مربوط به قبل از تنظیم این سند ، برای مورد معامله کشف شود ، پرداخت و تأدیه آن بعهده متصالح است ، لیکن وی حق دارد آنرا از مصالح ، وصول و مطالبه نماید . ضمناً کارت هوشمند سوخت خودرو مورد مصالح که مشخصات و خصوصیات آن نزد متعاملین محرز است ، به متصالح تحویل داده شد . علاوه آنکه حسب الاظهاره متصالحین خودرو مورد صلح دارای بیمه نامه شخص ثالث بوده که طرفین از مشخصات و خصوصیات و کم و کیف آن آگاهی و وقوف دارند . مالیات نقل و انتقال طی فیش ...........................


نمونه قرارداد بيع قطعی موتور سیکلت

60- نمونه قرارداد بيع قطعی موتور سیکلت

...لیت های مترتبه قانونی از هر حیث و جهت و تحت هر عنوان ، این سند و دفتر مربوطه را امضاء نمودند. عوارض سالیانه تا آخر سال جاری تماماً طبق گواهی شماره ................... شهرداری ..................... و طی فیش شماره ............................ شهرداری ........................ و طی فیش شماره ...................... شهرداری ..................... و فیش شماره ............................. پرداخت و تأدیه شده است و فیش های مربوطه عیناً تسلیم خریدار شد و چنانچه هر گونه بدهی مربوط به قبل از تنظیم سند ، برای مورد معامله کشف شود ، پرداخت و تأدیه آن بعهده خریدار است ، لیکن وی حق دارد از فروشنده آنرا وصول و مطالبه نماید . ضمناً کارت هوشمند سوخت موتور سیکلت مورد معامله که مشخصات و خصوصیات آن نزد متعاملین محرز است ، به خریدار تحویل داده شد . مضافاً به اینکه حسب الاظهار متعاملین ، وسیله نقلیه مورد معامله دارای بیمه نامه شخص ثالث بوده که طرفین از مشخصات و خصوصیات و کم و کیف آن آگاهی و وقوف دارند. به تاریخ ......


نمونه قرارداد مبايعه نامه خودرو

61- نمونه قرارداد مبايعه نامه خودرو

........................... بانک ملی ایران شعبه ................................ واریز و عوارض سالیانه تا آخر سال جاری تماماًطبق گواهی شماره ...................................... شهرداری ............................ و طی فیش شماره ..................................... و عوارض نقل و انتقال طی گواهی شماره ..................... شهرداری ....................... و فیش شماره ............................ پرداخت و تأدیه شده است و فیش های مربوطه عیناً تسلیم خریدار شد و چنانچه هر گونه بدهی مربوط به قبل از تنظیم سند ، برای مورد معامله کشف شود ، پرداخت و تأدیه آن بعهده خریدار است ، لیکن وی حق دارد از فروشنده آنرا وصول و مطالبه نماید . ضمناً کارت هوشمند سوخت خودرو مورد معامله که مشخصات و خصوصیات آن نزد متعاملین محرز است ، به خریدار تحویل داده شد . مضافاً به اینکه حسب الاظهار متعاملین ، خودرو مورد معامله دارای بیمه نامه شخص ثالث بوده که طرفین از مشخصات و خصوصیات و کم و کیف آن آگاهی و وقوف دارند. به تاریخ ......... / ............ /....


نمونه قرارداد فروش اقساطي بانك

62- نمونه قرارداد فروش اقساطي بانك

..."RTL">ب – بانک شعبه .............................. با نمایندگی آقای / خانم ..................... طبق معرفینامه شماره ............... به آدرس ................................................................................... که از این پس اختصاراً بانک نامیده می شود از طرف دیگر ، منعقد و طرفین ملزم و متعهد به انجام تعهدات آن به شرح آتی می باشند. ماده 1- بدهکار با امضاء این قرارداد قبول نمود و ملتزم و متعهد گردید مبلغ ................................. ريال بدهی مربوط را در ...................... قسط مساوی و متوالی ماهیانه از قرار هر قسط ............................ ريال که سررسید اولین قسط آن ................. خواهد بود به بانک بپردازد . بدهکار موظف است در سررسید آخرین قسط آنچه که از قسط و یا سایر هزینه های قانونی متعلقه و مطالبات ناشی از این قرارداد بر ذمه و دین ثابت وی باقیمانده باشد ، یک جا به بانک بپردازد . ماده 2- در صورت تأخیر بدهکار در پرداخت هر یک از اقساط مبلغی به مأخذ 60% در سال به علاوه مبلغی که براساس نرخ سود ...


نمونه قرارداد اجاره به شرط تملیک خودرو

63- نمونه قرارداد اجاره به شرط تملیک خودرو

... مفاد و مندرجات این قرارداد را از خود سلب ، ساقط و قبول نموده موجر بدون مراجعه به مراجع قضائی می تواند رأساً کلیه مواد و بندهای قرارداد را انجام دهد در صورتی که موجر برای وصول مطالبات و الزام مستأجر به ایفای تعهدات از طریق مراجع قضائی متحمل هر گونه هزینه ای بشود ، مستأجر متعهد و موظف به جبران آن می باشد . 5-5- موجر متعهد است پس از دریافت کلیه وجوه مال الاجاره به شرح فوق و دیگر بدهیهای مستأجر در رابطه با قرارداد نسبت به تنظیم سند و انتقال مورد اجاره در یکی از دفاتر اسناد رسمی به نام مستأجر اقدام کند . کلیه هزینه های عوارض ، مالیات ، حق الثبت و حق التحریر ، تمبر ، بیمه نامه و تخلفات ناشی از رانندگی و سایر هزینه ها که در طول مدت اجاره حاصل آید کلاً به عهده مستأجر خواهد بود . نشانی مندرج در قرارداد به عنوان اقامتگاه قانونی طرفین تلقی و در صورت تغییر نشانی می بایست مراتب به نحو مقتضی به مشاور ( متصدی ) و طرف دیگر نیز اعلام ...


نمونه قرارداد وكالت انتقال خودرو موضوع اجاره به شرط تمليك

64- نمونه قرارداد وكالت انتقال خودرو موضوع اجاره به شرط تمليك

...نده های متشکله و انجام کلیه مکاتبات و مراودات مورد نیاز و اتخاذ هر نوع تصمیم بجای موکل و درج آگهی در روزنامه ها و جراید و سپردن هرگونه تعهد و تصدیق امضاء ، بیمه نمودن و انعقاد هر نوع قرارداد در این خصوص بهر نحو و شرط و عنداللزوم اقدام به تسویه حساب نمودن با شرکت ........................ و شرکت بیمه ....................... و شرکت لیزینگ ................... و اخذ و دریافت مفاصا حساب و پرداخت و تأدیه کلیه وجوه و مطالبات و بدهی ها و اقساط و دیون معوقه و اخذ و دریافت کلیه اسناد و مدارک اعم از سند ، دفترچه ، برگ اعلام وضعیت ، کارت و غیره اعم از اصل و المثنی ، رونوشت و تصویر مصدق راجع به تمامی ششدانگ یکدستگاه ..................... از نوع مدل ............................ بشماره انتظامی ........................... به شماره موتور ..................... و شاسی شماره ....................... برنگ .............................. که حسب الاظهار موکل بصورت اجاره بشرط تملیک مالک و در آن ذینفع می باشد و مراجعه به شرکت های بیمه و کلیه دوائر و مقام...


قرارداد بانك مسكن – نمونه شماره 2

65- قرارداد بانك مسكن – نمونه شماره 2

... این قرارداد بدهکار نامیده یم شود از یک طرف و ب – بانک مسکن – شعبه ........................ بنشانی ........................... با نمایندگی خانم / آقای ....................................... طبق معرفینامه شماره .......................... که در این قرارداد بانک نامیده می شود از طرف دیگر منعقد گردید و طرفین ملزم و متعهد به انجام تعهدات مندرج در آن گردیدند . ماده 1- تسهیلات گیرنده ( بدهکار) ضمن اقرار و قبول بدهی خود ناشی از قرارداد فوق الذکر که بالغ بر ........................................... ريال است تعهد نمود مبلغ مزبور را در ............................ قسط متوالی ماهیانه که مبلغ هر قسط نباید از ........................ ريال کمتر باشد در قبال قبض رسید بانک به بانک بپردازد . سررسید اولین قسط روز ......................... و سررسید اقساط بعدی هر یک به فاصله یکماه از سررسید قسط قبل خواهد بود و بدهکار موظف می باشد در سررسید آخرین قسط آنچه از بدهی و یا سایر هزینه های متعلقه و مطالبات ناشی از این قرارداد بر ذمه وی باقی مانده باشد را یک جا به بانک بپردازد.


نمونه وكالت خريد و انتقال وام

66- نمونه وكالت خريد و انتقال وام

... و مؤسسات و صندوق ها و شرکت های مالی و اعتباری و اقدام در خصوص اخذ و دریافت وام و تسهیلات موسوم به جعاله و تعمیراتی و انعقاد هر یک از عقود و قراردادها و عملیات بانکی و مالی و اعتباری به هر نحو وترتیب و شرط و قید و مدت و مبلغ و افتتاح حساب و برداشت از حساب و اخذ کلیه اسناد و مدارک و انجام کلیه مکاتبات ومراودات و پس از تثبیت مالکیت موکل و رفع تمامی معاذیر قانونی و بداهتاً فک رهن نمودن و پرداخت بدهی ها و مطالبات بانک و یا جلب موافقت بانک مذکور ، اقدام به انجام هر نوع معامله اعم از فروش و انتقال قطعی اجاره و رهن و صلح و تقسیم و دیگر عقود و ایقاعات و قراردادها نسبت به سهمی مالکانه موکل در رقبه موصوف با جمیع حقوق و مختصات و مشاعات و لواحق و توابع و آب و برق و فاضلاب و گاز و تلفن منصوبه در آن با جمیع حقوق ناشیه و ودایعو سپرده های احتمالی که مشخصات و خصوصیات دقیق ثبتی ، عرفی و اداری آنها را خود وکیل تعرفه و اعلام می نماید و به هر شخص و با هر ش...


نمونه قرارداد جعاله بانك براي وام تعميرات

67- نمونه قرارداد جعاله بانك براي وام تعميرات

... باشد بایستی یک جا واریز نماید . تبصره : در صورتی که جاعل در پرداخت هر یک از اقساط در سررسید تعیین شده در این قرارداد تأخیر نماید با توجه به ماده 3 این قرارداد مبلغی به میزان مندرج در ماده مزبور بر ذمه جاعل تعلق خواهد گرفت که متعهد است به ضمیمه اصل اقساط به بانک بپردازد . ماده 3- در صورت تخلف از تعهدات مندرج در این قرارداد جاعل قبول نمود که کل مبلغ مانده بدهی مذکور در ماده 2 به دین حال تبدیل شده و بانک حق دارد با صدور اجرائیه طبق مقررات استیفاء طلب نماید و در صورت عدم تسویه کامل بدهی ناشی از این قرارداد از تاریخ سررسید تا تاریخ تسویه کامل اصل بدهی مبلغی به ذمه امضاء کننده این قرارداد تعلق خواهد گرفت از این رو آقای / خانم ................................ قبول و تعهد نمود علاوه بر بدهی تأدیه نشده مبلغی معادل ......................... درصد مانده بدهی برای هر سال نسبت به بدهی مذکور بر حسب این قرارداد به طور غیر قابل برگشت ب...


نمونه قرارداد فروش اقساطي بانك

68- نمونه قرارداد فروش اقساطي بانك

..."RTL">ب – بانک شعبه .............................. با نمایندگی آقای / خانم ..................... طبق معرفینامه شماره ............... به آدرس ................................................................................... که از این پس اختصاراً بانک نامیده می شود از طرف دیگر ، منعقد و طرفین ملزم و متعهد به انجام تعهدات آن به شرح آتی می باشند. ماده 1- بدهکار با امضاء این قرارداد قبول نمود و ملتزم و متعهد گردید مبلغ ................................. ريال بدهی مربوط را در ...................... قسط مساوی و متوالی ماهیانه از قرار هر قسط ............................ ريال که سررسید اولین قسط آن ................. خواهد بود به بانک بپردازد . بدهکار موظف است در سررسید آخرین قسط آنچه که از قسط و یا سایر هزینه های قانونی متعلقه و مطالبات ناشی از این قرارداد بر ذمه و دین ثابت وی باقیمانده باشد ، یک جا به بانک بپردازد . ماده 2- در صورت تأخیر بدهکار در پرداخت هر یک از اقساط مبلغی به مأخذ 60% در سال به علاوه مبلغی که براساس نرخ سود ...


نمونه سندقطعي خانه و آپارتمان در رهن بانك مسكن

69- نمونه سندقطعي خانه و آپارتمان در رهن بانك مسكن

............... همین دفترخانه وبا امتیازات و اشتراکات و انشعابات آب ، برق و گاز متصله و منصوبه در مورد معامله بدون استثناء چیزی که از هر جهت به رؤیت کامل خریدار رسید و از کمیت و کیفیت آن آگاه گردیده و کاملاً واقف و بصیر و خبیر هستند . متعامل و خریدار این سند ، با قبول کلیه شرایط ومندرجات سند رهنی فوق الذکر و تعهد به پرداخت کلیه اقساط بانک تا آخرین قسط و اطلاع نسبت به این موضوع که در صورت عدم پرداخت بدهی مربوطه ، بانک حق صدور اجرائیه نسبت به سند رهنی مذکور را خواهد داشت ، ذیل سند و دفتر مربوطه را امضاء نموده ، علاوه آنکه خریدار اقرار نمود که از تاریخ تنظیم سند رهنی و این سند هیچ گونه تغییری در وضعیت اعیانی پلاک مورد وثیقه بوکود نیامده و نیاورده و باقراره و وضعیت اعیانی مورد وثیقه برابر پایان کار شماره ........................... می باشد ، بنابر این در صورت احراز هرگونه تخلفی در پایان کار اخذ شده ، خریدار مکلف به پرداخت عوارض و جرائم متعلقه خواهد بود...


قرارداد جعاله بانك– نمونه شماره 2

70- قرارداد جعاله بانك– نمونه شماره 2

...ی یک جا واریز نماید . تبصره : در صورتی که جاعل در پرداخت هر یک از اقساط در سررسید تعیین شده در این قرارداد تأخیر نماید با توجه به ماده 3 این قرارداد مبلغی به میزان مندرج در ماده مزبور بر ذمه جاعل تعلق خواهد گرفت که متعهد است به ضمیمه اصل اقساط به بانک بپردازد . ماده 3 – در صورت تخلف از تعهدات مندرج در این قرارداد جاعل قبول نمود که کل مبلغ مانده بدهی مذکور در ماده 2 به دین حال تبدیل شده و بانک حق دارد با صدور اجرائیه طبق مقررات استیفاء طلب نماید و در صورت عدم تسویه کامل بدهی ناشی از این قرار داد از تاریخ سررسید تا تاریخ تسویه کامل اصل بدهی مبلغی به ذمه امضاء کننده این قرارداد تعلق خواهد گرفت از این رو آقای / خانم ...................................... قبول و تعهد نمود علاوه بر بدهی تأدیه نشده مبلغی معادل ..................................... درصد مانده بدهی برای هر سال نسبت به بدهی مذکور برحسب این قرارداد به بانک پرداخ...


قرارداد وام بانك مسكن – نمونه شماره 1

71- قرارداد وام بانك مسكن – نمونه شماره 1

...اد بدهکار نامیده می شود از یک طرف و ب – بانک مسکن – شعبه ...... بنشانی ........................................... با نمایندگی خانم / آقای ......................................... طبق معرفینامه شماره ....................... که در این قرارداد بانک نامیده می شود از طرف دیگر منعقد گردید و طرفین ملزم و متعهد به انجام تعهدات مندرج در آن گردیدند . ماده 1 – تسهیلات گیرنده (بدهکار) ضمن اقرار و قبول بدهی خود ناشی از قرارداد فوق الذکر که بالغ بر .............................. ريال است تعهد نمود مبلغ مزبور را در ........... قسط متوالی ماهیانه که مبلغ هر قسط نباید از .......................... ريال کمتر باشد در قبال قبض رسید بانک به بانک بپردازد . سررسید اولین قسط روز .................. و سررسید اقساط بعدی هر یک به فاصله یک ماه از سررسید قسط قبل خواهد بود و بدهکار موظف می باشد در سر رسید آخرین قسط آنچه از بدهی و یا سایر هزینه های متعلقه و مطالبات ناشی از این قرارداد بر ذمه وی باقی مانده باشد را یک جا به بانک بپردازد.


قرارداد جعاله – بانك مسكن – نمونه شماره 3

72- قرارداد جعاله – بانك مسكن – نمونه شماره 3

................................... ريال می باشد که با موافقت بانک ، جاعل قبول و تعهد نمود مبلغ مزبور را در ..................... قسط متوالی ماهیانه ، که هر یک به مبلغ ................................ ريال و قسط آخر .......................... ريال است ، در قبال قبض رسید به بانک بپردازد . سررسید اولین قسط روز ....................... و سررسید اقساط بعدی به فاصله یک ماه از سررسید قسط ماه قبل خواهد بود و جاعل متعهد گردید در سررسید آخرین قسط آنچه از بدهی و یا سایر هزینه ها و مطالبات ناشی از این قرارداد بر ذمه وی باقی مانده باشد ، یکجا به بانک پرداخت و تسویه نماید. تبصره : هرگاه جاعل در پرداخت هر یک از اقساط تأخیر نماید ، مبلغی طبق مفاد ماده سه این قرارداد از تاریخ سررسید قسط مزبور تا تاریخ واریز ، بر ذمه جاعل تعلق خواهد گرفت که طبق روش بانک محاسبه و وصول می گردد . المادة الثلاثاء : هر گاه جاعل برخلاف هر یک از شروط و قیود و مواد این قرارداد عمل نماید و یا در پرداخ...


نمونه وكالت دريافت وام با اختيار كامل

73- نمونه وكالت دريافت وام با اختيار كامل

...رتیب و شرط و قید و انعقاد عقود و قراردادهای بیمه ای و اخذ وجوه متعلقه در این خصوص نقداً یا به صورت چک یا دیگر اسناد تجاری با حق مراجعه به بانک یا بانک ها و مؤسسات مالی و اعتباری محال علیه جهت وصول وجوه چک یا اسناد تجاری و لدی الاقتضا و در صورت در رهن و وثیقه قراردادن رقبه مذکور با جلب موافقت واخذ رضایت مکتوب بانک یاد شده و در صورت موافقت یا اعطای رضایت بانک مذکور و یا با پرداخت و تادیه کلیه بدهی های موکل و مطالبات بانک مزبور و فک رهن نمودن از رقبه و تنظیم و امضاء اقرار و فسخ و فسخ نامه از جانب موکل و در صورت فقد هر گونه منع و ردع قانونی و تثبیت و بلامعارض بودن مالکیت موکل اقدام به انجام هر نوع معامله اعم از فروش و انتقال قطعی اجاره و رهن و صلح و تقسیم و دیگر عقود و ایقاعات و قراردادها به هر صورت نسبت به سهمی مالکانه موکل در رقبه موصوف با وضعیت موجوده و یا هر وضعیت مستحدثه در آتیه کلاً او جزئاً مفروزاً او مشاعاً تحت پلاک بالا یا هر پ...


نمونه قرارداد رهن خودرو براي وام بانك كشاورزي

74- نمونه قرارداد رهن خودرو براي وام بانك كشاورزي

.......................... به شماره انتظامی ............................ دارای موتور شماره .............. و شاسی شماره ...................... و رنگ ......................... با جمیع متعلقات آن بدون استثناء چیزی که به رویت دائن و مرتهن رسیده است . مبلغ دین .............................. ريال رایج که تمام آن تسلیم مدیون و راهن گردیده است و اقرار به دریافت آن نموده است . مدت این قرارداد : ................................. تمام خورشیدی تا استهلاک بدهی از تاریخ تنظیم این سند . شروط : مورد رهن و عین مرهونه پس از تصرف موقت دائن و مرتهن ، به تصرف مدیون و راهن داده شد تا از منافع آن استفاده نماید و فک رهن موکول به پرداخت و تأدیه کلیه بدهی قانونی مدیون و راهن خواهد بود چنانچه راهن و مدیون در تأدیه هر یک از اقساط تا یک ماه تأخیر نماید کلیه طلب دائن و مرتهن بحال تبدیل شده و دائن و مرتهن حق دارد نسبت به تمامی دین و سند رهنی اجرائیه صادر نماید – صیغه عقد رهن جاری شد و قبل از رد وجه...


نمونه قرارداد وام بانك مسكن - پلكاني

75- نمونه قرارداد وام بانك مسكن - پلكاني

...راهن » نامیده می شود ، از یک طرف و ؛ ب ) بانک مسکن – شعبه .......................... کد ........................ به نشانی ............................ به نمایندگی خانم / آقای ................................. به موجب نامه شماره ............................ مورخ .............................. که در این قرارداد « بانک » نامیده می شود ، از طرف دیگر منعقد و طرفین ملزم و متعهد به انجام مفاد آن گردیدند . ماده یک : بدهکار ضمن اقرار و قبول بدهی خود ناشی از قراردادهای فوق الذکر به شرح زیر ، تعهد نمود مطالبات بانک را به ترتیب مقرر در قراردادهای مربوطه پرداخت و تسویه کند . الف ) مبلغ .................................. ريال ناشی از قرارداد شماره ................................. مورخ ........................ في ......................... قسط متوالی ماهیانه که سررسید اولین قسط روز ........................ و سررسید اقساط بعدی هر یک به فاصله یک ماه از سررسید قسط ماه قبل است . ب ) مبلغ .................................... ريال ناش...


نمونه قرارداد وام بانك مسكن – نمونه شماره 1

76- نمونه قرارداد وام بانك مسكن – نمونه شماره 1

...اد بدهکار نامیده می شود از یک طرف و ب – بانک مسکن – شعبه ...... بنشانی ........................................... با نمایندگی خانم / آقای ......................................... طبق معرفینامه شماره ....................... که در این قرارداد بانک نامیده می شود از طرف دیگر منعقد گردید و طرفین ملزم و متعهد به انجام تعهدات مندرج در آن گردیدند . ماده 1 – تسهیلات گیرنده (بدهکار) ضمن اقرار و قبول بدهی خود ناشی از قرارداد فوق الذکر که بالغ بر .............................. ريال است تعهد نمود مبلغ مزبور را در ........... قسط متوالی ماهیانه که مبلغ هر قسط نباید از .......................... ريال کمتر باشد در قبال قبض رسید بانک به بانک بپردازد . سررسید اولین قسط روز .................. و سررسید اقساط بعدی هر یک به فاصله یک ماه از سررسید قسط قبل خواهد بود و بدهکار موظف می باشد در سر رسید آخرین قسط آنچه از بدهی و یا سایر هزینه های متعلقه و مطالبات ناشی از این قرارداد بر ذمه وی باقی مانده باشد را یک جا به بانک بپردازد.


نمونه سندقطعي خانه و آپارتمان در رهن بانك مسكن

77- نمونه سندقطعي خانه و آپارتمان در رهن بانك مسكن

............... همین دفترخانه وبا امتیازات و اشتراکات و انشعابات آب ، برق و گاز متصله و منصوبه در مورد معامله بدون استثناء چیزی که از هر جهت به رؤیت کامل خریدار رسید و از کمیت و کیفیت آن آگاه گردیده و کاملاً واقف و بصیر و خبیر هستند . متعامل و خریدار این سند ، با قبول کلیه شرایط ومندرجات سند رهنی فوق الذکر و تعهد به پرداخت کلیه اقساط بانک تا آخرین قسط و اطلاع نسبت به این موضوع که در صورت عدم پرداخت بدهی مربوطه ، بانک حق صدور اجرائیه نسبت به سند رهنی مذکور را خواهد داشت ، ذیل سند و دفتر مربوطه را امضاء نموده ، علاوه آنکه خریدار اقرار نمود که از تاریخ تنظیم سند رهنی و این سند هیچ گونه تغییری در وضعیت اعیانی پلاک مورد وثیقه بوکود نیامده و نیاورده و باقراره و وضعیت اعیانی مورد وثیقه برابر پایان کار شماره ........................... می باشد ، بنابر این در صورت احراز هرگونه تخلفی در پایان کار اخذ شده ، خریدار مکلف به پرداخت عوارض و جرائم متعلقه خواهد بود...


نمونه سند فروش قطعي خانه و آپارتمان در رهن

78- نمونه سند فروش قطعي خانه و آپارتمان در رهن

...نه وبا امتیازات و اشتراکات و انشعابات آب و برق و گاز منصوبه در مورد معامله و جمیع حقوق مرتبطه که از هر جهت به رؤیت کامل خریدار رسید و اصحاب سند از کمیت و کیفیت مورد معامله کاملاً آگاه و بصیر و واقف و مطلع گردیده و می باشند . متعامل و خریدار این سند با قبول کلیه شرایط و مندرجات سند رهنی مارالبیان و تعهد به پرداخت کلیه اقساط و مطالبات مرتهن تا آخرین قسط و پذیرش این نکته که در صورت عدم پرداخت بدهی مربوطه ، بانک / شرکت / مؤسسه مالی و اعتباری .......................... حق صدور اجرائیه نسبت به سند رهنی مذکور را خواهد داشت ، ذیل دفتر و سند مربوطه را امضاء نمودند و اقرار به تصرف مورد معامله کرد. محدوده وحدود و مشخصات مورد معامله برابر سند مالکیت چاپی شماره ................................. می باشدو حسب الاظهار متعاملین منافع ملک مورد معامله قبلاً به کسی واگذار نشده است . بهاء و قیمت مورد معامله : مبلغ .................................. ريال وجه رایج که تمامی آ...


نمونه مبایعه نامه قطعی غیرمنقول

79- نمونه مبایعه نامه قطعی غیرمنقول

...................... شهرداری مرقوم و گواهی مالیاتی شماره ..................... سرممیزی شماره ........................ تنظیم شد و بهای این سند باتوجه به گواهی مالیاتی مرقوم قید شده است و خریدار با اطلاع از مفاد گواهیهای مرقوم قبول انجام معامله نمود و مسئولیت آنرا از هر جهت در مقابل دولت بعهده گرفت و چنانچه مورد معامله نمود و مسئولیت آنرا از هر جهت در مقابل دولت بعهده گرفت و چنانچه مورد معامله تا این تاریخ هرگونه بدهی مالیاتی و یا سایر حقوق و عوارض دولتی تحت هر اسم و عنوان و یا مفاد بند 91 بخشنامه های ثبتی داشته باشد خریدار تقبل نمود بدیهای مربوطه را از مال خود پرداخته و سپس با ارائه مدارک پرداخت از فروشنده مطالبه و وصول نماید . همچنین خریدار با اطلاع از مفاد گواهی پایان کار مسئولیت انطباق و وضع موجود ملک با مفاد گواهی پایان کار و تغییرات احتمالی ناشی از طرح های شهرداری را از هر جهت پذیرفت . پاسخ استعلامیه ثبت بشماره ....................... ملاحظه گر...


نمونه قرارداد اجاره (عمومی)

80- نمونه قرارداد اجاره (طبيعي)

... ریال به عنوان حق سر قفلی توسط مستاجر به موجر تسلیم و پرداخت گردیده / نگردیده است. 10-6مستاجر مکلف است در زمان تخلیه ، مورد اجاره را به همان وضعی که تحویل گرفته به موجر تحویل داده و رسید دریافت نماید. در صورت حدوث خسارات نسبت ب عین مستاجره . مستاجر متعهد به جبران خسارت وارده خواهد بود. 11-6 موجر ملزم است در زمان تخلیه نهایی و با تسویه حساب بدهی های زمان اجاره ،نسبت به استرداد قرض الحسنه دریافتی از مستاجر، با اخذ رسید اقدام نماید. 12-6در صورتیکه موحر نسبت به پرداخت هزینه هایی که موجب انتفاع مستاجر از ملک میباشد. اقدام نکند و به مستاجر اجازه انجام تعمیرات لازم ندهد مستاجر میتواند شخصاً نسبت به انجام تعمیرات مربوطه اقدام و هزینه های مربوطه را با موجر محاسبه کند . 13-6 تمدید قرارداد اجاره فقط با توافق طرفین قبل از انقضاء مدت قرارداد ممکن است . در صورت تمدید قرار...


نمونه قرارداد جعاله – بانك مسكن – نمونه شماره 3

81- نمونه قرارداد جعاله – بانك مسكن – نمونه شماره 3

................................... ريال می باشد که با موافقت بانک ، جاعل قبول و تعهد نمود مبلغ مزبور را در ..................... قسط متوالی ماهیانه ، که هر یک به مبلغ ................................ ريال و قسط آخر .......................... ريال است ، در قبال قبض رسید به بانک بپردازد . سررسید اولین قسط روز ....................... و سررسید اقساط بعدی به فاصله یک ماه از سررسید قسط ماه قبل خواهد بود و جاعل متعهد گردید در سررسید آخرین قسط آنچه از بدهی و یا سایر هزینه ها و مطالبات ناشی از این قرارداد بر ذمه وی باقی مانده باشد ، یکجا به بانک پرداخت و تسویه نماید. تبصره : هرگاه جاعل در پرداخت هر یک از اقساط تأخیر نماید ، مبلغی طبق مفاد ماده سه این قرارداد از تاریخ سررسید قسط مزبور تا تاریخ واریز ، بر ذمه جاعل تعلق خواهد گرفت که طبق روش بانک محاسبه و وصول می گردد . المادة الثلاثاء : هر گاه جاعل برخلاف هر یک از شروط و قیود و مواد این قرارداد عمل نماید و یا در پرداخ...


نمونه قرارداد جعاله بانك– نمونه شماره 2

82- نمونه قرارداد جعاله بانك– نمونه شماره 2

...ی یک جا واریز نماید . تبصره : در صورتی که جاعل در پرداخت هر یک از اقساط در سررسید تعیین شده در این قرارداد تأخیر نماید با توجه به ماده 3 این قرارداد مبلغی به میزان مندرج در ماده مزبور بر ذمه جاعل تعلق خواهد گرفت که متعهد است به ضمیمه اصل اقساط به بانک بپردازد . ماده 3 – در صورت تخلف از تعهدات مندرج در این قرارداد جاعل قبول نمود که کل مبلغ مانده بدهی مذکور در ماده 2 به دین حال تبدیل شده و بانک حق دارد با صدور اجرائیه طبق مقررات استیفاء طلب نماید و در صورت عدم تسویه کامل بدهی ناشی از این قرار داد از تاریخ سررسید تا تاریخ تسویه کامل اصل بدهی مبلغی به ذمه امضاء کننده این قرارداد تعلق خواهد گرفت از این رو آقای / خانم ...................................... قبول و تعهد نمود علاوه بر بدهی تأدیه نشده مبلغی معادل ..................................... درصد مانده بدهی برای هر سال نسبت به بدهی مذکور برحسب این قرارداد به بانک پرداخ...


نمونه قرارداد بانك مسكن – نمونه شماره 2

83- نمونه قرارداد بانك مسكن – نمونه شماره 2

... این قرارداد بدهکار نامیده یم شود از یک طرف و ب – بانک مسکن – شعبه ........................ بنشانی ........................... با نمایندگی خانم / آقای ....................................... طبق معرفینامه شماره .......................... که در این قرارداد بانک نامیده می شود از طرف دیگر منعقد گردید و طرفین ملزم و متعهد به انجام تعهدات مندرج در آن گردیدند . ماده 1- تسهیلات گیرنده ( بدهکار) ضمن اقرار و قبول بدهی خود ناشی از قرارداد فوق الذکر که بالغ بر ........................................... ريال است تعهد نمود مبلغ مزبور را در ............................ قسط متوالی ماهیانه که مبلغ هر قسط نباید از ........................ ريال کمتر باشد در قبال قبض رسید بانک به بانک بپردازد . سررسید اولین قسط روز ......................... و سررسید اقساط بعدی هر یک به فاصله یکماه از سررسید قسط قبل خواهد بود و بدهکار موظف می باشد در سررسید آخرین قسط آنچه از بدهی و یا سایر هزینه های متعلقه و مطالبات ناشی از این قرارداد بر ذمه وی باقی مانده باشد را یک جا به بانک بپردازد.


نمونه قرارداد بيع زمين واگذاري مسكن و شهرسازي

84- نمونه قرارداد بيع زمين واگذاري مسكن و شهرسازي

...ست و مورد معامله از هر جهت به رؤیت کامل خریدار رسید و به شرح معنونه به تصرف مشارالیه / مشارالیه ها داده شده است . قیمت معامله : مبلغ .............................. ريال وجه رایج که تمامی آن به حساب سازمان مسکن و شهرسازی استان ..................................... واریز گردیده است واسقاط کافه ی خیارات ولو خیار غبن به هر درجه و مقدار از طرفین به عمل آمد . کلیه هزینه تنظیم سند و امثالهم و هزینه های دیگر و بدهی های احتمالی از قبیل عوارض شهرداری و غیره از هر جهت به عهده خریدار می باشد و خریدار متعهد و ملتزم به تأدیه وپرداخت آن شده است . ضمناً برابر گواهی پایان کار شماره .................... ........... ......... شهرداری .... .................. ........... ملک مورد معامله تبدیل به ساختمان گردیده است و به موجب نامه شماره ............................ شهرداری .............................. عوارض نوسازی تا پایان سال ........................... پرداخت گردیده است . خریدار و انتقال گیرنده با آگاهی از سوابق ثبتی و حقوقی زمین م...


نمونه قرارداد بيع قطعی آپارتمان با دفترچه مالكيت يا سند تك برگ

85- نمونه قرارداد بيع قطعی آپارتمان با دفترچه مالكيت يا سند تك برگ

... .................. 2) نامه شماره .................................... شهرداری ........... ............. پایان کار / گواهی عدم خلاف شماره ...... ................................ شهرداری...................... 3) نامه شماره ................................... اداره ثبت اسناد و املاک ..................... و رقعات و مدارک مذکور ملاحظه گردید . همچنین از آنجا که اخذ استعلامات آب و فاضلاب ، برق و گاز موردمعامله میسور نگردیده است لذا خریدار متعهد به پرداخت بدهی های احتمالی معوقه گردید . به تاریخ / / هجری شمسی ....


نمونه قرارداد مبایعه نامه قطعی ملک 2

86- نمونه قرارداد مبایعه نامه قطعی ملک 2

...رد بنابر این نسبت بمورد انتقال اخیر الذکر قائم مقام خریدار مالکیت خواهد داشت که طبیعتاً متعهد به اجرای مفاد این مبایعه نامه قطعیه در قسمتی که مالکیت اومحرز گردیده ، می باشد . 5- طرفین اعم از فروشنده و خریدار ضمن عقد لازم حاضر و ضمن العقد خارج لازم که با قرار عقد خارج لازم فی مابین آنان بطور شفاهی منعقد شده متعهد و ملتزم به اجرای تمامی مفاد این مبایعه نامه قطعیه گردیده و می باشند . 6- تأدیه بدهی های احتمالی ناشی از آب و برق و گاز و تلفن منصوفه تا روز تخلیه و تحویل به عهده فروشنده است والاّ خریدار حق دارد آنرا پرداخته و با ارائه قبوض مثبته از فروشنده مطالبه و وصول کند . 7- ضمان درک از تاریخ زیر لغایت پنجاه سال شمسی بعهده فروشنده می باشد . این مبایعه نامه در 2 نسخه متحد المتن و متحدالاعتبار تنظیم و امضاء شده و مبادله گردید . تاریخ : ........................... ماه یکهزار و سیصد و.....................................13 شمسی . محل امضاء ف...


نمونه وكالت براي رهن گذاشتن ملك

87- نمونه وكالت براي رهن گذاشتن ملك

................ تحت هر اسم و عنوان و یا هر کد و شاخص و هر یک از دفاتر اسناد رسمی و در رهن و وثیقه قراردادن ششدانگ یکباب خانه به پلاک ........................ واقع در بخش ............................. ثبت شده به شماره ............................ دفتر ....................... صفحة .......................... به نفع هر شخص حقیقی و حقوقی ولو خودوکیل مرقوم با جمیع متعلقات و توابع وحق الاشتراکات و الامتیازات منصوبه در آن و نمائات آن بدون استثناء چیزی در قبال کلیه بدهی های نشای از معاملات عقود بانکی ، مالی و اعتباری اعم از قرض الحسنه ، مشارکت مدنی ، خرید و فروش اقساطی ، خرید و فروش سلف ، اجاره به شرط تملیک ، مضاربه جعاله و سایر قراردادهای اعطائی تسهیلات بانکی و مالی و اعتباری تحت هر عنوان ایجاباً و قبولاً به هر مدت و مبلغ و قید و شرط و قبول کلیه شرایط مورد نظر و سپردن هر نوع تعهد و قیام و اقدام به تمامی تشریفات معاملات مذکوره و با حق دریافت و پرداخت وجه تسهیلات تحت هر عنوان از قبیل قرض سهم الشرکه ثمن معام...


نمونه قرارداد جعاله بانك براي وام تعميرات

88- نمونه قرارداد جعاله بانك براي وام تعميرات

... باشد بایستی یک جا واریز نماید . تبصره : در صورتی که جاعل در پرداخت هر یک از اقساط در سررسید تعیین شده در این قرارداد تأخیر نماید با توجه به ماده 3 این قرارداد مبلغی به میزان مندرج در ماده مزبور بر ذمه جاعل تعلق خواهد گرفت که متعهد است به ضمیمه اصل اقساط به بانک بپردازد . ماده 3- در صورت تخلف از تعهدات مندرج در این قرارداد جاعل قبول نمود که کل مبلغ مانده بدهی مذکور در ماده 2 به دین حال تبدیل شده و بانک حق دارد با صدور اجرائیه طبق مقررات استیفاء طلب نماید و در صورت عدم تسویه کامل بدهی ناشی از این قرارداد از تاریخ سررسید تا تاریخ تسویه کامل اصل بدهی مبلغی به ذمه امضاء کننده این قرارداد تعلق خواهد گرفت از این رو آقای / خانم ................................ قبول و تعهد نمود علاوه بر بدهی تأدیه نشده مبلغی معادل ......................... درصد مانده بدهی برای هر سال نسبت به بدهی مذکور بر حسب این قرارداد به طور غیر قابل برگشت ب...


نمونه قرارداد بيع قطعی آپارتمان با سند تفكيكي

89- نمونه قرارداد بيع قطعی آپارتمان با سند تفكيكي

..... 2) نامه شماره .................................. اداره ثبت اسناد و املاک .............. 3) نامه شماره .................................. شهرداری ............... پایان کار / گواهی عدم خلاف شماره ................................ شهرداری ........................ 4) نامه شماره ................................ تأمین اجتماعی .............................. و از آنجا که اخذ استعلامات آب ، فاضلاب ، برق و گاز مورد معامله میسر نگردیده ، لذا خریدار متعهد به پرداخت بدهی های احتمالی گردید . به تاریخ / / هجری شمسی . ...


نمونه قرارداد صلح قطعی ملك در رهن

90- نمونه قرارداد صلح قطعی ملك در رهن

... ملک یاد شده با حفظ حقوق سند رهنی شماره ........................... تنظیمی ............................. که از هر جهت برویت کامل متصالح رسید و نامبرده از کمیت و کیفیت آن آگاه گردیده است علاوه آنکه متصالح با قبول کلیه شرایط مندرجات و محتویات و مضامین سند رهنی فوق الذکر و تعهد بپرداخت کلیه اقساط بانک / مؤسسه مالی و اعتباری / شرکت یا اداره ....................... تا آخرین قسط و علم و اطلاع نسبت به این موضوع که در صورت عدم پرداخت بدهی مربوطه ، مرتهن و بستانکار سند رهنی موصوف ، حق صدور اجرائیه نسبت به سند رهنی مذکور را خواهد داشت ، اقرار به تصرف و قبض مورد مصالحه و صلح نمود. محدوده ملک مورد مصالحه و صلح برابر سند مالکیت چاپی به شماره یاد شده در بالا می باشد و حسب الاظهارهما ، منافع مورد مصالحه و صلح قبلاً به کسی واگذار نشده است و طرفین نسبت به مورد معامله بصیرت لازمه واطلاع کامله و وقوف تامهدارند و رقبه و ملک مورد معامله صحیح و سالم در ید و اختیار متصالح قرار داده شده اس...


نمونه قرارداد وام بانك مسكن - پلكاني

91- نمونه قرارداد وام بانك مسكن - پلكاني

...راهن » نامیده می شود ، از یک طرف و ؛ ب ) بانک مسکن – شعبه .......................... کد ........................ به نشانی ............................ به نمایندگی خانم / آقای ................................. به موجب نامه شماره ............................ مورخ .............................. که در این قرارداد « بانک » نامیده می شود ، از طرف دیگر منعقد و طرفین ملزم و متعهد به انجام مفاد آن گردیدند . ماده یک : بدهکار ضمن اقرار و قبول بدهی خود ناشی از قراردادهای فوق الذکر به شرح زیر ، تعهد نمود مطالبات بانک را به ترتیب مقرر در قراردادهای مربوطه پرداخت و تسویه کند . الف ) مبلغ .................................. ريال ناشی از قرارداد شماره ................................. مورخ ........................ في ......................... قسط متوالی ماهیانه که سررسید اولین قسط روز ........................ و سررسید اقساط بعدی هر یک به فاصله یک ماه از سررسید قسط ماه قبل است . ب ) مبلغ .................................... ريال ناش...


نمونه وكالت براي فك رهن ملك

92- نمونه وكالت براي فك رهن ملك

...ر صورت رفع تمامی معاذیر اداری و قانونی مراجعه به دفاتر اسناد رسمی و ادارات ثبت اسناد و املاک ، بانک / مؤسسه / صندوق / شرکت ......................... و دیگر ادارات و مراجع ذیربط و ذی مدخل جهت انجام کلیه امور اداری و قانونی و بانکی مورد نیاز راجع به ششدانگ ....................... به پلاک .................... واقع در بخش ........................ و با جلب موافقت و اخذ رضایت مکتوب بانک / مؤسسه / صندوق / شرکت یاد شده و با پرداخت و تادیه کلیه بدهی های موکل و مطالبات مرتهن و دائن مزبور و یا در صورت عدم جلب موافقت بانک / مؤسسه / صندوق / شرکت .......................... مرتهن و دائن با حضور در دوایر اجرای ثبت و پرداخت و تادیه کلیه مطالبات مرتهن و دائن در صندوق ثبت ، اقدام در خصوص فک رهن نمودن از رقبه یاد شده و تنظیم امضاء سند اقرار و فسخ و فسخ نامه از جانب موکل موضوع سند رهنی شماره ..................... دفترخانه اسناد رسمی شماره .......................... و انجام کلیه امور و مراحل بانکی و مالی و اعتباری و ثبتی مورد نیاز من...


نمونه قرارداد صلح تلفن همراه

93- نمونه قرارداد صلح تلفن همراه

...بت به ششدانگ تلفن همراه / سیار / موبایل به شماره ................................ دارای سیم کارت شماره ......................... منشعب از شبکه تلفن همراه استان................ با جمیع متعلقات و امتیازات و ودایع و لواحق و توابع و سپرده های احتمالی ان که از هر جهت به رؤیت کامل متصالح رسیده و از کمیت و کیفیت آن آگاه گردید و اقرار به تصرف مورد صلح نمود. علاوه آنکه متصالح مسئولیت استفاده از تلفن همراه مورد صلح و مسئولیت پرداخت بدهی های استخراج نشده آن تا تاریخ تنظیم این سند را شخصاً در برابر شرکت مخابرات ایران / ارتباطات سیار بعهده گرفت و متعهد به پرداخت و تأدیه بدهی های احتمالی به هر مقدار و میزان که تشخیص داده شود، گردید . مال الصلح : مبلغ ............................. ريال وجه رایج که تمام آن تسلیم مصالح نامبرده بالا گردید اسقاط کافه ی خیارات و لو خیار غبن حتی به اعلی مراتبه از طرفین به عمل آمد . منافع مورد صلح به کسی واگذار نشده است . بتاریخ .... / .... /...


14489

94- دوره آموزشی کنترل پروژه با نرم افزار Primavera

.... اساس کار بدین صورت است که ابتدا با وارد کردن فعالیت های پروژه در نرم افزار و مشخص کردن ارتباط بین این فعالیت ها، منابع مورد استفاده در پروژه ها را نیز روی فعالیت ها اعمال می کنیم. سپس نرم افزار با توجه به رابطه بین فعالیت ها و منابع، فعالیت ها را طوری زمانبندی می کند که پروژه در کوتاه ترین زمان ممکن به اتمام برسد. همچنین اگر هزینه استفاده از منابع را نیز به نرم افزار بدهیم براورد کلی هزینه پروژه را نیز خواهیم داشت. قابل ذکر است که این نرم افزار مشخص می کند که تک تک فعالیت ها در چه زمانی باید شروع شوند و در چه زمانی خاتمه یابند. از این نرم افزار در رشته مدیریت صنعتی و مهندسی صنایع استفاده زیادی می شود...


مقاله اموزشی برندینگ درون سازمانی

95- مقاله اموزشی برندینگ درون سازمانی

...ید در برندینگ، تصمیم گرفتم که کاری دراین زمینه با تعریف خود از برندینگ داخلی انجام دهم. ما صلاحیت انجاماین کار را به دست آوردهایم، زیرا از هنگامی که شرکت خود را راهاندازی کردهایم، در پی ترویج قدرت برندینگ داخلی با متدولوژی بازاریابی داخلی خود (Inward Marketing Methodology) كان‌ایم: ما واقعا یک شرکت برندینگ داخلی هستیم. قبل‌اینکه توضیح بدهم که برندینگ داخلی چیست، اجازه بدهید که برخی از سوءتفاهمها را برطرف کنیم. برندینگ داخلی اطلاع دادن به کارکنان در مورد کمپین جدید تبلیغات شما نیست. در حقیقت برندینگ داخلی بافعالیتهای بازاریابی شرکت متفاوت است. پس برندینگ داخلی چیست؟ چرا اهمیت دارد؟ و چه هنگام باید آن را انجام داد؟ تعریف ما از برندینگ داخلی عبارتست از: برندینگ داخلی یک جهش فرهنگی درسازمان است، جایی که کارکنان بیشتر بر روی مشتری و کسبوکار متمرکز می‌هل (بیشتر مشتری محور و ...


مقاله آموزشی برآورد قیمت و ارزش برند BRAND

96- مقاله آموزشی برآورد قیمت و ارزش برند BRAND

...مه این محاسبات میباشد بدین ترتیب بیان می‌إلى: ضریب تلویحی = (نرخ رشد ـ نرخ تنزیل) / (نرخ رشد+۱) محاسبه نرخ تنزیل بسیار مشکل است. در بیشترتحلیلهایی که در شرکتها از جریان نقد تنزیلی به عمل می آید، نرخ تنزیل مورد استفاده، میانگین وزنی هزینه سرمایه[۱۰۴]است(Breally & Meyers,1991). که به این صورت نشان داده می‌إلى: WACC = هزینه پس از مالیات بدهی × نسبت بدهی هدف به کل داراییها +        هزینه ارزش ویژه ×  نسبت ارزش ویژه هدف به کل داراییها استفاده ازWACC، منجر به مسایل خاصی می شود. اولین مسئله این است که WACC، عاملی از نرخ درگیری موسسه است. بنابراین به نظرغیرمعقول میرسد که ارزش دارایی بتواند براساس اهرم[۱۰۵] مؤسسه تغییر کند. این مناسبتر است کهWACC، نشان دهده گسترش یک وضعیت مالی به یک مؤسسه یا نرخ درگیری صنعت ...


ایجاد انگیزه در مشتریان برای تقویت برند شما

97- ایجاد انگیزه در مشتریان برای تقویت برند شما

...تباطات سازمان قرار داد.ایناستراتژی برای برندهائی که دائمابه دنبال نو آوری و تغییر هستند نظیر مد لباس و فن آوری، می تواند بسیار مفید واقع گردد. برندهائی که در راستای خواست مشتریان به فعالیت و تولید می پردازند غالبااز درجه ماندگاری و محبوبیت فوق العاده ای برخوردارند زیرا این محبوبیت خود را از تامین نیاز واقعی مخاطبین خود حاصل می نمایند.اینکه بدانیم کجا باستی به دیگران نیز فضا بدهیم موکول به داشتن قدرت شنوائی بالا و یکپارچگی و پیوستگی در این امر یعنی شنیدن صدای مشتریان است.اگر هدفمان جایگزینی برندهای سنتی رانشی و یک سویه به برندهای کششی و دو سویه با مشتریان باشد، آنگاه گام اول در سنخیت برندها با آنچه مردم فکر می کنند، می گویند، و می خواهند را برداشته ایم.۲) داشتن ماموریت و نه فقط بیانیه ماموریت : داشتن بیانیه ماموریت به نوعی دارائی در شرکتها مبدل گردیده است که گاهی به خاطر آن مباهات ورزیده می شود.اما ماموریتهائی ک...


چگونه با استفاده از بازاریابی محتوا، نام تجاری بسازید؟

98- چگونه با استفاده از بازاریابی محتوا، نام تجاری بسازید؟

...ی اینکه بازاریابی محتوایی شما تا حد ممکن موثر واقع شود، فضایی ایجاد کنید که افراد به کارشان و نتیجه آن اهمیت بدهند. مطمئن شوید که اعضای تیم تولید محتوای شما بازار هدفتان را میشناسند و به نیازهای آن اهمیت میدهند و این اهمیت دادن در کل محتوایی که تولید شده و به اشتراک گذاشته میشود خودش را نشان می‏ال. ۳) تیم شما باید ارزشهای نام تجاریتان را بشناسد. اجازه بدهید یک گام به عقب برگردیم و مفهوم ساخت نام تجاری را مورد بررسی قرار دهیم. كلمة‏نامه کسبوکارهای کوچک، ساخت نام تجاری (Branding) را اینگونه تعریف می‏بطيء: «روش بازاریابی از طریق ایجاد یک نام، نماد یا طراحی که یک محصول را نسبت به سایر محصولها متمایز کند و به مخاطب بشناساند.» تعریفی که من آن را بیشتر میپسندم این است: «ساخت نام تجاری یعنی اینکه چگونه کسبوکارتان را به بازار هدفتان معرفی میکنید.» به بیان دیگر، دوست د...


مدیریت برند و اشتباهات برندسازی

99- مدیریت برند و اشتباهات برندسازی

...ری وحفظ آن وبازگشت سرمایه مطرح است این امر منجر به حفظ مشتریان غیر سودآور بسیار یا مشتریانی می شود که ارزش برند شما رااز بین می برند. اسامی محصول همیشه خوب عمل نمی کنند.جهان برند سازی پر از لاشه های برندهای موفق در یک بازار است که نتوانستند درزمان صادرات به شکوری دیگر محصولی خوب ارائه کنند یا حتی درجائی به مردم آن کشور اهانت کرده اند. اشتباه هشتم:شما نمی توانید همه چیز را به همه بدهید شما نمی توانید از جانب همه پذیرفته شوید.شجاع باشید ومخاطب هدف خود را انتخاب کنید.بسیاری از کسب وکارها تلاش می کنند تا مشتریان بسیاری از هدف گیری نمایند زیرا باور دارند محصول آنها جهان شمول است. نتیجه گیری مدیران برندبه شدت به چالش کشیده می شوند.جهان مدیریت برند پیچیده وپیچیده ترمی شود.تکنولوژی زمانی نفرین محسوب می شود.تکنولوژی زمانی نفرین محسوب می شود وزمانی فرصت یعنی درحالیکه خالق قابلیتهایی برای مدیر برند می باشد...